羽田空港国際ハブ24h化で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その5

>>62
天王洲と言いつつ港南の特定マンションの話をしてるのは>>59 じゃなくて>>58 ですね。

噛み付く時はよく相手を確認しないと(^-^)/

やっぱ住環境が劣悪だからでしょ。
おまけに、住んでる人もなんか○○なのが多そうだ。

訳わかんない若者がパーティかなんかで、勝手に入ってくるらしい。

管理人がいるのもアクアだけだしね。

現地行ったことあるが、あの面積にあれだけ建物詰め込んで中庭は暗くて凄い閉塞感。

住めば都の逆で、住んだら掃き溜めというのが実感なんじゃないか。

周辺も含め、都心には珍しく広々している。中庭は北、東、西は抜けている。

様々な人種の親子が遊んでいるサマはマンション名にふさわしい。日本にいることを忘れてしまいそう。

海洋大学、公園、運河に囲まれた解放感は格別。

いまだに完売しないのは、残り10戸がほとんど2奥以上の物件だからだね。中古はダイレクトウィンドウがないか、眺望の悪い低層が中心だし、2100戸もあれば、常時20-30戸位は売りにでるでしょ？よっぽど条件の悪いのじゃなきゃ、数週間から数ヶ月で成約。東高層なんか、市場に出る前に登録者に売れて行く。いくらネガしてもこれが現実だよ。

>様々な人種の親子が遊んでいるサマはマンション名にふさわしい。日本にいることを忘れてしまいそう。

スカイラウンジ行くと、欧米人やインド人なんかに会うことも多いしね。何故か中国、韓国系は少ないけど、羽田空港国際化で、これからは増えるかもね。

>じゃあなんでみんなに天王洲は忘れられているの？

忘れられてないでしょ？上や前スレッドにある写真見ると。

まだ億ションが10戸も残っているのですか！
大変ですね。
億ションだけ残ってしまうって、富裕層には向かないマンションなんですか？

外国人の方が多いというのは、
どちらかの外資系企業の借り上げ社宅になっているのですか？

取り敢えず、億ション＝富裕層と思ってしまうレベルの方には縁がない物件と言える。

億ションって言葉を、「億単位の部屋だけ」の意味だ、
と思ってる時点で庶民。
億ションとはマンション全体のこと。

バ カがまた1人現れた。

74
億ションとは
でググってみな

億ションとは一般には最低価格が１億、もしくは平均価格が１億を超えるマンションのこと。
東京は住宅グレードがエリアによって厳密に区分されていないケースが多く、
都心部で億ションと収益用ワンルームマンションが隣接していることも珍しくない。

戸数の多いタワーマンションですべての部屋が１億を超えているケースは少ない
（なぜなら低層階に１億払う人はいないから）
この場合は収益ワンルームと億ションが縦に隣接していると思えばいいわけだね。

クリスマスイブだと言うのに、相変わらず暗ーい掲示板ですね。

天王洲の住民は根暗な人が多いの？

天王洲はクリスマスなのに、ちっとも盛り上がってないんですね(涙)

ケーキを買うにも電車に乗っていかなきゃならないから、今日みたいに風の強い日は辛いですよね。

でめイジケナイで素敵なクリスマスをお過ごし下さい。

おまえら天王洲がだいすきなんだなw

一般大衆ネガさんが近寄れないので、この周辺は非常に良い雰囲気の年末年始を迎えられそうです。

売りに出ている部屋の窓に、For Saleって赤文字を貼り付けたら、
クリスマスのイルミネーションより綺麗になると思う。

ここは億ションじゃなく、一般庶民のマンションてことか。

>>82

ここってどこだよｗ？

このスレ主がやたら執着しているマンションです。

でもどうやら投資用マンションみたいです。
利益確定売りがたくさん出てます。

やきもちやかないでください
さ～あ！クリスマスの準備でもやりますか＾＾

天王洲の人は、ケーキはコンビニで買うんですか？

他にどこがある？

わたしはいつものシェ松尾でお食事です

>>83
多分、ネガさんの自宅のことでしょう。

>>88 それも悲惨ですね！！！

今日仕事で天王洲に行ったら、
駅のコンビにはケーキを買うお客さんで行列してました。

クリスマスイブは羽田に行って、モノレールの始発までずっと飛行機を眺めます。
24時間営業の羽田国際空港ができたので、一人ぼっちのクリスマスでも寂しくありません。

ネガさん、そんなに羽田好きなんだ。

今日はネガさんがひょっとして、この周辺を襲来しかねないんで、白金台に避難します。

ディーンandデルーカでケータリングしました。
ハウスブランドのピノはうまいね〜

羽田ならうちのリビングからも良く見えますよ。
大崎ですが

JALの強制解雇で、天王洲の売り物件が更に増えますかね？

>>96　僕は、羽田と天王洲大好き人間です。

>>98
すみふはモノ&羽田線で天王洲手前30秒ほどの場所に

「羽田13分（車利用）」
「品川2分（2線）」
「大崎駅直結」
「大崎ウェストシティタワーズ」

ってな看板だしてるね。火力発電所の向かいだから、空港利用者のみにターゲットを絞ってる。
住友物件で品川駅アクセスNo.1なのは認めるが、さすがに大崎から羽田に車で13分は無理じゃないか？？
見間違いかもしれないから次行く時よく確認してくる。

