ウェリス南船橋PARTⅡ

若松団地のスーパーマックスの跡地
イオン系激安スーパーありがたい！
３月ＯＰＥＮらしいですね。
仕事帰りに立ち寄れる日常使い出来る食品スーパーは
共働き主婦には本当に助かる。
マックスは、生鮮食品買う気にならなかった。
野菜とか、くさったトマト普通に売ってましたからね、
魚とか恐くて買えない。
マックスより遅くまでやってるみたいでなお、ありがたい。

通り魔事件の犯人、ようやく捕まるそうですね。ひとまず安心。

亡くなった方の助けての声が聞こえずに・・・
茜緑地わきを通るたびに、ごめんなさい。と思います。

中国人の強盗目的って。
簡単に海外のかたが入国して住める国でしたか？日本って？
オリンピックも近いので相反しても、外国人が入国してくることに反対です。

茜浜緑道の殺人事件から3年も経ちましたが、やっと犯人が逮捕されて本当によかったです。。
あの犯人、カメラに向かって笑ってましたよね!?
亡くなられた被害者の方が、鬼畜と遭遇して１人でどんなに怖かったか苦しかったか…と思うと許せません!!
ああいう人は、出所しても再犯の可能性が高いから死刑にしてほしいです。

改めて、亡くなられた女性のご冥福をお祈りいたします<(_ _)>

外国人犯罪者は永久的に入国禁止にしてほしいですね。例え軽犯罪であっても。
今回の逮捕も別の強盗事件で捕まったから発覚したようなものだし。

若松団地のアコレいきましたか？

さすがに生鮮品の種類は少なかったけど、飲料水や冷凍食品、お菓子はそこそこ安かったですよ。
100均も併設されてました。
マルエイには敵わないけどちょっとした買い物には使えそう。23時まで開いてるみたいですし。

習志野殺害　逮捕の男性、処分保留で釈放
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20160324-00000057-nnn-soc...
>千葉県習志野市で当時４７歳の女性を殺害した疑いで逮捕された５０歳の中国籍の男性について、
>千葉地検は２４日、処分保留で釈放した。

>理由について千葉地検は、「起訴するに至る証拠が集まらなかった」としている。
>男性は今月３日まで別の窃盗事件で服役していたため、今後、身柄は入国管理局に引き渡され、近く出国する見通し。


ご遺族の心情を察するといたたまれないですね。
DNAが一致したとか言ってたはずなのに。

アコレ使えますねー。
会社帰りに寄れるのでホント助かります。
生協＋アコレで共働き家庭の１週間は乗り切れます。
たまに。。。イオンのネットスーパーも使いますけど。

イオンのネットスーパーは配達地域外だったと思いますが、届けてもらえるんですか？

イオンネットスーパー使えるようになったみたいです。
当初は、ピザも来ませんでしたからね。
高瀬町は船橋の陸の孤島でした。。。

https://www.nikoukei.co.jp/sites/default/files/kiji/news_93678.jpg

駅前が計画通りにできると便利になりそうですよね。
駅～マンションあたりにかけて大きな道ができるのがありがたいです。

船橋市/駅南口市有地活用検討/オリコンサルに決定
　
千葉県船橋市は、「ＪＲ南船橋駅南口市有地活用等検討業務」を指名７者で入札した結果、１１７１万８０００円（税込み）でオリエンタルコンサルタンツに決めた。同じく指名７者で入札した「回遊性創出に向けた新たな移動手段可能性検討等業務」は１０９２万０９６０円（同）で福山コンサルタントが落札した。ともに履行期限は２０１７年３月末。
　臨海部にふさわしい土地利用を進めるため、ＪＲ京葉線南船橋駅南口と浜町２丁目の市有地の活用方法や事業手法などを具体的に検討する。
　日本不動産研究所が担当した基本構想では、駅前広場や回遊性創出拠点、生活複合施設、商業施設、公益的複合施設と社会福祉施設各２棟などの活用イメージを示している。
　
一方、回遊性創出は中心市街地と臨海部エリアの回遊性を創出するため、新たな移動手段の可能性や親水空間の活用を検討する。
　基本構想では、ＪＲ船橋駅南口周辺について多世代交流の促進と中心部の魅力、都市機能の向上のほか、中心部と臨海部を結ぶ人の移動の増加、安全で健やかに歩き回ることができる移動環境の整備を基本方針に掲げている。
　
臨海部については、自転車走行空間の整備や無電柱化などのハード整備、路線バスの拡充や水上バスの運行などのソフト施策、レストランやカフェ、情報発信、展望機能などを備えるみなと拠点施設などの整備メニューをあげている。基本構想は船橋駅南口周辺部が福山コンサルタント、臨海部はアーバンデザインコンサルタントがそれぞれ担当した。
［ 2016-07-11 5面 面名:関東面］

