ヤマト住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>980 評判気になるさん
富士ハウス事件を参考にして下さい。

契約後に営業さんが変更になるケースもあるんですね。
前の営業さんは退職されてしまったのでしょうか。
不動産やハウスメーカー業界は雇用環境が厳しく人の出入りが激しくなってしまうのでしょうか。

>>974 通りがかりさん973さん
逆にそういう話があるなら、余計にやってもらうべきだと思いますよ。c値の平均値があっても信じられないってことですもんね。
実際に測ってもらう際は、測定器の周りや仮ドア以外のところを養生していないか確認して測ってもらえばよいと思います。
ちなみに風量計算はしっかり機密が取れていることが大前提ですよ。
断熱や窓の性能にこだわったって隙間風があったらどうですか。ダウンジャケットを着て前チャック全開みたいなことにならないといいですね笑

あとヤマト住建さんは、抜群に良い営業さんがいることも事実ですが、若手は育ってない印象ですかね。態度もレスポンスも悪いです。もし当たってしまった場合は、すぐに担当変更してもらった方が良いと思います。
私は、機密性能・断熱性能に魅力を感じ申し込みましたが、あまりにも標準設備が残念だったし、間取りもつまらなかったので、他社と契約しました。それから半年ほど経ちますが、何かと理由をつけて未だに10万円は返ってきていません。

>>975 匿名さん
建築業界では至って普通のことですよ☆
気楽にいきましょう

ヤマトさん、ダメでした。
こちらが希望する上物より1000万以上高い値段を提示され、この金額で無いとうちは建てられない！と言われました。またモデルケースとなる間取り図を拝見したのですが素人目から見ても住みづらい奇妙な間取りでした。なんにせよプラス1000万では支払う事は出来ないのでこちらで建てるのは無理ですとお伝えした所、10万の申込金は返金出来ない上に違約金(上物価格の10%)が発生すると言われました。上物が3500万円なので350万。工事には取り掛かってませんし間取りすら決まってません、地盤調査もしてませんし見積もり段階です。結局主人と電話を代わる事でその違約金とやらは支払う必要は無くなりました(申込金は5万円の返金となりました)。ヤの字のような営業さんで疲れました…。ネットで似たようなご意見がありましたのでこのような口コミはヘとも思ってない住宅会社のようですので、ご注意下さい。

ヤマト住建の家は、耐震等級3ですか？

屋上つきで考えてます。来週ヤマトさんで予約してますが、他で屋上を多く取り扱ってるハウスメーカーや工務店ってどこがありますか？高いところならいくらでもあるんでしょうが、予算の都合で建坪20?25くらいで2000万くらいで建てられるところを探してます。

>>985さん
弁護士及び警察と相談させてもらうと伝えて下さい。
うちは10万円、満額取返しましたから。時間はかかりましたが。

オンライン面談、他のハウスメーカーでも導入しているようですが、私はこちらで初めて利用させていただきました。一言で言ってとてもよかったです。目の前にいたらどうしても営業さんの勢いに負けてしまうのですが、ZOOMを通じてだとそんなこともなく、対等な感じでお話しをすることができました。即答できないようなことなら「一度確認してお答えします」で逃げられるのもいい。オンライン面談は、どちらかといえばお客のほうにメリットが大きいと思いました。

完成見学会にいくとクオカードが貰えるはずだったが、また連絡するといって1か月連絡がなく、再度電話するが対応も悪く、最初にいってる事とあとから言ってる事が間反対でこんな営業マンに家を任せたくないと信頼性がないハウスメーカーです！

>>997 名無しさん
私もクオカードはもらえず、他の対応も酷かったので、担当を変えていただきました。
結局、他メーカーと契約しましたが。
ここまで悪い口コミが多いメーカーも珍しいのでは・・・

ヤマトが建てた家をモデルルームとして見学できる(家主さんには謝礼として商品券が贈呈される)システムって、まだやってるのかな？

アフターケアなどないですよ。引き渡し前は「何かあれば6ヶ月点検で」と言われ、6ヶ月点検では「2年点検で」と言われます。本当にやめた方がいい。

ヤマト住建って延床坪数だけで価格決まるんでしょうか。総二階とそうでない家や、形に凹凸があるかないかで価格に差が出るか知ってる人いますか？普通に考えたら材料費や施工費が上がると思うのですが。

>>1007 戸建て検討中さん

>>1007 戸建て検討中さん
プランによって違うかもしれないですが、隅の数8ヶ所を越えると差額が発生しました。費用を抑えたプランを選択いたしました。
ちなみに3ヶ所増やし追加料金を支払いました。

