ウェリス南船橋PARTⅡ

JR南船橋駅　南口活用へサウンディング(千葉県船橋市)
http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=19148
市では30年度にも実施方針を策定。
31年度には事業者の募集と選定を予定。
32～34年度の施設設計と35年度からの着工を想定している。

サロンパスが自転車に絡むんですか。
自転車も酷使されて疲れてるので金属疲労にちょうどいいのでは？
……なんて真剣に悩んでる方に失礼ですね、すみません。
交番に届けたところで何にもなりませんけどね。


高瀬町下水処理場の照明灯問題も無事解決して良かったです。

それぞれの考え方や階数の違いもありますが、明るさにかなり寛容な方と、「あんな所に造るなんてあり得ない！」「子供が眩しがってる」とギャーギャー騒いで権利を振りかざす方もいらしたりと興味深かったです。

個人的には市の対応に感謝。おかげさまでサッカー場との共存ができて良かったのではないでしょうか。
もちろん異論はあるかと思いますが。

管理組合理事の皆様、お疲れさまでした。

ギャーギャー騒ぐのはいつものあの方くらい

あの、爆発音は、なに？

消防車や救急車も、通ってだけど、、なにかわかりますか？

雪で２階駐車場への坂が走行できず。
1階の方が羨ましいです。

1階駐車場が空くことは滅多にないみたいですね。
数年に1度で良いのでシャッフル抽選会をやるのはどうでしょうか。一斉に車を移動するのは大変でしょうが(笑)

既得権というか、最初に1階の駐車区画を得た方は恒久的に1階を使えるのでしょうか。

バイクもバイク置場とミニバイク置場の定義がよくわかりません。
ミニバイク置場に400ccが置かれ、バイク置場に50ccが置かれてますが、駐車代はミニバイク置場の方が安い。

何を基準にバイクとミニバイクを区別してるのでしょうか？

今朝7:30くらいに橋のところの緩い坂のところの雪かきをしていてくださった方、うちのマンションの方だと聞きました。おかげさまで子供たちが安全に登校下校できたことと思います。ありがとうございました。

>>566 住民板ユーザーさん4さん

早く契約したとか、部屋の価格に応じてでしょ。
金無いやつが文句言うなって話。今さら駐車場変えるわけないだろ、あほが。売るときの価格に影響するわ。後出しがいちいち文句言うなよな。

駐車場・・・２階は雪も積もるし夏暑いし、お気持ちはよくわかります。

でも、マンション発売後すぐに契約した家は、
高い値段（定価）で契約しています。

残り物には福があるじゃないけど、最後の方に契約したかたは、
ディスカウントされているはず。

駐車場の場所が好きに選べるのは、早くマンション契約した方の特権と、
担当営業マンさんは、説明していました。

なので、シャッフルは無いと考えます。

色々とご意見ありがとうございます。
駐車場のシャッフルは、車の一斉移動など現実的にも難しいでしょうね。

まして568さんみたいに強烈に反対する裕福な方がいらっしゃるようでは無理でしょうね、まさに既得権。

たまに空くこともあるとことですので、注意して掲示板を見てみますね。

たしかに公園に至る坂と橋は朝の時点で丁寧に雪かきがされていました。住人の方がやっていただいたのでしたか。
ありがとうございました。

駐車場の位置は、部屋を売る時に全く関係ありません。
価格に一切影響しません。
ほとんどの方がわかってる事だと思いますが、勘違いされてる方がいたので念のため…。

>>572 住民板ユーザーさん1さん

いや、関係あるよ。

>>573 匿名さん
うちのマンションの駐車場は賃貸方式ですよ。

駐車場の場所と、マンション販売価格は関係ないです。

わかってないなー。

＞＞568
＞＞573
＞＞576

駐車場の位置でマンション売るときに価格に影響するの？

わかってないからくわしく教えて。

駐車場の場所は、次に購入した別の人にゆずれません。
よって、マンション販売価格には、全く関係ないです。

>>579 マンション住民さん

やりようはあります。知らない人はそうなるでしょうが。

近所でロケしてたんですね

説明できないんだ笑 使えるって嘘つくってことかな？w
それとも部外者の掲示板荒らす人かな？

住民版です。部外者はよそでどうぞ。

知らない人いるんだね。かわいそうに。

はいはい。ご苦労様です。

>>585 住民板ユーザーさん1さん

ほんとに何も知らないの？

自走式の駐車場は使いやすくて好きです。
自宅までの動線も楽ちん

民泊　規約で禁止の通達きましたね。安心しました。

お隣の新習志野駅前はますます便利になりそうですね
https://www.ryutsuu.biz/strategy/j061409.html

いい加減 駐輪場 増やして貰えないかな？
二段目は 本当使いにくいし 来客駐輪場は常に住民の自転車であふれてるし

>590

来客用駐輪場。自転車多いなー。
来客多いなー。。
じゃまだぜ。通れないじゃんと思ってました。

あれって住民の自転車ですかね？
だったら規約違反だわ。

駐車場の一角を駐輪場にしたらどうでしょうか？

>591

「一角」ってどのへんを想像してます？

以前　臨時で駐車場を駐輪場にしてくれた時は　すごく使いやすくて　ずっとこのままが良いと思った。　デカイかご、椅子つきの自転車が邪魔で出し入れしにくいし　二段目の出し入れは　子どもには難しいし　いい加減なんとかして欲しい。

http://www.city.funabashi.lg.jp/shisei/keikaku/003/p066772.html
いよいよ駅前再開発事業が本格化しますよ！
来年の年越しまでには計画概要がまとまっているかもしれませんね。

