匿名さん
[更新日時] 2011-03-02 17:10:37
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4(地番) |
交通 |
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分 南武線 「川崎」駅 徒歩6分 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分 京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(他に防災センター1戸、管理室1戸、ガーデンラウンジ1戸、ゲストルーム1戸、スカイラウンジ1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建 塔屋2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンクタス川崎タワー口コミ掲示板・評判
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302
匿名さん
サンクタス買うのを「ステータスシンボル」と勘違い人がいるみたいだけど、タワーマンションとしてはお粗末だね。あの外壁の「つぎはぎ」を見てよ!安っぽい。品がない。
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303
匿名
何言ってもサンクタス販売の裏を知らないやつに話は通じないな。ゲームが人気というのもウケるな。どんな感覚してるのやら。
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304
匿名さん
竣工までまだ1年以上残して270/300戸売れてるなら大したものでしょ。
竣工後も売ってるマンションなんていっぱいあるのに。
今回の20戸も当然即日完売だろうから、最終期は販売戸数10戸だね。
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306
匿名さん
川崎西口も春で駅近タワー売り切って
ようやく横浜やみなとみらいと並んだ感じになるね。
もう中古しか選べませんよみたいな(笑)
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309
匿名さん
>>308
マンションの需給バランスのこと言ってんだよ(笑)
駅近に新築出てこなれば、買いたくても中古しか選べないだろ。
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312
匿名さん
>>310
川崎駅近に限ればもう大きな工場や寮もないから、
物理的に建つ場所がない。
今ある空き地は既に用途が決まってるし。
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313
契約済みさん
久しぶりに覗きに来たら酷い荒れ方だね。
とりあえず粘着アンチがネガキャンするほどの物件だという事はわかった。
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314
匿名
みなとみないはともかく、横浜は横浜駅徒歩5〜6分以内に住んでいる人はそれ程多くないでしょ。横浜の人って、すべて横浜ひとくくりだから困るね。実際は別の駅だったり、徒歩20分くらいもかかるなんてふざけた人もいるし。
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315
匿名さん
314
つまらんネガはどうでも良いが、横浜をわざわざ引き合いに出したがる気持ちもわからない。
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317
匿名さん
>>314
>>308の言ってる「横浜」は、まあ常識的にはポートサイドや高島あたりのことだということぐらいは見当が付くんじゃない?
ただ、そもそも値段の高低や洗練度云々の比較をしてるわけではないのだから、その意味で、川崎も横浜も同様に今後新築を買いたくても買えない場所になるというのは正しいよ。
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318
匿名
鎌倉時代から大師への参拝客で栄え、江戸時代にも宿場町だった川崎と、江戸時代末期まで寂れた漁村だった横浜。
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319
匿名さん
>308
行ったことあるよ~
桜木町駅降りて線路はさんでみなとみらいと反対側はひどいね。
それこそ、行ってないでしょ、あんた。
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320
匿名さん
売れ行きどうですかね、まだ20戸以上は残っていますかね。さすがに上階のほうは先に埋まってるだろうし下のほうの階を買うのは他物件との価格や環境との兼ね合いになりそうですよね。あんまりマンションのブランドって詳しくないんですけどやっぱりサンクタスのブランドっていいもんなんですか?
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321
匿名
売れ行きも何も、まだ登録始まってませんけど。
明日から登録受付開始です。
で、ゲートタワーが28日〜。
こことゲートタワーの今回販売する住戸ですが、主に3LDKしか被らないですね。
1LDKは若干タイプが異なるし、ここの2LDKは残り僅かですから。
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322
匿名さん
残りわずかですが、やっと売り出しましたね。
年末年始長い休みだったので、待ちに待ってました。
最後のチャンスでうちは3LDKを希望しています!
ゲートタワーと販売が重なっているようですが、個人的には倍率が分散されるので良かったと思っています。
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323
匿名
ゲートは5年の制約があるから、投資向けはサンクタスに流れるのだろうか。
1LDKに賃貸物件が増えるかもね。
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324
匿名
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325
匿名
ゲートMRにも中国人らしき人はいましたよ。
買うかどうかは分かりませんが。
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326
匿名さん
川崎バンザイ‼
\(・`_´・o)/\(・`_´・o)/\(・`_´・o)/\(・`_´・o)/\(・`_´・o)/\(・`_´・o)/\(・`_´・o)/
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327
匿名さん
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328
匿名さん
>>322
第3期になるまで何してたの?最後のチャンスって、よっぽど運が無かったんだね。
先着順なのに今まで買えないとは。
それとも人気ある風に見せかけるためのオーバーリアクション(笑)
アジア杯のへっぽこ主審でも見抜けそうな演技しちゃダメだよ。
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329
匿名さん
>>327さん
ゲートタワーは公社物件なので、5年間は貸出しおよび転売禁止なんです。
公社という事でえらい安い値段設定にしているのに、投資に利用されたら公社の立場ないでしょ。
逆に言うと、もしすぐに販売する事が出来たとしたら、
中古で売った場合、確実に購入価格より高くなるだろうって事。
もっとも転勤だとか、そういう特別な事情がある場合は融通も利くかもしれないみたい。
(横浜の公社物件はOKだったそうだ。)
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331
匿名さん
>328
>330
検討者全員が1期から検討開始したと思ってるのか?
欲しい部屋が先着順になければ3期も検討するだろう。
なんでもかんでも突っ込めばいいと思ってんだろうけど
必死すぎて笑った(笑)
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333
匿名さん
まじめな話、3回抽選に落ちてかなりへこんでます。
まー高倍率の部屋ばかり申し込んでいるから仕方ないんですが・・・
だから当たった方がうらやましい。
当たる人は当たるんですよねー。
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334
匿名さん
最近、急にライバル社の営業マンが必死にネガ書き込みがんばってるね。
まー自社案件売れないからよっぽど暇なんだろうなー。ご愁傷様です。
サンクタスはご心配に及ばず順調に売れているし、竣工まで1年以上もあるのに
もう残りわずか。まーそれが事実なんだから仕方ないよ。あきらめな!
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336
匿名
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338
匿名さん
>>331
必死過ぎるって笑う前に正確な情報をちょうだい(笑)
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339
匿名さん
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341
匿名さん
どうでもいいけど、ちゃんと売れているのは事実だろ。小型マンションじゃないし、モデルルームの規模もそれほど大きくないから、300戸全てを一気に売りだすことも無理だろう。人手の関係もあるし。1期で全戸販売、即日完売だけが人気があるという浅はかな考えはやめたほうがいいと思うよ。
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342
匿名さん
ゲートタワーとの比較がされていたりするけど、総合的にはサンクタスでしょ。
金額的にもう少しゲートタワーが安ければ、我慢してゲートタワーに軍配ってこともあるだろうけどね。
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343
匿名さん
>340
どうしても嘘にしたいようで。
もうやけくそですね。
嘘だと言う根拠をお願いします。
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344
匿名さん
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346
匿名
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347
匿名
一々人に聞くなよ。
真相なんて自分で調べればすぐわかる。
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349
匿名
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350
匿名さん
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351
匿名
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