購入検討中さん
[更新日時] 2013-07-29 00:21:52
千葉ニュータウン最大総計画戸数710邸の新築分譲マンション。
駅徒歩5分の長谷工ビッグプロジェクト!
売主:株式会社長谷工コーポレーション セントラル総合開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
所在地(地番):千葉県印西市戸神台2丁目1番
交通:北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上11・13階建、地下1階、塔屋1階
【公式URLを変更しました。2011.03.16 副管理人】
こちらは過去スレです。
ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-12-28 12:19:03
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物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市戸神台2丁目2番(地番) |
交通 |
北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸 (75戸(I敷地)、75戸(II敷地)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(I敷地) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション [売主・事業主]セントラル総合開発株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央口コミ掲示板・評判
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922
匿名さん 2013/06/19 15:11:40
>919
生活形態が違うので単純に比較できないと思うよ。
大人が何人いるかで大きく違うからね。
光熱費は、冷蔵庫、洗濯機、テレビ、パソコンなど
電気を消費する家電を何台所有し、いつ使用するかでもね。
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923
ご近所さん 2013/06/19 15:14:32
マンションの夏、涼しいよ。
コンクリートは基本ヒンヤリだからね。
冷めにくいと言うが、そもそも熱されにくい。
賃貸に比べたらバルコニーの幅が広いから、昼間の陽射しの影響も受けにくい。
西向きだと西日がツラいとこもあるようだけど、ここは端の部屋以外は関係ないし。
最上階は知らん。
騒音に悩まされにくいうえ、空気も悪くない地域だから、
窓をガッツリあけられる。
これは結構デカい。
北と南の窓あけとけば、風が通って涼しい。
エアコンなしは流石に厳しいが、四六時中つけとく必要はないレベル。
もちろん人に依るだろうが。
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925
匿名 2013/06/19 22:03:39
玄関の窓って何ですか?マンションは涼しいんですね。団地は暑くて、クーラー入れてます。
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926
匿名さん 2013/06/19 22:52:49
マンションは風の通り道をよく考えているから。ここの風は自然のかぜで、クーラーの熱風じゃないから涼しい。
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927
匿名 2013/06/20 05:53:35
自然の風、いいですね。防音とかどうですか?前のスレを読むと、ご近所さんから静かだとの声がありますね。上の階や隣の部屋の騒音は聞こえないのでしょうか?
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928
匿名 2013/06/22 17:49:43
2㍍も奥行きあるバルコニーでバーベキューなどやるんですけど上の階の犬がバルコニーに出てきてけたたましく吠えるのはたまらん。何とかしてくれませんか飼い主さん。
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929
匿名 2013/06/22 17:52:16
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931
匿名 2013/06/22 22:04:05
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932
匿名さん 2013/06/23 00:08:04
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933
匿名 2013/06/23 00:52:05
舌足らずでした
部屋の中で焼いてバルコニーで食べます
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934
匿名 2013/06/23 01:05:40
それならなんだって同じこと
わざわざバーベキューと書く必要ないだろう
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936
匿名 2013/06/23 05:01:32
ウソだろう
近くのベージュ色のマンションのオープンなんとかバルコニーだったら奥行き4メートルあるからいいが2メートルでは食事するの無理
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937
匿名 2013/06/23 05:59:33
2メートルって充分に広いですよ。それに、あまりにもバルコニーが広いと、日が差し込まなそうですが、どうなんでしょう。マンションには規定?があってバルコニーでは水遊びやバーベキューやタバコは禁止って本当ですか?確かペットも室内だけと聞きました。
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939
匿名さん 2013/06/23 13:15:52
そうか?俺はベランダでタバコ吸えないなんて知らなかったぞ。喫煙者は一体どこで吸ってるのか知りたいよ。
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940
匿名さん 2013/06/23 13:15:56
夏に日差しが入るのはNGだから良いのでは。
冬は部屋まで十分日差しは差し込みます。
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941
匿名さん 2013/06/23 13:19:57
当然部屋の中。
他人の所に煙が漂う前に自分の家族に吸ってもらうのが先でしょう。
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942
匿名 2013/06/23 13:42:37
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943
匿名さん 2013/06/23 15:25:06
たばこ吸ってる人間は、〇〇より質が悪い。
たばこは過去に政府が財源にしていたから引け目があり規制できないが、
世の中に与える害毒は想像ができない。
医療費、火災損失、他人を不快にする原因、喫煙者がいるための諸費用など、諸悪の根源だと思える。
以上
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944
匿名 2013/06/23 22:38:13
冬と夏どっちを重視するかだね
バルコニーの奥行きが深いと夏は涼しいが冬は陽が部屋の奥まで差し込まない。私は寒いの苦手だこら冬暖かい方がいい。夏はヨシズなんかで日射し遮る方法もあるし。暑いといってもせいぜい3ヶ月。寒い期間の方が圧倒的に長い。
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945
匿名 2013/06/23 22:46:15
バルコニーでバーベキューとタバコはダメでしょう。 これ常識。ペットもダメとは知らなかったが確かにバルコニーで犬が吠えたら迷惑だ。現実に私の近くで、よく吠えてる犬がいる。それも上層階から。
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946
匿名さん 2013/06/24 11:23:28
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947
匿名 2013/06/24 13:58:41
そりゃ入るだろ。ただ幅が広いと、日が差し込みにくいってことじゃね?