ZEH仕様で建坪34で建てました。
価格は2500万ぐらい。
住み出して直ぐにトイレの床面の継ぎ目部分に膨らみが出た為、修繕依頼をしましたが修復不可能だと言われました。保証の範囲内で叩いてコーキングで誤魔化すだけ。
再度修繕依頼をすると文句ですか？みたいな口調で逆ギレ。
オススメはしません。

>>1012 築5年目さん
わかりました。ありがとうございます。

＞＞1013
確かにZEH仕様で建てるとソーラー発電で電気代は±0ぐらいにはなりますがソーラー発電の売電価格は契約日から10年のみ固定でその後は1/10ぐらいまで下がります。
下がったら確実に+になってしまうので0エネルギーハウスとか言ってますが聞こえがいい建前上だけです。
ZEH仕様だとこの窓は出来ないとか間取り的にリビング階段は出来ないとか縛りが多いです。

>>1014 築5年目さん
自家消費率をどれだけ上げるかを考えていないとそうなりますね。
ただ、現実に電気代はぐんぐん上がっていて、資源エネルギー庁も今後も継続して上がると見込んでいます。太陽光で自家発電し、電気自動車とV2Hでそれを自家消費して益々高くなる買電をできる限り減らすのが今後の太陽光の活用方法だと思います。ZEHで初期投資の何割かを回収できればなおリスクが少ない話というだけで、それがなくても太陽光は絶対載せて運用した方がいいですよ。

10年後に1/10？は間違いではないでしょうか。
2020年度で21円/ｋWhで、固定買取制度が終った方は現在8～10円くらいが相場だと思います。

グラスウールが部屋の壁の内部や一階と二階の間にあれば、家の中に響く反響音が抑えられたり断熱にも効果ありと聞きますが、ヤマト住建さんの住宅ではどうでしょうか？

モデルルームに見学に行きましたが、確かに評判のとおり営業の接客が最悪でした。
西神戸店の50代の男性に接客してもらいましたが、希望の地域でいい条件がなく新しい情報が出たら教えていただけないですか？
と聞いてもこれ以上新しい土地は出ませんとやる気が全く感じられませんでした。
また、関係のない個人の話をウダウダとされました。
建築以前に会社と質が低いと感じました。
その後このスレを見てやはり評判が悪いのだと改めて納得しました。

ヤマト住建がここでこんなに批判コメントを浴びながらも、淘汰されずに生き残っている強味って何でしょうか？
特に強みも無く、貯金を食いつぶして生き残っているだけだとしたら、終の住処をこの会社に託す訳にはいきませんので候補から外したいと思っています。

掲示板のハウスメーカーのスレッドはどの会社も批判だらけ。
批判で倒れるなら日本中のハウスメーカーがなくなっているでしょう。
顧客は賢いですから、悪口を読みながらも、どこが契約するに値する会社かを冷静に判断しているのではないでしょうか。

>>1020 検討者さん
他社に秀でたヤマト住建の強みがあるならそれを生の声として聞きたいだけです。
顧客が冷静に判断しているか否かはどうでもいいです。

契約しなかったら返す約束で
設計士との打ち合わせするには話を進める上で一時金として20万いると言われ、すぐ入金しました。
最終値段に折り合いがつかずヤマトでは契約しなくなったので断りに店まで行き、お金も返して欲しいと伝えると担当者は後日また用紙郵送します。と言っていたのでずっと待っていましたが1ヶ月手紙も、連絡もありませんでした、
このままだと不安なので電話すると
まだ届いてないですか？
もう届いてると思っていました。
逆にびっくりです。
確認しますー。と。
今更確認ってなんですか。
入金時はすぐ確認されたのに
返金時は確認しないのですか？
こちらとしては有り余ったお金ではないのに
すごく適当だなと思いました。
信用になりません。

>>1022 匿名さん

私も同じ思い致しました。
馬鹿にしてますよね、
今の時代に反してます。同情致します

>>1022 匿名さん
それが事実ならヤク座のブラックデスね。普通は、契約してからですよ一時金とかわ

土地探すだけで10万円振り込ませる会社ですから
それで見つけてきた土地はsuumoとかhomesに載ってる土地
アホかと
返金させるのに数カ月掛かりました
弁護士と相談すると言えば良いですよ

