購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART5】

最初から８５平米とか戸建かわずに近場の中古の６０平米とか中古戸建の８０平米とか買ったらどうだ
それが分相応だし、結果として住み替えで５０代に広く新しく便利な場所買えるよって言ってるんだが・・・

50代ではもう子供が独立する頃だから広い家なんて要らない。

年をとってから、住む場所変えるって負担じゃないのかなぁ。

同じ地域に住んで、ゆっくり人間関係も出来ていってその地が心地よくなっていく気がするんだけど。

モノには相対的価値と絶対的価値があるんですよ。
貧しい人は相対的に安いものが「いいもの」だと思いがちだけど
安価なものはそもそも絶対的価値が低い
高いものがすべていいものとは限らないけど、絶対的価値に着目し
そのなかで相対的に安いものを買うべきなんじゃないの

住宅の場合、床面積あたりの坪単価が２００万以下は価値が低いよ

総額が限られているのなら２０坪２００万の４０００万を選ぶべき。
３０坪１３０万なんか選んだらそこに塩漬けだよ。

あとは自己欺瞞。ここはいい場所だ。オレは海浜幕張を愛している。
そういう自己暗示をかけてよそを見ない。
寂しい人生だ。
２００万２０坪の人は１５０万に下がっても３０００万で売れるからそれに
ローン足してステップアップを狙う。

だいたい３歳児が走り回るだけの８５平米ってなんなんだ。ミニ幼稚園だ。
６０平米で近所に駒沢公園や羽根木公園があって公立の保育園が充実して
いて奥さんが６時には保育園に迎えにいける。旦那も８時に保育園に子供
送って会社に間に合う。そういう立地がよっぽどべんりだろう？

うちは、５０歳まで６９平米に住んでいた。子供は高校生一人。５０歳で１００平米のタワマンに
買い換えたけど、今度は親の介護とかでやはり広い家は必要になるよ。
その際二階建て三階建てはアウト。階段なんて上れないし。
バリアフリーで１００平米２Ｌだけど、二人暮しで広すぎるなんてことはないよ。

＞同じ地域に住んで、ゆっくり人間関係も出来ていってその地が心地よくなっていく気がするんだけど。
同じ地域で住み替えるのも十分可能だよ。なにも５０過ぎて郊外に越せとは言わないし。
同じ区内で選べると思うよ。

>>207
うちは子供３人なので６９ｍ２に高校生までなんてありえない。
今７０ｍ２のマンション。もうすぐ１２０ｍ２の戸建てに引っ越す。
人それぞれ。

そりゃしょうがない。

うちは独立型の低層110平米のマンション＾＾

ＩＫＥＡって海外ではアイケアって呼ぶらしいですよ

知らなかったのかい？

200,201,202

悔し涙の怒涛の3連投wwww

郊外ではイケアだよ。スウェーデンでもイケア。

韓国ではアイケアって呼びます

メニコン、コンタクトレンズ。

＞206
安いものがいいものとは思わないけど･･･

絶対的価値と相対的価値、バランスも含めて重要性がちょっとわかった気がします。
ありがとうございます。

いやいや、そんなご丁寧にありがとうございます。
経験談を申し上げただけで、参考にしていてだけたら幸甚です。

アメリカはアイケアだという連中がいますが、「イケア」と宣伝してます。
同僚や同級生同士の会話でも、イケアでした。

あいケアで何を買うの？

俺買ったの　お菓子の袋をかけて　止める奴を買っただけ

家具の裏面は化粧されてないし　安いほどでもない

みーとボールは冷めているしね

マンション要らない

イケアは一生に一度いけば充分だな。

別荘やオフィス用のちょっとしたもの買うのにはいいよ。
ぶらぶらしてるだけの店員の対応が悪かったり、サービス悪いし、アメリカの低所得者用スーパーみたい。
だから、あんま行かないけど、時間がない時にどうでもいいものを、いろいろまとめ買いするのには楽。
そんだけって感じかな。

3000万さんがいなくなると小物ばっかりでつまらないですね。

そろそろ神スレ必要でしょうか？

3000万さんは海外旅行ですか？

吉祥寺の風俗街にでもいってるんじゃない

病気さんはどこに行ったの？

みなさん、狭小自宅から実家の豪邸に帰省中です

今日も一戸建てに憧れるマンション買っちゃって後悔派が不毛な書き込み・・

戸建てに特に憧れはありませんしマンション買って後悔したこともないですよ＾＾
新築マンションとっても住み心地いいです☆

同僚は戸建て建ててました。
とてもステキなお家でしたよ☆

どっちを買っても住む人が満足してるならいいのではないでしょうか＾＾

農耕民族の草食系は戸建派、狩猟民族の肉食系はマンション派ということで決まり。

堅実派のアリは戸建て、浪費家のキリギリスはマンションと言う事で決まり。

配偶者が、境界性人格障害や、アスペルガー症候群かどうかを確認するのがまず先です

ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101229-00000020-jij-bus_all

マンション派の心のよりどころの一つが崩れました。

>>235
マンションに住むと性格が攻撃的になりますからね。

マンションを粘着的に攻撃する戸建信者が自ら、
その説に説得力がないことを証明してくれてますね。

木造校舎」で学力もアップ

コンクリート製校舎は、生徒にとっても教師にとっても精神的ストレスや疲労感と結びつきやすく、俗に言う”キレる”状態を招きやすいことが明らかになった。鈴木教授の調査によると、「眠気とだるさ」を訴える生徒は、コンクリート製は木造の3倍にも上り、「注意集中の困難さ」を訴える生徒数も2.5倍になったと報告されています。

