Brillia(ブリリア)大井町ラヴィアンタワー Part3

そうだそうだ　№282は来るな。書くな。

必死だな
年内完売できるといいけどなw

そうだな。
それまで指をくわえて、張りついてるんだろな。
不毛な人生だなw

ホントにはりついてたw
ちょっとびっくり。乙

プラウド始まると厳しいね。
年内完売は難しいかも。

ここより遅く売り出し始まった
大崎のパークハウスが早くも完売。

りんかい線駅五分対決は
こちらの負けのようです。。

戸数が違うんだから当たり前だろカバww

295のいう通り。
タワーと低層を比較している方はポリシーが無さすぎる。

大井町にタワーは建たないっておっしゃっていますが住友が23階建てちゃうけど？
まぁあれをタワーというかは人それぞれだけどね。

60m超えたらタワーでしょう。
長周期地震動対策の見解で。

悩んだ結果、他の地域に購入する事に決めたのですが、その旨を担当者に話したら『残念ですが、気に入った物件が見つかって良かったですね。おめでとうございます。』と言ってくれました。

気持ちの良い営業担当者でした。これだけの利便性で、価格も手頃だし、じっくりと売れてくでしょう。

297真面目な答えじゃなくて･･
ペンシルってこと。

むしろペンシルの方が「タワー」のイメージに近いかも。（笑）

第2期2次登録受付(～3/11)の9戸の案内が始まった！

「第二期分譲３０戸が完売したので、早速第二期２次の販売を行うことになりました。」
というＤＭが届きました。
プラウドの販売をにらみながら、少しずつ販売していくのでしょう。
今月末に第二期３次の登録開始をする旨、ＭＲで伺いました。
　我が家はブリリアにする予定です。
　

営業連投オツ。
反応してやったぞっ。

公式HPの間取り見ると、北西が全部見れないのはどうして？
完売？そんなにいい間取りだったの？

小刻みに売り出して

買いたい人が現れた部屋を売り出してるだけだよね？

304さん
北西は完売とのことでした。
なので、ホームページで間取り検索出来ないのだとおもいます。

第二期２次って、第一期と同じで、１次で抽選が外れた人向け?

３０９さま。
検討中のものです。(営業ではございません。。。）

質問の件、その通りです。第二期第一次で抽選で外れた方向け優先販売のようです。
登録期間を３／１２（金）の平日１日のみに限定し、抽選にならないよう配慮されている模様。

この販売ペースは、ほぼ予定通りとの話でした。
このまま第二期第三次までは、チョボチョボペースで小出しし、
４月中旬に大規模広告を広範囲に打って、
４月下旬から５月初旬のＧＷに、販売ペースアップするようです。
夏くらいまでに、かなりの戸数売れるのではないでしょうか。

プラウドゼームス坂の販売時期と重なりますが、プラウドは高層マンション嫌いの
中低層マンションのファミリー層がターゲットなので、あまりターゲットはかぶらないのでは
ないでしょうか。
プラウドは野村様の、高級感を醸し出すブランド戦略、企画と、駅近の住宅地マンションという好立地で
人気がでると思います。４月の第一期でどれだけの戸数売れるかはわかりませんが、何回かに分けて
完売するでしょう。
数年前の、アリュール、テラスも、相当高いと言われて、かなり売れ残るのではないかとも
予想されていましたが、結局最後は完売しました。（テラスは、最後は多少値引きしていた模様）

ブリリアは、再開発タワーで、地権者の区分も多く、管理上の問題なども危惧されますが、
１００％理想のマンションはなかなか難しいと思います。

大井町徒歩５分圏内の大規模タワーマンションは、今後数年以内は出ないと思いますので、
希少価値は高いと思っています。

当方は、４月の人事異動の発令情報を確認の上、ＧＷの販売案件を購入検討予定です。

310さんは、購入したいなら
何故、抽選ライバルを増やすような文章を書くのでしょう？

それは310が営業だからです。有明の二の舞にならないよう、頑張って下さい

皆さん、よくもそこまでネガティブなコメント書けますよね。
真剣に購入を検討している方たちは、相当不快だと感じることでしょう。
口コミサイトだから、何を書いても良いのでしょうが
真剣に購入を検討している方たちに有益な情報提供をする場にしたいものです。

