アトレ塚口　ローレルコート

結構、高いやんか（泣

３２００万なんて激安！！

即完売間違いなしですね！

ガーデンズマークの９階が築５年２７８０万円で出てますね。
かわいそうに、南側にこのマンション建っちゃうのか。

ガーデンズマークの中古はその価格では売れないでしょう。

高すぎる。

角部屋で80㎡だと、4000万前後はするでしょう。

戸建ても検討できる価格帯のマンションになると思います。

安さを期待したら駄目ですね。

塚口のジオの角部屋が８５平米３９７０万～。
アトレが８０平米４０００万円～なら高すぎる。

スーモに間取り出てますね。４ＬＤＫは南西角なんですね。
お風呂は１６１８で心持ち広いけど、廊下側に窓かあ。
窓がないよりはいいかもしれないけど、目の前に他人が立つ可能性ありだからなあ。
キッチンからの家事動線も長いし、玄関開けたら廊下丸見えだし。
もうちょっと工夫できなかったものかと・・・。

当然ですが、お風呂に目隠しの対策は入ると思います。

バルコニーが広いので、
下手な戸建てより、屋外にも物が置けますね。

西側に洗濯物を干せば、
魅せるベランダガーデンも可能です。

廊下丸見えと言いますが、
廊下になにか置きますか？

恐らくですが、戸建てに住んだ経験のある方のほうが、
この間取りを高く評価すると思います。

こちらの間取りであれば、収納で苦労することはありませんね。

ちなみに私は３LDKを希望しているので、
この４LDKに人気が集まろうとそうでなかろうとあまり関係ないのですが・・・

ルーフバルコニー付き３LDK希望
普通のバルコニーも広そう。

基本バルコニーには物は置けませんけどね。

伊丹のジオはすぐ売れそうだけど

ここはどうかな？？

駅近ですし、利便性もあるので、需要はあると思います。

あとは、価格次第ですね。

産業道路、線路沿い、工場前なので高層階で2500万くらいならいいのでは？　
駅近いとつかしんは魅力ですね。
排気ガスと音と将来の建て変わり不安はしんどいですね…

コミュニティも心配かな

長谷工の低価格路線マンションなので、
思い切った価格帯に期待したいところ！

クオーレブラン武庫之荘より、1割ぐらい安い価格希望！

お風呂の窓は目隠しがあれば問題ないと思います
むしろ窓があった方が換気の事を考えたらよいと思います
バルコニーは広くても物を置いたりするのには制限とか
無いのでしょうかね
価格は皆さんのお話を聞いている限り
かなり手の出しやすそうな価格そうなので
期待大です

バルコニーには、大型物置とかは、置けませんね。

でもストッカーぐらいなら、置いてるひと多いですね。
（てかほとんどのマンション世帯で置いてます）

本とか布団、着物や洗えない洋服以外の
大抵のものは、なんでも置けますね。

うちは、使わない食器、鍋、キッチン用品、
スポーツ用品、洗えるシーツや子供服下着、
絨毯、ストーブなどの季節家電、プラスティック収納ケースなど、
なんでもプチプチに包んだりビニール袋に入れたりして、
ベランダで保管してますけど、なんの問題ありませんよ？

ストッカーに入れてるので見た目もすっきり！

収納力ありすぎて、逆に死蔵品が増えて、困ってるぐらいです。

あとバルコニー広いと、ガーデニングにはもってこいですね。

価格発表はいつなのでしょうか？

ホームズに外観出てましたね。

バルコニーは不用品置き場に使っても良いと言う事なんですね・・・
私は不用品はすぐに処分してしまうので
そんなに置くもの無いような気もしますが
収納場所として使えるのであったら広いと便利ですね