＞239
また木材協会かなんかのデータですか…
フローリングの床でさえあれば解決してしまうような研究結果を自慢げに貼られても
あなたの情報弱者ぶりが際立つだけですよ。

木造校舎があるようなところは、自然が一杯の田舎に多いから、都会のようにストレスもないのでキレにくいとかいうオチじゃないよね？

>>236
戸建てタイプが下がるならば、マンションタイプも同じように下がるとは考えないのね。
計算ができない戸建て派らしいけど。

ぼくは

管理費と修繕費が　ローンと合わせて払うの出来ない貧乏なので

戸建て注文先行土地買にしました

お陰で　人生60歳まで借金と払いたくない保有税を日本国政府に納める事になりました

でも　保有税を少しでも安くするために　行き止まり私道で駐車するのが偉く難しくなり
BMWから日本車になりました
来年の保有税　楽しみです　近所と同じ金額なら　えらく文句を言いまくり　＊＊になる予定です

>>177
あ ほ ですか？
前から何度も『平均的な一戸建』と『平均的なマンション』の比較と書いているのが読めませんか？
日本語読めますか？何度も言いますが『平均』の比較の話ですよ。
誰も『大手注文限定』とは書いてませんよね。

その上で>>9と>>32のどちらの価格が『平均』を語る母集団に相応しいか少しは頭を働かせて考えてください。

これ以上面倒臭いこと書かずに『議論』に沿って話してくださいね。
お願いしますよ。

袋小路は人間関係が大変ですよ

>>141
マンションも法的には48年だからそっちで議論しても建て替え1回入りますね。

ちなみにマンションの建て替え36年は『より良い条件に』で、一戸建ては『建て替えざるを得ない』というのはどこかに書いてるのでしょうか？
推測で語るのはやめてくださいね。

１００戸程度で、余計な設備（プール、共同スパ、シアタールーム、コンシェルジュ、、、）が無い規模のMS
であれば管理費、修繕費用はおさえられる。シンプルで各戸の設具に金をかけてればいい。

郊外戸建て業者ばたばたつぶれてるのに、郊外格安マンションの雄
フージャーズは株価急上昇
これは何を示すのか

>>247

要は余計な設備を抱えているタワマンはだめよってことだよね？
フィットネスクラブがあるということはＭＳ住民全員で脱会できないフィットネスクラブに強制加入している
のと同じなんだということなのでしょう
結局、ＭＳに付随したフィットネスクラブの費用はＭＳ住民が負担しなければならないということ

>>244
>前から何度も『平均的な一戸建』と『平均的なマンション』の比較と書いているのが読めませんか？

だから、>>9と>>32との差を見ると注文ですら坪単価がパワービルダーで建てないと難しいレベル。
平均的なマンションに質の面で上回るのは難しい。
それよりも劣る平均価格である建売の建物の質がどんなモノかが分かるでしょ？
貴方が言ってる「平均的な一戸建て」が全然平均的じゃないんだよ。

貴方が言ってるレベルが平均的だと言うのであれば、平均的な戸建ては平均的なマンションに質の面で
下回る事になるよ。


あと、母集団が怪しいって書き込みはちゃんと相手に謝罪しないとね。無かった事にしてるけど。

>>244
建売やミニ戸まで入れる平均にすると戸建てが負けるけど？
マンションの方が戸建て派が攻撃するように土地の持ち分が少ない分、建物にコストが掛けられる。
質も維持費も資産価値も全て平均的とやらの戸建てが勝つって書くからスレが荒れる。

質で負けてもいいじゃない。
その分、貴方たちが大好きな土地が多く残るでしょ？
質も重視したければ、注文で建てるしかないけどコストが掛かるからマンション以上に贅沢な選択。

それぞれの平均的な物件だと以下のような感じかな。


建売＆ミニ戸がユニクロやしまむらで洋服を買って、浮いた分を貯金するって感じ。
洋服には違いがないし、特にこれでも困らないってね。

マンションは同じつるしだけど、もうちょっと高くても良いものが欲しいって別ブランドを買う感じ。
ユニクロでも困らないかもしれないけど、デザインや質がもう少しいいものが良いってね。

注文戸建て（パワービルダー除く）はオーダースーツを作る感じ。
手間もお金もかかるし、手入れも面倒だけど一点ものが欲しいってね。


価値観は人それぞれだから、どれを選んでもいいんだろうけど、ユニクロやしまむらの洋服がつるし
ブランド物の洋服に勝ってるって主張は通らないだろうね。