確かに・・・。
申し込みから契約までが早すぎる。
同感です。
さすがに一期では無理ですね。
駐車場138台、70%はローカル駅であることを考えると少し低い気がしますが、
皆さんはいかがですか?
近隣駐車料金相場との比較も気になります。
現地も見てよく考えましたが
まだあせって買うほどの物件ではないですね。
電車も本数少ないですし。
本数、少なくても、大阪駅までいけるわけだし、
駅前を考慮すれば、電車にあわせて家を出るってことは、簡単です。
そのうえこの安さ。
あんまり文句をいってはかえませんね。
間取りさえ気にしなければ、値引きを待つのもありかなと考えてます。すぐに完売しないだろうと期待してます!
駅近で、この価格ですから、
値引き待ちなどしていたら、ずっと買えませんね。
周辺の中古より、安いぐらいですよ?
ここって土地の値段そんなに安いの?
売れ残りの値引きをじっくり待つべきなのは、
バス便のマンションですよ!!
こういう物件は早い者勝ちです!!
早い者勝ち・・ですか?
南隣りの工場が立ち退いて、またそこにマンションができるかもしれないことを考えると、買えないですね。
まわりの開発計画なんかありますか?
工場のままより、マンションになったほうが、
資産価値があがるのではないでしょうか?
何ができるかわかんないし、日当たりの面や、ベランダからの景色のこととか考えるとどうかな?
背の高い建物はできないですか?
北隣に位置するガーデンズマークは、販売開始当初の売れ行きはいかがだったんでしょうね?
元々はすぐ南側に工場があったわけで、販売開始当時はアトレと似たような条件だったのではないかと思ったりもしますが…。
ガーデンズマークって、今賃貸がたくさん入ってそうですが、それは何か意味がありますか?
売れなかったということですかね?
ガーデンズマークは、私もMRにいきましたが、好評でしたよ。
ここは当時よりさらに安いので、完売必至かと思います。
駅だけは裏切りませんからね。
渋滞は覚悟しましょう。
週末に伊丹イオンの5%OFFが重なると、このあたりも全く動かなくなりますよ。
得に11時から15時ぐらいの渋滞はひどい。
心配要りません。イオンだって、自転車の距離です。
>心配要りません。イオンだって、自転車の距離です。
イオンに行くのは自転車で良いとして、
・車でどこかにでかける時に既にマンションの前が渋滞している
・車ででかけて、帰ってくる時にマンションまであと100mに20分かかる
とか、こういう事を覚悟しておいた方が良いという意味です。
ここに限らず、ショッピングモールの近隣は、便利な反面このようなデメリットもあるという事は
認識しておいた方が良いと思いますよ。
こちらでの生活に慣れてきたら、休日は何時ぐらいが渋滞のピークかと
言う事も把握できたら
出かけて帰ってくる時間もその渋滞を頭に入れて生活できるように
なれば、上手に時間を使えるかと思います
ショッピングモールが近いと便利ですけど、そう言う反対の部分も多々
あるのは仕方ないかなぁ
つかしんや猪名寺駅に近くても、産業道路の渋滞が懸念されるアトレにするか…。
周りには自然も多く、比較的拓けた環境ではあるが、電車利用には少し不便なクオーレブラン武庫之荘にするか…。
価格は高めだけど、塚口駅の真裏で買い物や公共の交通手段には事欠かない…しかし周りは一方通行路や狭路も多く、ややゴミゴミしたイメージのジオ塚口プレミールにするか…。
完璧な条件が揃った物件が出るまで待てつか…。(笑)
クオーレブランだけは、やめときましょうよ。お金をドブにすてるようなものです。
アトレは駅前でも福知山線だからね・・・
1時間に4、5本だしね・・
阪急塚口と比べても・・・・
アトレは急いで買うほどの物件じゃないよね。
大阪方面は朝10時台と夜9、10時台は3本しかないよ。
帰りも夜10時以降は3本。乗りのがすと20分待つわけか。
そんだけあれば十分ですよ。
バスよりはマシ。
駅近は電車の騒音がねぇ…
本で見たら、竣工から引渡しまで1ヶ月ないマンションは良くないと、1ヶ月~2ヶ月ぐらいあるのが理想的と書いてありましたが、その点についてはどうですか?
あと、工期の短いマンションや2月~3月引渡しのものも突貫工事の恐れがあるから気をつけましょうと書いてありましたが、その点は大丈夫でしょうか?
アトレ塚口は高いかな。
ツカシンも温泉以外は閑散としてるしね。
え?結構繁盛してると思うんだけど。
土日なんて人いっぱいだよ。
209さん>こんな記事を見つけましたが、参考になりますでしょうか?
ちょっと古い記事のようではありますが……
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45484/1/
ツカシン平日でも買い物客は沢山いますよ
食料品も充実していますしね
他のお店も色々とあって賑わってますけど
アトレだけは、やめときましょうよ。お金をドブにすてるようなものです。
例えば、どんなことですか?
>ローレル系の他マンションのスレを読んでると、マンション買うのが怖くなりますね
気になります
具体的にどんなお話がありますか?
ないないそんな話。
自作自演の一人芝居でしょ。
住宅エコポイントは対象じゃないんでしょうか?
謳ってないのでないのでは?
エコポイントなんて、ほんとにめんどくさくて、
使いづらいだけですから、
ここのように価格そのものが安い方がいいですね。
そんなもったいぶった言い方をせずに、
具体的な内容をはっきりおっしゃったら?
↑↑↑
もったいぶってって、
すごく興味あるんですね(笑)
アラシは、スルーで!
この物件をやたら擁護する書き込みがありますね。
安い安いと書かれている方がいますが、この立地と内容でこの価格はそんなに安いのでしょうか?
相場的には言うほど安くないですよね。駅近とつかしんは評価しますけど。
狭い部屋が多いので、総額を抑えられるからではないでしょうか。
決して、永住向きとは思っていませんが、
よく考えると老後はここほど便利な所も少ない気がします。