サンクタス横浜mid（（仮称）サンクタス横浜）ってどうですか？

一番妥協してはいけないところでは？

＞135

あえて｢新築｣にこだわる必要はないのでは？

設備だって新築＆モデルルームでは目新しくても、１０年後は全ったく価値ないですしね。

不動産は立地ですよ！

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車の量は多いでしょうね・・・。

場所はかなり気にいってるんだけど。

渋滞とか多い場所ですかね？？
それならキツイなー

でもでも、地下鉄ユーザーなので、徒歩一分には惹かれます！！！

私は、都内のせま〜い物件かコチラかで迷って…結局都内にしたんだけど、
やっぱりココ凄く良いと思うんだよな。

広い道路に囲まれてるってことはお隣にビルが建つ心配が無いワケでしょ？
考えようによっては有り難いことだよ。

シングルディンクスにとっては現時点の横浜ではベストだと思うな。
見送った私が云っても説得力無いけど…。

これからの社会を考えよう。
今年からの節電ブーム。エアコンを使いにくい時代が来た。
窓を開けると排気ガスと放射能。
騒音道路に面していて良い事なんてないよ。

放射能？？

ここってホットスポットですか？？

じゃなければ、どこに住んでても窓を開けられないってことに・・・。

ここは独身にはいいかもね。

ここ大丈夫・・・？

大丈夫？…とは？？

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耐震性ってことかな？


免震じゃなくて、耐震建築物だそうですよ。

なので、上層階ほど揺れるみたいです。

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グローベルスと迷ってます。

アドバイス頂きたいです。

排気とか騒音とか言うけど、横浜駅近いし、それを求めて買う人は気にしないと思う！

窓開けも洗濯物も丸一日かけてって訳じゃないし、そんなんで病気になるほどデリケートな人間じゃないし。

この物件に１票！

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どっちもダメだけど～

どっちかというと、グローベルスは狭すぎるよｗ

どんな後悔？

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>148
周辺住民のものです。
たまにこちらをのぞいてます。


質問ですが、148さんの住宅購入の目的はなんでしょうか？それによってアドバイスが変わります。

あと、シングルでしょうか？ディンクスでしょうか？

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グローベルスは駅前と平沼と２つありますよね。
私はMR行ってきました。

駅前のは狭すぎるし平沼のは線路沿いというのが気になりました。
しかし、狭いといっても間取りは使いやすそうだし、ディスポーザも付いてました。

シングルだったら確かに迷うと思います。
家に帰って寝るだけの生活なのであれば、リーズナブルなグローベルスもいいでしょうね。

個人的にはサンクタスの1LDKをチョイスしますけどね^^

どっちもどっちだよ。

横浜の近くなら資産性はそんなに変わらないよ。


他人の意見を聞くよりも、自分の信念のまま進む方がよいのでは？

道路に面してるから、場所によっては花火見れそうですよね？

幹線道路沿いだけど、見方を変えればメリットもある。

でも、気になる人は、住むのを辞めたほうがいい。

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売れてるらしいですが、実際契約された方いらっしゃいますか？

ＭＲはやっぱりごり押し営業されるのでしょうか？

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MRでは奇麗なお姉さんが感じのいい対応をしてくれましたよ♪

おいくらくらい値引きしてくれるのですか？

接客の時に提案してくれるのですかね？

それとも、要望すると応えてくれるのでしょうか？？

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ちょっと前に見学した者ですが、担当営業は女性の方でした。横浜は憧れもあり大変住みたい場所であった為、期待もしながら行ってはみたものの周辺他社さんの悪口が凄いのには驚きました。もちろん、多少のことは仕事熱心だなぁ～くらいには受け取れるのですが、いささかドン引きもしましたし、大手だからといってマナーが良いわけでもないのですね。また、売れていない必死感すら感じた次第です。

東側、南側からだと花火見えそう。
本日のリサーチお願いします。

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１６１さんと全く同じ意見です。

ＭＲ行きました。
対応してくれたのは、女性でした。
物件回り２件目だったので、そことの比較や疑問点も親切に答えてくれました。
すぐに返答できない質問も確認していただきましたし、文書での回答にも対応していただきましたよ。
他の方の書き込みを見ると、営業さんの当たりはずれがあるようですね・・・。

今日、MRの担当だった方から電話があり、
「資料が足りなくなりそうなので、以前お渡しした資料を返してください。」と留守電が入っていました。

そんなことってあるんですか？？？

MRに行ったのは7月で、初めてだったのでいろいろ質問し、丁寧に答えていただき資料も沢山いただきました。
資料については「お貸しします」と一言も無かったので、もらったつもりでいました。
その後、別の物件を購入することになり、midにはお断りの電話をしました。
そのときにも資料の返品について一言も無かったので、捨ててしまいました。
一月もたって、何故今更そんなことを言ってくるのでしょう？