営業と設計士のレベルはゴミ以下ですね。最近の流行や顧客のニーズは全く聞き入れない姿勢ですので、必ずメール等で証拠を残しながらやりとりすべきと思います。
売りにしてる耐震等級3(相当)ですが、相当というのが厄介でヤマト住建の設計ソフトでの数字です。着工前に第三者機関を通したら耐力壁が全く足りてませんでした。信用にならない会社だと感じました。
他の方がおっしゃる一時金、私も契約前にお試しの間取りを作ってもらうだけで10万払いました。(営業担当が適当に作る程度)私の場合は最早100％こちらが設計しなんとか納得いく形になりましたが、正直ＨＭ1社目で訪ねる会社じゃないです。様々なところを巡って知識や商品を学んでからヤマトにすべきと思います。

外構工事含めコミコミで坪85万といわれました。

>>1027 名無しさん
外構工事は、ヤマトは外部に丸投げです。
無駄にマージンを取られるだけなので、ご自身で外構屋さんを探したほうが安いし、クオリティも高いです。
ウチも一瞬、外構もセットでヤマトにお願いする事を考えましたが、機能性ゼロのやっつけ感満載のクソみたいなデザインを出してきたので自分で探した外構屋さんに発注しました。

コロナが拡大しだす直前、神戸市の営業所を訪問。目的は戸建て住宅用の土地を探すため。
事前に電話連絡し、ヤマト住建HPで店舗限定公開の住宅土地情報があるという見だしを見たと伝え、アポ取り。

訪問時、営業担当が開口一番「店舗用の土地をお探しですか？」と。舐めているのかふざけているのかと思うくらい軽い感じ。「違います、住宅用の土地を探しています」と答え、話を聞くことに。

そこからは、営業担当の一通りのトーク、窓の断熱が…だの東日本震災の揺れの回数は…だのを延々聞かされ、一時間半ほど経過。土地の情報など全く話にも出てこず、こちらから「いつまでその話は続きますか？今日は土地の情報を聞きに来たのです。」というと、何をそんなに慌てているのか、といった風に返され、しまいには予算を明確にしてから訪ねてきたら？という風に言われました。
HPの文句に釣られ、何も得ることのない無駄な時間を過ごしました。

展示場のモデルルームを見てイメージをふくらませていて、実際のお宅の見学会に行ったらすごい狭く感じることってあります。モデルルームは最低限の家具しか置いていないからだと思うんですが、実際のお宅を見せてもらったほうが絶対にいいですよ。そのほうがよりリアルにイメージできます。

>>1021 さん

他社にないヤマトの強みかどうかに関係なく、契約した人はそれぞれに気に入ったポイントがあるんじゃないでしょうか。少なくともそれがなければ契約しないと思うので・・・。

あと、私はたくさんのメーカーの掲示板をチェックしているのですが、批判コメントはどれも似たり寄ったりで、どの会社がどの部分で優れているか、劣っているかは掲示板を読めば読むほど分からなくなってきます。なので、最終的には掲示板を離れて、対応してくれた会社の方の印象で決めている人が多いように思います（想像ですよ）。

誰が書いたかもわからないものを見て
批判が書いてあるからやめますとかという人は
営業の話なんて聞かなくて良いのでは？
だって最初から最後まで信じず、知らない人の掲示板を信じるんだから。
自分でハウスメーカーしらべて土地、ローンの審査まで自分でやったらいいと思う。
そこまでやってあとは、自分の調べたハウスメーカーで営業の話を聞かず契約したら良いさ。
それが一番、ストレスフリーだよ。

>>1032 検討者さん
自分でハウスメーカーを調べる(選ぶ)際の着眼点を教えて頂けると嬉しいです。
初めて家を購入するので、どこに注意をしておけば良いのかすら判らず、このスレも参考の一つにしようと思っていたところでした。

サッシでシャノンなんかを使っていて自信満々に気密性高いとか笑う
精度の悪い重たいだけのサッシ使ってる所あまりないのに
もって後数年だろー

足場の看板どこにも見かけないからどんなのかわからないけど
余り契約ないの？
情弱しかここで契約したりはしないのかもな

現在、ヤマト住建で建築を計画中です。
設計者、おそらく2級建築士も持ってないです。
設計部の上司だけが2級建築士。
設計の変更をお願いしてもいつも面倒そうに返答。
10日もメールの返答なく放置された事もあります。
デザイン性や収納性能など求めてもだめです。自力で勉強してあれこれお願いしなければなりません。
この辺りが大手住宅メーカーとの違いか…と感じています。

