ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央

お前の価値観だけで判断するな
まじで大丈夫？

新船橋の住民板のぞいたら、小さな子のために補助輪つき自転車もってきたんだけど公園は自転車禁止でどこでのせたら良いのかという質問に、遠い行田公園でどうぞだってさ。ここは歩道チョー広いからそんな子たちが安心して親の後ついて走ってる。どっちが子供にとって糞かね

＞５２８の言う廉価マンションてどうゆう意味？？
長谷工は施工者なんだよ。
マンションの仕様は事業主（売主）が決めるんだよ。
長谷工がいろいろな業者の仕事を請負っているということは、同仕様で施工した場合、他社より効率的に作れるから。
施工者と事業主の区別も付かないお馬鹿さん。

ドアシティも売れ残り。しかし、県内浦安市に次いで所得平均が高い市だと知らない人は無知をさらけ出しちゃいましたね。

ネガなんか相手にせずに、ここもこれで盛り上がって。

http://www.mlit.go.jp/common/000161426.pdf

＞５４１
いかにも住居の換金を前提とした人の考えることですね。
すべてを金銭的な価値で測ってしまうのですね。
長い人生だから何が起きるか分からないのは当然ですが、それだったら購入するよりは賃貸で一生過ごせばいいのではないでしょうか。
ここは選んだ方は、生活環境を第一に考慮していると思うよ。
他人のことにとやかく言うことは無いと考えるけどね。

それから１０年もすればここの資産価値は大きく変わると思うけどね。
貴方の論理から行くと、早めにここを買っておいた方が良いのでは（笑）
国土交通省がやっと動き出したからね。

それでもここの価値は上がらないと思いますよ。
ダサくてまけぐみが住むイメージは根強いですからね。

＊＊＊に言われたら適わんなぁ(笑)

>>542
>>１０年もすればここの資産価値は大きく変わると思うけどね。

確か、北総線が成田空港まで繋がる時も
同じこと言ってた人がいましたよね
でも成田スカイアクセスが走るようになって
この地域のマンションの値段は上がったんでしょうか？

もっと昔のことを言えば
千葉NTは将来34万人の都市になると言ってた人がいて
みんなそれを信じて一戸建てやマンションを買いましたよね？
それでここには、そんな大都市は出来上がったんでしょうか？

そして今度は羽田成田直通路線ですか
それで本当にこの地域の価値が上がるんでしょうか？
それを信じてマンションを買う人が現れても大丈夫ですか？

そんなの実現しなくても、この街は良い街だよ

＞５４５の言う３４万人は、誰かが言ったんではなく開発計画がそうなっていただけ。
「北総線が成田空港まで繋がる時も同じこと言ってた人がいましたよね」とはどんなことを言っていたのですか？
「それを信じてマンションを買う人が現れても大丈夫ですか？」とはどうゆう意味でしょうか？
成田空港と繋がっただけでインパクトは無いでしょう。成田と新東京駅と羽田が繋がることに意味があるのですよ。
特に新東京駅直通３２分はＣＮＴの立ち位置が変わりますよ。
反面、今のＣＮＴのメリットが失われ、どこにでもあるような普通の街になるでしょうね。

ブライトビューは最高の住環境てす。
なんといっても南前方に絶対マンションが建たないというのは最高の財産
ただ気になるのは西側の戸建て群の南前方に盛り土造成した広大な敷地
マンション用造成地のように見えますが戸建ての南にマンション建つ訳ないし

そこは広大な公園ができるらしい。
ソース、まちbbsその地域を開発販売する
会社の社長ブログ。
広大な公園ができたら、ここの子たちが永久に遊ぶ場所に不自由しないね

近いですよね。今でも子供たちが遊ぶところに困らないけれど
そんなに大きな公園ができるのなら家族全員が楽しみになります。
公園の周りって、牧の原の草深公園のまわりも凄く綺麗で、公園自体も素晴らしいから
新しい街の新しい公園って期待します。
印西市はどの公園も綺麗だから

