マンコミュファンさん
[更新日時] 2012-09-15 21:08:29
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区大崎2丁目247番1（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩3分
埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,084戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上39階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
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大崎ウエストシティタワーズ口コミ掲示板・評判
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44
匿名さん
残り12戸?くらいならもう無理に売らなくても良いじゃんと思ってしまうが、
10数億円分まだ入って来ると考えると、広告費かけても販売活動頑張った方が良いのかな。
完売したら立派ですよね。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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45
匿名さん
公式値下げした時点で会社的には想定外な訳だから、やっぱり全戸売らないとダメでしょう。
値下げしたのに完売しないようじゃ値下げ幅が足りないとしか言いようがない。
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46
匿名さん
公式値下げって、もう1年半以上前の話なんですけど・・・
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47
匿名さん
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48
匿名さん
>47
住民ではないですが、1000戸レベルを1年半以内で完売した例があったら教えて下さい。
その大人気マンションの中古を狙いたいと思います。
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49
匿名さん
>48
値下げしてから１年半な訳で実際はもっと経ってるよ。
て言うか値下げしたにも関わらず完売していないと言いたいんです。
貴方とは論点が違います。
あと1000戸レベルの早期完売物件は中古が出ても買値より安いとは限らないよ。
それでもいいなら自分で探して狙ってください。
まぁ冷やかし程度でマジで狙ってはないんだろうけど。
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50
匿名さん
49
で、あなたは何で浮幽霊のようにここ彷徨ってるんですか？ｗ
買い逃して悔しさのあまり成仏できていない？ｗ
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51
マンコミュファンさん
イヤイヤ………売れ残りの完成在庫が人気物件だって買い煽りがひどいから
不動産業者のウソが嫌いな人がこのスレに集まっちゃうんだよねぇ
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52
購入経験者さん
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53
入居予定さん
すみません、ダイエーの後は確定したのですか？
店名＆時期お分かりになる方いらっしゃいますか？
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54
匿名さん
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55
匿名
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56
匿名さん
>50
同業者だから気になっちゃって・・・っということです。もしくはここの売れ行きがいいと困る人
なのでしょう。
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57
周辺住民さん
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58
匿名さん
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59
匿名さん
大崎にアトレなんて無理に決まってるじゃん。
入るんならスミフがここぞとばかり速攻で宣伝材料にしてるって。
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60
周辺住民さん
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61
匿名さん
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62
周辺住民さん
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63
匿名さん
将来わからないという意味ではライフもいつまで持つかわからない。
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64
周辺住民さん
ライフはあるよ。将来アトレ、shopping centerなどできるかな？
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65
匿名さん
これ以上、撤退せずに現状維持できればラッキーでしょう。
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66
匿名さん
デッキが繋がりましたね。未だ未完成ですが。
幅も広くて通行しやすいですね。
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67
周辺住民さん
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68
匿名さん
三菱地所は思ったより安いですね。
とりあえず三菱地所が終わってからでないと完売は難しそう･･･。
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69
周辺住民さん
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70
匿名さん
確かに三菱地所さんの物件とは趣向が違うので、影響は無さそうですね。
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71
入居済みさん
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72
匿名はん
あと３年くらいは完売できないんじゃない？
少なくとも来年もここのスレはあるでしょうね
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73
匿名さん
あの三菱地所の販売予定価格だとモロ影響あるに決まってるじゃん。
スミフが一番わかってるよ。
早く完売して欲しい住民としてはそうは思いたくないんだろうけど。
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74
入居済みさん
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75
匿名さん
いつまでたっても営業と客がうろちょろするマンションは勘弁。
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76
匿名さん
豊洲＞＞（越えられない壁）＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞大崎
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77
匿名さん
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78
匿名
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79
匿名
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80
匿名さん
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81
物件比較中さん
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82
匿名
売れないマンションランキングでしょ。
③二子玉川ライズ
④グローリオ蘆花公園
と一緒にされてる時点で終わってる。
①大崎ウエストシティタワーズ
え、売れてないの？と思って来てみたら案の定だった。
ここ２年前に田町のマンションギャラリーで
営業から暗に「あんたには買えんでしょ」と言われた。
確かに買えんかった。
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83
匿名
即完売するマンションが多い中、売れ残るのはやはり「割高マンション」、「割高プレミアム住戸」では？
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84
匿名
大型物件で即日完売はないだろ。規模間違っていませんか？
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85
匿名さん
相変わらず売れてない、売れてないの大合唱・・・馬〇ばかり・・・・
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86
匿名
＞82さん
僕も同じような事、言われました。
麻布十番を見に行ったのですが、
高いからまけて、という趣旨のアプローチをしたら、
では同じショールーム内にある大崎は如何ですか？と。
住友はホントにまけないね。
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87
入居済みさん
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88
マンコミュファンさん
買った人は二度と転売できないよね。不人気物件かわいそう
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89
匿名さん
多少損するだろうけど転売できるでしょ。
二度と転売できない物件なんて日本中探しても少ないよ。
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90
匿名さん
だよね。
現にわずかな中古物件５戸中４戸売れちゃいましたもんね。
欲しい人は中古でも買うってこと。
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91
マンション投資家さん
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92
匿名さん
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93
周辺住民さん
スミフはここだけじゃなくてあちこちで、
売り惜しみしてるけどそれでも計画以上の成約戸数だそうで、
業績上振れを市場も予測しているとのこと、
いったいどれだけいい商売してるんでしょう。
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