| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）
徒歩9分（グランエアレジデンス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
282戸（185戸（グランエアレジデンス）、97戸（ノーブルエアレジデンス）、別途管理室2戸、集会室1戸、別棟フォレストスイート棟（マルチルーム）1棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階地下1階建（グランエアレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・レジデンス千歳船橋口コミ掲示板・評判
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672
匿名さん
すべてはエコのためです。
地球のためなら結露とカビくらい我慢しましょう。
カビだって生命ある我々の仲間なのですから。
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673
匿名
俺は、アホかさんと逆で、不動産投資家がありきたりの分析をしている時は、営業セルースのトークを聞かされているようで検討材料にならなかった。脱営業色となってから方がいい。まあ、人それぞれってことで。
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674
匿名
>>672
カビは、かなり深刻なアレルギーを引き起こすことを知らないね。
因みに、カビの胞子→ダニのえさの一つ→ダニのアレルギーという展開もある。
不動産投資家さんのお得意分野だな。
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675
匿名さん
ダニだって同じ生命ある我々の仲間ですよ。
我慢しましょう。
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676
匿名
おいおい、断熱材が入っておらず壁内の結露が深刻なカビ被害を出している築古ならともかく、ここはカビは心配不要じゃないのか。
（カビのアレルギーは人にダメージ大きいのはその通り）
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677
不動産投資家さん
今日はオプションの最終確認の為、久し振りにMRを訪問。
長谷工の営業には悪いが、フロアコーティングだけにして、後は自分でゆっくり手配。
コーティングも自分でやった方が安いが、使用する薬剤の相性が大事なので、安全を考えてお願いした。
売れてるのかどうか知らんが、とりあえずMRは盛況。
その後、今現場に来ている。
自転車担当委員として、最後のご奉公だ。
ノーブル側の駐輪場は完成している。
第一印象は、屋内駐輪場なので、とにかく狭い。
この狭さでは、自転車が溢れることはなさそうだ。
余分な自転車を放置するスペースなどない。
解決策と言えるか分からんが、
1.買い物で使う一台だけ駐輪場に置いて、2台目以降は玄関前ポーチに置くこと。
2.マンション内に置き場所が無いが、どうしても二台目が必要な場合は、近くの千歳船橋北駐輪場に、月1700円で停めること。
3.自転車無しでは生きて行けない家族は別のマンションを選ぶこと。
パブリックガーデンに、NTTの社宅時代に地域住民に愛されていた懐かしい三本のソメイヨシノの木が戻って来ていて感動した。
このマンションで、これから新しい生活を始める御家族に幸あれ。
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678
匿名さん
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679
匿名
美観について個人差はあるという前置きをするが、ポーチにものを置くのは大反対！！！
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680
匿名さん
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681
匿名さん
>>677さん
フロアコーティングはフローリングによってＵＶコーティングかシリコンコーティングのどちらがいいか相性がある様ですね。どうせやるなら相性がいい方をやったほうがいいけど素人ではそこまでわかりません。
でもフロアコーティングをやったのとやらないのでは部屋のキレイさを保つのが全然違うので私もやります。
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682
匿名
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683
匿名
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684
匿名
最後のご奉公？ノウハウの出し惜しみはしないで。お願い。
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685
匿名さん
フワフワフローリングなんて、コーティングしても意味ないし。
不動産投資家はどんだけ無知なんだ。
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686
匿名さん
今日MRに行った人、不動産投資家に会ってるかもしれないぞ。
頭おかしそうな奴見なかったか？？
きっとそいつが不動産投資家だ。
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687
匿名さん
自転車をエレベーターに乗せてもいいのですか？
エレベーターの数が少ないのに・・・。
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688
匿名さん
玄関前まで持っていくの面倒だから、エントランスホールに置きたいのですが。
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689
匿名さん
>688
ちゃんと端に寄せて、邪魔にならないように置いてくださいね。
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690
匿名
エレベーターに自転車を乗せるのは見かけることもあるが、正直なところ、あまりいい気はしない。
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691
匿名さん
>688
たしかに。エントランスはオートロックだしイイかもね。
私のは高級自転車だし、インテリアみたいになると思うよ。
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692
匿名