駅前開発が順調に進んでるようでなによりです。
オートも解体が始まったようですし、駅前と合わせて発展してくれればいいですね。

マンション横の公園
猫公園と化してませんか？
地域猫は理解していますが、猫に餌やるおばさんがカラスにも餌をやるので、
公園付近にカラス大量に発生していて自転車めがけて飛んでくるので危ないです。
公園内で猫に餌やらないでの看板を市に言って立ててもらいましたが効果ないので、
再度、市にあたってみます。

愛猫家のオアシスだ！
若松の地域ねこちゃんも
お引越しだ

こんな幹線道路に囲まれたとこでエサを与えて繁殖させるのは猫がかわいそう
車にひかれてる猫もみかけますし
可愛がるなら責任をもって自宅で飼ってほしいですね

近隣のお店や施設に難癖つけてる人怖いです。マンション内にその矛先が向いてこないか冷や冷やします。

消費者センター　お掃除のおばさんも猫おばあさんとグルです。

保健所に連絡して猫を引き取ってもらうのが一番手っ取り早いかも

>>540 匿名さん
野良猫がいるって保健所に連絡したら、保健所の職員が猫を捕獲して引き取ってくれるの？

だとしたら一番手っ取り早い。
保健所職員は毎日猫の捕獲に追われるだろうけどね。

地域猫保護の人でも何でも、人が来てくれた方が防犯上安心じゃないですか？
サッカー場　高すぽのライトも眩しい苦情よりは、明るい方が防犯上有り難かったのになー。
最近のカーテンは優秀なので、全く我が家では眩しく無かったです。
高層階ですけど。

どこにでもクレーム入れるすごい人いますから…

猫のこともサッカー場の眩しさもそんなに気にならないですが、マンション住民さんの中に、ごみ出しマナーが悪い人、犬をマンション内で普通に歩かせて散歩に行く人のほうが気になります…。

猫は団地の方々がお金を出し合って去勢手術してるって猫おばさんが言ってましたよ！全ての猫ではないかもしれませんが・・

夜の若松公園
街灯が消えて真っ暗になりましたね。
あんな悲惨な事件があったのに、明るくするどころか暗くしてどうするんだろう・・・

オート跡地　
http://2.vet.to/deta/537/HgKdUpUhy-537.1114856-1.jpg

大きな公園やカフェ、託児所もできるみたいですね

バイク　路上駐車　毎日はダメだと思います。
電柱の下にいつもとめてますけど。危険です。
住民だと思います。駐車場空いてるんだから借りてくださいね。

最近　バイク　止まってないので猫が困ってます

自転車置き場のマナー悪い人が多すぎます。

自転車置き場のマナーとは？
サイズの問題ですか？
止め方の問題でしょうか？

私的には、来客用スペースがじゃまです。
入口付近なので、自転車がひっかかります。
来客用スペース。もう少し狭くお願いします。

駅前再開発　計画案（最新）
https://www.kensetsunews.com/PB5001H/wp-content/uploads/2017/09
/20170912_174542_17215.jpg

