クレストグランディオ武蔵野

テレビの件ご回答くださった方ありがとうございます！

皆さん大丈夫そうなので我が家の問題ぽいですねぇ。
見たい番組の時にエラーが出ないよう祈ることにします…

本当に地震の後なのに何を考えてるんだか。

こう言ってはなんだけど、ポーチや廊下に物を置いてる住民はベランダにも何かしら置いてる。
１階以外で自分が居る階で自分の住戸だけ物を置いて何かしら感じないのかね。
どが過ぎるよ。

ポーチって、一応専用部でしょ？

植木とか置いても駄目？
ベビーカーは？

なんも置いてはいけないのですか？

専用部分の意味をはき違えてる。

消火栓の前に２台も自転車置いちゃまずいでしょ。非常事態に何か不都合が起きた時に責任が取れるならいいけど。

自分達だけならいいでしょって考えるならマンションじゃなくて戸建てに住めばいい。

マンション買うときに、ポーチ付きだと自転車や荷物を置けて、戸建てみたいで良いですねって営業さんと話していたら、プライベートな空間なんですが、共用部分扱いなので物を置いたりは現状できませんって言われましたよ。管理組合が発足したら住民の皆さんの住みやすいように変えていくことも可能だと。ということはやはり、明確なルールが決まるまではマイルールで動かない方が良いですね。

ふと気づいたのですが、廊下の色って通路と住居前の色が違いますよね。もしも何か置くのをOKにするなら、通路らしき色の部分にはみ出すのはNGとかにすると明確でわかりやすいですね。まぁもしもの話で、個人的にはオシャレなマンションで維持したいので通路がゴチャゴチャなのは嫌なんですけどね。なんか、今はせっかくのキレイな雰囲気も消え、団地みたいな生活感満載な感じで…
団地の雰囲気は嫌いじゃないですけど、せっかくの分譲マンションですからかっこよくありたい気持ちもあって。
でもこのままだと自転車ベビーカーありになっていっちゃうのかなぁ。本当に、そんなに自由を求めるなら、戸建てにすれば良かったのに…
マンションの良さを奪わないで欲しい(T_T)

うーん、５３４さんの意見もわかります。そうあって欲しいと・・・(Ｔ▽Ｔ)

ただ小平市のこの規模のマンションではそれも求め過ぎかと・・・
仕事柄いろんなマンションに行きますが、うちはいろんな面でかなりしょぼい。
でも価格も安い(＾▽＾)
オシャレ感を求めるなら駅前タワーとかじゃないと・・・。
あとブリリア系はどこもすごいかな。

私はこの土地が好きだし、お手頃感があったので購入しました。かなりの庶民派。
だから納得してるし、多くは求めません。ルールも守ってるつもり。たぶん・・・自信ないけど・・・
何より今が幸せです。　ここに住んで致命的な不満はほぼ無いです。
第一、どこに住んでも問題がゼロになることはないので、ココは多分ですけどかなり良い方だと思ってます。
上見たらキリないし・・・

ただ、この掲示板に少しの不満が・・・。
なんか見ていて気分悪くなりませんか？
もっとこぅ、皆さんの生活が楽しくなるような情報共有ができるとイイですよね（＾ｕ＾）

こないだのパン屋さん情報なんかは、ほのぼのさせてくれます↑
あのパン屋さん、エミュウはかなり人気のお店です。
オシャレなパン（バゲットとかベーグルとか(^。^)）はあまりありませんが、どれもおいしいです。
私のオススメは、マグロの竜田揚げをはさんだ調理パンと、出来立てのクロワッサンです。
市内を転々として６年ですが、車でかなり通ってます。朝がいいですね。
サミット内のところより全然良いですよ。
ぜひ一度行ってみて下さい(^^♪
学園東町３丁目のあかしあ通り沿い、オレンジ色の看板です。

５３５です。

追加でケーキ屋情報です。
少し遠いですが、花小金井にある「イコナ」というケーキ屋さんがかなり良いです。接客は見事です。
ケーキのサイズは小さめで、価格も安めな感じ。
定番ケーキも良いですが、オススメはシュークリーム。
東京ミッドタウンなんかで行列のシュークリームなんかより全然うまいです。
５２９さんには申し訳ないのですが、個人的には「みのりづき」よりも好きです。　ただココは２年くらい前のオープン時に買ったきりなので何とも言えませんが・・・_(._.)_　