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948
匿名さん 2013/06/24 14:07:30
だったら屋根のないベランダのマンションを探したらどうだ。
今風は、幅広しかないけどね。
アンタは化石人なんだろうね。
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949
匿名 2013/06/24 15:58:09
千葉ニュータウンのマンションはなぜか昔からバルコニーは広いところが多い。
必然的に陽がさしこむのが弱くなるけど、そのほうが住みやすいということに気付いた。太陽の光がつよいもの
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950
ご近所さん 2013/06/24 16:43:36
今の季節だと想像しにくいが、冬場は相当に太陽が低いよ。
バルコニー2メートルあっても余裕で陽が入ってくる。
実に暖かいぞ。
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951
匿名 2013/06/24 21:14:37
レジデンス5号棟に住んでる者ですが西向きって夏は暑いけど冬とても暖かいです。夕方までヌクヌクです。11月から4月の半年は西向きは天国です。
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952
匿名さん 2013/06/24 21:46:27
あそこの棟いいですよね。前に戸建てが出来ても解放的だし。
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954
匿名さん 2013/06/25 12:31:32
>949は何が言いたいんだろう?
満足に勉強していないから、言いたいことも言えないレベルに
なってしまった。
ネガなのか愚か者か不明だ。
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955
匿名さん 2013/06/25 12:53:52
そお?
自分には良くわかるけれどね。千葉ニュータウンは陽が強いよね。
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956
匿名 2013/06/25 18:58:23
千葉ニューは陽が強いって?
そうかなー??
そうは感じないけど
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957
匿名 2013/06/25 22:02:27
強いよ。だからここの二メートルあるバルコニー幅くらいがちょうど良い加減に陽が差し込む。
ダイレクトに陽が当たる部屋は冬でも金魚鉢状態
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958
匿名さん 2013/06/25 22:25:41
金魚鉢状態の意味がわかりせん、ご教授いただけますか?