この計画案を見ると駅からマンションまで大きめの道が整備されそうですね。
途中にある「居住・公共ゾーン」っていうのはマンション+公共施設のようですが
タワーマンションとか建っちゃうんですかね。
なんにせよ、マンション～駅までの道が賑やかになりそうで楽しみですね。

いよいよだな。

駅まで車でじかに行けるのはありがたいです。
今現在は、ぐるっと遠回りしても駅前ロータリーも不便で使えないので。

今は、夕方６時でも周辺真っ暗で帰り道恐いので、
駅からマンションの道が明るくなるのは嬉しいですね。

http://uproda.2ch-library.com/978749xDt/lib978749.jpg
片側1車線の対面道路になるんですね。
公共ゾーンに道の駅とかできたら素敵ですよね。

確かに駅まで行くのが　遠回りで不便。今のままでは子ども達が夜道を歩くのが不安でしょうがないです。
ただでさえ　こちらはサザンやホライゾンに比べ人通りも少ないし　壁打ちの横の若松公園は　大人でも夜道が怖い。
駅まで車で行きやすくなると　すごく変わりますね！
どうかウェリスも便利になりますように！

福祉ゾーンにマンション作ってくれたら　人通り増えそうなのにな－。
商業ゾーンはサザン側だし　あちらばかり便利になり羨ましいです。

南船橋駅に向かう道で、線路沿いの道に曲がるところに、
何回も何回も貼るタイプのサロンパス、捨ててあるのは何故なんでしょうか？　
自転車　車輪にからんだりして、とても迷惑してます。
通勤で通る　高瀬町あたりの工場に勤めてる外国人のいたずらでしょうか？
いたずらにしては、何十回も捨ててあって、しつこいし悪質。

それはあぶないですね。
事故につながる、として交番に届けたほうがいいと思います。
気を付けて。

JR南船橋駅　南口活用へサウンディング(千葉県船橋市)
http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=19148
市では30年度にも実施方針を策定。
31年度には事業者の募集と選定を予定。
32～34年度の施設設計と35年度からの着工を想定している。

サロンパスが自転車に絡むんですか。
自転車も酷使されて疲れてるので金属疲労にちょうどいいのでは？
……なんて真剣に悩んでる方に失礼ですね、すみません。
交番に届けたところで何にもなりませんけどね。


高瀬町下水処理場の照明灯問題も無事解決して良かったです。

それぞれの考え方や階数の違いもありますが、明るさにかなり寛容な方と、「あんな所に造るなんてあり得ない！」「子供が眩しがってる」とギャーギャー騒いで権利を振りかざす方もいらしたりと興味深かったです。

個人的には市の対応に感謝。おかげさまでサッカー場との共存ができて良かったのではないでしょうか。
もちろん異論はあるかと思いますが。

管理組合理事の皆様、お疲れさまでした。

ギャーギャー騒ぐのはいつものあの方くらい

あの、爆発音は、なに？

消防車や救急車も、通ってだけど、、なにかわかりますか？

雪で２階駐車場への坂が走行できず。
1階の方が羨ましいです。

1階駐車場が空くことは滅多にないみたいですね。
数年に1度で良いのでシャッフル抽選会をやるのはどうでしょうか。一斉に車を移動するのは大変でしょうが(笑)

既得権というか、最初に1階の駐車区画を得た方は恒久的に1階を使えるのでしょうか。

バイクもバイク置場とミニバイク置場の定義がよくわかりません。
ミニバイク置場に400ccが置かれ、バイク置場に50ccが置かれてますが、駐車代はミニバイク置場の方が安い。

何を基準にバイクとミニバイクを区別してるのでしょうか？

今朝7:30くらいに橋のところの緩い坂のところの雪かきをしていてくださった方、うちのマンションの方だと聞きました。おかげさまで子供たちが安全に登校下校できたことと思います。ありがとうございました。

>>566 住民板ユーザーさん4さん

早く契約したとか、部屋の価格に応じてでしょ。
金無いやつが文句言うなって話。今さら駐車場変えるわけないだろ、あほが。売るときの価格に影響するわ。後出しがいちいち文句言うなよな。