いろいろな意味でしょうがないよ。サザン、ホライゾンを選択しなかったのは自分たちなのだから。駐車場の一階が満杯なのも、自転車が散乱しているのも、夜道が怖いのも、中古値段が下がりっぱなしなのも、＊＊＊なんだよ、きっと。子供の関係で上階が煩いのはしょうがないよ。子供はいくら注意したって行動できないしね。自分だって子供の時があったんだし。上階の音に悩まされている人は、最上階の部屋を購入するか、戸建てへ引っ越しするしかないんだよ。全て後の祭りなんだから。一階、2680万でずっと売りに出ているね。サザン、ホライゾンは中古待ち状態で人気なのにね。若松団地の建替は、分譲棟のみみたい。一昔前ま700万位だったのに、いまじゃ1000万超えているからね。立派なマンションになるんだろうな。利権持っている人達は待ち遠しね。駅前開発したって、若松団地の敷地を通らせてもらうのは変わらないでしょう。とうとう近くに児童相談所ができるね。治安大丈夫だろうか、いまでも夜は真っ暗で怖いのに。

ベランダの方から重低音がひどいです。
これ、一日中続くんですか？

マリンの野外イベントらしいですが、今までにないうるささですよね

重低音が昼からうるさいなと思ってたのはマリンのイベントだったんですね！ほんと不快でしかないですね

新習志野の方は静かだったのに、マンションに居ると聞こえてきます。
どなたかの家からじゃないんですか？

今日21時までらしいです

昨日よりはマシだったかな

今、ガンガンうるさい音を立ててる家がある。
ベランダ(？)で何か作業してるのか、夜でもちょくちょくあって迷惑なんだよな。

駅前にマンションできるって本当ですか？

>>603 住民板ユーザーさん1さん

少し古いですが、この辺を見られてはいかがでしょう

https://manmani.net/?p=20546

新築時の坪単価はサザンやグラホラより高いのに
現在の坪単価はウェリスの一人負け状態ですね・・・

マンションは、分譲ですか？賃貸ですか？

駅前に、分譲が出来たら最悪ですね

分譲ですよ
https://manmani.net/?p=24943

坪単価150万もしないだろ！
120.万が関の山だろ

今日11時すぎ子供が塾に行くのをベランダから見ていて駐輪場ですれ違った60代か70代のおばさんに子供が肘で押され倒れそうになりました。帰ってきてすごく怖い人がいる。と子供も言っており、またこの様なことがあったらいやだなぁと思いました。
これって管理人のかたに相談してもいいのでしょうか。

>>559 マンション住民さん

これ、いまだにありますね。

何で工場地帯で工場を買わずにマンションを買ったのか謎。

下手なピアノ　うるさくて頭痛い。自宅待機で、気になります。やめてください。
我が家にも、ピアノありますが、マンションですから当然、電子ピアノです。子供は、ヘッドホンで、隣家に迷惑かけないように、練習させています。普通のピアノひかせたかったら、一戸建てに引っ越してください。マンションなら、ぜひ、電子ピアノに変えて。

>>613 住民板ユーザーさん1さん
ここに書かずに、またマンションの管理人に言ったら？もしくは直接文句言いに行けば？

売却して、駅前のララに
引っ越し予定です

ピンクの車まじでマフラー音うるさい、九時過ぎて子供寝てんのに迷惑すぎ。

事件のあったあの道でまた何かあった模様ですね

2021年1月5日の火曜日の夜に、隣の専門学校内でびっこを引いて歩いている猫のミーコ（牛柄のぽっちゃりで左耳にV字のカットあり）を見かけました。
しかしそれ以来、見かけなくなりました。
どなたか1月6日以降に見かけた方はいませんでしょうか。

>>619: 入居前さん　
白黒の子は消費者センター横の公園に、子供2匹（去年の夏ごろに生まれたハチワレと黒）と共にいることが多いようですが、たまにマンションの方に来ています。
子供2匹はもうだいぶ大きいですが、まれに一緒に来ることもあるようです。
白黒の子は去勢していないので、また出産しないか心配です。
父親猫は、よくみかける大きいクロネコです。たまに白黒の子を追い掛け回しています。

ミーコは1月10日に学校の側溝から顔を出しているのを発見して、外傷はなかったですが、やはり右脚がまともに着けない状態だったので病院に連れて行こうと思いましたが、キャリーバッグに入りたがらず断念しました。
今では普通に歩けるようになり、元気になりました。
昼間に学校の方で日向ぼっこをしている姿をよく見かけます。