「イコナ」は、こちらから行くと鈴木街道沿いで、小金井街道を越えた最初の交差点にあります。　お風呂の王様（花小金井は天然温泉ですよ（＾＾）v）より手前です。
お試しください＾＾

５３５さんの内容も、あまり気分よくないですけど…
このマンションがよくて満足して購入された方が多いと思いますが、『かなりしょぼい』って…
悲しい気分になりました。

誰もタワー系ブリリア系との比較なんてしてませんよ。
このマンションが更に住みやすく安全な環境になるには？ってことだけです。
そういった情報共有も私は有りだと思います。

もちろん生活が楽しくなるような情報は有り難いと思っています。

サミットのパン屋おいしいですよ♪
みのりづきいつも愛用してますよ♪
否定されちゃって残念です……

みのりづき何度か買ったことあります！
私も好きですよ(^O^)

否定と言うか、「○○よりもこっちの方が〜」的な書き方やめませんか？
人それぞれ違いますし、心の中で思っていればいいことだし…
否定されるかな？と思ったらお勧めのお店あってもこわくて書けませ〜ん(^_^;)

おしゃれなパン屋とはほど遠く衛生面大丈夫って⁉思う時もありますが、石川パンでもたまに買います。
値段安いし、なんだかあの雰囲気が懐かしくて！1番近いですしね！

ルール決まるまで・・とおっしゃる方へ
ベランダやポーチや廊下など、大抵のことは管理規約でルールが決まっていますので、是非管理規約を読むことをお勧めします。
皆さんも契約の際に、この管理規約を「遵守します」という内容の「承認書」に署名捺印されてますよね。

もちろん今の管理規約を踏まえたうえでの「変更」や一部決まっていないことの「新ルール」は必要だと思いますが、まずは今の管理規約を遵守していきたいものです。

先日そちらのマンションをほぼ契約しようと思っていましたが、この板を見てやめました。
相手が特定できるようなことで批判されていたり、ベランダ覗かれたり。　ヤバイ。
他人事ですが、近くには引っ越すので地域住民とはうまくやってくださいね。

まだ空き部屋あるの？




７，８階だったっけ？空いてたの？？

すいませんが質問です。
ここの関連スレに載ってたＧＬボンド壁って防音性能が悪いんでしょうか？
そしてうちのマンションはその壁？

詳しい人は買わない初心者マンション的なことが書いてあったので不安です。
詳しい方がいらっしゃったら教えてください。
よろしくお願いします。

↑知ってどうする？今更。

ポーチ何もおけないの？
その分多いのに…。

パン屋さん情報、嬉しいです。
サミットのパン屋さんもよく使いますが美味しいですよね。アカシア通りのパン屋さんも気になるので、今度行ってみます。移動パン屋さんの情報も嬉しかったです。気付くと車が行ってしまった後だったので
市外から引っ越してきた私にはどれも有難い情報です。前の方も言ってましたが、私は○○がお薦めと書いてもらった方が読む側にも気持ちが良いです。

自分の住んでる大切なマンションをしょぼい、値段が手ごろと言われて正直腹が立ちました。

パン屋情報ですが、一橋学園駅に行く途中（一橋病院の前）にある「ハナサクベーカーリー」がおいしいですよ！！こじんまりとした店舗ですが、天然酵母で作ったパンのようでおいしいですよ！！今ハマっています。

私もハナサクベーカリーのパン好きです！
お店の方もとっても親切だし。
美味しいですよね(*'◡'*)

543さん。
この板を見て契約をやめたんですか！とっても残念です。ここに書き込んでいるのはごく一部の方ですし、何より、住民じゃなくても書き込んでしまえるので嫌だなと思った書き込みが住民である確証はないのです。個人的批判も、一度誰かが書けば他人でも乗っかれるのです。そして失礼ですが、あなたが本当に迷った方なのか荒らしなのかもわかりません。他のマンションの掲示板も参考に見てみて下さい。どこにでもある問題です。

住んでいらっしゃる方は皆さんとても良い方達ばかりですよ(^-^)
匿名の掲示板ですから、普段出せない愚痴や不満をぶつけるのもありだと私は思っています。そして度をこえるものや、再三の注意にもめげず個人的批判をされる方は荒らしだと勝手に思っています。でないと掲示板自体にイライラするのは本当に本末転倒なので。仮に本当に住民だったとしても、その方もぶつけどころがなく伝えたいだけ。何とかしたいと思っているからのこと。変な住民なんて私がお見かけするかぎりいませんよ。