>>1033 戸建て検討中さん
私のやり方なので、参考になるかはわかりませんが。私の場合は、ヤマトを検討に入れたのは、デザインは微妙ですが、性能が良いところでした。なので、U a値など数値化してるハウスメーカーを探しました。あとは、予算内に合うハウスメーカーです。
どこに注意していくかというと、土地探しも手伝ってくれるところと、LCCM住宅ができるハウスメーカーさんを探した方がかしこい選択だと思います。
zeh→LCCMの順で性能がよいものになってくるし、LCCMが建てられるハウスメーカーさんって少ないのですぐに絞り込めます。
デザインとかプランに拘らない方がいいですよ。注文住宅は土地探しからだと、プランを最初聞いても意味ないんです。土地によってプランが入る入らないがあるので。
デザインはもはや自分が設計さんに伝える力で変わってきます。
なので、注意する部分は、性能と価格だとおもいますよ。

どなたか対策をアドバイスいただきたいのですが、現在ヤマト住建の設計士と間取りのやりとりをメールでしている最中です。間取りの要望を細かく出してメールで返答を求めても2週間放置されています。営業さんからは一度店舗に来てほしいと言われますが、仕事でなかなか行く時間がなく、メールのやりとりである程度決めてから対面での打ち合わせがしたいのです。
全く放置され、不信感が募るばかりです。契約金を無駄にしてでも他社にお願いする方がいいのでしょうか？

申込金の10万円について話題になっていたので自分の経験談を。
関東エリアですが、全く問題なしでした。結果として他社に決めましたが当初の説明通りお断りを入れてから一週間程度で返金されました。
お断りは電話とメールで入れたのですが、いつ頃返金になるのかもメールで届きました。
担当者によるのかもしれませんが、すごく丁寧に対応してもらえたので迷いに迷って断ってしまったことを少し惜しく思います。

>>1038 もじゃさん
ヤマト住建は私の時も基本的に行かなきゃ動いてもらえませんでしたよ。
本気度を確かめたいのか、メールやオンラインのやり取りだと確認がスムーズに出来なくて間延びしてしまうと思っているのか分かりませんが…。
オンライン面談とかほんとにやってる人いるのかと思えるくらい嫌がられました（笑）

>>1040 検討者さん
お話お聞かせくださり、ありがとうございます。
一度店長さんと直にお話してみます。
担当の営業さんはかなりトンチンカンで設計士は経験が浅いのか仕事に対するモチベーションが低いのかお願いしたことから膨らまして返してくることがありません。むしろ営業担当の店長さんの方が設計の事をよくわかっています。
能力とスキルのある人は大手で就職されるので仕方ないですね…。そのあたりは自分でどうにかしなければと諦め半分です。

能力のある人は大手に行って中小はそうでない人ばかり、ということもないと思いますよ。
私自身、ローカルな中小のハウスメーカーで検討中なのですが、頼りになる人はいます。むしろ、地元で長年やっているのでその土地のことをよくわかっている人がいます。1041さんのお話によれば、営業担当の店長さんは信用できそうですね。そういう方に直接お話しを聞いてもらうのは良いかと思います。

>>1042 通りがかりさん
ありがとうございます。
地元の工務店も考えました。営業さんでも建材に詳しい人で本当にそこにお願いすればよかったと…後悔先に立たずです。

工務店を探しているときに一回説明を聞きに行きましたが、5社回った中で態度は一番下でした。
ウチも商売なんで建てる気がないならもう来なくていいですよ。的な事を面と向かって言われました。
まぁ向こうも商売なんで言いたいことはわかるけど、面と向かって言うのはどうなの？と思い無しにしました。

知識も経験も場数もなさそうな
方が店長さんされていて
不安で　他のメーカーで決めました。
なんか偉そうに上から言われて気分かなり悪かったです。違うメーカーにして正解でした、
分かるかな？南大阪の店舗です

ヤマト住建のホームページに載せてるキャンペーン商品を見積もりしてもらったが、30坪で付帯工事費用250万、工事諸費用130万。気になるのは高額の付帯工事費、これは他社より明らかに高いじゃない？同じ見積もりやった方はどんな感じでしょうか？

>>1038 もじゃさん
ヤマト住建設計士に名刺もらったと思いますがヤマト住建の外部委託の方ですか？

現在ヤマト住建で、建築計画中です。
全館空調yukakoシステムを採用したく
営業の方に、とりあえず全館空調ではない見積もりをいただきました。それにプラス100万で全館空調にできると言われ、空調室を作るので一坪確保するため実質150万になりますと言われました。
150万で全館空調にできるのならとそのまま契約させていただきました。
ですが、着工直前になり見積もり書を再度確認すると350万ほどプラスされていました。
営業に問い詰めると、
2020年10月から全館空調が倍の200万に価格変更されたと言われました。
値段変更を伝えていなかった落ち度は相手側も認めております。
契約時と話が異なることに納得できないですし
担当の方への不信感でいっぱいです。
全館空調が価格変更されたという事実が本当なのかも疑問です。
2020年10月以降のヤマト住建の全館空調の価格、
ご存知の方おられましたら詳しく教えていただきたいです。

