| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区出来野4072-3他(地番) |
| 交通 |
京急大師線 「東門前」駅 徒歩9分 京急大師線 「産業道路」駅 徒歩6分 東海道本線 「川崎」駅 バス15分 「日出町」バス停から 徒歩2分 (「川崎駅前」停留所20番のりばより川崎鶴見臨港バス川02系統殿町・浮島橋行き利用) 京浜東北線 「川崎」駅 バス15分 「日出町」バス停から 徒歩2分 (「川崎駅前」停留所20番のりばより川崎鶴見臨港バス川02系統殿町・浮島橋行き利用) 京急本線 「京急川崎」駅 バス15分 「日出町」バス停から 徒歩2分 (「川崎駅前」停留所20番のりばより川崎鶴見臨港バス川02系統殿町・浮島橋行き利用)
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
95戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月上旬 入居可能時期:2012年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社新日鉄都市開発 [売主]京急不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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ワンズレジデンス口コミ掲示板・評判
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51
匿名
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52
匿名さん
モデルルーム行った方、ご感想を教えて下さい。
このような不思議な日本語を使う無精者には、だれも情報をくれないと思いますよ。
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53
匿名さん
>>52
いちいち突っかかんなくてもいいんじゃない。
会社で何か嫌なことでもありましたか?
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54
匿名さん
あの商店街、経営努力サボッて某左翼政党の応援ばかりしていたとかいう話。
スーパー進出の話が出ると毎度反対運動してたし。
大師線が羽田に延びるという奇跡が起きない限り振興は無理じゃないかね。
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55
匿名
>52
赤っ恥(笑)
>54
大師線が羽田に伸びることはまずないだろうね。同じ京急だし。逆にこの方面はゆったりでいいんじゃない?でも商店街20年後あるのかな…
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56
ご近所さん
>54
考えると楽しいですが、実現性はないですね~w
今の大師線地下化も、大師より向こうは怪しい感じですし、
大師線以前に「神奈川口」も大田区に拒否られて進みませんし、
まずは「構想」にあるものから実現してほしいですけどね。
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57
ご近所さん
>52
この辺の掲示板にたまに出没する、「~なんぼや?」とか
変な関西弁で聞く人より良いと思うけどな~。
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58
周辺住民さん
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59
匿名
この近くに仕事場所があって、将来も転勤がないなら良いですよね!
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60
匿名さん
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61
近所をよく知る人
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62
近所をよく知る人
液状化が起こりそうな場所ですね・・・ここも
野原から出来た土地だけに!
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63
匿名さん
ここ最初聞いたとき、安い!広い!って思ったんだけど売れ行きどうなんだろ。
玄関の靴入れまでオプションとはびっくりしたけど…
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64
匿名
この辺は、今回の地震で液状化した所がない様子なので、安心しました。やっぱり、年月が経てしっかりしているのかな〜
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65
住民さんC
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66
匿名さん
ま~フォレシアムと違って大田区とか川族が来るエリアではないと思うし
ココで買う必要性がある人しかわざわざ検討しないよねー
近隣と揉めなるかどうかはわかりませんけど・・・廻りには2階建てがほとんどだから、既存住宅の日当たりがまた無くなるのね・・・・
誰がどう考えてもすぐに売れないでしょ
必要性ないし、それ以上の魅力ないよね~
土地代金0円のクセに、建設費高すぎるから設備レベルが最低水準だよねー
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67
匿名さん
近隣の反対運動を足蹴にした地元の怨念はあるかもね。雇われていた住民対策屋も如何なものかと・・・。
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68
ご近所さん
>地元の怨念
そんなのあるの?
新城みたいに一面に反対のノボリが立ってるとこもあるけど、
ここそんなのないよね?
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69
匿名さん
ここってユーエスアイ・エンジニアリングが地元対策屋ですか?
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70
モデルルーム見学後の周辺住民さん
周辺道路の幅狭いから話し合いがあったって感じじゃないの?
完成後の道路幅は「西約3.5m、南約5m、東約4m」って書いてあるね、資料。
北側はマンションの駐車場と一戸建てが接してる感じかな?
車運転できないからこの幅がきついのかどうかは・・・よくわからない。
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71
物件比較中さん
私は現地を車で見てきたけど、確かに道路の幅は狭いかも。
立地的には割と静かだし、そこそこ駅に近いし悪くないとかな。
さすがにアセスのがれでたたかれている会社とは違って
地元対策はしてるでしょ?
