モアグレース神山

立地は最高なんだけど、ちょっと狭いかな？戸数が少ないので管理費などで月3万は取られますね。

近くに住んでいるのですが、名駅へのアクセス、スーパーなども近くとても良い環境だと思います。
唯一の問題は、ここ最近、暴走族が多く、ウルサクて迷惑な所ですね。

駅近の神山学区では分譲用地を購入するには
それなりの金額とそれなりの伝と非常に確率の低い運が必要です。（特に日光川より東側）
あの辺りに建っている新築物件は、医者、学区の評判を知っている金持ち、会社経営者若しくはその
跡取りとか比較的金銭的にゆとりのある若い世帯が多いです。
神山学区で分譲を”普通に”購入するのであれば、日光川西側の馬引地区が分譲住宅が非常に多いです。

神山のモアグレースマンションは一宮駅にも徒歩圏内で、百貨店・スーパーも充実していて買い物にも便利。
神山小、中部中への通学も徒歩１０分圏内です。各診療科の病院も駅前は西東共に充実しています。
子供が見えるなら、隣の末広学区の平谷小児科、西の馬引・清水ファミリークリニック、駅東前のミルキーウェイデンタルクリニックが評判良いです。

駅近での神山学区はマンションでないと中々買うことは難しいです。

見るからに狭そうだ

http://www.mghome.jp/kamiyama/index.html
ここのことか。

神山学区は評判の良いところなんですか？

良いです、神山小、中部中学ね。次に今伊勢小、今伊勢中でしょうか。

面している道路は夜遅く頻繁に暴走族が走っているので、五月蝿そうです。もっと取り締まってもらいたいのですが・・

>>8
最近は走ってないけど・・・・
寒いから？
駅東はマンションがかなり出来て暴走すると警察へのクレームが凄いと聞いたが。

夏は窓開けてられないくらいうるさいですよね、駅から続く一本道だからでしょう。
不特定多数に外からバルコニーが丸見えなんてことも。
こんなところに家なんて、というところでギャラリーにしていたのに、マンションですか。

神山ってどのあたりなのでしょうか？
公式ホームページがあったら教えてください。

公式サイトは>>5にありますよ。

今どきネットも使いこなせない奴がマンション探しても変な所つかまされてジエンド。本当にいい部屋はコネで決まってる。

資料みたけど、間取りは…。

狭い低いのに高いね、戸数も少ないし維持管理費も高いね。新生のが全然いい。

>>6
交通の便も良いし、買い物など日常生活にも便利。公園も多い。
県外・市外から移って見える若い世代が多数。
上場企業・商社の社宅（ファミリー向）も神山学区にある。
市内に住む、医者や会社経営者の跡継ぎなど。

分譲やマンションを売る場合は必ず「神山・中中学区」を大きく看板に掲げる。

神山、昔ほどステータス感は無いですね。生徒数が増えすぎてケアがずさんになってきてるって聞ききましたし。正直無駄に高いです。

>>17
一宮駅に徒歩圏内、買い物も便利だから有りではないかな？
生徒数が多いのは昔から。
生徒数が1000人を超えるのは市内、今伊勢小・神山小。

神山に以前の様なステータスを感じないのは、生徒数が急増した
7,8年ほど前から言われていたこと。
新興住宅開発の機軸が、奥町や旧尾西三条に移り若干生徒数は減っている。

学区だけで住まいを選ぶわけでもない。
市内中学なら、大和南中が生徒数も少なくケアも行き届き一番良いと思う。
生活にはかなり不便だけど、偏差値が高い高校・大学に行ける比率が高いのが大和南。

近くのセブンイレブンにヤンキーが溜まってる。バイクの空フカシがうるさいんですけど。

大和南中あたりに新築マンションはあるんでしょうか？

>>20
ないです。
戸塚団地が世代交代や高齢化でボツボツ分譲やマンションに空きが出てます。
価格は中古戸建1500万前後、マンションは1000万以下で買えるかと。
まあ築25年～ですので。あと生活に自動車は必須です。

昔の旧海部（元首相）事務所にもマンション建ちますね。

神山学区では駅に近いマンションがなかなか出ないので、
とても関心があります。
来月初めからモデルルームをオープンするみたいですね。
戸数が少ない分早く売れてしまう前に見に行こうと思います。

