茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ：
part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
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part3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
[スレ作成日時]2010-12-29 09:49:39
ありがとうございます。
家庭用地震計は何処で買えるのですか？
ありがとうございます。
おれんとこのポストにはまだ「副理事長辞任のご連絡」のチラシ入ってないけど・・・・
理事長の場合は私費で印刷して配ったから、副理事長も私費で印刷しないとだめだろう。
紙代はそれほどでもないけど、プリンターのインク代が痛い。辞任するにも金がかかる。
しかも真夜中に自分で投函しないとだめだから大変だ。
ところで５期役員で４期残留、４期理事会推薦、立候補の明細はどこに書いてあるのですか？
506
I元理事長 4回当選
S元理事長 3回当選
U元理事長 3回当選
S理事長辞任 初
O副理事長 3回当選
歴代理事長
■問題：第５期管理組合理事会内紛の原因のうち、正しくないものは次のうちどれか
１．一部理事と管理会社が結託して理事会業務を遅滞させた。
２．理事長が過去の管理組合と管理会社の馴れ合いを徹底的に洗い出した。
３．過去の理事経験者が長年続いた悪習を継続させようとした。
４．誤って正義派理事長を互選で選んでしまった。
５．理事長以外の役員連中がなまくらだった。
1から5、全部正しいみたいで答えわかりません。。。
こんな事態になって今後管理会社(東急)は、本気で管理業務を
遂行しようとしないよ。
高い志を持った住民の方、立て直しのため一肌脱いでください。
>>509
理由はともあれ表面上は、
「管理会社の信義にもとる行為に起因した管理組合業務の機能不全」
とするのが普通でしょう。あくまでも管理組合は管理会社のクライアントですから。
「管理組合の適切な運営を確保することは、より快適なマンションライフを実現するために極めて重要であると考えます。管理組合の良きパートナーとして、組合運営が活発に、かつ正しい方向性で行われるようにサポートいたします。」
http://www.tokyu-com.co.jp/mansion/management/index.html
今回、サポートしなかったってことでしょう？
結局、理事長は投げ出したの？
理事会をまとめきらずに、なげだしただけ
投げ出したのではないと思う。
管理規約第４６条第１項の（役員の誠実義務等）が遵守できなくなったから辞任表明したのだと思う。
そうなると他の理事も同様に同条が遵守できてないわけだから当然辞任表明すると思う。
あとは監事が第５０条第１項に照らし合わせて監査業務が正しく執行されてたか否かの判断になる。
監事は第５０条第２項に従い、臨時総会を招集するかどうかだろう。
監事は理事会出席義務はないが、議事録見る限り毎回２名とも出席している。
しかも管理規約第５０条第３項の定めにより意見も述べている。
そうなると、監事は理事会の執行状況を正確に把握してたことになる。
にも関わらず、何も手を打たずに今日の事態に至ったということは、
管理規約第４６条第１項の（役員の誠実義務等）が遵守されてないことになる。
従って現時点で監事の職責を全うする最後の手段は、管理規約第５０条第２項による臨時総会の招集だろう。
