ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央

千葉ニュータウンのマンションはなぜか昔からバルコニーは広いところが多い。
必然的に陽がさしこむのが弱くなるけど、そのほうが住みやすいということに気付いた。太陽の光がつよいもの

今の季節だと想像しにくいが、冬場は相当に太陽が低いよ。
バルコニー２メートルあっても余裕で陽が入ってくる。
実に暖かいぞ。

レジデンス5号棟に住んでる者ですが西向きって夏は暑いけど冬とても暖かいです。夕方までヌクヌクです。11月から4月の半年は西向きは天国です。

あそこの棟いいですよね。前に戸建てが出来ても解放的だし。

＞９４９は何が言いたいんだろう？
満足に勉強していないから、言いたいことも言えないレベルに
なってしまった。
ネガなのか愚か者か不明だ。

そお？
自分には良くわかるけれどね。千葉ニュータウンは陽が強いよね。

千葉ニューは陽が強いって？
そうかなー？？
そうは感じないけど

強いよ。だからここの二メートルあるバルコニー幅くらいがちょうど良い加減に陽が差し込む。
ダイレクトに陽が当たる部屋は冬でも金魚鉢状態

金魚鉢状態の意味がわかりせん、ご教授いただけますか?

よこいり失礼します。
金魚鉢状態って、昔の金魚鉢はガラスでできていたから暑いということでは
ないでしょうか。わたしもお隣の街の会社に勤めていますが全面ガラス張りですので
今から猛烈に暑いです。
夏場はカーテンひかないとクーラーもききません。

全面ガラス張りなんて、原発停止前の反エコ設計思想建築物ですね。
日が当たれば熱いのは当たり前。
エアコン稼働が前提の仕様だから。

ネガが、ＣＮＴは陽が強いと根拠のないことを言っているが、
最新のマンションはバルコニーの幅を広くとっている。

夏場の太陽光線は避ける対象となっている。
現在、５０代から６０代の人が若い頃は、日焼けがファッションになっていたので
今になって、シミ、そばかす、肌荒れで無残な方が多い。

９６０はなんにも読み取ってないのな。日差しがつよいと言ってるのはネガじゃなく住人で、バブル期のマンションはバルコニーが広いと言ってるよね。
白井駅前なんかも小倉台なんかもね。
郊外だよ、日差しがつよいのは当たり前。

最近は2ﾒｰﾄﾙ幅のﾃﾗｽ多いですね。バブル期マンションというと、イオン裏のタワーマンションとかですかね？中古物件情報がたまに入るけど、中も広い造りだし、外観も立派だなと思います。

バブルの頃は８０００万はしたらしいから贅沢な造り。
＞９６２は郊外だから日差しが強いと言ってるが、
都心だろうが郊外だろうが何処も一緒だろう。
もうろくしたかな。

そんなに高かったんだ、あのマンション。確かに立派です。築年数いってる割に、中古でも高いですからね。

マンションも家も、その時の流行りがありますからね。今は最新でオシャレでも、しばらく経てばダサいと言われます。この周辺はバブル期に8000万の価値があったのですね。

飽きのこないシンプルなデザインだと良いでしょうね。CGを見る限りではシンプルな方だと思いますが。

ところで、1階の専用庭付きの部屋が価格も手頃で気になっています。1階の住み心地や専用庭の利用価値などはどんなものでしょう？経験者の方がいらしたら教えて下さい。

専用庭はいいですよ。戸建て気分を味わえます。自分の好みで植栽を飾ったりテーブルや椅子を置いて食事を楽しめます。子供がいる家庭では、公園で遊んだり散歩した後は裏からも入れます。広いしお勧めします。

ブライトは南側戸建てとの距離がないので低層階はどんなもんでしょうか
専用庭つきでも価格押さえているのはその辺を考慮してのことだと思われます。

静かでいいですよ。のんびり出来ます。

バブル期の小倉台のマンションはコンペで作られた。
そういう卓越したデザインでも年月たてば色々言われるようになるのだから、かえってここのようにシンプルなもののほうがよいのかな

コンペ？

言ってる人はデザインとか全く分からないド素人だから、
「年数が経過している＝古臭い」という短絡的な意見を言ったまで。
そんな人多いよね。

秋に着工する日綜のは設計施行が長谷工なのでブライトに似た建物になるのかなあ

日綜シリーズだから全然違う

空き地じゃなく綺麗に整備されればどちらでもいい。

ベランダからの眺望は最高です。
青く澄み切った空が果てしなくつづき、解放感いっぱいです。
低階層でこの眺望は大満足です。

前は戸建てだからな。大通りから離れて静かだし快適だろう。レジデンスに隠れて遠くからは全然見えないし、分かりにくいが。植栽もあるし、綺麗な物件。

機械式駐車場がやっかいなんですよね〜
使ってみると待ち時間が長い・・・

そうなんだよ!!重なると待ち時間長いし、待ってる間の微妙な空気‥分かりやすく、嫌～な態度を取る奴もいるしな。

奥の駐車場は利用者少ないので重なったことないです
朝は階段降りて行くと近いし。

ここは立地が最高
マンションでこれほど閑静な立地は珍しい
更に西側にも公園ができるみたいだし

角部屋は風が吹き抜けて涼しいです
エアコンいりません
窓あけて寝て風邪ひきました

ここは角部屋でなくても涼しい
玄関ドアあけておけばいい

角部屋は冬寒い。これ常識。
最上階は冬寒い。夏は屋上の熱伝わり暑い

レジデンス横の空き地に看板が立ちました。ベレーナってあったから洋風なマンションかも。

前もベレーナでしょ？同じ雰囲気かな？

どうかな。レーベンの前の看板には字だけだったから、まだ出ないからデザインはまだ出来てないかも。

会社が同じだからにヨーロッパ風の同じような雰囲気の外観でしょう。
西の原にあるマンションもヨーロッパ風だよね。

ベレーナ12階建と書いてある。
敷地の割りには戸数少ない感じ
昨年建った南側のベレーナ が見劣りするかもな。

隣りのブライトとレジデンスのような関係だと思います。
だから南面のヴェレーナと同じ雰囲気の外観と思いますよ。
たぶん統一性を持たせるようなデザインと思います。
価格的には、諸々の事情によりアップするので豪華な造り
になると思います。
中央南では、数少ない駅近新築マンションの供給になりま
すからね。

スーモに大きく載せて宣伝してくれないかな。

板ちがい。隣は新しくスレタテすべし

そうだな。でもスーモに掲載されたら、この物件を見学に来る人もいるだろうし、比較して売れるかもよ。ここはまだ完売してないからな。

あのデザインは20年後にどう思うだろう。バブル期の高級マンションですらダサいと言われてる。その点ブライトはシンプル。