543さんご近所に越されるとのこと、このマンションでないことが残念ですが、ここの土地自体好きなので、お互いそれぞれの環境で楽しく過ごせると良いですね。

542さん
ごもっともで。
一度、現行の規約の再確認（とくにベランダ・廊下・ポーチ等の部分に特化して）を書いて、その上で今後どうしていきたいかのアンケートを各住戸に配布してみても良いかもしれませんね。

規約を思い出す良いきっかけにもなりますし、改訂するスタートになる良いきっかけにもなりますね。

こちらに引越しする際にイトーヨーカドーが近くにあると思っていたのですが
もしかしてなくなりました？

それっぽい建物はあったのですが、違うお店でした。

恋ヶ窪のヨーカドーのことですね！あそこはつぶれて、ドイトになりました。今秋中にサミットもオープンするようですよ。

このあたりのイトーヨーカドーでしたら少し距離がありますが、武蔵小金井のイトーヨーカドーが大きくてキレイです。

５５４さん
お返事ありがとうございます。
イトーヨーカドーが潰れるってよっぽどですよね。

武蔵小金井のヨーカドー、今度機会があれば行ってみます。

５５１さんに賛成です。
素敵な方がたくさん住んでいると思います。
私としてはお友達が出来るといいのにな、と思います。

石川パン(^-^)
懐かしいです。学生時代の思い出のお店です。昔ながらのお店の雰囲気も、おばちゃんも大好きだったなぁ。変わらないものがあるのはとても嬉しいです。

我が家は夫婦の思い出の地にこのマンションを見つけ購入しました。億ションを買える年収もないので(笑)もちろん予算内であることも条件でしたが、見た目も住み心地もとても気に入っていて、よく夫婦で家周りを散歩しながら客観的にマンションを見て、『将来こんな素敵なマンションに住みたいね(^-^)』『わぁうちだった！』というくだらない遊びをしています。感じ方は人それぞれ。余裕を持って買った人も、うちみたいに無理して買った(≧ε≦)人もいるでしょう。
我が家にとってはこの一部屋がかけがえのないお城です。マンション自体も部屋も大切に使っていきたいです。

毎朝マンションの正面側で交通整理をしている方はどなたなんでしょうか？
まだ子供がいないのでよくわかりませんが、学校のPTAの人とかでしょうか？
すごく助かってます。
毎日同じ人で、通勤時にそこを通るだけで挨拶してくれます。
今度しかっりとお礼しようかな。

557さん 素敵なご夫婦ですね。なんだか気持ちがホッコリしました。
私も大切に住んでいきます。

551さんの文章を見て、心が穏やかになりました。みなさん、マンションを少しでも良くしたくて書き込んでるんですよね。私も少しずつ、住民のみなさんと仲良くなれたら嬉しいなと思っている一人です。

559さん そうなんですか。いつも裏から出て行くので知りませんでした。ありがたいことですね。街自体が住みよくなるかは住んでいる住民次第。どなたか存じませんが感謝ですね。

557さんに自分も嬉しい気持ちになったので、掃除でも手伝うことにします。

５６２さん
掃除ですか！？　素晴らしいですね！！
そう言えば、手間の掛かる木を植えると近隣住民が仲良くなる
なんてＣＭがあったのを思い出しました。
面倒くさいかも知れませんが、各階ごととかで
掃除をしに集まる日なんてものがあってもいいかも知れませんね。
顔見知りになるきっかけがあったら嬉しいです。

543
ＡＲＡＳＨＩ（グランフラッツ）
ゴーストマンション

やっぱり543さんは荒らしだったのですかね。他のマンションをとやかく言う気はないですが…
内覧前さんこれからお引っ越しですかね。お待ちしております(^O^)

電子レンジなくなっていましたね。
ゴミ捨て場におかれていましたが、粗大ごみ申し込みのシールが付いていなかったような。。。

563さん それは少し非現実的かもしれません。掃除とかのためにも管理費というお金を払っているわけですし、中にはご近所付き合いが煩わしくてマンションを選んでいる方も多いでしょうから。でもきっとあなたのように皆と仲良くなりたいと思っている方もいらっしゃると思うので、自由参加でイベントの企画等あっても良いかもしれませんね。

えっ 電子レンジ気づきませんでした!
住民全員の注目の的ですね。皆 シールの名前気にするのかな…
もしかしたら、以前この掲示板に、腹立たしいから自分が処分してもよいと書き込んでいた方ですかね。それか管理人さんか…
いずれにせよ、シールがあっても名前をここに書き込むなんてことのないように(^_^;)