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959
周辺住民さん 2013/06/25 23:10:04
よこいり失礼します。
金魚鉢状態って、昔の金魚鉢はガラスでできていたから暑いということでは
ないでしょうか。わたしもお隣の街の会社に勤めていますが全面ガラス張りですので
今から猛烈に暑いです。
夏場はカーテンひかないとクーラーもききません。
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960
匿名さん 2013/06/26 03:18:57
全面ガラス張りなんて、原発停止前の反エコ設計思想建築物ですね。
日が当たれば熱いのは当たり前。
エアコン稼働が前提の仕様だから。
ネガが、CNTは陽が強いと根拠のないことを言っているが、
最新のマンションはバルコニーの幅を広くとっている。
夏場の太陽光線は避ける対象となっている。
現在、50代から60代の人が若い頃は、日焼けがファッションになっていたので
今になって、シミ、そばかす、肌荒れで無残な方が多い。
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962
匿名さん 2013/06/26 07:24:26
960はなんにも読み取ってないのな。日差しがつよいと言ってるのはネガじゃなく住人で、バブル期のマンションはバルコニーが広いと言ってるよね。
白井駅前なんかも小倉台なんかもね。
郊外だよ、日差しがつよいのは当たり前。
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963
匿名 2013/06/26 07:48:36
最近は2メートル幅のテラス多いですね。バブル期マンションというと、イオン裏のタワーマンションとかですかね?中古物件情報がたまに入るけど、中も広い造りだし、外観も立派だなと思います。
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964
匿名さん 2013/06/26 11:00:33
バブルの頃は8000万はしたらしいから贅沢な造り。
>962は郊外だから日差しが強いと言ってるが、
都心だろうが郊外だろうが何処も一緒だろう。
もうろくしたかな。
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965
匿名 2013/06/26 12:26:36
そんなに高かったんだ、あのマンション。確かに立派です。築年数いってる割に、中古でも高いですからね。
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967
匿名 2013/06/26 13:03:35
マンションも家も、その時の流行りがありますからね。今は最新でオシャレでも、しばらく経てばダサいと言われます。この周辺はバブル期に8000万の価値があったのですね。
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968
匿名さん 2013/06/28 08:17:48
飽きのこないシンプルなデザインだと良いでしょうね。CGを見る限りではシンプルな方だと思いますが。
ところで、1階の専用庭付きの部屋が価格も手頃で気になっています。1階の住み心地や専用庭の利用価値などはどんなものでしょう?経験者の方がいらしたら教えて下さい。
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969
匿名さん 2013/06/28 09:32:40
専用庭はいいですよ。戸建て気分を味わえます。自分の好みで植栽を飾ったりテーブルや椅子を置いて食事を楽しめます。子供がいる家庭では、公園で遊んだり散歩した後は裏からも入れます。広いしお勧めします。
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970
匿名 2013/06/28 22:57:23
ブライトは南側戸建てとの距離がないので低層階はどんなもんでしょうか
専用庭つきでも価格押さえているのはその辺を考慮してのことだと思われます。
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971
匿名 2013/06/29 09:13:21
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972
匿名さん 2013/06/29 10:14:07
バブル期の小倉台のマンションはコンペで作られた。
そういう卓越したデザインでも年月たてば色々言われるようになるのだから、かえってここのようにシンプルなもののほうがよいのかな
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973
匿名 2013/06/29 10:35:26
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974
匿名さん 2013/06/29 11:04:18
言ってる人はデザインとか全く分からないド素人だから、
「年数が経過している=古臭い」という短絡的な意見を言ったまで。
そんな人多いよね。
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975
匿名 2013/06/29 21:30:44
秋に着工する日綜のは設計施行が長谷工なのでブライトに似た建物になるのかなあ
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976
匿名 2013/06/29 22:23:56
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977
匿名 2013/06/29 23:08:51
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978
入居済み住民さん 2013/07/21 09:38:26
ベランダからの眺望は最高です。
青く澄み切った空が果てしなくつづき、解放感いっぱいです。
低階層でこの眺望は大満足です。
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979
匿名さん 2013/07/21 10:56:53
前は戸建てだからな。大通りから離れて静かだし快適だろう。レジデンスに隠れて遠くからは全然見えないし、分かりにくいが。植栽もあるし、綺麗な物件。
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980
匿名さん 2013/07/21 11:39:00
機械式駐車場がやっかいなんですよね〜
使ってみると待ち時間が長い・・・
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981
匿名 2013/07/21 13:24:36
そうなんだよ!!重なると待ち時間長いし、待ってる間の微妙な空気‥分かりやすく、嫌~な態度を取る奴もいるしな。
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982
匿名 2013/07/23 22:56:46
奥の駐車場は利用者少ないので重なったことないです
朝は階段降りて行くと近いし。
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983
匿名 2013/07/23 23:20:49
ここは立地が最高
マンションでこれほど閑静な立地は珍しい
更に西側にも公園ができるみたいだし
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984
匿名 2013/07/25 00:28:27
角部屋は風が吹き抜けて涼しいです
エアコンいりません
窓あけて寝て風邪ひきました
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985
匿名 2013/07/25 03:09:33
ここは角部屋でなくても涼しい
玄関ドアあけておけばいい
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986