ガーデニングも常に綺麗にしておけたらよいでしょうが
忙しくて出来なくなっても今時は土の始末に困るので
やらないかなぁ・・・

値段は相当安いみたいですね！

４LDK２２００万ぐらいならあんな場所でも検討するのだけど。

＞４LDK２２００万ぐらいならあんな場所でも検討するのだけど。

ありえませんね。

マンションには、建築コストってもんがかかるってこと、

知らないのかな？

コンロがIHってことはオール電化ってこと？

そのへんは、電話したら、教えてくれるのでは？

電話代、ただだし。

建築コスト考えても無理じゃないと思うけど。

まー安い金額にはなると思うけど。

４LDK、2200万なんてあるわけがない！

そこまで安くない。

物件比較中さん、クオーレブラン武庫之荘が、そろそろ値○○はじめると思いますよ。

あそこは元値も安いですが、バス便なので、販売もやはり苦戦中。

アトレの販売が始まる前に、投げ売りしたいところじゃないでしょうか？

あちらはバス便なんで、リセールも厳しいかもしれませんが、

なにしろ「安い」上にさらに売れ残りいっぱいですから、とってもお買い得では？？？

４L2000万円台中心ならいいんでない？

まあ普通の人が買う立地ではないけどね・・・

クオーレブラン武庫之荘購入者がここを荒らすのはなんで？

てか、早速、荒らしがおでましって、よっぽど人気あるんでしょうか？ここ。

こっちにすればよかった、って悔しいんじゃない？
クオーレより高ければ腹の虫もおさまるかな？

クオーレより安いマンションって（爆笑）

そんなのないでしょう！

まー目くそ鼻くそだよね。

どっちも安いだけがとりえでしょ。

こっちは、駅近だから、条件はぜんぜん違う。

アルファスマート園田のほうが安いよ。

２LDKの１番狭い部屋を目玉に、

１７９０万とかそういう値付けでしょうね。

一番広い４LDKで、高層階だと４０００万近くはすると思います。

まだモデルルームもできてないみたいだから、値段なんてまだまだ決まらないでしょ。
憶測だけで具体的な金額を出すのはどうかと…。
みなさん、気長に待ちましょ。

今朝、新聞折り込みが入っていました。
３LDK　６３.３８㎡　２,２００万円台～
３LDK　６８.９２㎡　２,５００万円台～
４LDK　７８.８０㎡　２,９００万円台～
となってました。

ユーズスタイルとか言う、オリジナル設備を１８アイテム用意してるらしいです。
フラット３５S適合物件とか。
設計・建設性能評価導入みたい。

南向き住戸８７％で、自走式駐車場１１９台　平面２０台

なかなか力入れて宣伝してますね。

誰が、４LDK　　２０００万とか言ってるんだ？

テキトーすぎる！

販売価格帯は２,０００万円台～３,５００万円台

最多価格帯は２,７００万円

チラシによると、こんな感じ。

校区が園田北小学校＆園田中学校とあるのですが、どんな雰囲気の学校がご存知のかた教えてください！

やっぱりクオーレより相当高いし・・・・

やっぱりアルファスマートより相当高いし・・・・

駅前だから仕方がないですよ！

なんだかんだで家から３０分以内で梅田に行けるって、

大阪市内でも限られたエリアです。

尼崎との連絡がよければ、２０分以内で到着です。

近いなー

アルファースマート園田は、敷地一部に高圧線が横断（地役権設定）してるから安いのかも？
せめて３LDKは７０㎡、４LDKで８０㎡は欲しいような、アルファースマート園田より、住居専有面積が小さいのが気になる。

微妙な金額ですな・・

たしか、いま税制優遇で親・祖父母が息子・娘夫婦のために援助や購入してもらうケースがあるので、若くても手が出るのでは。

家賃払うぐらいなら、買った方がお得って結論になるでしょうね。

このマンションなら。

駅近物件で梅田までも近いのでとても
気になります
校区はどんな感じなんでしょうか？

線路沿いっていうのが気になる・・・
東側はだいぶんと騒音があるのでは。

音なんて、今は、一番簡単に対策打てますよ！