牧の原の山のある
公園もきれいですね。
そのまわりもきれいな戸建て街ができるらしいし、ここの公園も期待ですね

牧の原マンションは話題にすら上がってこないですね。
他人事ながら、心配です。

大丈夫だよ、ネガが渇望するマンションもたくさん売れ残っているようだから。
しばらくすると皆が購入するようになるよ。
ネガは収入がないから買えないと思うけどね。

牧の原のマンションも残りは少なくなってきているようですよ。

＞５５８は子供の言い訳と同じ。
そうじゃなけりゃ、わざわざここ覗く理由ないし。
他人が購入してるのみると邪魔したくなるのでしょう。

ＣＮＴに新築予定が無い状態で、２物件も残り少ない状況ですね。
ブライトビューは頻繁に見学者が訪れているので近いうちに完売ですかね。

これから計画される新築の物件は材料費と人件費が上がるので、売出価格は上がると思う。
金利はしばらく上がらないと思うけど、これからは固定を選択するので今よりは高くなる。
それに伴い借入金額も抑えざるを得ない。
Ｇ２０で景気回復を日本が世界に約束したので、日本政府はインフレを重要課題にしてくる。
景気が良くなるということはモノの値段が上がるので、今が一番いい買い物の時期じゃないかな。

ハイハイ、安くていいよ。若くてしっかりしたお勤め先の若い家族が集まってくるからね。
ネガは物件価格払えても交通費までは無理だものね、( ´△｀)

ハイハイ、安くていいよ。若くてしっかりしたお勤め先の若い家族が集まってくるからね。
ネガは物件価格払えても交通費までは無理だものね、( ´△｀)

＞５６０は買えないけどね。

と言っている、かわいそう君は買えない(笑)

同情します。頑張って!!

>５６４

大丈夫、ここかえなくてもかえるとこあるよ。習志野の○○り、八千代のあそこ、高○台、日○前、北○○野。あと、どこかな？

えっ、ノルディックがここより高い？
あそこ２０００万切るよね。
君はどこの物件扱ってるの？
あの、大量売れ残り？

今日は寒かったが、ネガは頑張ってるな。
ＣＮＴの掲示板は彼らの関心が高いらしいよ。
反応が迅速で良いらしいから。
彼らの楽しみを無くすのも可哀そうなので相手をしています。
ある意味楽しいですよ。

長谷工はアフターサービスが最低。最近のコマーシャル頻繁に流れるのを聞くたびに、不快で気分が悪い。欠陥マンションなも、修理もせず無視を決め込む会社。

＞５７０は、日本人？　
「不快で気分が悪い。」「欠陥マンションなも」は意味不明の日本語。
帰国子女か？

興味ないどうでもいい掲示板なら覗きに来ることはない。さらにはコメントまでしちゃうんだから、ネガする奴はおめでたい人だよ（笑）

最近たくさん引越し業者を見かけますが、そろそろ完売ですかね？いくらくらい値下げしてるのか気になります。

一昔前はここを買った人は＊＊＊と思われていた。当時は売れ残りマンションが大量にあって悲惨だった。2000年過ぎかな、急激に発展し始めたのは。今となっては、有名な大手商業施設や企業が次々進出してきてるし、千葉北道路の成田空港延伸や新東京駅まで直結というような明るい話題が絶えない。そして、とうとう2012年度には住みやすさランキング全国一位だもの。そりゃあ、嫉妬する人が大勢出てくるのも無理ない。

バブルがはじけたのか、弾けかけたのにまだバブル価格だったから仕方ない

その時高額ローンを払いきれず、泣く泣く手放した人間の恨みがネガになっているという都市伝説。

＞ ５７７は、北総線の運賃が高くて「ま」「げ」「ぐ」「み」にもなれない、妬みネガか（笑）
書き込み時間を見ると、一般人とは朝昼夜の感覚が真逆のようだな。
千葉ニューのマンション売り出しもあと残りわずかだぞ。

いや、No.577は世間知らずの自分の無知をアピール。それにも気がつかないおめでたい人ですね。

靴箱もついてないなんて、公団なみで安物そのもの。ほかの設備も手抜きでどうなっているか、心配・・

＞５７８以前千葉ニュータウンのネガで午前２時の男と呼ばれるものがいて、深夜の書き込みが多かった。自宅警備員かと思っていたが、深夜起きていなければならない夜勤の職種かもね

