ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央

↑長谷工がダメな理由は？

ブランドイメージがよくない。
それが全て。
ブランドさえよければいくらでも無駄金突っ込みますから！

それなりに需要があるからいいんじゃない。いずれこの物件も売れる。

＞８４９は考えようとしないね。
買い時ということは、
１.物件価格の再設定が行われており、やすくなっている。
２.今後、計画される物件は資材高騰により価格が高めに設定される可能性が高い。
３.消費税アップ前の需要増により強気の価格設定になる可能性が高い。
４.今後、金利が上がる。
５.物価上昇による資材価格の高騰。

８５６の言う通りだと思う。
例の１０月着工物件の詳細が発表されないのはそんなところか？

連投すまん。同じような経路で資産価値があがった物件があるんだよ。
例のデベ倒産騒ぎがあって市況が悪化しているときに
某ニュータウン物件で最後にいくつか大幅値下げがあり、それを購入した人は
その後に市合併、アクトク止まる、通勤が楽、街が非常に便利、マンションが後続しない希少性で
資産価値が大幅にアップ。お買得だったと思う。

長谷工だからダメって訳じゃないけど、ブライトビューの駐車場みたいなセンティスの簡易外階段を見ればセンティスの中身も想像できる。

>858
エストリオのことだろうがちっとも価値は上がってないよ。チラシに出てる中古物件価格が事実。
街が非常に便利？どこがですか？
後続マンションがないのは売れる見込みがないから。需要があるならほっといてもマンションが建つよ。

あそこの中古価格、購入価格より高いじゃないか　　大爆笑

そんなのわかってますよ。
それでも言ってます

確実に言えることは、このマンションの価値が上がることはないこと。
最初から不人気だからね。

ヒント値引き

ちょっと待った！
はじめから不人気？
冗談。
自分でデザインできるマンションとして中々人気あったけど。あの奇跡の駅前物件と同じくらいの販売時期で大健闘だけど

住んでる人しか分からない快適さがあるよ。simple　is　best

私はブライトの住人ではないですが、ここがダメと言う人たちは
従来の固定概念からダメと言っているのであり、話がかみ合わな
いのでは無いでしょうか。
社会は変化しているのですが、高齢化した農業の変革に反対する
農協のような考えの人たちのような気がします。
それと２０年以上前の都市伝説になっていた長谷工だからという
のもその象徴かな。

このマンションは先行している色々なマンションのネガされたところをうまく回避している。
例えばバルコニーの柵。すけすけの棒状ではなく、陽を取り入れやすい半透明の板を使用してプライバシーを守ってる。だから住民もラティスなど取り付けることなくスッキリ暮らしている

＞８６７
住民じゃないよね。
８６３さんの言っていることは少し前からの住人ならわかるけど

ここのバルコニーいいよね。半透明ガラスで統一されてるから、外観が綺麗。新しいマンションでもレーベンは洗濯物丸見えだよ。

レーベンは上手く売り切ったよねぇ
完成形でココより劣るのに

CGで騙されたか。レーベンシリーズは中がゴージャスに見えるからね。出来上がりは安っぽい。

レーベンは駅近いからね、話題の太陽光も客寄せパンダになったんじゃないですかね。

そんなに安っぽいかな?オプション無いから中身は安いだろうけど。でも春の強風にはこの色はベストだと思うよ。この周辺は土埃が凄い。

あれこれ批判コメしてる人は賃貸から抜けられない人
だから気にしないことです

同感。
良いとこに居住していて、ここは安っぽいなどコメする人の人間性は最低だし、
賃貸に住んでてなかなか購入できない人が羨んで有らぬこと言っているんだったら頷ける。

買う気ないのに買うような素振りしてモデルハウス見るのが好きって人少なくないそうだ。
アチコチの物件の悪口言ってる人は、本当は気に入ったけど買えない人、だとしたら妬み心で悪口言いたくもなろう。

買う気があるから見るのでしょう。
買う気あるが買えない事情(多くはローンがらみ)があったり、見たら気に入らないこともありますよね。

我が家は、以前は戸建て希望で、マンションは買わないかもしれないのに、見ているうち、やっと気に入るマンションを見つけ、買うことにしました。
無理強いしてくる営業マンからは買いませんでした。

どこにも、良いとこ悪いとこありますよね。

まー、そうだよね。マンション買うって決意がいるからね。この物件は最後の買い時かもね。賃貸の皆さん、どうですか？

残り部屋数が僅か。ここは時間かかっても売れている。でも一年以上経ってるから、買い時というより値引き交渉しやすいと言った方が正しいかも。

>８９０
「そんなことないと思うけど。 」と否定する人は具体的な根拠を出すべき。
買い時の根拠は、いろいろな人が出しているから。

＞８９０
ネガはやっぱりネガすることが目的で、考えや主張があるわけでない。
人が嫌に思うことをあえてする人種だな。

安っぽいとか長谷工がとか言っているけど、具体的にどこがどうだから
とは言えない。ただ、否定的なことを言うだけの悲しい輩。

まだ竣工してからそんなに経ってない。

そりゃオプションが無いからでしょ。二重窓、床暖房、食洗機、ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ、ｳｫｼｭﾚｯﾄ、更には下足入れも無い。極めつけが機械式駐車場。個人的には全部必要ないから問題ないが、見栄を張るには色々あった方がいいだろうね。

理解ある奥さんなら平気。キッズルームの広さや、部屋の間取など、この周辺のマンション情報は妻の方が詳しい。

皆さん贅沢ですね