羽田空港国際ハブ24h化で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その5

有明がメジャー？あんな荒地が？

大規模開発決まったじゃん

馬鹿か？こいつら↑

こんな掲示板でギャーギャー騒いでいるのは、売れない不動産屋だけ。

京急沿線は、生活空間として十分発展しているし需要もあるから、こんなところであーだこーだ売り込む必要なしです。

要は、有明ガーデンシティができたらWCTを抜いて、湾岸一の規模のマンションになる。
その前に港南、豊洲、有明の売れ残りを捌かなきゃならない。
だから豊洲は、豊洲に来た客で、豊洲を買えそうもない客は有明にどんどん流している。豊洲を買える豊洲ファンは有明を買う客とはダブらないので、急ぐ必要はないし。
港南は辺鄙過ぎて億ションがだぶついちゃってるが、アピールするものが何もないので、羽田に近いということで京急叩きをして、ピントのズレた営業してるってことですよ。

早く売らないとね～

有明
スミフのちゃちな開発が決まっただけで
メジャーデビューだってw

ここのヲタくんと同様
湾岸はこんなのばっかり

どっかのネガが蒲田を賛美し始めたと思ったら、
違うネガが「蒲田と競ってろ」と罵倒する。
次は、またどっかのネガが有明を賛美し始めたと思ったら、
また違うネガが「有明と同レベルだ」と罵倒する。

ネガ同士が罵倒し合うのは構いませんが、
天王洲とは関係ない、どっか別の場所でやってもらえませんか。

・堂々と「港南周辺は注目ですか？」にスレタイを変更する
・橋向こうの港南民が天王洲住民を騙るのをやめる

いずれかで天王洲には再び静寂が訪れる。

>>25
業者呼ばわりするのは規約違反ですよ。

どうして、こうマナー守れないんでしょう、ネガさんという人達は！

31さんは業者さんなんですか？？？

>>32
それも規約違反。ネガはだめだなぁ

一番最初のスレ主は「湾岸マンション」でスレ立てたんだから、
スレタイ変更するなら「湾岸マンションは注目ですか？」だな。

スレの進行具合からして注目なのは間違いないから

もうおしまい

天王洲は、低所得者向けエリアなので、人気がない。

羽田に近いのに、ちっとも人気の出ない天王洲は終わりです。

どっかのエリアの「人気です」自己暗示と同じで、
「人気がない」虚言を繰り返しても意味無し。

まあ、普通に考えて高速からもモノレールからも丸見えのマンションに住むなんて有り得ないですよね。

３９
は？
言ってる事がよくわからんな（笑）
それなら四方ビルなどに囲まれてたら高速・モノレールが見えないけど
これならいいのかい（笑）
もちろん日当たりもないけど（笑）

モノレールから部屋の中が丸見えになるようなマンションには住めないですよね。考えられないでしょ？高級感なんてカケラもないですよ。
まるで団地。

>>41
そんなレベルの人達と戦ってるんだw

そりゃ主要敵国は京急沿線だな

>>42
現地を知らない脳内ループネガさん登場。

そんな単純ネガさんが批判できるようなミスはしていない。

＞モノレールから部屋の中が丸見えになるようなマンション

そんなマンション港区〜品川区に掛けてかなりあるよね。
小田急やら東急やら京急やら京王やらやら沿線のマンションアパートなんかそれこそほぼ丸見えなんだけど。
地方の人だろうから自分の地域の物件ネガってれば？

>>43
あなたのおうちのことですよ。

「おうち」じゃなくて「リクライニングシート」でしょ？w

４２
バルコニーから何が見れたら高級感があるのか言ってみな（笑）

俺んち、天王洲だが部屋からはお台場とレインボーブリッジが綺麗に見える。部屋の前は2km先までなんにも無いから、夜でも夜景眺めるために常時カーテン開けっ放し。モノレールから丸見えなんて、なんのことかわからん。天王洲は、むしろ都内でももっともプライバシーが守られる稀有な場所と思うぞ。

羽田に近いのに、
品川にだってバスが出てるのに、
眺望だって良いのに、
プールだって、ジムだってあるのに、
管理費だって安いのに、
駐車場だって空いてるのに、
明日からだって住めるのに、

