アトレ塚口　ローレルコート

まー目くそ鼻くそだよね。

どっちも安いだけがとりえでしょ。

こっちは、駅近だから、条件はぜんぜん違う。

アルファスマート園田のほうが安いよ。

２LDKの１番狭い部屋を目玉に、

１７９０万とかそういう値付けでしょうね。

一番広い４LDKで、高層階だと４０００万近くはすると思います。

まだモデルルームもできてないみたいだから、値段なんてまだまだ決まらないでしょ。
憶測だけで具体的な金額を出すのはどうかと…。
みなさん、気長に待ちましょ。

今朝、新聞折り込みが入っていました。
３LDK　６３.３８㎡　２,２００万円台～
３LDK　６８.９２㎡　２,５００万円台～
４LDK　７８.８０㎡　２,９００万円台～
となってました。

ユーズスタイルとか言う、オリジナル設備を１８アイテム用意してるらしいです。
フラット３５S適合物件とか。
設計・建設性能評価導入みたい。

南向き住戸８７％で、自走式駐車場１１９台　平面２０台

なかなか力入れて宣伝してますね。

誰が、４LDK　　２０００万とか言ってるんだ？

テキトーすぎる！

販売価格帯は２,０００万円台～３,５００万円台

最多価格帯は２,７００万円

チラシによると、こんな感じ。

校区が園田北小学校＆園田中学校とあるのですが、どんな雰囲気の学校がご存知のかた教えてください！

やっぱりクオーレより相当高いし・・・・

やっぱりアルファスマートより相当高いし・・・・

駅前だから仕方がないですよ！

なんだかんだで家から３０分以内で梅田に行けるって、

大阪市内でも限られたエリアです。

尼崎との連絡がよければ、２０分以内で到着です。

近いなー

アルファースマート園田は、敷地一部に高圧線が横断（地役権設定）してるから安いのかも？
せめて３LDKは７０㎡、４LDKで８０㎡は欲しいような、アルファースマート園田より、住居専有面積が小さいのが気になる。

微妙な金額ですな・・

たしか、いま税制優遇で親・祖父母が息子・娘夫婦のために援助や購入してもらうケースがあるので、若くても手が出るのでは。

家賃払うぐらいなら、買った方がお得って結論になるでしょうね。

このマンションなら。

駅近物件で梅田までも近いのでとても
気になります
校区はどんな感じなんでしょうか？

線路沿いっていうのが気になる・・・
東側はだいぶんと騒音があるのでは。

音なんて、今は、一番簡単に対策打てますよ！

1番簡単にっていうのは壁でですか？？

尼崎では学区は期待しないほうがいい。

マンションの隣には建売住宅が建ち、その隣（産業道路沿い）にはトヨタのディーラーが出来るそうですが、環境としてはどうですか？（車屋のディーラーは騒がしいですか？）

対策は、二重窓でしょう！

あれは本当にすごい！

建て売りが建つの？

そちらのほうを検討しよう！

ディーラーは、別にうるさくないし、マイナスポイントにはならないでしょう。

もともと産業道路沿いだし、むしろ、ほかに何が建つのかという不安を抱えてという状況よりは、

購入しやすいと思います。

誰か建て売り情報教えてください。

どこの業者がするんですか？

ほれよ
http://www.geoplanning.jp/tsukaguchi/

78番さん、ありがとう！

最近、ひとに親切にしてもらうことがなかったから、

あなたの優しさに、なみだが出そうです；；

感謝！！

＞73さん
以前トヨタのデーラーの隣に住んでいた事がありました
真横だったので朝の朝礼の声や有線の音楽など聞こえましたが
うるさいと思った事はありません
以前は日産だったのですが日産は休日もほとんど無いのか
休日出勤もあったのか正直うるさかったです
トヨタに変わってからは休みも必ず週一あるようですし
比較的静かです
うるさくて困るって事はなかったですよ

