【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（４）

こんなのが集まるマンションなんて絶対住みたくないな。

26日金曜夜、大雨豪雨の日でしたが、そういえば、
大勢の若い人が高層階エレベーターに乗っていました。
夜８時過ぎ・・・
もしそればＮｏ．577さんの話していることならば
住民としては、大変迷惑です。

大集合の集会は、外部の場所を借りたりして行ってください。
集会のようなものは、常識的に個人の家とはいえ共同住宅では無理がありませんか？

一軒家でなら、もちろん問題ありません。
お願いします。

ＳＦＴは住民レベルが低いですね。

>>581
同感します。
特に理事会運営はＭＳＴと大分差がありますね。
何も考えていない人が多いのが原因でしょうか？

ミッドに住んでます。ステーションがどうかはわかりませんが、ミッド理事会の方々の運営には、感謝しています‼

となりのSCアリオで決定のようですが、
シネコンが出来ずに悲しむべきか、平穏が守られて喜ぶべきか…。

皆様の感想は？

アリオの大きな看板見て暮らすのかと思うと涙が出ます。これから始まる
アリオの工事の騒音、耐えられる自身がありません。

南側はビンボークジですね。

眺望悪い。
暑い。

ペアガラスって思ったより防音効果がないですね。
連日の工事の騒音がかなりキツい。
アリオの工事が始まったらと思うとゾッとします。
SCに期待してた頃は我慢しなきゃと思ってたけどアリオじゃな。

ペアガラスは防音の為じゃないからね。
防音はサッシが重要。
ペアガラスは外気の温度を中に伝えにくくするのと、
結露を防ぐためだからね。

なるほど。

ステーションに住んでいます。
こちらの理事会は大丈夫なのですか？

583 みたいな馬鹿が相変わらずいるんだね。

馬鹿が居てもいいんですが駄目な理事会メンバーは不要。
ミッドとのパフォーマンスの違いにマンション価値下落。

Ｓ住民です。
余計なお世話だとは思いますが書かせてもらいます。

Ｍの１階が工事していますが何をするんですか？
東京機械側の自動ドアも工事しますね。

Ｓの方が竣工してから長いのにあのような大きな工事はありませんでした。

>>595
そのうちわかる。

>>596
床に穴を掘って放射能対策のシェルターでも作るんでしょう。
ミッドはお金持ちが多いから誰かが投資してくれたに違いない。
裏の自動ドアも放射能対策でしょう。
ドアの隙間から放射能が入ってこないように対策されるに違いない。

>>595

SFTの管理組合は別にパフォーマンスが悪いわけではなく、普通だと思います。
むしろ600世帯も管理している事を考えるとよくやっていると思います。

ただMSTの管理組合が凄すぎるだけです。
三井のこんにちはの６月号の人が理事長だからですかね？90へーべ高層階ラウンド窓角部屋を、
たまにくつろぎに来るセカンドハウスでってすごいですね。
あの内装をつくる人が管理組合にいるなら、そりゃ共用部分もよくなるのは理解できます

ミッドは床とソファとエントランスを意匠変更するんだってさ。組合経理が潤沢になって、そうやって住民が自由に模様替えするお金ができたららしい。すげえな。おせえて。どうすれば、そんなお金がでてくるの？

>>600
エレベーター内の掲示では床、ソファ、エントランスの意匠変更は全て無料と書いてありました。

>>600
>>601
理事会努力で全部無料と聞きました。
１人だけ凄く拘っている理事さんが居るそうです。
ソファや床や自動ドアを無料で入替させる熱意は素晴らしい。

こんな掲示板で申し訳ないが一住民として心から敬意を表したい。

表示衷心的感谢。
不知道怎么感谢才好。

祝!節電明け
ミッドスカイの屋上イルミネーションが、復旧したね。

ミッドスカイタワー万歳!!

