TOKYO RESORT CLASS プロジェクト

現在、第一期の抽選待ちです。
ヒルズ棟の場合、エレベーターの乗り継ぎはテラス棟内で二回必要ですか？（何階で乗り継ぐのでしょうか？）そこからまたヒルズ棟のエレベーターで自室の階まで上がるのでしょうか？

契約者スレの方で回答が書き込まれてますが、乗り継ぎはテラスで２階ですよ。抽選は無事当選すると良いですね。

ここでこの広さで、あの価格ならすぐに売り切れますよね。
でもテラスの４階…ヒルズの住人が通行路としてガンガン通りますよね…。
絶対嫌なんですけど…。

幼稚園児がいる方いらっしゃいますか？保育園はたくさんあるようなのですが幼稚園があまりないようで…。バス通園とかありそうですかね。

もう少し早くこの物件を知っていればと後悔する今日この頃です（涙）

キャンセル待ちがあるんじゃないですかね。…という話に契約者板でなってますよ。

半年程度優先販売を続けて、ようやく１期売り出したかと思ったら、今度は完売だけどキャンセル待ち販売っていう不思議な物件ですね。

キャンセル考えてみようかな。どこからともなくキャンセル出る気がする♪

完売はしてないっしょ。

完売してますよ。

ホームページ閉鎖されてなかったからまだでしょう。

銀行の審査とおらなかった人がキャンセルになっただけ。

489さんは買えなくて残念でしたね。でも根気よく待てばキャンセルでるかも！

完売という書き込みが多いですが実際に今、MRに行って見学・検討している人はいますか？
私も完全に出遅れて今さらこちらのマンションに惹かれています。逃した魚はでかい…ような気です。が、ただ逃したからそう感じているだけですかね。
もしまだ検討余地があれば参戦したいと思っています。

モデルルームに電話してみては？

今日発売のスーモにでかでかと出てましたからまだじゃないかな。

ありがとうございます。今日、モデルルームに電話してみます！

まだ販売中？？

本日モデルルーム見学しました。

モデルルームで気になった点

・床が完全に浮き上がりポコポコしている部分がありました。
・壁のクロス　１０ｃｍ程めくれてる箇所がありました。
・窓枠の下部（サッシのところ）　クロスがめくれてる部分がありました。


実際の住居も、いずれこのような状態になってしまう可能性があるのでしょうか？
営業の方に聞いても、もちろん無いとの回答でしたので。。。

モデルルームだから簡単に仕上げているだけでしょうか？

初心者なので教えてください。

販売中でした。

空きは１０件をきって申込み先着順とのことです。

審査通らずでキャンセルになる場合がある物件もあるとのことでしたが、残りわずかですね。


やはり気になりますよね。
モデルルームなのに、あらが目立っていては。。。＞＜

立地、広さは最高で先着順と言われると迷いますが、
なかなか決断出来無そうです。。。

もし分かったら現在、空いている間取りを教えて頂けますか？
ヒルズのPを検討中なのですが…

他のＭＲでは、そのようなへたれ具合は無かったです。
フローリングなんて特に。
同じように作っているはずだから、実物もふかふか床になると思います。

＞500
ＭＲということで簡易的な部分はあるかもしれないです。あまり簡易的過ぎると、おっしゃるように実際もこうなのかと不安を抱くので欠点が見つかると心配になるお気持ちわかります。営業の方の説明を信じるほかないかと思いますが、出入りの激しいＭＲ、そういったポイント(剥がれなど)が出てきてもおかしくはないと思っていつも訪問しています。

505って完璧営業じゃん。

出入りの激しいMRって…じゃあ毎日住んだらどうなってしまうのでしょうか…。営業さん、このフォロー逆効果ですよ。

すでに契約済みの方にお聞きしたいのですがここを購入した理由はなんですか？

連投すみません。
購入したい気持ちが大きいのですが最後の一歩を踏み出す勇気が欲しいです。
宜しくお願いします。

ずばり、広さに惚れました!!広いのに価格もやさしめでして…

広さは一番の魅力ですよね。それと120世帯という多すぎず少なすぎない世帯数で共有施設も充実していたのが良かったです。
なにより安かったのが決め手ですね。まあ、田舎ですが…

せっかくの郊外マンションの購入ですから、間取りの広さは一番譲れない条件、というご家庭は多いと思いますよ、うちだって是非そんなマンションがいいと探していたらストライクでここがありました。まだ考え中ですがいくつか見てきた物件の中ではかなり有力候補です。

いい土地ですね。東京の中にもこんなゆとりを持てる場所があるのは嬉しいです。

公式ホームページが更新されましたね。
ヒルズは完売、テラスが残り2戸ですよ。完成前には完売ですね。

508です。
皆さん、お返事ありがとうございます。
510さん、広さ素晴らしいですよね。価格も納得です！
511さん、コミュニティが大き過ぎず…なるほど。その通りですね。田舎、ですが良いところだと思います。
512さん、我が家もストライクです！ご近所になれるといいですね。

