ワンズレジデンス

199さん

だったらこのスレッド間違ってますよ～
最初から川崎近辺とか、探してくださ～い
同じ広さなら軽く1000万以上は高いと思いますけど。
そもそも近所でショッピングしたいならこの物件というか、川崎すら微妙だと思う…。

ここの近所は昔からある商店街とか、そういう下町みたいな雰囲気が好きな人向け。
多分検討してるっていっても、ネットや資料だけでしょうね。
そういう方は、本当に自分のライフスタイルにあったマンションは見つからないと思います。
きちんと自分の目で物件や、環境を見てみる事をお勧めします。

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>きちんと自分の目で物件や、環境を見てみる事をお勧めします。

その通りです、駅の感じとか排ガスや騒音とか近所のスーパーの様子はカタログやＨＰからはわからなかったです、モデルルームも全然違う感じの場所でやっていたので。

私たちの場合は現場を見て周辺を歩いた後で「正直、無いな」という旦那の一言で購入をやめました。
価格も始めは安いからお買い得だと思いましたが、よくよく見るとなるほどと納得しました。

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通勤ラッシュ以外の電車本数が少ない。

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せっかちな人が多いんですね。

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１日、１週間の間にどれだけ家にいて、
１日、１週間の間にどれだけショッピングして、
ってワークスタイルは人それぞれ…。

限られた予算の中で自分にあった物件って
難しいですよね。

物件の立地や価格、周辺環境にケチつけるより
どれだけ自分のワークスタイルにマッチするのか確かめることが最優先では？

妥協したくはないけどどこか妥協せざるを得ないのが
現実ですよね？


お金に困らないならまだしも…ね。

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>物件の立地や価格、周辺環境にケチつけるより どれだけ自分のワークスタイルにマッチするのか確かめることが最優先では？

資産価値維持の面ではマンションの建物部分は短い期間でその価値が低くなってきますが、立地や周辺環境は購入時点である程度の価値が固定されてしまいます。
またワークスタイルは人それぞれですが、ここに住む人のほとんどは20年ないし35年あるいは一生涯にわたり、その後の人生のより多くの時間をここの土地や周辺環境の中で過ごすことになるのではないでしょうか？
一般的にセカンドハウスでもなければ仕事や趣味にさく時間よりも家や周辺で生活する時間の割合が最も多いと思いますし、そういった点では物件の立地や価格、周辺環境というのは物件購入にあたって決して無視できない問題だと思います。

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ここをセカンドハウスにする人はたぶんいないだろうな。
この先、賃貸として貸し出すにしても借り手はつかないだろうし。

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遂に東門前のNTT都市開発案件、始まっちゃいましたね。

リヴァリエとかはともかくとして、ここは完全に被りますね～

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>210
必死だな（笑）残念ながら、ここは産業道路駅ですがね

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近くにラブホテルっていう噂は本当なんですか？
調べたら周辺の用地種別上は建築許可が下りるようですが、もし本当なら建築許可が下りる前に強い反対要請を届けなければいけないですよね。

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>212
残念ながら本当のようですよ

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ラブホテルって、どこにですか？

まさかマツケイ跡地じゃないですよねｗ？

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ラブホテルできるといっても周囲50メートルとかの至近距離じゃないでしょ？
200メートルとか離れた場所に出来てもそんなに景観を崩す訳じゃないから神経質になってもしょうがないですよ。

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まあ、「近く」ってのも個人差あるからね。

桜本の方って話なら全く驚く話でもないけど。

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最悪です。

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私達は、この物件を購入しました。
購入を決めてから、この掲示板のいろいろなご意見も拝見させていただきました。
いろいろなご意見があって、半ば感心するやらあきれるやら・・。
何れにせよ、悪い情報もありましたが、揺らぎませんでした。
なぜでしょう。
それは、家族構成から４ＬＤＫ（８５㎡程度）がどうしても不可欠であり、支払い能力から、頑張っても４５００万円位の価格が限度なので、この条件で探すとなると、限度があるからです。現在大田区に住んでいるので、その近辺で探しても、そのような条件を満たすところはどこにもないのです。川崎駅周辺では、中古マンションでそのくらいしたのです。それからすれば、ここは破格です。ＯＫや島忠、マルエツなども周辺にあって便利なようですし・・。金持ちは他で探せば良いし・・。人生は選択ですから・・。あれもこれも、と思っても、現実は、あれかこれか、ですから。（金持ちの人は、関心の対象から外せば良いし、そうでない人は、結局、何に価値観を置いて選択するか、ですから。）
マイナス情報もありがたいですが、品性を欠いた誹謗中傷や嫌がらせの類のものは、如何なものでしょう。すでに契約している人は、いっぱいいるのですから。
誹謗中傷でなければ、マイナス情報でもありがたいですので、いろいろな情報よろしくお願いします。
　

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イメージ先行だと、お世辞にもステータスはありませんが、
この辺は買い物便利だし、物価安いし、生活は便利ですよ。
大師線使えるので品川／横浜方面にはアクセスもいいです。

ただ、子育てについて大学進学を希望されるのであれば
いろいろと対策が必要です。

私自身周辺住民なので誹謗中傷する気はありませんが、
進学実績や学力レベルは正直かなり低いです。
このマンションの学区の公立中学からだと、大学でMARCHクラスに
行く子は100人に1人くらいだと思います。
（高校で指定校などとれれば多少違うかもしれませんが）


・こっからは主観の問題もありますので、参考程度に読んでください。

あとは学力以外に一言でいうと基本的に「ヤンキー文化」です。
もちろん、ヤンキーでも話してみると、上下関係が鍛えられてるからか（笑）、
きっちり挨拶ができたり面倒見がよかったりという、面もあったりはするので
一概に悪いというつもりはありません。

親子共にオシャレの路線としては男はジャニーズよりはEXILEや湘南乃風、
女はAKBよりは土屋アンナや小森純（地元）という感じでしょうか。
コンビニに置いてあるファッション誌を見れば傾向がわかります。

親が子供に対する期待、思いとしては「お金持ち」や「一流企業」、「社会に貢献」
ではなく、「オシャレ」「ダンスやスポーツができる」「モテる」「自分で食ってける」
子どもに育って欲しいという家庭が多いように思います。

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ヤンキーの予備軍みたいな風貌の子供達が近所のコンビニに集まっていますね、次々に新しいヤンキーが生まれては地元で子供を産み、その子供がヤンキーとなりまた地元で子供を作る、again and again、、、、。

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>何れにせよ、悪い情報もありましたが、揺らぎませんでした。なぜでしょう。

ズバリ！もう手付金を支払ってしまった後だからでしょう。

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218さん

あとどれくらい残ってますか？
なかなか足を運べないため、失礼を承知で。

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