二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 5

・木の芽が無いもの
・常緑樹なのに葉がないもの
・枯葉が枝に付いたまま落ちていない木

分かりやすいのは、オークモールとバーズモールの間にある樹木です。
すべて同じ種類で、イルミネーションの付いている木には葉が付いていませんが、他は葉が付いています。
マンション街区だけでなく、再開発している地域全体で植栽がボロボロですね。

>559
私も植栽のプロではないので、枯れてるのかどうか見分けが付きません。
どこがどうだと枯れ木だと断定できるのか教えてください。
そうすれば、どこの木が枯れてます。植え替えお願いします。と、要望出せますから。

>561
御丁寧にありがとうございます。
ただ、モールの方ってマンションの住民の要望で変えてもらえるのでしょうか？
マンションの街区の中ではどの辺りが枯れてますか？

・樹皮が不自然に白いもの

大階段の両脇の植栽は？
枯木を抜いてそのまま赤土が露出したまま放置状態ですが、あれも計画通り？

マンションの敷地内の木って、ほとんど布みたいの巻いてあるから、樹皮の色ってわかんないよね。

住民から指摘されないと改善しないのを当たり前と考えているようですが、おかしくないですか？
枯木かどうかの確認を含めて管理会社の仕事でしょう？
本当に住民ですか？

でも、今って植え替えするにはちょっと寒過ぎるかと思うのですが。
やっぱり、春先まで様子を見た方がいいのでは？

その、本当に住民ですか？っていちいち言うのやめてくれませんか？
物事をいい方に動かす為にここに書き込んでいるのでしょう？

そうやって自分の住んでるマンションの掲示板を荒らす方向にもっていく貴方の方が、本当の住民とは思えません。

地肌をペンキで緑に塗れば良いアルヨ。

枯木かどうかの確認と植替えが同時でなければならない理由がない。
枯木かどうかの確認をするのに寒さは関係ない。

なんだかんだ言って瑕疵担保責任を問われても対応しなくて良い時期まで問題を先送りしたい売主と管理会社であった。チャンチャン。

>564 566さんもおっしゃっていますが、白い布のようなものが巻かれていて樹皮の色は確認出来ませんよね。他に見分ける方法はありますか？具体的にはどこの木なんですか？確認して要望書に書きたいと思います。
具体的にこことここが枯れている、と指摘した方が説得力があるし、管理会社も早く動いてくれると思いますので。

瑕疵担保は大成建設がやるんだし売主痛まないんだよね。単純に時期まちだと思うんだが

樹皮の色を確かめたいならば、白い布を剥げが良いだけでは？
なぜそうしようと考えない？

植栽は大成建設の責任範囲ではないですよ。売主です。

>574 あなたは剥いで確かめたんですか？当然一部剥ぐだけでは確かめられないでしょうから、1本まるごと全部剥がなければいけないと思うんですが。また、敷地内の木全部確かめるには全部の木にやらなくてはいけませんが、素人が勝手に剥いで問題になりませんか？もう少し簡単に確かめられると良いのですが。

一部剥ぐだけで確かめられない理由がわからないが、全部の木に対して行なう必要がある点は認める。
そのためには、当然のことながら、植栽内に立ち入らなければならないから、一般住民が調査を行なうべきではない。
５６７で指摘されているように、明らかに管理会社の仕事。

仕事を増やしたくない、住民負担にしたい、そんな管理会社の思惑が見え見えで不愉快。

>577　結局、枯木を指摘された方はどうやって確認したんでしょうね？確認出来ないのに、枯れてると文句つけても言いがかりととられてしまいかねません。本当に剥いだのですか？最終的には管理会社だか、下請けだかに任せるしかないんでしょうか。
まあ根本的には555さんの言う通り、枯れてないからいいだろ、という話ではありませんが…

夜遅くまで議論お疲れ様です。

結局、

マンション敷地外の木の例をあげて、敷地内だって一緒だ！枯れてる！管理会社の責任！と、騒ぎ立てるだけで、解決する方向に動こうとしない人
vs
具体的に確認してから要望書を出そうと前向きに動こうとしている人

どちらがマンションの評判を落したいだけの周辺住民で、どちらが自分の住環境を良くしようと思っているホントの住民なのか明らかですね。

見る人が見れば、すべてではないだろうけど、枯木かどうか見分けられるのだと思う。
でも、木の１本１本にアドレスが付いているわけではないから、どの木とどの木だとここに文字で表現するのは難しいと思う。それが難しくてできないからといって、枯木が無いと判断するのは早計だし、まして評判を落としたいだけと非難するのは簡単だが、モチベーションを下げてやる気を削いでいるだけだと思う。