3階建ての建て売りと、マンション、どちらがいいのでしょうね。

戸建てとマンションのどちらが良いかと言う話になると
簡単にどちらが良いと言い切れませんが
マンションはセキュリティがしっかりしているので暮らすのに安全だと思います
戸建てだとマンションと同じセキュリティは難しいと思います
隣近所のおつき合いもマンションは比較的少なくてすみますが
戸建てだとそうはいかない部分も多くなってくると思うので
近所づきあいが苦手な人はマンションの方が楽かもしれません
資産価値になると立地の環境や土地の広さでも変わってくると
思うので一概にどちらが良いとは言えないです

隣の３階建てとここの比較では？

隣の建て売りも建物だけで2000万ぐらいなので、

「このマンションの2000万ぐらいのを買えば、

マンションを買ったほうが、資産性は高い」でよいですか？

HP更新されてますけど、

既出内容しかわかりませんねー

マンションの隣にある工場（昭和精機工業）は、やはり騒音やニオイなどありますかね？
この工場があるので、購入検討に入るか悩ましいところです。

あのあたりよく行きますけど、におったことはないですね。

臭いや騒音の問題は個人の感じ方によって違ってくると思うので
気になるようだったら実際現地に行って自分で確認する方が
良いと思います
騒音もにおいの問題も建物の中と外とでは又感じ方も違うでしょうが
自分で納得するのが一番だと思います

それじゃ、答えにならないじゃない？

もちろん、現地には、足を運ぶでしょうけど、

全部が全部みれるわけじゃないから、

わざわざ現地に行く前に、

もう少し気軽な形でここで情報を仕入れることが出来たらって、

気持ちでみんなネットを活用してるんじゃないの？

「現地に行け」だと誰でも言えるので、
せめて自分の意見を書き込んでから、
現地入りをおすすめするのが親切ですね。
勿論、自分で確認するのが一番であることは間違いないですが。

87は丁寧に答えてくれてると思うけどねぇ。
受験勉強してる中学生じゃないんだから、それじゃあ答えにならないじゃない！自分の意見を書き込むのが親切！って (笑)

87=90かな。
張り付いてる住人も固定化されてきたようだし、
いよいよあれてきましたね（笑）
価格も大筋で発表されてもうここは検討内容もないのでしょうね。

91＝88、89かな？
荒れてきましたね(笑)

JRの駅前でここまで安いマンションはありません。
即日完売は確実ですね。
一番安い部屋を申し込むつもりですが、抽選になりそうで怖いです。
みなさんはどうなさいますか？

つかしんも近くて買物も便利ですね。

つかしんは買い物が充実しますよね
お洒落な雑貨屋さんがあったり
スーパーとは違って安い食材が沢山売っていて
平日だったのにものすごく活気がありました
スイーツも種類が多かったです
ランチできるお店も結構沢山ありました
お洒落な物から日々の生活の物まで
つかしんだけで買い物は全部揃ってしまいます
近くにこんなお店があると便利です
とても気に入りました

私は、なにより、「湯の華廊」が気に入りました。
つかしんが無くなっても、ここだけは残ると思います。
それぐらい有名な関西でも有数の温浴施設です。
親戚が遊びに来ても、湯の華廊に行ってもらえば、
お風呂を気合いいれて掃除する必要もありません。
マンション内に大浴場があったら、
同じ顔ぶれでなんだか嫌ですが、
こちらならかえって好都合です。
まるで温泉街にあるリゾートマンションのようですね。
是非購入したいです。

希少価値ばつぐん！

すぐ売れちゃうでしょ！！

モデルルームのオープンが待ち遠しいです。
メニュープランの充実を望みます（←それこそが早々に申し込む一番のメリット！）
カラーバリエーションも豊富だといいな。

少々高くてもいいので、
できたらルーフバルコニー付きの広い間取りの物件が欲しいな。

選択肢は多い方が良いですね
家族構成や購入する人の年齢によっても
お部屋のデザインや好みは違ってくると思うので
カラーバリエーションも多い方が嬉しいですね
沢山ありすぎても迷ってしまうと言う事もありますが
少ないより多いに越した事はないですよね

「湯の華廊」にはまだ行ったことが無いのですが
買い物してお風呂に入って美味しい物が食べれる場所が近くにあるのは
嬉しいかぎりです