重機の音で眠れない

>>613 住民板ユーザーさん1さん

ピアノ教室の部屋でしょ、エレベーターでピアノカバン持った子がいるから

いつになったら平日も窓開けられるようになるのですか？？
この時期きついですね、、、。
冬が良かった

９F エレベータ前に吐しゃ物。２回目。お子様かもしれませんが親御さんにちゃんと話して放置は止めてくださいね。エレベーター乗りづらい。各自で片づけましょう。３回目あったら防犯カメラ確認し、訴えることも考えます。

管理人さんに言って片付けてもらえばいいだけでは？

日曜日なので手が出せませんでした。他のお宅前なので、下手に流すとかえって迷惑がかかると危惧しました

ここで言ってもしょうがないと思うけどね。
それよりも、金属バットでテイーバッティングする方がよっぽど迷惑です。うるさいです。

マンション前の道にいつも駐車してる『水曜どうでしょう』シールの車の方、駐車場出し入れ時にじゃまです。
【自動車の保管場所の確保等に関する法律】違反にならないのでしょうか？

南船橋にライフスタイル型商業施設。40店舗と5千平米広場
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1456624.html

>>628 入居済みさん
たしかに「停め場所」は上手じゃないですね。
もーちょっと前まで行けたらここで話題にもならない気もしますね。

空き駐車場を契約したら良いのでは。又は来客用駐車場を正しく使って。

ビバホームが閉店するみたいですね。
駅周辺はどんどん便利になるのにこちら側は寂しくなる一方。あちらばっかり綺麗になってなんかずるい。

>>633 マンション住民さん
最寄りが児童相談所と老人ホームなんて
駅近マンションを買うしかないですね

>>624 入居済みさん
これたまたま見ました。本当に信じられない。しっかり防犯カメラで探して欲しいですね。

エントランスにいる小学生達がうるさすぎて騒音の子なんじゃないかと思ってしまう。あと小学生たちエレベーター使って鬼ごっことかしてるのほんとやめてほしい。

若松団地の一括建替決議、可決されました。取り壊しや建設などで、しばらく騒音がしますね。
若松団地、素敵な街に変貌するようです。
近くに児童相談所や老人ホームもできるようですし、活気ある街になると良いですね。

>>633 マンション住民さん
南船橋駅南口のメインは若松団地、サザン、ホライゾンです。寂れていることは、購入する際に分かっていたはずです。メインは輝き、脇役は賛辞を送っていれば良いと思います。残念ですが、それが現実です。

>>638 契約者さん8さん

あなたはどこの住民だ？

私はホライゾンの住民です。

あなたのような住民は、自分の住むマンションの名に泥を塗るような投稿です。

ホライゾンの人間ではないといいですが。

ウエリスさんは南向き住戸で日当たりもよく、今後、駅前の商業施設により、最寄り駅へのアプローチもしやすくなるのではって、私も陰ながら喜んでいます。

あなたのような他人を侮辱するような人間は（ここから）出ていってください。

>>639 住民の人に質問したいさん

ここは。契約者(居住者)専用のスレです。あなたも、ここから出ていく方です。

高専の近くにある、自動車修理車検工場、車検に出したいな、と考えています。すごく近いので便利かと思いました。何方か利用されたことありますか？

>>641 住民さん1さん
小倉モータースさん、すごく親切にしてくれます。

>>642 入居済みさん
ご返答ありがとうございます。
親切なところと聞いて、安心しました。
車検を頼みに行きます！

>>641 住民さん1さん
船橋ラビットの社長さんもとても親切ですよ。

>>644 住民さん
ご返答ありがとうございます。
お世話になってきます。

マンション前に、今度は宮城ナンバーの車が止まってますね。
駐車場契約待ちなのかな？と思ってます。
駐車場空いてるので、ちゃんと契約してくださいね。駐車してる場所がじゃまです。

>646
ですよね～。もうちょっと前に停めてくれんかなと思う。

隣の家の植木の土と、枯れ葉が入ってきます。
隣のひとのは、うちにしかこなくてベランダがすぐ汚くなります。
皆さんはどうですか？

割と上の階なのですが、隣の家のベランダの植木の土と、枯れ葉が、うちのベランダに沢山はいってきます。皆さんは、どうでしょうか？

>>646 契約済みさん
まだ止まっていて迷惑です。困りますね。

帰りにスーパーに寄れるのでかなり便利になりますね！
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000486.000051782.html

スーパーまさかのウェリス寄りでしたね?
三井的には今売り出し中の物件に寄せたのかも知れないけど
まだ未発表の店舗があるみたいで期待が膨らみます

スーパーで買い物して広場を抜けて、団地と福祉施設の間の道を通って帰る感じですかね

教えてください。
団地は、どうなるのでしょうか？？
ウェリス前から、アコレまで全部立て替えですか？

団地建て替え予想図です

これは、10階くらいでしょうか？？

また、分譲で持ってたひとは、ただで新居に入れるのですか？

南船橋クリニックは、どうなっちゃうのでしょうか？

少しくらいは自分で調べる努力をしましょうね。

分譲の方は、建て替えしないみたいですよ～、だから、クリニックも大丈夫だと思います。