ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央

２７番以降かな？

>>178
はいはい。付け焼刃の知識で素人が知ったかぶりしない。わかっちゃいないですな。

入れ知恵するつもりもないのであえて細かい説明までは省きますが、市長が特別地方公務員であるという点、各種抗弁権、判例形成、言論の自由との兼ね合いなど総合的に加味したうえでの投稿ですので、ご心配は無用です。
そもそも名誉棄損罪が成立したとしてもあなたには何の関係もありません。

それと、不正という表現は解釈論でどのようにも受け取れます。繰り返しますが、不正は正しくないという事。違法ではありません。ちなみに、野焼きや敷き均しなどは違法性が高いです。

あなたの論理では、駅前でビラをまいている議員も、名誉棄損罪になってしまいますね。こんなんじゃ自分の意見を何も語る事が出来なくなってしまいますよ。

１８９さんは素人ではないのですか？
どんなお立場の方でしょうか？

いや、名乗るほどの者じゃぁありません。

印西の将来を憂いに想う、一地域住民でがんす。

それはもったいない。
どうか市政にご参加ください。
応援いたします。

あぁ、法律に詳しいあの方ね。
議会でもこの件を追求してたわ。
ご苦労さまです。
でもスレ違い。

千葉ニュータウン部分から若い意欲的な人をたくさん議会に送り込んで、その人たちの中から未来の市長候補を育てるというのも良いなあ。ネットの時代だから若い世代ほど
ブログなどで
ご自分の意見を披露され、人となりも良くわかる。
ツィッターなどでつぶやかれているの見ても、親近感沸くし。自分がひいきできる人を見つけられるし。文章読めばその人の人となりが浮かび上がってくる。地元選出の議員の方は地縁で昔からの人柄がわかっているから周囲の人たちの支援があるのだろうから、地縁のないニュータウン住民はネットで自分と同じ考え方の人探して応援するのも今らしくないかな。自分は今のところ印西市になんの文句もないから、素直にこのままのばしてもらいたい

地縁なんですけど、これは家内が元からの住民の友人から聞いた話で
確認取れていない話思いだしました。
我が家はバリバリのニュータウン人です。

ある朝、彼女が少し遅れて出勤したときのことですが

あれ？○○さん(名前）、今日はお迎えは？

その方がバスストップにいたそうです。

公用車は朝の迎えはもったいないし、バスならすぐだからね。

と言われたそうです。こういう日々の積み重ねが地縁なんでしょう。あくまでも伝聞です。
私もネットの有効利用を賛成します。あくまでも正しい利用です。

凄い進学先ですね。
県立船橋と県立東葛飾で１０名ですか！

１０人ね。トーンダウンだけど、出尽くしたようなので、ここらでよしとしよう。

県立の７０以上が１０人だけど、私立の渋幕なんて７５だけど進学してるし、市川７４もいるし、昭和秀英、豊島が岡、江戸取とたくさんいるから。ここの子はがんばり屋で素直だよ。合格者数ではなくて、進学先だからね

ここに住んでいては偏差値が高い高校に受かっても通うのが大変では？

大丈夫です。

江戸取ってどうやって通うのかな？

江戸取は取手からバスですぐだろ。
俺様なんぞ都立有名高だったが、大渋滞の道路を大混雑のバスにおしつぶされて小一時間の通学で、それはそれは大変だったぞ

親の満足だけの為に遠くまで通学させられる子供はかわいそうですね。

子供が三年間通うだけのイイ学校とやらのために、
その近くに住むのか？

取手を通学圏と考えるのは無理がある

五人その学校から今年行ってるよ

あそこもつくばの優秀な子達がくるし、茨城県の私立ではトップだから
よい選択かもしれないね。電車で４０分くらいだし。取手からのバスは８分くらいだからね

成田線の布佐駅なら、車で10分くらいですよ。
毎朝の送り迎えが大変ですが、なんとかなってましたよ。

本当に近いね。布佐からならバスいれても３０分だ。
これは良いかも知れない。
この辺は専業主婦率多いし、もともと雨降るとご主人を駅まで送る車が
多いと言う地域の特性あるし、車を億劫がらないから良い選択かもしれない。
江戸川学園取手は凄いものね。

とても良い環境です！！　公園は近くに３つ、南向き眺望確保、閑静なエリア、ショッピングも自転車で充分なエリア、イオン、ニトリ、トライアル、すばる書店、ＴＵＴＡＹＡ、くら寿司、ガスト、牛角、餃子の王將、新設の千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央クリニック、戸建エリアを抜けると農家で新鮮野菜を収穫と自然がいっぱい！！　童心に帰って虫取りでカブト虫やクワガタも生息している。自然と住環境の調和のとれた街にできた、とても良い物件です！！　コストコも来年できるし、ブライトビュー千葉NTC周辺もこれからどんどん良くなると思います。駅までも適度な距離ですし、小学校までも子供の体力を考えれば、運動としてとても良い距離。近過ぎる方が問題だと思っています。