理事会がちゃんと機能して価値が高まっていくというのは資産価値としてもっとも重要で価値が高いと思います。
良いマンションだと思います。

アンチ八強（ｗだな。

>>605
＞理事会がちゃんと機能して価値が高まっていくというのは資産価値としてもっとも重要で価値が高いと思います。
＞良いマンションだと思います。

↑
ミッドだけの話ですか？

屋上イルミ、SFTも再開きぼう。

ＭＳＴ裏口の自動ドアが綺麗になってる。
やや広くなりました？

ロビーの工事は早く終わらないかな？

>>607
>ミッドだけの話ですか？
他のマンションのことは知りませんが、少なくともミッドはそうです。これでお答えになっていたでしょうか？

どうしたＳＦＴ？

SFTの玄関ロータリーにあるフラワーポットの植栽を
見ると羨ましいと思う事がありますよ。お互いのコン
セプトの違いを活かせばいいのでは～。

あのフラワーポッド見るたびに、ここに金かけるなら、震災でやぶれた内廊下と
キッズルームの壁紙早く直してくれってみんな言っているけど、、、、、、、

フラワーポットだけでそれ以外はガタガタです。

両方に部屋を持っていますがＳＦＴの方が震災影響でダメージが大きいです。
共用廊下や非常階段など酷すぎる。

ＳＦＴだけ売却を考えています。

構造が違うのでしょうか？

構造は変わらないです。
コンクリはSFTは全部５０年コンクリ。MSTは基本５０年コンクリ、一部１００年コンクリ。
まあでも高さの差を考えれば強度は変わらないでしょう
一番の差は、やっぱりさっさと修理してしまう行動力では。

コンクリート違うんですね。
かなりＳＦＴは被害が大きいと聞きます。

三井不動産が無料で修理してくれるとよいですね。

たった今、１階の修理してるところみました。
光沢があって明るくてかっこいい。

>>618
完成を早くみたい。いつ？今週or来週？１０月末の地域イベントには間に合うの？

ＭＩＤだけ節電明けにちゃんと屋上のイルミネーションも復活し、池の噴水も復活ですね。
そこ行くとＳＦＴは未だに池は干上がったまま。
それに相変わらず節電のままで共有設備の暑いこと暑いこと。
節電終わりなのにどうしてＭＩＤのようにメリハリ付けないのでしょう。

↑管理組合の行動力の差でしょう。

↑　管理組合の行動力の差でしょう。

行動力というか決断力の差でしょう。
些細な決断ができなければ節電後の電気復旧なんて絶対に出来ない。

来期のＳＦＴ管理組合は決断力のある理事を待望します。
まさか留任する人なんていませんよね？
お願いですから任期満了で辞任して下さい。

今のままですとＳＦＴは陳腐化する一方です。
勢いが違い過ぎますね。

友達がＭＳＴに居るので工事中の１階と裏の自動ドアを見せてもらいました。
あそこまで大掛かりな工事を無料でやらせる折衝力と行動力は住民としては助かります。
本当に羨ましい。

ＳＦＴも床工事と裏の自動ドアの工事入りますか？
理事の方が見ていたら教えて下さい。

>>623

>>ＳＦＴも床工事と裏の自動ドアの工事入りますか？

ＳＦＴも床工事をしようという議論が理事会で上がり、そして結論はいつもと同じで
「ＭＳＴがやった様なのでそれで問題がでないかまずは半年ぐらい様子見しましょう」
となるのです。

ＳＦＴの理事は楽だね。
漁夫の利作戦で『ＭＳＴと同じにしろ』という簡単な交渉でいいはず。

しかしＭＳＴの床の素材ははあれで大丈夫かな？
表面ツルツルだから雨を含ませた靴で歩いたら滑りそう。

光沢のある素材はホテルやデパートでよく使われています。
目の前のフーディアムは全面あの様な素材だった気がします。
雨の日に店内で転ぶ事故が多発するのであれば公共の場では使用しないでしょう。

その場所以外の１階フロアー全面に光沢のある素材を希望します。
頑張れＭＳＴ理事会。

>>625
SFTの人はまず自分の頭の蝿を追うことに専念しましょうね。例えば、共用部の震災補修とか。

>>623　MSTでは「大掛かりな工事を無料でやらせ」たとあります。
これが本当ならば、同じような無料工事を『ＭＳＴと同じにしろ』というだけで簡単にできるかしらね？
工事する方はそれなりの事情があったから無料でやったわけでしょ？私たちにもMSTと同じネタが何があるのかしら？
MSTの皆さん、ただで教えてくださいとは言いません。Sから謝礼金を出すと言えば、無料工事のための交渉のネタ教えてくれますか？