電子レンジの名前シール、
目立たないところに貼ったのでは？

そっとしておきましょう。
そっとそっと・・・。

以前は社宅にいて、奥さま方の井戸端会議での噂話(他人への文句)が面倒臭くて、ここ(マンション)を購入しました。でも、日本人は他人の事をとやかく言うのが好きなようですね…
そのうちに、マンション監視人とかいう組織が発足して、各戸を点検して回るのかな。
でなければ、全員を規則に従わせることはできませんからね。
今、話題になってる廊下(ポーチ？)の物の件なんて、明らかに1階の人の話でしょうが、では、8階の角部屋のポーチがどーなってるか知ってる人はどれほどいるんでしょうか？
私は、8階なんて行ったこともありませんし、そこがどーなってても興味もありません。
でも、規則を全員に守らせる為には、監視人が定期的に確認に行く必要がありますよね。
道路から、各部屋のベランダの点検をしてる人がいるのにも驚きです。
見えない部屋もあるでしょうから、やはり監視人が各戸を定期的に点検する必要がありますね。

強調しときますが、だからといって規則を守らなくていいなんてことを言いたいわけではありません。
ただ、どこまで各自の良心に任せて、どこからは強制的にするかとか、または、話題に上がってるように規則を変更するか。結構難しい問題な気がします。

570さん
何故、喧嘩腰に書いているのでしょうか？
現在、話題に上っているポーチの件は１階に限定した話ではありません。各階に何かしら物を置いてある住民がいますよねという話題になってます。ベランダの件も物置を設置している方はたまたま住民を含め地域の方も歩く大通りから見えてしまうから話題になったのだと思います。
誰も人様のベランダを覗きません。仕切りがあって覗けないと思いますが…。
あまりにも住民が限定される話になると何人も警鐘を鳴らす常識ある住民が居ます。

何を怒っているから分かりませんが、不愉快です。

ベランダ点検と言うより、あれは丸見えだし…
気づかない方がちょっと…
ただ、ここに書いたのはよくないですね…

５７０さんは１戸立ての方が向いていたかもしれませんね。
今更ですが…

掲示板に書いたのは他人に迷惑かかる行為だから書かれちゃったんじゃない？

よく居るよね
自分勝手な行動をしといて少し注意されたら、逆ギレするか被害者面する人

インターネット上で中傷するのやめません？

どちらのマンション掲示板でもマナーについては賛否両論ありますよ。
以前に住まれてたと言うと特定されるから削除奨めます

どこのフロアも一緒。
ポーチや廊下に何も置いてないフロアなんてない。
ルールが決まったらそれに従うのみ。

誰も中傷してないよ。
終わりかけた話題を蒸し返してキレてるのは570さんだし。
何でパン屋の話題でほのぼのいい感じだったのに。

顔の見えない相手と議論しても何も始まらないかと…

またなんかギスギスした雰囲気に…。
社宅でも賃貸でも分譲マンションでも戸建てでも、さまざまな人間が共存しているのですから、多かれ少なかれ何かしらの問題はつきものです。人が文句を言うのも自由だし、それを不快に思うのも自由だし、どこに住んでいたってこんなものですよ。

私はこの掲示板を見ていてちょっとアレ？って残念に思うことはあっても、実際住んでいてそう感じることはありません。つまり結局は皆さん良い方達なのだと思います。何か不満に感じることがあって、ここに吐き出して、誰かと共有したり、誰かにたしなめられたり…良いことだと思いますよ。感情的なまま直接住民同士がぶつかるよりずっと良い。それがわかっているから皆さんここに書くのでは？

ここきっかけで問題点の共有がされ、問題提起され、それが現実として良い方向にむかうのならこんなに有意義なことはありません。
ただここにも最低限のマナーはありますので、個人を攻撃するようなことはあってはなりませんが、今の問題点（共用部分への私物のマナー）は特定の世帯ではないことは本当の住民の方はもうご存知のハズ。
それでも執拗に個人的に攻め立てるのはきっと住民ではありませんよ。
私達住民がギクシャクするのを楽しむ人もいるのです。

まだ住み始めて数ヶ月。全てうまくいくほうがありえないこと。順調にいろんなことが前に進んでいると思いますよ。

580さんに同意！
皆 楽しく暮らしてます。
よりよくしたいと願うだけ。

580さんに同感です。
騒音問題にしても誰かに気持ちを分かってもらえたり、共有してもらえるだけで安心すると思います。

545さん
ご参考にＧＬボンド壁のことについては、インターネットで例えば『ＧＬボンド壁　騒音問題』で検索すれば沢山出てきますので、ご自分で確認されたらいかかですか？