どうして完売しないんだ？
どうしてだ？

羽田空港でチラシをまいたら？

＞50
価格が高いからでしょ
安けりゃすぐ売れるよ。

でも４億円の部屋は売れました。
羽田空港に乗り換えなきゃ行けないもっと高いマンションでも、売れているものは売れてます。

安けりゃどこだって売れます。

ここは羽田に行くのに、日本一便利なマンションです。
それを考えたら安いくらいです。

しかも、
共有施設は日本一
眺望だって湾岸一
もちろん羽田へのアクセス日本一

どう考えても割安ですよね。

住んでみないと分からない、重大な欠陥でもあるのでしょうか？

いや、唯一の欠点(長所)は一般大衆ネガさんがクラスの違いから恐れをなして、近寄れないことです。

埋め立て地という偏見を捨てて、良く考えてみたら天王洲って場所は価値があるよね。品川駅まで、ちょっと遠いのが難だけど、徒歩13分ならめちゃくちゃ遠いってわけじゃ無いし、WCTは頻繁に駅までの専用バスが出ているらしいし、天王洲から浜松町に出る手もあるし、忙しいビジネスマンにとって羽田空港へのアクセスは重要だし。都心部にしては、周りに公園なんかあっていい感じだし。

じゃあなんでみんなに天王洲は忘れられているの？

>>58
>徒歩13分ならめちゃくちゃ遠いってわけじゃ無い

どこぞの個別マンションと混乱してるようですが港南口から天王洲までは、
街区入口のふれあい橋までとしても13分ではとても歩けませんよ。

埋立地の人はどこの人もウソが特技ですから仕方ありません。

>>60
59はWCTと特定しているんだが。
ネガさんは断定に集中するあまり、ロジックが無い上に、他の投稿もきちんと読解できないんだ。

13分も歩くなんて、気の触れた人かプー太郎くらいだと思いますが、それ以外は素晴らしいマンションですよね。

それなのに未だにに完売していないし、中古も多数出回っているのは何故なんでしょう？
誰か本当の理由を知っていたら教えて下さい。

>>62
天王洲と言いつつ港南の特定マンションの話をしてるのは>>59 じゃなくて>>58 ですね。

噛み付く時はよく相手を確認しないと(^-^)/

やっぱ住環境が劣悪だからでしょ。
おまけに、住んでる人もなんか○○なのが多そうだ。

訳わかんない若者がパーティかなんかで、勝手に入ってくるらしい。

管理人がいるのもアクアだけだしね。

現地行ったことあるが、あの面積にあれだけ建物詰め込んで中庭は暗くて凄い閉塞感。

住めば都の逆で、住んだら掃き溜めというのが実感なんじゃないか。

周辺も含め、都心には珍しく広々している。中庭は北、東、西は抜けている。

様々な人種の親子が遊んでいるサマはマンション名にふさわしい。日本にいることを忘れてしまいそう。

海洋大学、公園、運河に囲まれた解放感は格別。

いまだに完売しないのは、残り10戸がほとんど2奥以上の物件だからだね。中古はダイレクトウィンドウがないか、眺望の悪い低層が中心だし、2100戸もあれば、常時20-30戸位は売りにでるでしょ？よっぽど条件の悪いのじゃなきゃ、数週間から数ヶ月で成約。東高層なんか、市場に出る前に登録者に売れて行く。いくらネガしてもこれが現実だよ。

>様々な人種の親子が遊んでいるサマはマンション名にふさわしい。日本にいることを忘れてしまいそう。

スカイラウンジ行くと、欧米人やインド人なんかに会うことも多いしね。何故か中国、韓国系は少ないけど、羽田空港国際化で、これからは増えるかもね。

>じゃあなんでみんなに天王洲は忘れられているの？

忘れられてないでしょ？上や前スレッドにある写真見ると。

まだ億ションが10戸も残っているのですか！
大変ですね。
億ションだけ残ってしまうって、富裕層には向かないマンションなんですか？

外国人の方が多いというのは、
どちらかの外資系企業の借り上げ社宅になっているのですか？

取り敢えず、億ション＝富裕層と思ってしまうレベルの方には縁がない物件と言える。

億ションって言葉を、「億単位の部屋だけ」の意味だ、
と思ってる時点で庶民。
億ションとはマンション全体のこと。

バ カがまた1人現れた。

74
億ションとは
でググってみな

億ションとは一般には最低価格が１億、もしくは平均価格が１億を超えるマンションのこと。
東京は住宅グレードがエリアによって厳密に区分されていないケースが多く、
都心部で億ションと収益用ワンルームマンションが隣接していることも珍しくない。

