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23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア(都下、千葉、神奈川)は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう!
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137630/
[スレ作成日時]2010-12-23 14:18:53
23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア(都下、千葉、神奈川)は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう!
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137630/
[スレ作成日時]2010-12-23 14:18:53
物事を浅読みしかできない奴はこれだからなあ、699。
見事、引っかかったぜ、一丁あがり!
景気の先行指標の株価も11月から2割上がってきたし、4月からの景気本格回復と中期的な消費税増税を考えると、これからは、価格下落どころか、上昇に拍車がかかると考える方が自然だわな。人口流入がつづく人気エリアの話だけどね。特に豊洲、越谷レークタウンあたりね。
郊外を買いたい人はそうすれば。
相変わらず割高外周区の強がりとアザブの醜い煽りが続いています(笑)
多摩川の向こうの川崎は、もともと東京(武蔵)と同じ国。
隅田川の向こうの葛飾は、もともと千葉(下総)と同じ国。
今でもその差は大きいですね。
マンション価格にもかなり反映されていると思います。
そういうこともあって東京の場合、
23区内で分けるよりも、隅田川の西と東で分けたほうがわかりやすいんですけどね。
↑この学の無いやつを学校いかせてやれ(笑
江戸時代は武家屋敷くんか?(失笑
都市再生特別措置法の改正案が2月8日、閣議決定された。同法案は、都市の国際競争力強化に向け、民間都市開発事業を強力に推進することなどが目的。特定都市再生緊急整備地域(特定地域)の指定制度を創設する。
特定地域は、都市開発事業などを通じて、緊急・重点的に市街地の整備を推進すべきとして現在、指定されている都市再生緊急整備地域(2月1日現在、65地域)の中から更に絞って指定。特定地域内で行う優良な民間都市開発事業へは、都市再生緊急整備地域内での優良都市開発事業に対して行っている税制優遇や規制緩和を、更に深堀した形で行う。
歴史的には、武蔵国ナンバーワンは川越の時代が1番長いし、その前は国分寺だけど名門復活するかな。
どっちもどっちな感じです。
東京に住むなら江戸情緒があるところに住みたいな。
東京市、1878年7月22日 郡区町村編制法により以下の15区が編成される。
麹町区・神田区・日本橋区・京橋区・芝区・麻布区・赤坂区・四谷区・牛込区・小石川区・本郷区・下谷区・浅草区・本所区・深川区
・・・東京15区(1932年まで)
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC15%E5%8C%BA
720は自身が田舎者。
無教養な人を相手にしても仕方がないよ。
車のナンバーで場所を判断するような無教養な人は相手にしないほうが
いいということですか。まぁ、確かに。
て言うか、自己矛盾に気づいてないの?
品川ナンバーへの憧れがよく伝わってきますね。
足立ナンバーがよく似合ってますよ。
男女の子供を求める度合いが、欧米、アジアなど主要18カ国の中で日本が最も低いことが9日、英カーディフ大のジャッキー・ボイバン教授らの調査で分かった。同教授は「日本は独自の問題に直面しており、親であることの価値観を再構築する必要がある」としている。
一方、「子供を持つことは社会的価値がある」との回答は、インド、中国に次いで高ポイントを記録。ボイバン教授は「日本人は義務として子供を産もうとしているのではないか」と分析した。
↑買えないとこうなるよ
教授になるのか?
笑う
なら、やっぱり埋立地はやめとくよ。
割高外周区のスレが死んだように静かになったね。
高過ぎてもはや検討対象外です。新築マンションもあまり作られていないようで、今季末の在庫整理で終結。同じ価格帯だと都心部マンションになっちゃうからな。
都心部で坪250万円くらいだよ。
庶民には手が届かないけど。
品川区の家賃水準がずいぶんと下がってしまったなあ。
羽田効果も無かったみたいだ。
墨田区はスカイツリー効果?新宿区に近付いている。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=2d/
サンプル数が多いタイプで家賃比較するのが正確でしょうね。
そもそも割高っていう意味わからず煽ってる業者がいるなー
有明あたりのウマシカ業者か
5000万で1000万の区分所有
5000万で50万の区分所有
どっちが割高だ?
マンションの価値と
戸建てをごちゃまぜに考えている。
超素人さんがいますね(笑)
マンションはオフィスビルと同じで利用価値なんですよ(笑)
そこにビルを建てると
いくらのテナント収入が見込めるかで価値が決まる。
高度利用が可能なところはめちゃくちゃ価値があるけど、
まわりに戸建てがあって低層しか建てられないようなところは価値が無い。
それから、都心までの利便性が高い方が価値がある。
コンビニや美容院の上で高級なんて言いたくないw
まともな住宅地なら
マンションよりも戸建てに住みたい。
洋服はしまむらが一番
良くてユニクロって価値観の人もいるからね
それ以外は彼にとっては割高ってことなんでしょう
利便性で売れば業者は儲かるが、中古転売するころには償却されて購入者が得するなんて奇跡。
じゃなきゃ業者が儲からない。
負のループです。
>ジモティー
何のことか、10秒くらい考え込んでしまった。
まだ使ってる人いたんだw
マンションでもいいから、まともな土地に住みたい。
城東埋立地で坪230万以上は割高だなぁ。
城東じゃ、しまむらもブランドあつかいです。
ただ、ちょっぴりリーズナブルなだけ。
コスギって良いの?
昔しか知らないんだが
ニョキニョキ高層団地が建ってる以外に
何があるの?
大体ランキングなんて質問された対象者で違うでしょ
就職ランキングなんかも毎度旅行代理店とか上位で
いったいどんな大学生に聞いたか笑っちゃうでしょ
家にもともと希少性なんか無いよ。
希少性を考えている人は業者に踊らされているだけですよ。
このあたりは戸建てが多くてマンションはめったに出てきません。希少ですよ(笑)
マンションが少なくても戸建てが腐るほどいっぱいあるだろうが(笑)
業者に騙されないようにしましょう。
マンション業者に釣られることを希少性って言ってるんじゃないか??
環八あたりででっかい釣り針が何個も垂れ下がっています。
アタリは悪いみたいですがw
魚はもっと外側泳いでるぞアホ業者w
時々地場の魚が引っ掛っているようです。
回遊魚は見向きもしません。
魚影はいっぱいあるけど。
何で釣れないのでしょうか?
希少性が実際あるかどうかはともかく、
その言葉が通用するのであれば、希少性はあると言えるのではないかと。
希少性がどうかしたのか?
餌が古すぎて腐っているから釣れないんだよ。
魚に「こだわり」が無くなってきたみたいよ。
マンション業者って懲りないね