今日の午後、管理人さん二人が廊下にいてある住戸を確認してました。
何の確認をしてたのでしょうか？

見ているのも悪いと思って、すぐ家に入ってしまったので各住戸を見ていたか分からないんですが…。

管理組合からの案内をみれば分かりますよ。

ポスト付近の掲示板は何も知らせがなかったので。結局、何だったんですか？

サイト上は残１戸（東側１階）
今年に入って周辺は大規模物件が続いてますが、何とか完売できそう？

教えてあげればいいのに

ポストに投函されてましたが、通路にどれだけ物が置かれているか統計をとるそうですよ。

ポストに入ってました？
うちは無かったのですが…

589さん
教えていただきありがとうございました。
理事会通信？掲示板に貼られていた決定事項が各住戸に配布されたんですよね。それに書いてありましたね。
それ以外には我が家にも配布物はなかったです。

バルコニーでの喫煙を呼び掛けるチラシが入ってましたね。
良い動きだと思いますが禁止するだけでなく、どこか喫煙する場所を設けないと反発する方も居て駐輪場とかで吸われたら嫌です。

喫煙者ですが、我慢するので喫煙を全面禁止にするなら、廊下の置物、通路での歩行者を妨害するおしゃべりへも警告を発して欲しいです。

廊下の置物・通路でのおしゃべりと喫煙問題を一緒にするのはちょっと違うと思いますが…
そんなに広い敷地ではないので、喫煙する場所を設けるのは無理な気もします。
窓を閉めて室内で喫煙するくらいですかね。

自分も我慢するから他の住民も我慢しろって事じゃない

確かに通路のお喋りは邪魔だよ

バルコニーで喫煙してるのは迷惑行為だと、以前に書き込みがあったと記憶してますが…

591さん、是非来年理事になって、廊下でのおしゃべりへの警告文を検討されてはいかがでしょうか
個々人で問題意識が違いますから、一般的にはおしゃべりマナーへの注意喚起や呼び掛けが限度じゃないかと思います

駐輪所はじめ共用部分はこれまでどおり禁煙で、吸う場合は自宅の室内でお願いしたいですが…
家の中で吸えない……と困ってしまう方は多いんでしょうか…
なんとかご家族と相談いただいて、理解を得られなければ管理組合に相談を…とも思いますが、家族に理解をしてもらえないことを他人が受け入れるのは困難かと思いますね～
なんとか良い方向に落ち着けば…と思います

私は591さん、593さんが書かれているように、
お隣さんも我慢してるから、自分も我慢や気遣いをしよう！となればいいと思います。
本当は顔見知りを増やせばマナー向上すると思うんですよね。
やっぱり友達や知り合いには迷惑かけられないですからね。

クダラナイ！ぐだぐだ言ってないで文句が有るなら、
そのお宅に言えば！分かってるんだから、こんな所で言ってもはじまらないよ。

家族にご理解して頂けないなら、敷地内で吸わず公道まで出るしかないかと思います。

597さんはどんな方なんでしょう。
普段顔を合わせればこんな言い方されない方なんでしょうけどね。残念です。
でもネットなんてこんなもんか。

言えれば誰も苦労しないでしょう。
これからのご近所付き合いを考えて、ベランダで喫煙されても自分の住戸前でおしゃべりされても我慢するんでしょう。

感情的になって乗り込んでたったらおしまいだからね。よく考えて行動したほうがいいですよ。

だったら何でも我慢すればいいんでないの

てす

↑
是非、総会で上記の発言をして頂きたい!
言い方悪いけど、あなたには理事会をやって欲しくないわ。
何でも我慢すればって言われそうで。

また殺伐としてきましたね…。

個人的には596さんの意見に同感します。
我慢ではなく何事も気遣いが大切ですよね。
お隣が喫煙されなくなったから、我が家は面倒臭いけどベビーカーをきちんと家中に収納しよう等。

本当に他人すぎるから殺伐とするので、前にも書かれてましたが何かしら○○会でも作って交流を作ればいい感じになるかも知れないです。

597
二回転５

こんなに殺伐としたら、マンション完売しないよ…

ここ見てて思ったんですが、もめそうな話題になると一気に書き込みが増えてる気がします。
住民以外の暇人が、あおってるんでしょうね。

私もそう思います。
通常の書き込みの場合はわりと口調もコメント数も穏やかですが、荒れるときは必ず数分単位で書き込みが増えます。
純粋な住民の方がそこに反応することに喜んでいるのでしょうが、本当の住民の方はいろいろ考えて悩んで良くしたいと必死なのです。暇人の暇つぶしや遊びの場に使われたくありません。
そして住民の方はそういった不愉快な書き込みに心を痛めないように…判断が難しいですが、あれ？って感じたら大抵は住民ではないでしょう。本当に迷惑。