戸数の多いタワーマンションですべての部屋が１億を超えているケースは少ない
（なぜなら低層階に１億払う人はいないから）
この場合は収益ワンルームと億ションが縦に隣接していると思えばいいわけだね。

クリスマスイブだと言うのに、相変わらず暗ーい掲示板ですね。

天王洲の住民は根暗な人が多いの？

天王洲はクリスマスなのに、ちっとも盛り上がってないんですね(涙)

ケーキを買うにも電車に乗っていかなきゃならないから、今日みたいに風の強い日は辛いですよね。

でめイジケナイで素敵なクリスマスをお過ごし下さい。

おまえら天王洲がだいすきなんだなw

一般大衆ネガさんが近寄れないので、この周辺は非常に良い雰囲気の年末年始を迎えられそうです。

売りに出ている部屋の窓に、For Saleって赤文字を貼り付けたら、
クリスマスのイルミネーションより綺麗になると思う。

ここは億ションじゃなく、一般庶民のマンションてことか。

>>82

ここってどこだよｗ？

このスレ主がやたら執着しているマンションです。

でもどうやら投資用マンションみたいです。
利益確定売りがたくさん出てます。

やきもちやかないでください
さ～あ！クリスマスの準備でもやりますか＾＾

天王洲の人は、ケーキはコンビニで買うんですか？

他にどこがある？

わたしはいつものシェ松尾でお食事です

>>83
多分、ネガさんの自宅のことでしょう。

>>88 それも悲惨ですね！！！

今日仕事で天王洲に行ったら、
駅のコンビにはケーキを買うお客さんで行列してました。

クリスマスイブは羽田に行って、モノレールの始発までずっと飛行機を眺めます。
24時間営業の羽田国際空港ができたので、一人ぼっちのクリスマスでも寂しくありません。

ネガさん、そんなに羽田好きなんだ。

今日はネガさんがひょっとして、この周辺を襲来しかねないんで、白金台に避難します。

ディーンandデルーカでケータリングしました。
ハウスブランドのピノはうまいね〜

羽田ならうちのリビングからも良く見えますよ。
大崎ですが

JALの強制解雇で、天王洲の売り物件が更に増えますかね？

>>96　僕は、羽田と天王洲大好き人間です。

>>98
すみふはモノ&羽田線で天王洲手前30秒ほどの場所に

「羽田13分（車利用）」
「品川2分（2線）」
「大崎駅直結」
「大崎ウェストシティタワーズ」

ってな看板だしてるね。火力発電所の向かいだから、空港利用者のみにターゲットを絞ってる。
住友物件で品川駅アクセスNo.1なのは認めるが、さすがに大崎から羽田に車で13分は無理じゃないか？？
見間違いかもしれないから次行く時よく確認してくる。

羽田には、天王洲のマンションの広告出しているのかな？

有明の惨状を見て、ここがオシャレな場所だと思える人は皆無だと思うけど。
マンションデベはイカレてるから感覚が一般人とは違うのかな？

オフィス環境としては優秀だな。

天王洲、タクシーワンメータじゃ着きません

品川に徒歩１５分って時点でオフィスとして終わってると思うが。

>>109
の説によれば、大手町、丸の内、日本橋もオフィスとして終わっています。

110はバ カだな。

社員を15分歩かせりゃ港南2の一流オフィス街と同じ環境が格安で手に入る。

ネガには相変わらず、だめ。

オフィス街の評価を、最寄り駅でもない駅からの徒歩時間だけで評価する単眼的思考。

全く検討の参考にならず。

15分じゃつかねーよ。

>>113は>>106に喧嘩売ってるの？

109でしょう、文脈から

ま、天王洲が品川とサウスゲートを騙るのはよくないな。

港南4に天王洲を名乗られるのも迷惑なんだが。