今時仕様も見ずに「~の物件だから」とか言ってる化石みたいな人いるんですね。
一建設は最近再開発地をターゲットにキャッシュで土地を購入し、安価でマンションを提供してるんです。
何よりの顧客思考なんじゃないですか?
趣味かなんか知りませんが、少し調べてから話をしないと恥かきますよ。
安いには安い理由がある・・・。
わかります。
自分にとっては、理想(他物件比較)とは違った、
かなりチープな物件だと思いました。
けど、この場所でこの価格はもう二度と出会えない気がして・・・、
即決しちゃいました!!
***かな?
けど、とりあえず住むのは5~10年くらいの予定だからいいかなって。
第2期(一般公開は初)は8日からだったけど、
9日の時点で、もう3分の1くらいは売れてましたよ!
(ほんとかどうかわかんないけど。笑)
っということで、以後購入者さんも、情報お願いします。
82です。
カップボードは、オプションに変更されてました。
理由は、「そこまでサービスしなくていい」 だそうです。
カラーセレクトは3パターンから。
95平米の部屋は一般公開前に完売してました。
あと個人的には、ドアが団地のドアみたいで(見た目)ガッカリしました(笑)
僕もMR行きましたよ!
他物件のMRはオプションだらけで豪華に見えますけど、すっぴんはここと変わらないですよ。
但し、玄関ドアはホントに安っぽかったですね~
逆にキッチン廻りは天然御影石の天板が側面にも貼られていて高級感高かったなあ~
ガスコンロやレンジフードも良かったですね。
残念なのは、エコジョーズが無いのと、床暖が電気式なのと、エコポイントが使用できない点ですね~
それと天井高が2400なので、後5㎝は欲しかったですね。(2重床、2重天井でしたが)
値段ですが、ほぼ同時期に隣で販売してたクレヴィアが、あのエリアでの一般価格だと思います。
それと比べて600万以上安いんで二子玉の今後の再開発が順調に進めば、お買い得物件と言えるんじゃないですか?
安い理由は、破綻したデベロッパーから土地を一建設が、半値位で現金購入したからみたいですね。
一建設自体は無借金経営の優良企業ですよ。
82です。
私の場合は、世田谷以外でも探してましたよ~。
横浜の方が地元なのでそっちの方が良かったとも言えます。
けど、都内よりの横浜も高いし、こっちの方が会社までより近いし、
朝の渋滞とか考えたら通勤も便利なので、ここにしてしまいました。
なおかつ、横浜物件(日吉近辺で探してました)より安い。
だから、アドレスが野毛だろうが、どうでもいいんです。
それと5000万くらいのローンを組むより、
余裕な生活が出来そうだったので。。。
どっちみち、野毛じゃ見栄はれないですよね?
>85さん
82です。
玄関ドア、やっぱり思いましたよね~。
あれはない(笑)
あと、私も天井については同感です。
もう少し欲しかった~。
キッチン以外の高級感は全くないですね。。。(個人的意見。)
あの、リビングのガラスの間仕切りはどう思いましたか?
オプションで50万位(予想)って言われて悩んでます。
妻が手垢が気になりそう&掃除大変そうって言うんですが、
狭い部屋をより広く見せるには、ガラスの方がいいかなぁっと思ってるんですが。
営業さんには、オプションにしないで、仕切り自体を外せばいいって営業されました(笑)
けど、冷暖房のことを考えると仕切りは欲しいなぁっと。
やっぱり売れてるんですね。
リビングのガラスの間仕切りはいいですよね!
30万なら僕も付けたいです(笑)
価格表ももらいましたが、第三京浜側の住戸は特に安いですね!
66㎡で3800万円台って都内全体でみてもなかなかないですよね。
第三京浜側が安いのは、騒音や排気ガス等の問題ではなくて、
日当たりの問題ですよね。
朝は第三越えるまで日が当たらなさそう・・・。
南バルコニーの部屋も、前の戸建てを抜くには4階以上がいいと思います。
けど、1~2階は3000万前半ですから、
問題なく売れるのではないでしょうか~。
ここ、デベ?関係者?単なるポジ?かわかりませんが、かなり頻繁にスレ監視していますね。
不都合なレスは全て削除依頼出されているようで番号がかなりとんでいます。
印象操作は良くないですね。
情報の公平性を求めます。
番号飛んでないと思いますが(笑)
さて、ユニクロマンションのような物件ですが、クレヴィアと見比べて外観は貧相に見えてしまうのでしょうか?
まあ、クレヴィアも見てみると大した外観ではありませんが。
モデルルームに模型がなかったのでイマイチイメージがつきません・・・
私も価格の魅力はあれどデメリットを補うまでは行きませんでした。
上の方が仰る通り資産価値、売却の面で不安がありますね。
駅遠、第三京浜沿い、湿地帯、ブランド力…
永住前提で年をとっても健脚なら検討出来たかも。