日本の縮図がここにありますね。

ここはネット上の掲示板。
ほどほどに。

597
電子レンジ

今日も消火栓の前に大人用自転車２台置いてありましたね。
管理人さんが確認してくれてると思いますが…

しつこい

１階以外も消火栓の前にママチャリを堂々と停めてる住戸があんだから

まあまあ。

この話題、絶対に出ると思ってました。
たぶんここで指摘されて
こころ当たりのある人がここを見てる気がする。

そんな状況を見るのも
周りの人に見られてそうって考えると気が滅入る。
マンション住人の視線が気になる今日この頃。。。

置いてる自分達が悪いんじゃん

ベランダの物置にしても不法駐輪にしても

悪いことしてるから言われるだけ…

今日、エミュウの移動販売来てましたね。
教えて下さった方、ありがとうございました。

移動パン屋さん、今日だったんですね。

買いに行こうと思ってたんですが、子止めの具合が悪く行かれませんでした。残念でした。

移動パン屋さんは、何か合図がありますか？音楽とか。

私はつい最近までパン屋さんの音楽をゴミ収集車の音楽と勘違いしてました...。

パン屋さん音楽流れてましたよ！
でも気づいた時には移動してました(′︿‵｡)
うちのマンションからでも停止してる時音楽聞こえますか？

窓を開けてれば聞こえると思います！でも、風向きとかにもよるのかな。二回買いに行きましたが、音楽が聞こえてすぐ買いに行ったら間に合いましたよ～。

窓を開けてれば聞こえると思います！でも、風向きとかにもよるのかな。西寄りの南向きなので水曜日の方が近いと思いますが、土曜日の方が良く聞こえる気がします。二回買いに行きましたが、音楽が聞こえてすぐ買いに行ったら間に合いましたよ～。

620、621です。
二回投稿してしまいました。削除のしかたがわからないので、そのままにします。すみません。
以後気をつけます。

土曜日にたまに買いますが、うちは窓開けてなくても音楽聞こえました！
結構お客さんいるので間に合いますよ。
種類も多くて美味しかったです(^O^)

619です！

結構聞こえるんですね☆
では土曜日チャレンジしようとおもいます٩(๑❛ᴗ❛๑)۶

ちなみに今日はお昼まで我慢できず、石川製パンにいきました〜おばあちゃんは私の癒しです♡

教えて下さった方々ありがとうございましたm(._.)m

ゴミを捨てに扉をあけたら、例の電子レンジ上にシールが張られていたのですが、管理組合の名前で申し込みされてました…

電子レンジ、残念です。
負担する金額は少額ですが精神的には大きいですよね。
あんだけ晒された電子レンジを無視し続けられる住民が居るなんて…。

今日、ポストにバルコニーでの喫煙について、マナー喚起のチラシが入っていましたが、自分もバルコニーでの喫煙者です。
喫煙する時は、隣に煙が行かないようにするのは、当然ですが、灰皿も、蓋つきで、喫煙後は匂いにも気をつけていますが、マナーって、いわれてもそれ以上どうしたらいいのやら？
マナーを守るというよりバルコニー喫煙禁止という事ですかね？
喫煙禁止という人は、バルコニーで喫煙する人に具体的にどうしてほしいのですかね？単純に禁止というのは、簡単ですが、違う解決策は、ないですかね？
また、喫煙している人の意見も、言いにくかもしれないですが、ききたいです！

タバコは部屋の中で吸ってください。換気は廊下側に流れますが、隣りの部屋のリビングでくつろぐ禁煙者の家族を不快な気分にさせず、受動喫煙を防ぐことができます。禁煙者に迷惑をかけないことを最優先で考えてください。

廊下側に流れるということは廊下側の部屋窓や換気口空けてたら煙り入ってきますよね！？寝室や子供部屋が臭くなるのも困るので、マナーを守ったうえであれば、バルコニーの喫煙も一概にダメとは言えないと思います。
ちなみにうちには喫煙者はいません。たまにライターの音が聞こえるので、近くで喫煙されてる方がいると思いますが、リビングにいてもあまり気になりません。