>>628
教えてあげない。

628です。
629へ
道隔てただけの同じ三井のマンションじゃないですか？ここはご近所さまということで何とかならないものでしょうか？私たちの理事会とても、人さまの努力の跡をタダ取りしようなどどというさもしい根性の方はいないと信じています。ミッドさんから好意をいただけるならば、きっとこちらも相応の金銭的なお礼は検討されるものと考えます。

こんな匿名掲示板で何言ってんだか・・・

理事会関係者じゃないけど、改修は2年目補修の一環だよ。
でも、SFTは終わってるでしょ。
内装のアフターサービスは2年間じゃないかな。
(詳しくは自分で調べてね)

SFTではどこまで瑕疵を指摘したか知らないけど、
MSTの理事会は金払って専門家にも調査させて、
躯体のリスクもケアしているし、よくやったよ。
本当にたいしたもんだ。

ＭＩＤの理事長にＳＦＴ兼任していただけないでしょうか？

>>631
そうそう。
『たった二年であんなに傷付く床材を使った三井不動産の瑕疵』というロジックで二年目アフターサービスの一環としてやらせてる。
ＭＩＤの理事には不動産業界の人も多い。プロがプロを雇って瑕疵チェックしてくるから三井もたまらんわなw

>>633
私が聞いた情報とは少し違いますよ。

ＳＦＴはＭＳＴのマネしてＬＥＤ点灯したんですね。

パークのどなたか分かりませんが、下記繰り返し投稿、恥ずかしいので是非止めてくださいませんでしょうか！？
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武蔵小杉地区の今後について・・・【35】
No.144 by 匿名さん　2011-09-21 20:15:21
年取ってから武蔵小杉の駅直結もしくはパークは生活するに最高ですよ。
１）食事つき＝フーディアムでいつでも好きなもの買える。
２）介護付き病院は聖マリアンナと契約しておけば介護付き。
３）何かあればいつでもセキュリテイー来てくれる　24時間。
４）観劇でもなんでも好きなところへ電車で座ってればすぐ行ける。
５）ジムで軽い運動、水泳は隣接のコナミ行けば何時でも可能。
６）ちょっと人恋しくなれば41階の展望風呂入りラウンジでビール一杯。
７）それにタワマンの上下の移動は水平移動よりはるかに楽です。
８）ここはまさにホテルと自宅が合体したような機能があります。
９）それに都会の真ん中にで若い者と一緒に生活してるという実感。
１０）ゴミ出しや買い出しの苦労が全くない。
どんな高級老人ホームより機能は上です。
一軒家住むなんて今じゃ考えられません。
ここは日本で最高級の老人ホームです。
タワマンは老人が大変だなんて知らない人の言う事です。
今から考えれば前に住んでいた大倉山の一軒家で老後を送ること想像するとゾッとします。
本当にここに引っ越して来て幸せです。
私はここを７，０００万ほどで買いましたが一代限りの高級老人ホームと比べれば資産も残せるし、
１億払っても損はありません。

パークはこういう住人が多いことが最大の欠点ですね。。。
例のデブ男の仕業でしょうか。

またまたＭＩＤが凄い事になっていました。
エントランスに巨大なテレビが２台も壁についていました。
ヤマダ電機にエントランスを貸し出すのでしょうか？

へぇ、すごいですね。
でも、SFTは静かに暮らしたいので、それは要らないかな。

>>640
＞へぇ、すごいですね。
＞でも、SFTは静かに暮らしたいので、それは要らないかな。

こんな書き方をしたら明らかな負け惜しみ。
恥ずかしいし見苦しいからやめて欲しい。
負けてるんだよ仕方ない。

ＳＦＴでも同じようにやりたいです。
どこにお願いしたらいいですか？

お金は？
管理会社がつけてくれますか？

さっき見てきました。
素晴らしい。

理事会に感謝です。

テレビをモニターとして使うのならともかく、民放流すのはやめてもらいたいです。

オシャレな画像をながすにきまってんじゃん

今朝はガッツリ同じ民放流れてました。
あのテレビは誰得？
受付の人＋子供の送り迎えのお母さま以外見る人いるかね？

今回の件は理事会やりすぎた？

知り合いの理事の方にモニターの件を聞きました。
片方は住民への情報を表示、片方は環境映像と音楽を流すそうです。

やるね理事会。
民法を流しているとたしかに電気屋みたいになっちゃうもんね。

歯医者の待合室じゃないんだからさ。
かえってダサイよw
ホテルでもそんなとこないしw

>641

負惜しみじゃないんですよ、本当に、あまり片寄った雰囲気になるのを警戒しているのです。
勝ち負けとか、そんな薄っぺらなことではなくて、自分の住む環境を大切に考えて、私は不要と判断するのです。

