ザ・パークハウス市ヶ尾(（仮称）市ヶ尾町マンションプロジェクト)

>552
おっしゃる通り。
この駅で一戸建て中古検索してみ。
築２０年、徒歩２０分とかを気が狂った値段で売ろうとしてるから。

【一部テキストを削除しました。管理人】

この物件、どんな家族構成の人が買うんですかね？
70m2そこそこだと、夫婦二人＋子供二人だとちょっと狭い気がするけど、どうなんですかね。
っか、高くてここだとこれ以上に広い部屋は買えまへん。

我が家は四人ですが、要望書出したのはそのタイプの部屋ですよ。

４人だと間違いなく狭く感じるでしょう。

ただ、家族団欒ができると思えば耐えられるかもしれません。

>558
なんで新築買って耐えなきゃいけないのかなぁ。
そんな買い方する人いるのかな？
４人で７０平米は普通買わないでしょ。
購入後、家族が増えて手狭で買換えならわかるけど。

あっ、でもチビが二人で数年後買換えを目的にしてるなら
買う人いるかもな。

人それぞれか。

４人で70平米はギュウギュウですよ。

たぶん狭いと思いますよ。
我が家の場合は、一人っ子かな と思い 73平米の3LDKで2LDKとしても使えるマンションを買いましたが、
年の離れた二人目ができ、結局 85平米に買い換えて引っ越しました。
片付けが好きで 物も増やさない方ですが、やはり 少し余裕がないと辛いです。
買い換えはもったいなかったです。
最初から 少し狭いかな と感じているなら尚更 よく検討してみたほうが良いと思います。

平米数ではないと思います。
間取りが重要です。
家族４人なら一戸建ての方が良いかと思います。
ここの金額なら十分一戸建て買えますよ。
家族４人でマンションは上下階に気をつかい
駐車場、管理費、修繕積立など費用がもったいない。

と個人的には思います。

引退されたお年寄り夫婦がゆったり住むためのマンションでは？

それなら７０平米がちょうどよい。

たまに子供達が遊びにきてもまあ何とかなる。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

総戸数と価格、間取りのバランス、市が尾駅ってことを考えると販売は苦戦するでしょうね。

オプションプランを気にしないなら竣工後に大幅な値引きが期待できる物件だと思います。

三菱で値引きってあるのでしょうか？

564さん
「リタイヤ老夫婦の一戸建てからマンションの住み替えは後悔してる人が多い」
という断定はどのようなデータから出されましたか？
割合とか具体的な理由に興味があるので教えていただければ幸いです。

もし564さんの周囲だけの話でしたら
何組の夫婦のうち何組が後悔していましたか？

>567
失礼しました
断定した書き方は良くなかったですね。
訂正させていただきます。
多い。のではなく、後悔している人がいます。と書くべきでした。

地所も藤和も値引きしてたから、レジデンスになっても値引きはするでしょうね。

竣工後の値引きってどの位期待できそうですか？ゴクリ…

藤和の竣工後物件行ったけど、８０万とかしか値下げてなかったからあんまり期待はできんよ。

条件が悪い部屋なら多少値下げても南棟は残らないだろうな

多少の値引きでは買う人はそんなにいないですよ。

値引き額は購入者にとってもデベにとっても隠しておきたい事です。

公表しても誰も得はしないから。

大幅な値引きをせざるを得ないマンションになる可能性は高いと思います。

たとえば２４６近くなのも一因にはなるでしょうね。

571さんは契約予定なのか知りませんが、イメージが少しでも下がらないように必死ですね。

あの立地なら246はあまり関係ないと思いますよ。
現地を何回も歩きましたが、騒音などは気にならなかったです。

まぁ、288戸もあるから即完売というわけにはならないでしょう。ウエスト竣工後1年くらいダラダラやってようやく完売かと。
値引きは個人差がありそう。交渉次第でしょうね。