羽田には、天王洲のマンションの広告出しているのかな？

有明の惨状を見て、ここがオシャレな場所だと思える人は皆無だと思うけど。
マンションデベはイカレてるから感覚が一般人とは違うのかな？

オフィス環境としては優秀だな。

天王洲、タクシーワンメータじゃ着きません

品川に徒歩１５分って時点でオフィスとして終わってると思うが。

>>109
の説によれば、大手町、丸の内、日本橋もオフィスとして終わっています。

110はバ カだな。

社員を15分歩かせりゃ港南2の一流オフィス街と同じ環境が格安で手に入る。

ネガには相変わらず、だめ。

オフィス街の評価を、最寄り駅でもない駅からの徒歩時間だけで評価する単眼的思考。

全く検討の参考にならず。

15分じゃつかねーよ。

>>113は>>106に喧嘩売ってるの？

109でしょう、文脈から

ま、天王洲が品川とサウスゲートを騙るのはよくないな。

港南4に天王洲を名乗られるのも迷惑なんだが。

でた〜ループネガ。

品川駅→WCT13分
WCT→天王洲アイル4分なのに、随分おみ足が短くていらっしゃる。

蒲田の方が天王洲や豊洲、田町、有明といった湾岸より羽田に近く便利なのは明らかだ。
まさにこれからの街！！

>>121 はネガかポジかは知らんが日常的に天王洲使ってるだろ。内容は実態に近い。

>>122 は「こんなおばかが住んでます！」と港南を晒したいネガだと思います。

鎌田さん、ここにも出没中。

WCTの話をすると、こんなモノレールの途中駅で港湾地区にある殺風景な場所では１億以上払ってくれるような富裕層はまず買わないよね。そういう人はもっと環境のいい場所を選ぶ。
なんでデベはそんな勘違いな部屋を作ったんだろうね。

不便な湾岸は嫌だね。
既成の概念に囚われずに、もっと良い街に目を向けましょうよ。

>>126
1億で富裕層とか考える層はこのあたりにはいませんな。

ポジ君品川区スレに出没して軽く撃沈。
ほんと何かしたいんだ？？？

リビングから見える東京タワーへんな電飾だな〜

有明ガーデンシティースレに何の脈絡もなく蒲田どうこうっていう燃料投下したのもここのポジですね。ちょっと普通じゃない。

＞１億以上払ってくれるような富裕層

その程度のレヴェルで富裕層って天王洲を語る資格だけじゃなく生きてる資格もないよ

>WCTの話をすると、こんなモノレールの途中駅で港湾地区にある殺風景な場所では１億以上払ってくれるような富裕層はまず買わないよね。そういう人はもっと環境のいい場所を選ぶ。

ついこの間、この不景気に4億の部屋が売れたわけだが。

ここまで自慢気に４億が連発されるところを見ると、

スミフと何らかな関係があるか、スミフ自身が買ってる可能性も思えてきた

今日このごろ。

4億の部屋以外に1億位上の部屋が少なくとも150戸はあって、あらかた売れて残り10戸なんだがな。全部スミフが買ったのか？

それを売るのに何年かかってるんですかねぇwww
馬鹿にされている理由を、まだ分からないですか
(￣▽￣)

俺は4億の部屋の話をしてんだよ。

そんなにこの話題を外したいの？

馬鹿には分からないかもしれませんね！

いちおくぐらいうえの部屋？

営業も「4億売れました！」って弾みつくもんな。

4億の部屋は羽田のおかげで売れたのですか〜(^O^)／

天王洲には庶民マンションしかないですよ。

庶民ネガさんは、自分の予算に合う庶民物件しか案内してもらえないからね。

何年も売れていなかったので、４億の部屋が一戸売れただけでも超嬉しい。

次に売れるのは何年後かな～
古くなる前に、誰でもいいから早く買って下さい。
お願いします。

マイルで旅行しようと思ってるけど、成田路線は色々空席があるが、羽田路線はなかなか空きがない。

羽田発で便利ニなったのは良いが痛し痒しだな。

クリスマスは天王洲am pmとセブンイレブンでケーキを買って、生活彩家でチキンを買って、
部屋で夜景を見ながらビールを飲みました。

お正月は、羽田に遊びに行きます。

ビールではなくて発泡酒でした。失礼しました。

発泡酒でも、天王洲の夜景を見ながら飲むと、
プレミアムモルツの味がします。


まだプレミアムモルツは飲んだことないんですけど・・・

コンビニチキンと発泡酒か。天王洲のタワマンらしいねえ。
例えば蒲田だと、もっといくらでも安くてうまい所がある。
湾岸、最低！！

蒲田餃子ですね？
一度食べてみたいです。
天王洲にも蒲田みたいに安くて美味しい餃子屋ができればいいのにな・・・

そう、見栄っ張りばかりなのが、豊洲・芝浦と港南。
本物の魅力に少しは気づきましょう。

でも天王洲は羽田だけじゃなくて、大井競馬場にもすぐに行けます。
京急だったらバスに乗らなきゃならないので不便ですよね！
天王洲から大井競馬場前まで、モノレールで３分です。
便利ですよ！

競馬場だって。
天王洲とかの湾岸住民なんてそんな人達ばかりなのですかねえ。

だって大井競馬は隣なんだもん。
羽田より近い！

結局、蒲田の方が天王洲より上って事ですね。

仕事が終わって、
羽付餃子で一杯やりたいなら蒲田
東京シティナイター競馬に駆けつけて、焼きそばを食べながら競馬やりたいなら天王洲
どちらも魅力的ですが、君ならどちらを選ぶ？

天王洲住民ですが、
毎日、レインボーブリッジを眺めながら発泡酒を飲んでいますが何か？

>>146-156
ネガさんもうちょっと面白い釣りを頼むよ。

天王洲に住んでいたら、発泡酒を飲んじゃいけないって法律でもあるの？

行列のできる回転寿司屋が欲しい

>>158
ネガさんしつこいね。
>>160
法律というより、英国クラブ的ルールですね。

蒲田に負けないように、マンション名に全部羽田って付けて欲しいな。