省エネに反しているし、60インチを2面も並べるなんて。
置き方もセンスないしあんなのに５０～６０万（もっとか？）もかけるなんてどうかしてると思う。
ツイッターですらろくに書くこともなくほとんど放置なのに。
環境音楽とビデオ？いらないから消しとけ。電気代のムダ。

テレビ設置については、おそらく好みがわかれるところではあるけれど、
これまでの理事会の方々の、圧倒的な実行力による恩恵をただただ感謝している私としては、
まぁいいんじゃないのと思うわ。
とりあえず誤解されるとなんなので、環境映像などが整うまで、テレビは消しておいたらよいのでは
ないでしょうか･･･。

>>649

消費電力はたいしたことないです。
60インチＬＥＤテレビの消費電力は占有部ダウンライト（クリプトン球）3つ～4つ分の消費電力ですよ。

ＳＦＴの方から猛然とひがみやっかみがこの板でもあるようだ。
電気代の無駄？年間いくら？よその電気代を心配する前にあんたのとこの大赤字のお風呂を何とかしたらどうなの？あれは年間250万円の赤字（年間収入実績－電気代と清掃費の時間按分費用）でしょうが・・・

MSTに住んでいるので言ってるんですが。。
ディスカバリーチャンネル流してるってさらにCSまで契約したんでしょうか？
イベントニュースも二つだし掲示板張り出しで済むんじゃないでしょうか？
工事費も入れると設備費、維持費ともに結構な金額でしょうし、説明はかわら版の導入しますだけだし、
まともに考えてこれで良いと言えるわけがないのでは？
理事会の暴走とならないことを今は願います。

設備充実＝経費増大とも言えます。
例えれば国が作る箱ものは結局経費でアップアップします。

何かしなきゃではなく、わかりやすく言えば今までのようにムダを減らすことが住民の願いでは？
経費削減したからこのくらいいいやが重なればそのうち結局同じことです。

ソファーが入っていますね。
計算してデザインされていてかっこいいです。

以前よりも全体が広く感じます。

幸せな気分にしてくれた理事会の方々ありがとうございます。

>ひがみやっかみ

ではなくて、
ＳＦＴでは不要との考え方がある
と言っているのですが。

>>653
実態知らずの無知で恥ずかしさの極みですね。

＞理事会の暴走とならないことを今は願います。
こんな掲示板で暴れていないで管理組合宛に実名で申し出下さい。
貴方の空想とはまったく違う事実をきちんとお伝えします。

以上。

>>655
あなた一人の意見がＳＦＴ全体と捕らえるのは如何なものでしょう。
私はＳＦＴ住民ですがＭＳＴの躍動感は羨ましいです。
できればテレビ設置してほしいです。

ＭＳＴでは新しいソファーが導入されたとのこと。
明日見に行かせてもらいます。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

まあなんだ。少なくとも公開されている掲示板で自分とこのマンションのことで言い争ってる時点でどっちもレベル低いね。

サイバーホームに掲載されていた議事録には、災害時の情報収集など多目的用途と書いてあるよ。3月の震災後のアンケート（NPOがやっていた）でも、欲しい設備の中に共同テレビという回答が多かった。ロビーにテレビがあることが無駄な投資とは思わない。それに経費には、設置工事費（屋内配線やスピーカーシステムの設置）もあるよ。玄人ならば、これら費用が普通は20-30万以上かかることはわかるよね。しかも、今回の工事、BDデッキとパソコンもいっしょになったマルチシステムだって、工事してる人が今朝言ってた。
これだけのシステムでモニター2台なら100万は軽く超える。どうやったら40万とか50万とかなるのか？いいものを安く。またもやMST理事会の手腕だね。
もっともBGMの流し方や電源管理、コンテンツの入れ方など工夫の余地はある。それも今後検討するということだからいいじゃないの？

