イーストに気に入ったお部屋があれば全く問題ないですね(^^)
我が家も入園入学があるので、妥協ではなく初めから2、3月入居のマンション限定で探していました。
中でもここが一番気に入ったのでイースト棟を購入します。
敷地が広く共用施設が充実しているのがうれしい反面、
管理費が高くつきそうですがいかがでしょう?
管理費は普通だと思うけど、修繕積立金が全体と棟別で分かれているのが気になるね。
修繕積立金は2棟あるから全体と棟別分かれてるだけで、足しても普通のマンションと変わらないとのことですよ。余分にかかることはないかと。
戸数が多いと、比較的少ないマンションと比べて管理組合の運営が
色々と大変そうだけど、どうなんだろ…
修繕の一時金が高いよね。
共用施設が豊富なのに戸数が多い方が管理費も安いし、組合員に選ばれる率も数年に一度だから良いのでは?
少ないと役員がしょっちゅう回ってくるし大変だと聞いたよ。
なんだ、旧藤和物件か。
旧藤和物件て良くないのですか?
え?旧藤和はベリスタシリーズだよ。
地所レジデンスになってからは旧藤和物件も旧地所物件もザ・パークハウスで販売してるけど、ここは旧地所物件ですよ
旧がどちらかって見分けられるの?
旧がどちらかなんて何の意味があるの?
同じブランドでも物件によりけりだから、資産価値としてはザ・パークハウスの今後のブランド力に影響すると思うけどなあ。
地所も住居は良くない。
中古検討してるとき三井と三菱と東急の物件みたけど
地所が一番クオリティー低かった。
ブランド名だけが先行してる感じ。
天下の三菱だから名前だけでも売れるだろって
思ってるんだろけどね。
ここもエルドも冷静に考えれば割高でしょ。
↑検討した結果どこのデベの物件?
安くても無名なデベの物件を買う勇気は俺にはないな
仕様も良いし立地も良いし長谷○でもないから割高でもいいや
やっぱり三井がダントツ良いでしょ!
三菱も野村もその他デベと大差無い。
ブランドが専攻しているだけだと思う。
三井は普通にいい。
東急沿線であれば東急もいい。
無名なデベの物件は検討の余地がない。
三菱はブランド負けしてる物件が多い。