>>23
駅西の某駐車場や、名鉄から離れた立体駐車場などまだマンション建設用地はありそうですけどね。
いつも勿体無い土地の使い方しているなあと思って見ています。

>>22

昔の旧海部（元首相）事務所ってどのあたりなんですか？

可世木レディスクリニックの北側。

あれは賃貸マンションじゃないんですか？

数年前からこの近所でモアグレースを見ています。

馬引は価格が安かったのですが駅から遠く立地が今ひとつ、

新生は駅に近く立地は良かったが価格が高すぎました。

神山は新生ほど高くないみたいで、立地も一宮駅と学校に近くてバランスがいいですね。

欲を言えばもう少し安いと良いのですが、この場所なら仕方無いですかね。

>>26

ありがとうございました。

八幡のケイヨーデイツーの南にあった、日通の跡地を更地にしてます。
何ができるんでしょうか。

敷地は広いし、駅まで十分歩けるし、学区内の小中学校にも近いし、分譲マンションが建ってほしいなと思いました。

今日、一宮駅でJR線に乗ろうとしたら雪で停止中。
お隣の名鉄一宮駅から通勤することが出来、それほど遅れずに済みました。
何かあった場合でも総合駅の強みが一宮市には在りますね。

立地はいいんですけど、実際の場所と戸数の少なさがやっぱり気になる。

総合的に考えると、今伊勢の物件が買いなんじゃないかと最近は思ってます。

ここだけの話、営業さんも売り出し中の今伊勢駅前を勧めてました。学区的にも神山に次ぐらしいですし。

ここは以前ショールームがあった場所らしく、とても住むには・・ということですね。

それでも神山にこだわって住みたいという人がいるから売るんでしょうけど。

神山学区にこだわるやつは屑や。子どもは血や、血が悪ければだめや。劣等感にさいなまれ部屋に閉じこもるんや。いい血の子はどこ通ってもええんやから。親が二流大卒なら子どももだいたいそんなところや。

新生Ⅱの中古を買ったほうが良い。

>>30
あの場所で気になるのは、南側にマンションの建つ敷地が結構あります。

いろいろ考えると今伊勢はやはり好条件なんですね。一宮まで徒歩3分・・

>>37
今伊勢駅まで徒歩3分の間違いでは？

エントランスから早歩き1分でホームまで行けたと検証してた人が今伊勢スレでいました。

２年前から転勤で来てこの近くに住んでいます。
元々全く知らない地域でしたが、主人の名古屋駅までの通勤アクセスの良さと子育て環境（学区）の良さを希望条件に住まいを探したところ、賃貸の営業の方からこのエリアをすすめられました。

実際に住んでみて今はとても満足しています。

それとこれとは別問題。

もうそろそろ、長谷工＆名鉄不動産辺りが進出する予感。

名鉄不動産は安城とか田舎物件でコケて相当懲りたはず。

沿線開発を推し進めるでしょうね。

高すぎる

昨年この近所で土地と注文住宅を考えましたが、総額で５,０００万円を超えてしまいました。
我が家ではとても手が出る金額ではありませんでした。
一宮駅へ徒歩圏の戸建はそれぐらいしますから、マンションなら３,０００万円ぐらいの現実的な価格を期待します。

駅西、神山～平和町は建売分譲は出ませんからね。

敷地面積も60坪～若しくはそれに近い住宅が多いです。

神山が良い校区だとかよく耳にしますが、他県から来た者からすれば、異常に狭い世界の話。

>>47
校区は広いです。
分譲やマンション建設も校区内で数多く出て来ます。
それこそ他県などから移り住む方も多い地域です。
校区内に学習塾や習い事の塾が多い地域でもあります。
教育熱心な家庭も多いので、合う合わないは有るかも知れません。

狭い世界というのは、一宮でしか通じない話という意味でしょう。
市外の人に神山に住んでますって言っても、通じないってこと。

他県から移り住むのは、転勤族で名古屋か一宮に来なければいけなかった人が、
こういう掲示板とかを見て、駅に近くて無難な校区を選んでいるだけのことでしょ。
移住したくて来る訳じゃない。

掲示板を見てると、今伊勢の方が穏やかに暮らせそうな気がする。
ステイタスにこだわる人が多い所は面倒だから。

>>49
何も麻布や芦屋に住む訳ではないので・・・・。

通勤や生活に便利で学区が荒れてなく、地域の仕来りや付き合いが煩わしい（田舎は酷い）など
諸条件で検討すると、駅西が住みやすいと思われる人が多いと言うのとです。
丁度子育て世代の20代～40歳代の世帯が移り住む地域です。
今伊勢と言われても神山学区と今伊勢は大垣線を挟んだお隣同士。
一概に今伊勢と言われても、今伊勢学区は広いですよ。