>>1046 戸建て検討中さん

そりゃ営利事業ですから利益出るようにしてますよね

ヤマト住建のテレアポがしつこい
出たら出たで他社の悪口を言われた
営業の教育をきちんとしてほしい

>>1047 匿名さん
ヤマト住建は外部委託の設計は無いようで、社員の設計士？ペーパー設計士みたいです。

最近ヤマトを見積もりしてもらいました。自分は全館空調欲しくないので、見積書に書かれてないが、たしかに150万だと覚えている。ちなみに自分は神奈川

>>1048 口コミ知りたいさん
ヤマト住建で建てましたが、10月くらいの打ち合わせで全館空調を足した時は200万程度プラスと言われておりました。

>>985 匿名さん
今ヤマト住建で間取り確定まぎわまできてます。
しかし最終出された間取りがどうしても納得いかなく、また何度も打ち合わせするごとにスタッフへの不信感もあり解約したいと思ってます。
その旨を伝えると200万なんかではおさまらない被害です、考え直してください。とのこと。
違約金払わなくてよくなったのは、何とお伝えしたからでしょうか？今すごく悩んでおり、教えていただけると嬉しいです。

神奈川県のヤマト住建で家をたてました。
家は良いのですが、無垢のフローリング等は標準だとかなり安っぽいです。
グレードアップするとかなり高額になります。
他社と比較して感じることはオプションがとにかく高い。
施主支給が基本できない為、様々な物が定価請求されます。
それと人によるのですが対応がかなり雑です。
一生に一度の買い物で凄く不快な思いをしました。
建て直すならヤマト住建にはたのみません。

>>1044 検討者さん

同じように対応は悪い気がします。
予算が少なかったからかもしれません。
残念なことに提案とかもありませんでしたので、すぐお金になる客以外いらない扱いされる印象を受けました。

>>1056 検討板ユーザーさん
解約出来ますよ。
恐らく約款にも記載があります。プラン確定前で確認申請もまだな状態であり得ません。せいぜい掛かっても敷地調査測量で数万円の話ですよ。

>>1046 戸建て検討中さん
恐らくキャンペーンのサービスと言うのは付帯工事と工事諸経費に金額が上乗せされていて実質なんのサービスでも無いって事だと思います。

コロナのせいで（おかげで？）各国が金融緩和策に出て、在宅勤務が増えて人が家にいる時間が増えて、結果、住宅市場が好調なのだそう。だから今、木材の取り合いになっている。木材価格が高騰し、弱いハウスメーカーには木材を調達できないところも出ているとか。こりゃあ、住宅も値上げ間違いなしですね。

3階建てで全館空調はいくらぐらいしますか？

３階建てでyucacoはいくらしますか？

>>1018 匿名さん

現在、住宅の相談で西神戸の方に通っているものです。
1018さんの様な対応をされているのですが、その後西神戸の方で契約されましたか？

ヤマト住建のウリは、ハイエンドの高気密高断熱性能でありながら比較的ローコストってところでしょう。
オプションが高い？？そうですが、性能面でのメリットを感じる人が選択すればよいと思います。

一条工務店やスウェーデンハウスで坪100万円かかる性能の住宅をヤマト住建なら坪60万円で建てられるんだから、1500万円は得していることになります。1500万円安に比べりゃオプションで10万円高かろうが些末という考え方もありです。

>>1066 e戸建てファンさん
一条と比べると床暖房ない分安いぐらいの差ですよ。
但し設備は一条ほど細かいところまで含まれていないので、オプションつけ始めると高くつくと思います。
値引きが入れば一条より安くできるかもしれませんね。

>>1067 戸建て検討中さん
そんなことないです。
一条工務店は積水ハウスと同じくらい高いですよ。相見積もりしたことありますので。
一条はタイル張りオプションなどが安いから、つい色々と着けてしまう。それで更に高くなります。

私も契約寸前までいきましたが店の対応が不親切だったので他社にしました。商品はとても良いのに残念です。他の店舗ならよかったのかもしれないと思うと少し後悔しています。店はいつもここで出てくる大阪南部のお店です、本社は何の指導もしないのですか？それともそれが会社の方針なのでしょうか、残念です。

>>1070 e戸建さん
そう、一条がヤマトと坪単価同程度なんてあり得ないのにねー

ウッドショックによる今月の値上がりは、坪単価二万円位ですか？

ヤマト住建のネガティブキャンペーンしている人、バレバレですよ。
批判内容に具体性が全く無いので、バッレバレですw

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