平凡な人生でも充実していればこそ人生。
ここで勝ち負けを唱える人々は、地位名誉金銭見栄を指標とみますが。
まあそれも人によっては大きな充実感を得る項目でしょう。

ブライトビューテラスは最後の頑張りか。
連休中の引っ越しと見学案内が盛んにおこなわれている。

道一つ隔てた敷地では、戸建て販売が行われている。
ＣＮＴの住宅業者は連休中も大忙しのよう。

そんなことはない。西部も東部もみなさんそうそうたるメンバーですよ。
とくに西部の戸建て。
今はみなさんリタイアだけど、入植時の企業官庁で超一流です。
ここでは木刈。毎年叙勲されるような地区でした。

都内住みで以前千葉NTの支店に通勤してたおれのイメージでは千葉NTとつくばは似てるって印象だね
都内の現役バリバリ富裕層がそのまま移転したようなイメージ
つくばのほうが企業立地の環境上、裕福な人多そうだけど

＞５８６の言う「低収入」とはどの程度を指しているのかな？
現役バリバリでないとはどうゆうこと老年層が購入しているのかな？

日本の会社員の平均年収はたしか４００万円ちょっとだったように記憶している。
最近ＣＮＴに移った方々の年収は平均以下なのかな、低いと断定した根拠は？
また、その方々の年収を調べた資料は何だろう？
具体的に教えてもらえるかな。
具体的な資料がなければ、それは貴方のあいまいな主観と考えていいのかな。

まあ、課税所得額は浦安についで県内２位ですから、ほどほどじゃないですか。
食い詰めている人もいないと思うし。

この北総線の高運賃では非正規はペイしないし。

このマンションは千葉ニュータウンの良いとこどりしてると
思うけどな。診療所も目の前にできたし

ニュータウンはインテリア関係のお店が多いので、靴箱は自分の好みで選べていいと思いますよ。

20～30代の若い層が戸建てやマンションを購入されてますよね‥皆さん若いのに、ローン返済出来るだけの仕事をされてるって事ですよね。素直に羨ましいと思います。

ここにマンション買っている人は若い人も車を所有している。
都内のマンションの現在の価格はインフレとともに価格は落ちてくるのが目に見えている。
今、サラリーマンが都内で購入できるのは、１％程度のローンのおかげで４０００万円程度借り入れできるから。
しかも共稼ぎが結構多いと思う。
しかし、アベノミクスが成功すると、ローン金利も４％以上になる。
そうなれば３０００万円オーバーの借り入れはリスクが高い。
リストラにあったらアウトになる。

＞５８８
非正規社員は会社員では無いのかな？
４００万円ちょっとはパート社員も当然含まれている。

ところで、マンションや戸建て住宅の表札が皆さん凝っててオシャレだと思いませんか？

今はなんでもお洒落だね。
ジョイフル本田の２階にもいろいろあるよ

たまにチラシ入ってるよね。あとはホームセンターとかで注文出来る。表札とかにこだわるあたり、お金に余裕がないと出来ないかも。あとはこの周辺、よく家具屋の配送トラックが停まってる。

千葉ニュータウンっていろんなナンバーの車見かけます。特に週末は。県外から移住されてる方も多いのかな？それだけ住みやすいのでしょうか。不思議な街です。

＞５９９
ふーん、そうなんだ。
計算すると、頭金１０００万円としても３０００万円台の物件しか買えないね。
都内だと1ＬＤＫがせいぜいだね。
４ＬＤＫだとやっぱ５０００万円は用意しなきゃ手に入れられない。
だから計算が合わなくなってくる。
３０代だとほとんどの会社員は良くて年収６００万～７００万円台。
なかには給料のいい会社に勤めている人もいるだろうが全体の数％もいやしない。
両親の援助をあてにしても、非課税範囲内だとたかが知れてる。
業者が言うには、今の人は平気で４０００万円借りますよと言っていた。
変動金利だと１％未満なので３５年で借りれば毎月の返済額は１２～１３万円ってとこか。
今年に入って変動で借りる無謀な奴は少なくなった。
今のうちに固定で借りてラストチャンスを掴むしかない。
インフレになると都内の物件に手の出る新規購入の会社員はいなくなるのさ。
だから業者は価格を落として販売をはじめる。
しかし、品質的にはどうかなとなってしまう。
ＣＮＴの場合でも２０００万円では足りないと思う。

