TOKYO RESORT CLASS プロジェクト

まぁ最終的には自分次第なんで検討してるなら一度自分の目で見て決めればいいんでないかな。ここのコメントで左右されるくらいならやめたがいいだろうし。営業かどうかなんてわからないし別に知りたくもないですね

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検討中の方、購入済みの方様々ですが、、
このくらいにして、話を変えませんか??

今、この物件近辺は緑が生い茂り この時期は南大沢の自然いっぱいの環境の良さがとてもわかる季節ですよ。
隣接する別所坂公園も木々がたくさんです。
名前が坂だけに、坂がきついですが(笑)

興味のある方は是非ドライブがてら周辺環境チェックです！
ちなみにアウトレットは先々週からセール中で、週末は駐車場がかなり激コミですが、、、
TSUTAYAのある、フォレストモールに停めるのがおすすめですかね。

それから、コルトーナに向かう途中のファミマ並びに焼き肉屋さんとケーキ屋さんがあります。
ケーキ屋さんは一度買いましたがなかなか美味しかったですよ。
コルトーナのレストラン内でも確かテイクアウト出来たような、、

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>>404さん
梅雨明けはまだ先ですが、合間に新緑の映える季節になりましたね。
あのケーキ屋さん、おいしいんですね。今度行ってみます！

>>400さん
関西電力の実験によれば生活環境よりも遥かに大きい（実験では500マイクロテスラ以下）
電磁波でも、細胞のがん遺伝子の発現に影響を及ぼすことはないことを確認しているそうです。

ケーキといえば、
テラス側前の道路沿いには『シトロン』というケーキ屋さんもあります。
徒歩圏内です。
個人的には、ちょっと足をのばして みなみ野の『ペールノエル』がオススメです。チョコ系充実の『ヴェールの丘』もいいですよ(笑)
って南大沢から外れちゃいましたね。
駅前にはコージー、駅構内にFLOがあります。

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季節感がかなり出そうなマンションでとても楽しみなんですよね。夏はもちろん緑の多さが特長だと思いますが場所柄涼しい風も吹くことが多く過ごしやすそうです。冬はやはり駅のほうのイルミネーションでしょうか。アウトレットもあって子どもは喜びそうです。

そうですね。敷地内の木々も残しますし、公園とも隣接してますから、緑に囲まれたマンションになりそうですね。

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入居が来年６月以降予定ですが、お子さんをお持ちの方で入園や、入学と重なる方はいらっしゃいますか?
子供の事を思うと可哀想で…
同じ境遇のお友達が一人でもいれば 新生活の不安も少しは紛れると思うのですが…
進級するお子さんも、新学期僅か3ヶ月で転校ですよね。
気に入っている物件ではありますが、子供の生活を思うとなかなか踏みきれなくて…

でもこの辺りは本当に緑が多く、街自体が素敵ですね。

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子供が3ヶ月で転校しないようにすれば良いだけでは？

4月から6月まで近くの賃貸マンションに住むとか。

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学校の問題は確かに子供がかわいそうですね。
仮に3月入居だとしても進級の場合、どのみち転校する事に変わりないから仕方ないかな…
一生に何度もある事じゃないと割り切って。
一時的な仮住まいも考えられますが、引っ越し作業と諸々の手続きが大変ですしね。

マンション入居時期が同じ世帯の中で子どもの同級生がいればいいんですけどねえ。これだけの規模の物件なのでその可能性は高そうですし、境遇が一緒なら友達になるのも早いかもしれません。そういう前向きな期待は持っていますよ。

ここの物件、震災後、値上げしているよね。
ＳＵＵＭＯの紹介には3800-4900万と前から書いてあるし、電話でも確認したのに、今月に入って直接聞いたら、高い部屋は5000万以上の価格を言われたよ。これって詐欺にならないのかな？法律に詳しい人がいたら教えて下さい。
例え法的には問題なくても、同義的には嫌らしい会社だよね。

その価格はテラスの客寄せの部屋価格ですね。
テラス・ヒルズ共に、優先で価格帯の安いところは売れているので残っている部屋は5000万超でしょう。
ヒルズは5階以上は5000万を超えてたような…
なかなか正式販売しないので、スーモの情報も古いというか、ついていけてませんよね。

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まぁあれだ。
酷い会社だわな。
購入後のアフターフォローも、系列の管理会社の評判も悪い。
ちゃんとお金のある人はここの物件は買わないよ。

優先期のお客の反応を見て、第1期以降で価格を上げるって普通ですか？？

どの値上げを指してるのかは分かりませんが、ヒルズの数部屋が5000万円を超えているっていうのは、ヒルズはいくつか突出して広い部屋があるので坪単価と平米数から計算すれば当たり前の話ですよね。

人によって価格が違うっていうのは噂では聞きますけどどうなんでしょうね？購入者同士で情報共有しないと分からなさそうですが、知りたいようで知りたくない話ですね。

優先期で設定した価格（坪単価）から、第1期以降で価格（坪単価）を上げているよ。
理由は優先期間で想定以上のお客さんが来てくれたからだとか。
優先期の価格見たけど、5000万円台なんてヒルズの最上階の数部屋しかなかった。

なるほど、やはり初動時期と決断力が重要なんですね。他のマンションもそうでしょうし今後に生かします。

5月に契約致しました。とても、営業担当の方がとても親切で説明も詳しく好感が持てました。
ここに書いてある内容をみるとちょっと不安になるけど、契約したからには夢と希望が満ちています。
この契約によりもっともっと仕事にも頑張る気持ちが芽生えています。
夢と希望を持った人間が悲しむ投稿は辞めて下さい。

420さんのコメントも営業マンのやらせとしか思えなくなっています、すみません。こういう営業マンと思われがちなコメントに対するツッコミ、買えない人の僻みとか言われていましたが、「契約済み」の意見でした。本当に営業マンの書き込みでしたらやめてください！

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418さん書いている事が本当だとすると、優先期でも複数の価格表が存在していた事になる。自分が見た価格表はヒルズ南西角部屋3F〜9Fはすべて5千万円台だった。