あとはオプションと価格だよなー、、なんだかんだでかかりそう、、、。
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72
物件比較中さん
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73
周辺住民さん
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74
周辺住民さん
はぁ・・・結局共産党か。
川崎も共産党頼みのうちはいつまでたっても垢抜けないんだよな・・・。
近所の商店街も共産党だのみで反対運動ばっかりしてないで
企業努力をしてほしい。
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75
匿名さん
うーん、ちょっと違うかも。川崎市の場合、悪質な建設計画に関する市民の請願・陳情は、市議会の「まちづくり委員会」に付託されます。この委員会は政党横断的(自民、民主、公明、共産)なメンバー構成で、審査のための現地視察も同様です。特定の政党頼みという構図とは違うかも知れません。その報告を自らのHPでするかどうかは、各党で考え方は違うかも知れませんけど。
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76
匿名
川崎市の陳情は単に狭い道路の真ん中にマンションを建設することに対してではないみたいですよ。
マンション西側の道は現在近隣の方が生活道路として使っているものですが、そもそも売り主の土地だったみたいです。
マンションを建設すればその道は売り主のものだから当然使えなくなる…
なので近隣の方が使えるように陳情をだしたみたいですよ…。
それで共有できることで和解したとか…。
まぁよくあることですよね…。
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77
物件比較中さん
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78
周辺住民さん
ってか元々勢いあったのw?
遥が思いのほか安いからね・・・。
売り切るまでに時間かかるんじゃないかな。
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79
検討中
遥の間取りってどうなんだろ…。
確かに思ってたより安いような…。
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80
匿名
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81
匿名
遥のリバーサイドタワーって確かに魅力的だな
でも川を臨む方って北側だから日照的にはどうなんだろ…。
花火見えるのは確かにいいね。
まぁこことは住環境が全く違うから、購入条件も全然違うんだろう。
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82
購入検討中さん
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83
匿名さん
入江崎余熱利用プールや、夏場は大師公園の屋外プールもここから近いようですね。
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84
匿名
ここのマンションを購入手続きした者です。若い男性の営業マンが すごく嫌な 応対をするので ムカつきました。
名札もつけていなかった。質問にたいしての解答が 曖昧で その場しのぎなのが 見え見え。
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85
匿名
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86
匿名はん
ワンズレジデンスのワンが犬??
だから犬飼っていいマンション??
えっ?まさか?
本気でそう思われてはいないと信じてますが・・・
まさかねぇ。。。
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87
購入検討中さん
購入検討中ですが、最近受付を含めて人が変わりましたね。
ある程度売れたからでしょうか?
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88
購入検討中さん
名前の由来が知りたいです。ワンってワンコじゃないんですか?ペット可マンションですよね。
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89
購入検討中さん
ONE'S RESIDENCE 個々の好みにカスタマイズ出来る住まいってところですね。
もちろんペット可ですけど。
部屋の間取りとかある程度自由に変えられること等が
名前の由来なんでは‥
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90
匿名
ありがとうございました。なるほど、ONE'S RESIDENCEですか。ワンコではないんですね。納得。
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91
匿名さん
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92
匿名さん
あとどれくらい残っているんですか?
完売するのかなぁ。
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93
物件比較中さん
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94
匿名さん
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95
ご近所さん
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96
物件比較中さん
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97
購入検討中さん
魅力ですか…
広さに対しての価格でしょうか。
正直、23区内を検討していましたが
80㎡で3000万円台まずないですし。。。
他の物件のモデルルームと比較しても好印象を受けました。
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98
物件比較中さん
駅から遠いのと最寄りの駅力が弱いですね。
商業地の川崎までは実際には電車を使わないといけないでしょうし。
マンション建築が近隣から快く思われていないのもすこし気になります。
価格に対しての面積の広さは近くで販売している物と比べると確かに少し安いかもしれません、単に駅から遠いのでという事でしょうか?地歴が気になります。
マンション自体も単発の企画マンションなのでリセールには少し不安が残る点です。
そして施工が長谷工という事で部屋の使用にはあまり期待が持てません。
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99
匿名
地歴ですね。
以前は新日鉄の社宅が建っていましたよ。
産業道路より内側が、埋立地ではないのは ご存知ですよね。
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100
購入検討中さん
川崎まで電車を使わなければ…。
川崎駅のすぐそばには住みたくないですねぇ(あくまで個人的意見ですが)確かに便利ですがあまり雰囲気良くないですし。
車を持っていれば主要な場所へは30分以内で事足りますからあまり気にならないと…。
若い夫婦には物足りないのでしょうけど
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