| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23（地番）、東京都昭島市松原町1丁目1-20（住居表示） |
| 交通 |
青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
392戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：2011年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティテラス昭島口コミ掲示板・評判
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551
匿名さん
不安は顕在化してそうですよ。
住民板を覗いたら、修繕積立金でリスク商品購入とか、ベランダ喫煙を規約で禁止を明文化してないけど貼り紙だしているから禁止とか、迷惑駐車対応してないとか…。
管理組合大丈夫？
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552
匿名
年収は世帯主って書いてあるので、共働きでローン組んだんじゃないですか？
さすがに世帯年収で300万円はありえないでしょ。
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553
匿名さん
買い物弱者が懸念される中、老後の夫婦が都心の一軒家を売り払って駅の近くで買い物に便利で
住みやすい環境のマンションに移り住む事が多い中、ここの400世帯のマンションだけでなく
お隣のマンションも含めて老後として住んでいる購入者も結構いると思いますが、そういう人達
を入れればその収入帯は有得ますけどね。それだけ住みやすいマンション、環境と言う証拠でも
ありますね。
もともと｢売れ残り上等｣で有名な住友不動産ですからね、安くして売るぐらいなら長くなっても
買える人だけを相手に商売をする会社で有名ですから、ここも販売当初こそ価格の見直しはあり
ましたが、値引きは一切無しないで、少しずつでも買える人を相手に確実に残戸数を減らしまし
たよね。
多少高くても環境や立地の良さがあれば時間はかかりますが、約400もの大規模な世帯数でも
全て売れるもんなんですよ。
逆にどんなに立地条件が悪かったり、ちょっと？な不動産会社でもディスカウントの価格に
よってすぐに売れてしまうのもありますけどね（笑）
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555
匿名
わざわざ飛行機の騒音が響く立地に住み替える人はいないと思いますよ。
自分の年収で買えるマンションを探してたら、ここに辿り着いてしまった。
逆に環境や立地で妥協しないとマンションなんて買えませんよ。
売主も、ディスカウントして我慢しないで売り切りたい立地だったのでしょう。
ここの売主、？？？の売り方で評論家の間で有名ですよ。
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556
匿名さん
その売れ残り上等の住友がモデルルームを作り販売を開始したが、
あまりにも売れ行き不振でほぼ全戸値下げを決行したマンションですね♪
ちなみに、駐車場付きの部屋の多くは棟内モデルルームになってから長い間販売事務所として使用されたため、
改めて価格設定されました。
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557
匿名さん
全戸値下げ(価格改定)はよくある話。最初の価格設定が高すぎたのでしょう。八王子の温泉マンションと同じだね。
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558
匿名さん
売主が駐車場を買い取って賃貸にした珍しいマンションですね。
残った部屋も買い取って賃貸にするのかな？
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559
匿名さん
555さん
飛行機については沢山の人が触れてますが、戦闘機が飛んでる訳でないので、騒音でもなければ、トラックとかバスが通りすぎる程度の音ぐらいでしかも1日に数回程度なので拍子抜けするぐらい気にならないです。
ただビジュアル的なインパクトは有り、一生住む高い買い物ですからね、ほとんどの方が懸念されたとは思いますが心配を上回る程の都内でも数少ない立地条件の良さ、住みやすさが決め手になっている方が多いと思います。でなければ400世帯も売れませんよ。
金額についてはお金持ちの人も含めて自分が買える範囲内で一番ベストな物を選んで買う時点で妥協は避けられない当然の行為ですよ。
558さん
既に全て売れて完売してるので余りはありません。
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560
匿名
完売してMRも既にないのにネガレスの人まだいるの！？
自分の時間とパケット代を消費してまで？(笑)
住民の人、おめでとう♪
ここ本当に人気のあるマンションみたいだね。ここまで献身的なネガレスの人が今でもいるのは人気のある証だよ♪
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561
匿名さん
竣工2年でやっと完売でしょ？どこが人気があったのか知りたいよ（笑）
このスレが人気なのは、1人で何役もしてしまうヒステリーな住人がいるおかげでしょう。
彼女目当てでからかいに来ている人ばかりだよ。
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562
匿名さん
ここで嫌味いってる人がかわいそうで仕方ないです。
本気でかわいそう;;
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563
匿名
561さん
ヒス住人は男性とばかり思っていました。
やはり文章だけだとわかりませんね～お互いに。
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564
匿名
からかうなんて言っちゃっていいの？
ここってそんな掲示板？(笑)
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565
匿名
ヒス住民と言うより単に突っ込まれいるだけだと思うよ。
文章てきにはネガレスに一生懸命な人の方がかなり気にしている様に思えるけどなぁ
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566
匿名
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567
匿名
過去レス全部読めば、ヒス住人が誰か特定できそうですね（笑）
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568
匿名
突っ込み入れてるのは住民以外に検討者入れて沢山いるのが現実だけど、暇でしつこくネガレスし続けられるのは奇特な人だけだよ(笑)
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569
匿名さん
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570
匿名ちゃん
パート6まで伸びてしかも現在500オーバー!
凄いですねw やっぱり人気の証拠なのかな？
こんなこと書くとまたネガレス命wの人からムキになったレスが返って来そうで怖いけどww(^-^;
記念に今までのカキコで昭島なり、マンションなり、出てきた特徴を総集編として纏めてみるの面白そうですね。
ネガレス命の人は暇そうなんでネガティブな内容専門で、取り敢えずよろしくお願いいたしますね(^^ゞ
ポジティブな内容は誰でもOKでm(__)m
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571
匿名さん
ちょっとした昭島初心者ガイドが
出来そうだね。
お店もレジャーも娯楽施設も充実しているから楽しめそうだね。
良いと思う。
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573
匿名はん
マンションの話はもういいよ、荒れるだけ。
早く昭島の話をしておくれ。
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574
匿名さん
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575
ご近所さん
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576
匿名
北口のイレブン付近の建物のことであればは観光案内所です。
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577
匿名さん
利用のルール
１．検討板
販売終了まで利用可。
以後は利用者様からの依頼により、検討板のスレッドを住民板へ移行。
※移行のご依頼は「削除依頼」ボタンをクリックし、「理由」メニューから「スレッドの移行依頼」を選択いただき、「現検討板のスレッドURL」を記載頂いた上で連絡頂くこともできます。
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578
匿名さん
もう終了ですか。
残念ですぅ。(T_T)
荒れもしましたが人気のあるスレのお約束みたいなものですからf(^_^;。
昭島や昭島駅周辺の色んな情報は見てて楽しかったです。あと、ネガレスや悪質なデマのカキコミに住民さん(？)がちゃんと正しい情報を説明して下さったり、また知的と思える突っ込みで常連のネガレスさんがしてやられてしまう様子もしばしば観れて、面白かったです(^-^)
からかってたとは思えないほど真面目にネガレスに必死だった人にとっても終了は残念だと思いますが、それとも他所に行っ続けるだけかな？(^_^;)
でも今思うとこのスレが盛り上がる重要な存分でしたね。いろいろ楽しめました、私も時間がある時、読み返してみたいと思います。(^^ゞ
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579
管理人
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