増版はしないのでしょうか。
購入しなかった人から回収した折り目の付いた資料を、新しく来た人に渡すのでしょうか。
それとも私と連絡を取るための口実で、別の意図があるのでしょうか？

そんなことあるんですか？

今週ＭＲ行きましたが、折り目や使いまわした感のない資料を頂きました。
ということは、営業の為の口実だったのでしょうかね。

でも、そんなに躍起に営業をかけてる感じはしませんでしたよ。
まだ販売に出していない物件以外は、ほとんど販売済みのシールが貼られていました。

普通に見学に行ったら「業者さんですよね！」と言われた。しかも、「車がうるさくないですか？」と聞いたら「だったら来るなよ！」的な感じでしたね。

建物は良さそうでしたが場所がきついのは確かですよね。私は親に反対されてやめましたがそれは正解でした。生活感のない方、音を気にしない方にはありなのかもしれません。

正解？
実際に住んでもいないのに？！

あたしはまだ検討中です。

でも、早くしないと希望階がなくなるかも…で、慌てて他のＭＲも見学してます！

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此処って実際にはあまり売れていないですよね。

契約前にもらった価格表にはたくさん済みマークが押されていましたが・・・

書き込みも少ないし早まったかな(;´д｀)話しちがうよー

カキコミ少ないですよね−。

他のマンションのページみると、けなしたりケチつけたりっていうカキコミが多いので、叩かれるようなマイナス要素が少ない物件なのかな−とプラスに見たりもしていたのですが。


先週見学に行った時は、かなり埋まってました。

４〜６階辺りに空きがありましたが、まだ販売していない箇所だと言っていました。
確かに、金額の記入がなく、聞けば教えてくれるという感じでした。


もし、契約した際は、どうぞよろしくお願いしますm(__)m

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横浜界隈で、１，２を争う買ってはいけないマンションですね。
売れていないのは明確です。
営業の質も最悪、比較検討している物件の悪口ばかり。

1、2を争う、ってもう一個はどこよ？

ク○スかな(笑)

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まだ５０邸は残っているよ。

あたしが見た、済マークは…ウソ？！



カキコミ増えたと思ったら、やっぱり、けなしたりケチつけるものばかり。

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>176

近くに住んでます。
ちょっと雑多なところも含めて、この界隈を気に入っていますが
このマンションだけはオススメしません！

もし契約しているとしても、手付金破棄まで真面目に検討しても良いぐらい。
物件を囲むようにかなり交通量の多い道路があり窓なんて開けられるものじゃありません。
それは手放したくなったときも買い手がなかなか付かないことを意味しています。

あなたに少し警戒心があるのなら、
ここを買うことにこだわらないことをおすすめします。

ついでに言っておくと
高島町駅のホームだけがブルーラインの中でも唯一、カビ臭いんです。
まあ、ほとんどの人は横浜駅まで歩くみたいなのでどうでも良いみたいですが。
（理由は、誰か知りませんか？）

ん〜…。

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非常に近くに住んでるけど、そこまでひどいとは思わないけど。
この物件の向かいのマンションの方が、幹線沿い、電車沿い、公衆便所前で、もっと環境悪いんじゃない？
でも、みんな普通に住んでるし、中古でも売れてる。

要は、幹線沿いが気になる人はやめた方がよくて、
気にならない人は買えばいい。

ただそれだけでしょ。

市営地下鉄の駅はどこも似たり寄ったりだと思う。

>高島町駅のホームだけがブルーラインの中でも
>唯一、カビ臭いんです。

他の駅の臭い全部知ってるんだ。すごいね。

＞買い手がつかない


売るというより、賃貸に出すことを考えるのでは？

この立地だと賃貸ならすぐに借り手現れますよ−
賃貸保証も付いてるそうなので、空室でも損しない。
資産運用にも向いてる物件だと思います。

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実際に近所を歩いてみました。
音や排気は想像していた程ではありませんでしたが、
歩道が狭かったり、汚かったり、何よりもゴミが歩道に
出してあるのを見て購入をやめました。

悩んで決めました。

何度も現地に行きました。
不安が少しずつ解消されたため、購入に至りました。
もう、自分の中ではベストです！！
出来上がりにワクワクです。

この前ＭＲ行った時は、あと残り１５くらいだったような。
契約者専用スレできないかな～

近所に住んでたけど煤煙って言うの？
黒い煤みたいのが酷くて窓開けられないわよ～
音よりこっちが問題
数時間で床が真っ黒になるし、換気口周りのクロスも汚れるわ