駐車場・・・２階は雪も積もるし夏暑いし、お気持ちはよくわかります。

でも、マンション発売後すぐに契約した家は、
高い値段（定価）で契約しています。

残り物には福があるじゃないけど、最後の方に契約したかたは、
ディスカウントされているはず。

駐車場の場所が好きに選べるのは、早くマンション契約した方の特権と、
担当営業マンさんは、説明していました。

なので、シャッフルは無いと考えます。

色々とご意見ありがとうございます。
駐車場のシャッフルは、車の一斉移動など現実的にも難しいでしょうね。

まして568さんみたいに強烈に反対する裕福な方がいらっしゃるようでは無理でしょうね、まさに既得権。

たまに空くこともあるとことですので、注意して掲示板を見てみますね。

たしかに公園に至る坂と橋は朝の時点で丁寧に雪かきがされていました。住人の方がやっていただいたのでしたか。
ありがとうございました。

駐車場の位置は、部屋を売る時に全く関係ありません。
価格に一切影響しません。
ほとんどの方がわかってる事だと思いますが、勘違いされてる方がいたので念のため…。

>>572 住民板ユーザーさん1さん

いや、関係あるよ。

>>573 匿名さん
うちのマンションの駐車場は賃貸方式ですよ。

駐車場の場所と、マンション販売価格は関係ないです。

わかってないなー。

＞＞568
＞＞573
＞＞576

駐車場の位置でマンション売るときに価格に影響するの？

わかってないからくわしく教えて。

駐車場の場所は、次に購入した別の人にゆずれません。
よって、マンション販売価格には、全く関係ないです。

>>579 マンション住民さん

やりようはあります。知らない人はそうなるでしょうが。

近所でロケしてたんですね

説明できないんだ笑 使えるって嘘つくってことかな？w
それとも部外者の掲示板荒らす人かな？

住民版です。部外者はよそでどうぞ。

知らない人いるんだね。かわいそうに。

はいはい。ご苦労様です。

>>585 住民板ユーザーさん1さん

ほんとに何も知らないの？

自走式の駐車場は使いやすくて好きです。
自宅までの動線も楽ちん

民泊　規約で禁止の通達きましたね。安心しました。

お隣の新習志野駅前はますます便利になりそうですね
https://www.ryutsuu.biz/strategy/j061409.html

いい加減 駐輪場 増やして貰えないかな？
二段目は 本当使いにくいし 来客駐輪場は常に住民の自転車であふれてるし

>590

来客用駐輪場。自転車多いなー。
来客多いなー。。
じゃまだぜ。通れないじゃんと思ってました。

あれって住民の自転車ですかね？
だったら規約違反だわ。

駐車場の一角を駐輪場にしたらどうでしょうか？

>591

「一角」ってどのへんを想像してます？

以前　臨時で駐車場を駐輪場にしてくれた時は　すごく使いやすくて　ずっとこのままが良いと思った。　デカイかご、椅子つきの自転車が邪魔で出し入れしにくいし　二段目の出し入れは　子どもには難しいし　いい加減なんとかして欲しい。

http://www.city.funabashi.lg.jp/shisei/keikaku/003/p066772.html
いよいよ駅前再開発事業が本格化しますよ！
来年の年越しまでには計画概要がまとまっているかもしれませんね。

いろいろな意味でしょうがないよ。サザン、ホライゾンを選択しなかったのは自分たちなのだから。駐車場の一階が満杯なのも、自転車が散乱しているのも、夜道が怖いのも、中古値段が下がりっぱなしなのも、＊＊＊なんだよ、きっと。子供の関係で上階が煩いのはしょうがないよ。子供はいくら注意したって行動できないしね。自分だって子供の時があったんだし。上階の音に悩まされている人は、最上階の部屋を購入するか、戸建てへ引っ越しするしかないんだよ。全て後の祭りなんだから。一階、2680万でずっと売りに出ているね。サザン、ホライゾンは中古待ち状態で人気なのにね。若松団地の建替は、分譲棟のみみたい。一昔前ま700万位だったのに、いまじゃ1000万超えているからね。立派なマンションになるんだろうな。利権持っている人達は待ち遠しね。駅前開発したって、若松団地の敷地を通らせてもらうのは変わらないでしょう。とうとう近くに児童相談所ができるね。治安大丈夫だろうか、いまでも夜は真っ暗で怖いのに。