ここはコスパの良いマンションだと思いますよ。
目の前にクリニックができて最高のロケーションだと思うね

ここはコスパの良いマンションだと思いますよ。
目の前にクリニックができて最高のロケーションだと思うね

大事な事なので２回言いましたよ！

CTNに遊びにくる〜？
アンタどこの人？
アンタの住んでいる近くには店無いの？
いったい何処の奥地にすんでるの？

２１２の方
なんか話がまとまりすぎてて逆に不自然（笑）

そんなことないでしょ。的得てると思うし。この感想はブェレーナもおなじよね。とくにクリニック目の前というのは安心よ。透析もやっているというのはかなりレベル高いと思うけどね

的得てる（笑）

＞＞212

あれはもろ業者さんのＣＭでしょう。

ここのいいところは、ニュータウンなのに若い人が多いこと。
20世紀は、日本各地にニュータウンが建設されていたので、今ではすっかり
高齢化してしまった。限界＊＊になってしまっています。
しかし、ここはこれから若い人たちが暮らし始める街に見えます。昭和50年代に入居した高齢者の方もいます。画一的ではない自然な街があるように思えます。

何割ぐらい売れましたかね？
ヴェレーナが販売開始すると、中央駅南側で三つ巴ですねぇ。

２２１さん、業者さんのレスですかね。
私には住民の方の書き込みと思われるんですけど。
なぜってその通りだからね。
一時期駅までの近さで某マンションが早く完売して、ここがなにかくすんでしまったような
気がしたこともあったんですけど、今になってみるとこのくらいの場所のほうが
幸せに暮らせるような気がしないでもないと思い始めています。とくに子供が小さい世代。
ここの先行入居のレジデンスの入居後の住民板みていたら、遠くに行っても早く我が家に帰ってきたいとか、
満足していて買って良かったという声ばかりだったんですよね。
話半分でも、後悔もなければ、公園で遊ぶ子供たちみても楽しそうでよかったねと思って
いましたから。まあ、それはわからないけどね。のんびり暮らすには良いやね。

私も223さんと同意見です。住民の方の書き込みだと思います。私も住民です。書き込み内容は全て本当の事ですし、このマンションの良さをアピールしているんだと思います。

駅までは実際に歩くと約10分位かかりますが、程良い距離と思います。

電動レンタサイクルというのがありますが、今まで誰が使うんだ？無駄だな～思っていましたが、先日　免許証の住所変更のため、自転車で印西警察署（マンションから約7㎞位です）へ行った際、坂道が多く、電動レンタサイクル使えば良かった～と思いました。今度機会があれば使ってみようと思っています。

最近 入居者が増えてきたような気がします。空きが多いと実際はエレベーターを待たずに使える・うるさくない等のメリットもありそうですが、イメージがあまり良くないので、早く売れると良いなと思います。実際住んでみると、かなり快適です。因みに上階だと1日中　リビングのカーテン開けっ放しに出来ますよ。だから何だと言われそうですが気持ちが良いです。

向かいのマンションの者ですが、今でもリビングのカーテンは開けたままです。最近は入居されている室が多くなりましたね。駐車場の車の数でわかります。
あと２つ近くに建設途中ですが、周りにいろいろとできると街も活気が出てきますね。住民がいて、公園があって、街自体が余裕のある造りで、非常にいいところだと思っています。

立体駐車場から車出すのに何分ぐらいかかるのかな？

レジデンスやここも、共同事業者が次々と破産していく中で、長谷工が残ったおかげで存続した。
長谷工バンザイ！

知名度の高い大手管理会社だとは思いますが、長谷工を持ち上げ過ぎててなんか気持ち悪いです。

226さん

立体駐車場から車を出すのは、数分程度です。他の人が出しているとそれを待ってから出したりするので、時間がかかることもあります。
機械の種類や入れる位置によって、時間が変わるそうです。
立体駐車場で屋根がついていると車が汚れにくいのがいいところです。

雨の日に数分以上待つのは厳しいですね〜
機械式は修繕費も莫大にかかるし、トラブル多いし。
ここの規模で機械式って一番厄介な状態ですね。

機械式駐車場って停電の時は車は出せないのでしょうか？

ご存知の方、教えて下さい。

駐車場は子供たちの遊び場、
長谷工バンザイ！

去年の計画停電の時は出せませんでした。通勤で計画停電の時間に出す人は乗れないこともある。

印西市は計画停電ありませんでした

>>236
どこにお住まいですか？
ここは計画停電になったことは、未だ一度もないんですよ。

>>238
去年ここに住んでなかった人が引っ越してきたんじゃないのかい。
どこかから来ちゃいけないのか、このマンションは?

だって去年は竣工してなかったでしょ。

じゃあ、「ここは」のここはどこを指してるのよ。印西かい、マンションかい?