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693
匿名
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694
匿名さん
＞ポーチに自転車置いて、防災上問題ないのですか。
マンションの使用細則にはどうあるの？？？
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695
匿名さん
私は誰がどう言おうと、オートロック入ったエントランスに自転車置きます。
玄関前は邪魔になりますからね。
エントランスの方が広いですから。
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696
匿名さん
今日MRで明らかに見た目や服装がおかしくて浮いてる人見たけど、
よくよく考えるとあれは不動産投資家だ！本人もMRにいたって書き込んでるし！
実物を目撃してしまった… 正直、あれが住民って恥ずかしい…
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697
匿名さん
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698
匿名さん
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699
匿名さん
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700
匿名さん
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701
匿名さん
理事会でエントランスにも駐輪場作るように決めたらいいのに。
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702
匿名さん
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703
匿名
自転車があふれてもさして問題ないよ。
資産価値どうこうって話もあるけど、中古買う人は細かいことは気にしにしない。そこまでの高級マンションじゃないしね。
自転車問題で一番の問題は、むしろ住民どうしが揉めること。
寛容な心で自由に停める。それで問題解決。
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704
匿名さん
駐輪場なんかの細かいネガは無視しましょうよ。
もっといいところがいっぱいある物件ですよ！
南向きは日当たりも良さそう。
バルコニーに洗濯物とか布団とか干したら気持ち良さそう！
お日様の香りはいいですよね！
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705
物件比較中さん
バルコニーに布団は干さないで下さい。
みっともないです。
まあ、庶民的なマンションだから仕方がないか・・・
自転車が溢れかえって、バルコニーは洗濯物や布団だらけ・・・
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706
匿名さん
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707
匿名さん
うーん、今住んでいるマンションはポーチや通路は消防法上私物は置けないって言われているのだけど。
自転車は小さな問題って言う人もいるけどたくさんの人々が住むわけだし
小さな問題が大きな問題になりかねないような。
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708
匿名さん
>>704
布団は外から見えないように干して下さいね。
間違っても手摺には掛けないようにしましょう。
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709
匿名さん
え？手すりはだめなんですか？
手すりにかけるのが一番日が当たると思うのですが。
人の勝手じゃないですか？
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710
匿名さん
↑
マンションの景観を損ねるからとか、高層マンションが多くなってきているので、
落下した時や風で飛ばされたりした時に危険という事でマンションの規約で禁止している場合が多いよ。
人の勝手って・・・
やはり入居者にも問題が多そうです。
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711
匿名さん
マンション内に自転車を持ち込むとか、バルコニー手すりに布団を干すとか、
常識的に考えればいいか悪いか分かるでしょうに。
物件も住民の意識も何だかな…
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712
匿名
>>711
常識が間違っていることなどやまほどあるぞ。例えば、エレベーターを歩いて登る人のために開けるのが常識だが、メーカーは危険だから厳禁としている。あんたの常識なども怪しいもんだ。
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713
匿名
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714
匿名
>>707
あんたが正解。玄関ポーチも避難経路。自転車置けという不動産投資家は勉強不足。
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715
匿名
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716
匿名
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717
匿名
>710
709が住民の訳ないでしょ。
釣られちゃダメだよ。
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718
匿名
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719
不動産投資家さん
日本代表アジアカップ優勝おめでとう！。
関西人の誇り、本田が、MVP!。
こんな所で、人の書き込みに一々ケチをつけて、週末も無益な時間を過ごしてる若者達も、本田や香川を見習って世界に飛び出して勝負して欲しいもんや。
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720
匿名さん
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721
匿名
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