皆さんが安いという千葉ニュータウンでも買えません。チラシやフリーペーパーの物件は客寄せで、残りは普通に高い気がします。他と比べると割安ですが。年収300万じゃ諦めるしかない？

まだマンションが建つ予定はあるのでしょうか？駅前も空地で立地条件は良さそうですが‥人口増加で発展を望みたいですね。

でもここって2500万くらいだよね？安いの？それでも買えない人もいますよー。値下げ交渉したら割引き出来るの？

世間知らずさんが紛れてますね。

すみません。最近知った街なので。というより関東で家を探してたら、千葉ニュータウンを知りました。アパートありませんよね。

だいぶ電気が点いてますが、残りわずかということでしょうか。

多分そうだと思います。
毎週、見学者がありますので。
それに、マンション販売は中央ではここだけですよね。
近いうちに完売となるのではないでしょうか。

東側の棟の上の方で廊下の電気がしばらく点いてません。
住民さんが管理費払わないからでしょうか？
1部分だけ消えているので、みっともない状態です。

管理費払わないとそんな嫌がらせ的なことされちゃうの?!それは嫌だなぁ‥ここら辺はもっといろんなマンション建つといいなぁ。ｺｽﾄｺ出来たら発展するかな‥

ホテル横の新しいマンションも売れたらしいし、大型商業施設が出来たら、また新しいマンション建つかもね。今後に期待。

管理費払わないということは無いと思いますよ。
普通、自動引き落としになっていますから。
何らかの事情があったのでしょうね。

北側のレジデンスとの間の歩道にある並木が早く大きく育ってほしい。
ヴェレーナからローレルスクウエアにかけての並木道は今、お気に入りの散歩道です。

西側に隣接して公園が出来るそうです。
今売り出してる戸建て業者に聞いたから確かです。
つまりブライトビューテラスは両側公園という最高の立地です。

西側の戸建て分譲はかなり大規模だと思いきや、駅と反対側部分は公園なんですね。

確かに立地条件はいいですね。風が強いと土埃が凄くてザラッとします。公園早く出来て欲しいです。楽しみです。

遠くから見るとレジデンスで隠れて全然見えないですね。色も地味だし。外観はシンプルで好きですが、隣のマンションが洋風な造りなので、やはり地味な印象があります。

好き好き

外から中が見えない造りになってるので私も好きです。下の階はいくつか空いてますが日当たりはどうでしょう？結露とかは？二重窓じゃないですよね？

２重窓では無くても、最近のマンションは２４時間換気なので結露はしないでしょう。

冬は寒い為24時間換気をせず、空気清浄機などでやる為、結露は多少なりとも出ます。
レジデンス住民です。

うちもしますよ～。冬は寒いし、全部閉めきるからいけないと思いますが‥普通に壁まで濡れてます。フローリング寝室だからかな。

暖房器具とは？

エアコンの事かな？マンションってストーブ禁止って聞いた事がありますが本当ですか？床暖房入ってないし、冬は寒そうですね。

え？マンションはストーブ禁止なの？
現住マンションでは普通にストーブ使ってるわ
お隣さんもポーチ内側にボリ容器とか置いてるから使ってるっぽい

今はほとんどのマンションが灯油禁止が多い。
エアコンだから乾燥はしても結露は少ない

へぇ～‥知りませんでした。やはりストーブ禁止なんですね。マンションは隙間風がほとんど無いのでそんなに寒くないと思いますが、結露対策しないといけないですね。

今、元の売値からいくらくらい下がってるんですかね？残り少ない感じなので今が買い時な気がします。