ベランダの方から重低音がひどいです。
これ、一日中続くんですか？

マリンの野外イベントらしいですが、今までにないうるささですよね

重低音が昼からうるさいなと思ってたのはマリンのイベントだったんですね！ほんと不快でしかないですね

新習志野の方は静かだったのに、マンションに居ると聞こえてきます。
どなたかの家からじゃないんですか？

今日21時までらしいです

昨日よりはマシだったかな

今、ガンガンうるさい音を立ててる家がある。
ベランダ(？)で何か作業してるのか、夜でもちょくちょくあって迷惑なんだよな。

駅前にマンションできるって本当ですか？

>>603 住民板ユーザーさん1さん

少し古いですが、この辺を見られてはいかがでしょう

https://manmani.net/?p=20546

新築時の坪単価はサザンやグラホラより高いのに
現在の坪単価はウェリスの一人負け状態ですね・・・

マンションは、分譲ですか？賃貸ですか？

駅前に、分譲が出来たら最悪ですね

分譲ですよ
https://manmani.net/?p=24943

坪単価150万もしないだろ！
120.万が関の山だろ

今日11時すぎ子供が塾に行くのをベランダから見ていて駐輪場ですれ違った60代か70代のおばさんに子供が肘で押され倒れそうになりました。帰ってきてすごく怖い人がいる。と子供も言っており、またこの様なことがあったらいやだなぁと思いました。
これって管理人のかたに相談してもいいのでしょうか。

>>559 マンション住民さん

これ、いまだにありますね。

何で工場地帯で工場を買わずにマンションを買ったのか謎。

下手なピアノ　うるさくて頭痛い。自宅待機で、気になります。やめてください。
我が家にも、ピアノありますが、マンションですから当然、電子ピアノです。子供は、ヘッドホンで、隣家に迷惑かけないように、練習させています。普通のピアノひかせたかったら、一戸建てに引っ越してください。マンションなら、ぜひ、電子ピアノに変えて。

>>613 住民板ユーザーさん1さん
ここに書かずに、またマンションの管理人に言ったら？もしくは直接文句言いに行けば？

売却して、駅前のララに
引っ越し予定です

ピンクの車まじでマフラー音うるさい、九時過ぎて子供寝てんのに迷惑すぎ。

事件のあったあの道でまた何かあった模様ですね

2021年1月5日の火曜日の夜に、隣の専門学校内でびっこを引いて歩いている猫のミーコ（牛柄のぽっちゃりで左耳にV字のカットあり）を見かけました。
しかしそれ以来、見かけなくなりました。
どなたか1月6日以降に見かけた方はいませんでしょうか。

>>619: 入居前さん　
白黒の子は消費者センター横の公園に、子供2匹（去年の夏ごろに生まれたハチワレと黒）と共にいることが多いようですが、たまにマンションの方に来ています。
子供2匹はもうだいぶ大きいですが、まれに一緒に来ることもあるようです。
白黒の子は去勢していないので、また出産しないか心配です。
父親猫は、よくみかける大きいクロネコです。たまに白黒の子を追い掛け回しています。

ミーコは1月10日に学校の側溝から顔を出しているのを発見して、外傷はなかったですが、やはり右脚がまともに着けない状態だったので病院に連れて行こうと思いましたが、キャリーバッグに入りたがらず断念しました。
今では普通に歩けるようになり、元気になりました。
昼間に学校の方で日向ぼっこをしている姿をよく見かけます。