TOKYO RESORT CLASS プロジェクト

＞448
また南大沢に戻ってくるというパターンもあるんですか。良さを知っているから安心して住めるのかもしれませんね。ちょうどこのマンションなどは誰が見てもいい物件だと思いますし、これを機に戻ってくることを考えているご家族もいるかもしれません。

購入を検討しています。
営業マンのはなしでは90邸程度契約が決まったという話ですが、本当なのでしょうか？

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優先期であらかた売る。
↓
7月第一期開始
↓
即完売発表

っていうストーリーですかね。
ここに限らずですけど。

＞452
２週間前に８０邸程、契約がまとまったと言っていました。
お話が本当なら、この２週間で１０邸売れたという事でしょうね。

丘上邸宅のバルコニーからの景色というのはどれほど綺麗なのか、気になって仕方がありません。ＨＩＬＬＳはＨＰの解説では近辺より標高が顕著に高いようでこれだけでも景色の期待は大きいです。6、7Ｆあたりでも十分高さはありそうですね。

>453さん

４月のスーモ見直してたら、１期販売予定は４月下旬って書いてありましたよ。
おそらくこのまま１０月位まで１期開始予定⇒優先？？分譲で引っ張るじゃないですかね（笑）

＞455
テラス左側の公園の階段を一番上まで登ってみたら、景色が凄くキレイでした。
ヒルズ一階でも景色は十分良いと思いますよー。

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テラスの方が駅近ですし子連れ家族の契約が多そうですよね！

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＞458
小学校・中学校がヒルズからの方が行きやすいから、ヒルズを選ぶ人もいると思う。
まぁそんな大した距離差ではないですが･･･。

ヒルズ、テラスはそれぞれ良さがあり迷いますね。
土地の高低差がありますが、このマンションの契約者であればエレベーターが利用できるので便利ですよね。

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この物件の価格帯はバラバラですが、契約された皆さん頭金はいくらくらい用意されたのでしょうか？
物件価格のおおよそ何パーセントでしょうか？

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となりのローレルスクエアの中古と比較されている方はいませんか？
迷っています。

ローレルスクエア、高層棟は見晴らしが良いし中層棟は見晴らしに加えてルーフバルコニーが素晴らしく広いし、
送電線の鉄塔からできるだけ離れた住戸を選択すれば問題ないかもしれません。

ただ、低層棟は何年か前に古くもない外壁に亀裂が入ったりして
造りが雑なのかなーと思ってます。

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敷地内で風景や施設に感動できる、それが気に入ってこちらのマンションを見ています。なかなか類を見ない素敵な条件ですね。隣接している公園をはじめ周辺も豊かな風景に恵まれています。毎日帰宅するのが楽しみなマンションで人生の大きなプラスになることを夢見ています。

あの立地概念図イラストはイメージした概念図であり、実際とは異なりますと書いてありますが、まさにその通りで
実際とはあまりにも違いすぎると思います。
テラスからですと駅方面は最上階でも見えるのかな？と思いますが…

>>464
＞敷地内で風景や施設に感動できる、それが気に入って


現状の詰所と重機と杭穴に感動できるんですね。

中の人の書き込みって素敵です☆彡

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〉465さん
テラスの人は景色は気にしていないと思います。
５階以上の景色はそれなりらしいですけどね！桜並木も見えるみたいです。

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＞461
頭金は1から2割くらいですかね。1割いれれば問題ないのでは〜？と思いますよ。

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このスレ、引っ越ししましたか。最近、あまり進んでいませんが。
それとも、人気に陰り？

私は、駅までのあの坂（又は階段）がどうしても気になって、、、決断できません。
毎日の買い物や老後が心配。

ヒルズ一階の庭付きはいまのところ倍率八倍だそうですね。うちは迷って違う間取りにしました。
ここは契約済の人専用のスレはまだないんですね。オプション決めるのに悩み中です。

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こんなコストダウンしまくりな物件、良く買う気になるなー

どの辺がコストダウンなのか教えて下さい。

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>>469
この程度の高低差が気になるなら
この辺に住むのは向いてないと思います。

>>470
気になる、っていう人に
気にならない、って…

中の人ごくろうです。

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同じく、契約済みの人たちのスレがあったら楽しそう。そして自分もオプション迷っています。

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第1期でほぼ完売みたいですし、このスレッドももうすぐ役目を終えますね

完売っていうと聞こえがいいですからね。。。

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契約済みの方の中で、小学生のお子さんをお持ちの方がいると嬉しいです。

小さい子だけだと寂しいな。

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ほぼ完売のようで嬉しいですね。入居が楽しみです。オプションはどんなものを悩んでいますか？
我が家も色々検討しています。

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31日の一期抽選で完売との事ですね。
契約者スレをどなたか作成していただけると大変助かります！作ろうと思ったら携帯からは出来ないみたいなんです。
今から本当に楽しみです！

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契約者のスレを立てました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175296/

ありがとうございます！

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現在、第一期の抽選待ちです。
ヒルズ棟の場合、エレベーターの乗り継ぎはテラス棟内で二回必要ですか？（何階で乗り継ぐのでしょうか？）そこからまたヒルズ棟のエレベーターで自室の階まで上がるのでしょうか？

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契約者スレの方で回答が書き込まれてますが、乗り継ぎはテラスで２階ですよ。抽選は無事当選すると良いですね。

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ここでこの広さで、あの価格ならすぐに売り切れますよね。
でもテラスの４階…ヒルズの住人が通行路としてガンガン通りますよね…。
絶対嫌なんですけど…。

幼稚園児がいる方いらっしゃいますか？保育園はたくさんあるようなのですが幼稚園があまりないようで…。バス通園とかありそうですかね。

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もう少し早くこの物件を知っていればと後悔する今日この頃です（涙）

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キャンセル待ちがあるんじゃないですかね。…という話に契約者板でなってますよ。

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半年程度優先販売を続けて、ようやく１期売り出したかと思ったら、今度は完売だけどキャンセル待ち販売っていう不思議な物件ですね。

キャンセル考えてみようかな。どこからともなくキャンセル出る気がする♪

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完売はしてないっしょ。

完売してますよ。

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ホームページ閉鎖されてなかったからまだでしょう。

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銀行の審査とおらなかった人がキャンセルになっただけ。

489さんは買えなくて残念でしたね。でも根気よく待てばキャンセルでるかも！

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完売という書き込みが多いですが実際に今、MRに行って見学・検討している人はいますか？
私も完全に出遅れて今さらこちらのマンションに惹かれています。逃した魚はでかい…ような気です。が、ただ逃したからそう感じているだけですかね。
もしまだ検討余地があれば参戦したいと思っています。

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モデルルームに電話してみては？

今日発売のスーモにでかでかと出てましたからまだじゃないかな。

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ありがとうございます。今日、モデルルームに電話してみます！

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まだ販売中？？

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本日モデルルーム見学しました。

モデルルームで気になった点

・床が完全に浮き上がりポコポコしている部分がありました。
・壁のクロス　１０ｃｍ程めくれてる箇所がありました。
・窓枠の下部（サッシのところ）　クロスがめくれてる部分がありました。


実際の住居も、いずれこのような状態になってしまう可能性があるのでしょうか？
営業の方に聞いても、もちろん無いとの回答でしたので。。。

モデルルームだから簡単に仕上げているだけでしょうか？

初心者なので教えてください。