>315
不快？
真剣に検討している方にとって
客観的なデメリット情報を手軽に入手できる
非常に有益な情報提供の場だと思うが。

これだけ大井町駅近くに建設があるのは、注目されている証拠。

ナガテイブな発言される方がいるのは、仕方ないですね。
それだけ人気があるマンションということでしょう。

大井町の数年前の新築マンション相場を知っている人からすると、今の価格は明らかに高いので
価格が高いという気持ちも分かります。

でも、すでに１５０戸程度販売見込み（１２０戸販売済み＋３０戸）で、残り約６０戸（地権者住戸除き）ですので、ここからはカウントダウンでしょう。

もちろん、購入できるターゲット層は絞られるでしょうが。

今日の登録会に行かれる方、どれくらいいらっしゃるのでしょかね。。。
１１時から１７時なので、会社務めの人は、昼休みに抜け出して登録受付するのでしょうか。

昨日　行った人っているのですかね？

今日の重説も中止ではないでしょうか？

316

検討者にとって、デメリット情報だったらありがたいが
このサイトの多くは誹謗中傷。
だから、真剣に検討している人にとって不快なんじゃないか。

誹謗中傷して得をするのは、誰かわかる？
競合デベしかいないよな。

確かに、真剣に購入を検討している者からすると
デメリットなら参考になりますが、誹謗中傷は不快です。
有意義な情報交換ができるサイトにしたいですね。

きちんと事実確認をした上で、根拠があれば良いので、ネガ歓迎です。デメリットは知った上で納得して購入したい。

確かに良いとこしかないマンションというのはありえないですからね。
ちゃんとした事実であれば、私も良いことも悪いこともどちらの情報もほしいです。

有明のスレ読むと施工会社デべ管理会社全て最悪と書いてある
検討からはずしました

東建は最悪ではない。

業界全体が、あんなものだと考えた方が良い。

今のHPでは、

販売価格 6,650万円 ～ 7,890万円
最多価格帯 6,600万円台(2戸)

となってるな。3/11に９戸は売れて、更に２戸となったのでしょうか？

販売戸数4、でしたね。

地震の影響で、モデルルームが３／１９－４／２まで閉鎖されることになりましたね。
今回の地震は、今後の販売計画にも多少の影響はありそうです。ＧＷに大規模な販促を予定しているとのことでしたが、中止になるかもしれません。

地震の影響がなかったと信じたいですね

大事な基礎工事の時期に大地震ですから気になりますよね。

第二期二次の販売戸数をご存知の方いらっしゃいますか？

過去のスレを読むと・・・
　総戸数269戸
　・地権者約60戸
　・第一期で約120戸販売
　・第二期で約30戸販売
　・第二期二次？戸

HPから情報が得られないので、ご存知の方教えてください。
どうぞ、よろしくお願いします。

第二期第二次は、確か９戸でした。第二期第三次で３－５戸を予定していたと思います。

今回の地震の影響で、販売計画は予定よりも後ろにずれると思います。

我が家は、しばらく様子見とし、キャンセル住戸の発生状況なども確認して行こうと思っています。

戸数が多いので、キャンセルをされる方も多少はおられると思いますので、希望の間取り、階数の住戸が
出てくる可能性もあるのではないかと思います。（もちろん、出てくる保証はありませんが）

ブリリアだけではなく、プラウドも顧客は様子見しながらの状況になるのではないかと思います。

様子見ね

＞３２６
東建？
まじめな方の会社だけどね。
三菱や三井も、取り付きネガいるみたいだし、自分が個人的に受けた恨みを色んなスレで晴らしてるクレーマーってこともあるから、見分けないとね。

昨日ＭＲに行った方いらっしゃいますか？