匿名 2013/07/25 08:31:53
角部屋は冬寒い。これ常識。
最上階は冬寒い。夏は屋上の熱伝わり暑い
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987
匿名 2013/07/25 08:38:33
レジデンス横の空き地に看板が立ちました。ベレーナってあったから洋風なマンションかも。
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988
匿名 2013/07/25 09:00:19
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989
匿名 2013/07/25 09:02:55
どうかな。レーベンの前の看板には字だけだったから、まだ出ないからデザインはまだ出来てないかも。
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990
匿名さん 2013/07/25 11:05:29
会社が同じだからにヨーロッパ風の同じような雰囲気の外観でしょう。
西の原にあるマンションもヨーロッパ風だよね。
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991
匿名 2013/07/26 18:38:39
ベレーナ12階建と書いてある。
敷地の割りには戸数少ない感じ
昨年建った南側のベレーナ が見劣りするかもな。
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992
匿名さん 2013/07/27 04:34:47
隣りのブライトとレジデンスのような関係だと思います。
だから南面のヴェレーナと同じ雰囲気の外観と思いますよ。
たぶん統一性を持たせるようなデザインと思います。
価格的には、諸々の事情によりアップするので豪華な造り
になると思います。
中央南では、数少ない駅近新築マンションの供給になりま
すからね。
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993
匿名 2013/07/27 06:39:29
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994
匿名 2013/07/27 08:29:54
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995
匿名さん 2013/07/27 09:20:46
そうだな。でもスーモに掲載されたら、この物件を見学に来る人もいるだろうし、比較して売れるかもよ。ここはまだ完売してないからな。
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997
匿名 2013/07/27 22:08:11
あのデザインは20年後にどう思うだろう。バブル期の高級マンションですらダサいと言われてる。その点ブライトはシンプル。
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999
匿名さん 2013/07/28 01:43:01
そうかな?
ブライトやレジデンスは、地域の雰囲気に合っていると思うけど。
木々の緑にブラウンはいいと思うよ。
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1001
匿名希望 2013/07/28 05:55:48
ここはテラスの外観がいい。白い硝子で統一されてる。全体的に地味だが、場所は中央の中では一番いいだろうな。
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1002
匿名さん 2013/07/28 06:17:16
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1003
匿名さん 2013/07/28 06:20:46
ブライトもレジデンスもヴェレーナもバブルマンションもそれぞれ良いから。
住んでる人にとっては自分のところが一番。
好みにインテリアをかざりつけているのだろうから
どこも一番。マンションは戸建てより室内インテリアが凄いことは確かだよ。
これは仕事柄家庭訪問しての感想。
このマンションは外見シンプル。室内凝っていると見た
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1004
匿名さん 2013/07/28 06:23:18
>>1002
なにを重要視するかだけれど、ここは千葉ニュー住みが長いおれでも
一番千葉ニューらしさを満喫できるところだと思う。
千葉ニューの良さは駅前にはない
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1005
匿名 2013/07/28 07:01:19
おいおい、駅からは全然遠くないだろ。確かに自分の家が一番だな。
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1007
匿名 2013/07/28 11:18:09
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1008
匿名さん 2013/07/28 11:26:03
ブライトとレジデンスはレーベンの営業担当に牛丼マンションと呼ばれてた。でもブライトの1Fの庭は他にない良さがあって気に入ってます。
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1009
匿名 2013/07/28 12:01:22
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1010
匿名さん 2013/07/28 12:14:08
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1011
匿名 2013/07/28 12:50:49
酷い営業だな。他社の評価を下げて自社を売り込む‥自信が無い表れ。
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1013
匿名さん 2013/07/28 13:33:19
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1014
匿名さん 2013/07/28 13:38:19
レーベンの営業ひどいね。
言いたくないけど日総って倒産した会社でしょう。
他社を貶めるような営業をするからダメになるのじゃないの。
でも私は牛丼は好きだよ。
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1016
匿名さん 2013/07/28 13:56:38
ごめん。
レーベンは日綜でなかった。
何時も手すりに布団が干してあるマンションだった。
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1017
匿名 2013/07/28 13:56:54
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1018
匿名さん 2013/07/28 14:04:17
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1019
匿名さん 2013/07/28 14:12:06
ほんと?手すりに布団は危ないよ。
牛丼マンションいいじゃない。コスパがよくって、みんな好きだよ
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1020
匿名 2013/07/28 14:33:41
あそこは最初の頃にたくさん布団干しててビックリしたな。営業さんの説明が無かったんじゃね?
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1021
管理担当 2013/07/28 15:21:52
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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