>>239

去年、印西に住んでいなかったけど、今もこのマンションの住民でないでしょう。停電の時はと尋ねられたのに、わざわざ去年の計画停電時はと返すからややっこしくなる。

つまり、機械式駐車場だとモメ事が多くなるということですか？

まるで住んでるようなレスつけたからね。計画停電だって
普通の停電だってだせないことにかわりない

機械式駐車場でいいことなんか一つも無い。デメリットだけ。

いや、ここを買ってもアミューズメントの駐車場を契約すればよいと思います。

ここはベレーナが始まってから販売が好調なのか、はたまたその逆なのか。
お客は冷静に判断しているよ。

機械式駐車場の長谷工様ブランドを取るのか、平置駐車場の工事中断物件をとるのか、それとも機械式駐車場で価格も高いけど、駅近で設備よいレーベンか、見物ですねぇ。

ベレーナは1期完売すぐできるかは価格次第だね。
まだ始まって1ヶ月しか立たないから、1期の契約はまだだろうけどね。

ここの実際の残戸数とベレーナの総戸数がいい勝負だろうから、どっちが先に完売するか楽しみだね。
レーベンは戸数少ないし、ＧＷ前からやってるから先に終わるだろうけど。

どれも物件力は同じようなもんだから、営業担当の力に左右される部分も大きいんじゃないかな。

1流の長谷工と3流以下のレーベンや日綜を比べること自体全く無意味。
248は勘違いにも程がある。

新築マンションは高額商品だから、たかが駐車場やら設備やらの次元で客は選ばない。

三井や野村が、平置駐車場じゃなくても、太陽光発電じゃなくても売れるのと同じこと。

ここってそんなに残戸数ないでしょ

機械式駐車場がやだったら、小倉台とか木刈の公団中古を買えば？築20年弱、90平米が1500万円くらいで買えるよ。

木刈の公団って土地の持ち分がすごいんだよ。４０坪（４０平米ではない）くらいの持ち分がある。
将来の建て替えも安心だよ。

＞２５１
固定資産税がすごそう！

凄いよ

＞２５２
機械式駐車場ってそんなにマイナス要因なのですか？

機械式から自走式のマンションに引っ越したけど、やはり自走式は便利！
ただ機械式で地下に潜るやつは車がガレージに入っているようなものなので、いつまでも新車同様。

ドアシティも駐車場は機械式じゃないよ！
機械式駐車場が嫌ならドアシティも検討してね。

価格も安いし、ディスポーザもついてるよ。

場所が。。。。

>>253
いくらなんですか？

専有面積によっても違いますが。
小倉台は公団でも１００平米超えてますから。

１０万前後ってとこ？

まさかあ。そんなもんであるはずないよ

２０万くらいでは？

もうちょっと

>>266

焦らさないではっきり言ったらいいのに。遊んでない？

27万ってとこでしょう。

そのとおり

>>268
え？賃貸料ですか？

固定資産税

中古で固定資産税が30万円近いというと
ローン月額2万円以上増えるのと同じかあ
ちょっと厳しいね

今の新築マンションも購入後6年目からは25万くらいにはなるでしょう。

ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央＜住民板＞です。
みなさんで活発な意見交換をしましょう。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259562/

ここの前のクリニックのチラシがはいっていました。千葉ニュータウン中央クリニックです。内科、小児科、人工透析内科だそうです。年とればいつ透析が必要になるかも知れませんので安心が強いです。透析している人みると、通院が大変そうですが送迎車が二台あるということでそれも安心しました

CNTは大きい病院はあるけど、通いやすい小さな病院は少ないですよね。透析も送迎車2台だと不足すると思いますよ。

ないよりまし。ここも、レーベンも、ヴェレーナもそこには徒歩で十分。
牧の原にも透析病院できたな。

ワンボックスのように結構乗れる車種でしたよ。そこは混んできたら工夫してくれるんじゃないですか

老後に不安がありますね。新しい街なので、これから発展してくれればいいですが。

戸建の人でも固定資産税は１０万円くらいと言っていましたが、この辺はマンションの方が高いの？

その戸建ての方は、固定資産税の軽減措置の期間内なのではないでしょうか？

>>281

なんかそんな気がしますね。
私が住んでいるマンションは今7万円台ですが、来年から12万円台になる予定ですね。

まだちらほら空きがあります。埋まらない理由って何でしょうか？立地良さそうですが将来の資産価値が低いとか？

需要を超えたマンション乱立では？

次々に新しいマンションが建つからねぇ。
あとここは元々“感度りょうこう”の一部だったので、なんかだらだら売れ残っているイメージもあるのかも。
印西の人口で７１０戸だから、６０万の人口の都市に換算すると４２６０戸の物件ってことだからね。
そう考えると健闘していると思うよ。

283さん

確かに立地条件は良いと思いますが、商品が安っぽいのと販売スタッフのレベルが低いことが原因だと思います。