再度モデルルーム行きました。残りはテラスのBとEタイプだそうですよ。ヒルズ狙いだったので本当に残念。
眺望はヒルズ〉テラス
駅近はテラス〉ヒルズ
分かってはいるのですがヒルズ諦められずです…
でもテラスは便利ですしね。

>>514
キャンセル住戸やら転売物件やら築浅中古が出るまで様子見するのも良いのでは？

何しろ一番ネックなのがこのマンションの場合「建ってみないと分からない」事が多過ぎる。

>>514
残りの、テラスEタイプって、１階でしたか？
公式サイトには3898万円と書いてあったので。

一番お手頃物件なのになぁ。

テラス棟の一階に住居あるんですか！？
あんな斜面から水が流れてきて水がたまりそうな低いところ…

一階はてっきり駐輪場とかごみ置き場とかになると思ってました。

＞513
やっぱりヒルズは人気だったんですねえ、眺望面の優位性がポイント高かったんでしょうか。交通の面はテラスのほうが優しいかなあと思います。テラスも何だかんだで残り2戸数ということは評判としてはどちらのタイプも変わらないと解釈しても良さそうですね。

この地域のマンションの人気のピークは何年も前だと思っていたら何のその。
こんな素敵なマンションの登場は、もっと早く知りたかった、という後悔があります(汗)

南大沢はマンションのレベルがかなり高いですよ。戸建てもニュータウンだけあって大きくて立派、おしゃれです。友人など招くとかなりの確率で綺麗な街だと驚かれます。
まぁ、これで都心にあれば文句なしですが都内と思えば贅沢な環境だと思っています。地盤も強いですし、活断層もギリギリ範囲外なので災害にも強いはずです。
他には大きな土地もあたり見かけないのでマンションは打ち止めですかね。
周辺住民も結構、期待して完成を待ってます。

テラスのBとEが空いてる？先日MR行ったけどそんなこと言われなかった。完売でキャンセル待ちだって。

〉520さん
えっ！？完売キャンセル待ちって本当ですか…？
かなり前向きに検討していただけにショックです…

〉520さん
えっ！？完売キャンセル待ちって本当ですか…？
かなり前向きに検討していただけにショックです…
MRではどんな案内をされましたか？

前向きに検討していたはずの人が今まで何もせず
MRすら行ってないってそんな話あるんだろうか…

つっこみ侍様。
522です。資料も請求して、何度かMRにも伺っています。
（行ったかどうかわかりにくい書き方ですみませんでした。）
どうしても主人の通勤面で不安があり二の足を踏んでいるうちに・・・残念でなりません。
今日、担当の営業さんに電話してみます。
お侍さん、わかりにくい書き込みをしてすみませんでした。

520です。
「現時点で完売。売れ残っている部屋は無く、キャンセルが出るだろう部屋はある」との事でした。本当かどうかは定かではありません。

キャンセルが出るだろう部屋を紹介してもらいましたが、アンケートで書く"年収"を見て、ギリギリ出せる額の部屋を紹介してきてるように自分は思います。販売戦略として。

このマンションが人気が高くて売れ行きが好調なのは確かでしょうが、本当はまだいくつか空いてるのかも知れませんね。価格表もありませんし、どこのいくらの部屋が売れ、また、残っているのかはわかりません。

やっぱり来年の完成を待たずして完売しましたね！！！
おめでとうございます！
http://www.leben.co.jp/search/tokyoresort/?adpsp_type=300

すごいリビング広いものね。
20畳以上のリビングって郊外だとなかなかないよ。
値段もそんなに高くないし掘り出し物。

すみません・・じつは、このマンションを見に行き、悩んでたうちに、購入のがした者です。

今、いろいろな物件を新たにさがしてますが、こちらのマンションの構造で床は直床でしたでしょうか？
立派な説明書&カタログが見当たらず、・・・
リーベンだって、直床だから他のマンションで直床でも大丈夫？やはり、二重床ではないと大丈夫じゃない！などと、悩んでます。

さしつかえなければ、教えていただけないでしょうか？

大変、失礼な投稿で、すみません・・

直床、ボイドだよ。
防音面では、賃貸に毛がはえた程度。
でも、音なんて気にならない人にとっては、かなり良い物件だと思う。
人それぞれさ！

騒がしいマンションにならなければ床の仕様はこれぐらいでもいいかもですネ。その分価格の安さに反映されているとしたら結果オーライかと思いますルよ。

ファミリーマンションなんで部屋の位置によってはちょっと心配だけれど、ファミリーマンションを了解して買うので価格・環境と天秤にかけてトントン、ということで良いかと思いますル。

いいマンションだってことは周知の通りですナ。

インテリアオプション行かれた方の意見聞かせてください！