今までは三井がタダでやってくれるように交渉してくれたとか、業者替えてくれて安くなったとか自分たちのお金を使わない良い話しばっかりだったんでみんな気にしなかったんだろうけど、660読んでも良かれと思ってやっているんだろうし、住民みんなのお金使う初めて（？）の見える部分のことのように思うしちゃんと説明しないと良くないのでは？

設置の経緯やかかった金額などせっかくだからそのモニターで知らせればいいんじゃないでしょうか？
もしくはマンションホームページとか。

そんなに変なこと言ってないと思うけど前の人たちみたいに私も攻撃されるのかしら？

>>661

正しい意見だと思いますよ。

お金を使う案件やマンションの見栄えや雰囲気が変わる変更は管理組合で議題として取り上げられ
住民全員で採決して６割を越えたら採用とするべきです。理事会だけで決める事ではないです。

>657

別にＳＦＴ全体の意見とは言っていませんよ。
不要と考える住民がいると書きましたが。

テレビがあるのが躍動感とは感じないし、マイナス面も考慮した上での私はそう考えるということです。

ＭＳＴの理事長さんは（たぶんですが）金銭面で皆様に迷惑をかけることなく、ひたすら住民のためにと思ってなさった行為であれば、それはそれでいいのですが、こちらも猿真似して飛びつくのは如何なものかと。
ソファに関しても、すりきれたものは替えるべきだと思いますが、このご時勢、ものは大切に使うのが私の主義と申し上げておきます。
662さんのおっしゃるとおり、住民全体の採決で決めるのが筋ですね。

あり？

さっきマンションホームページ見たら９／１０の理事会議事録が出てましたね。
この騒ぎで慌てて出したのでしょうか？
まあ金額は分かりましたが、なんとなくあまり深く考えずに設置したような感じにも読み取れました。

でも総じて他のこともちゃんと議論してまじめに取り組んでいるように思いました。
ただ出来るだけ特に目に付くところは、きちんと詳細を事前に伝えてもらいたいですね。
良くやっているんでしょうに今回のように誤解を招き不安を与え、損するように思いもったいないと思います。

私はソファの色が暗くてダサいと思います。
正直ショックでした。
SFT の白と赤がスタイリッシュで羨ましい。
昼間見た時も暗くて、気分が沈みました。
どうせ誠意でやって下さるのなら、せめて色パターンを3種類とか
その新しいテレビにイメージ図を載せ、
人気投票で決めて欲しかったです。
細かい事はイチイチアンケート取らなくても構いませんが
ロビーはマンションの顔なので、意見したかったです。

白いソファーは汚れます。
公共の場で白チョイスは一般的にありえません。
センスの無い人はすぐに白を選びたがりますがノーセンスの象徴。

家具インテリア業界に従事しております。あの場で白は絶対に反対。黒は難しいと思います。落ち着いた色で良かったと思っています。万人に好まれる色は難しいと思いますが色選択は上手いと思いました。色もさることながらデザイン、配置、空間作り、素材は抜群です。表皮はサンゲツの高機能レザーでしょう。作りは高級ではないですが素人仕事ではないですね。1階の左奥、コーナーのテーブルと椅子セットも新しくするならば私も参加したい。プロ目線での評価は最大級ではないですが良いと言う事を理事会にお伝えしたい。

なんか理事会の決めたことに異論を唱える意見を書くと、いつもどう見ても理事会の人間がすぐにその投稿者をこき下ろしにかかるね。
凄く性格悪いのがにじみ出てて薄気味悪い。

ろくに説明しなくて勝手に決めてんだから文句出て当たり前じゃん。

書き方も変だし、人の意見も聞けないほど精神的に余裕無い奴なんかとっとと理事会辞めて掲示板にも書き込まないでもらいたい。
マンションの評判と価値を世界中に向けて日々落としてるよ。

理事会がマンションを私物化しだすと、住みにくくなる。

以前のソファは確かに汚れが目立ち悲惨なことになっていたので
変えて頂いたこと自体はありがたいですし、
努力してくださったのも分かるのですが
私も新しいソファはかなりショックです。

インテリア業界の者ではないので、素人の意見と言われればそれまでですが
ブラウンという色の選択は良いけれど、デザインが古い感じです。素材も安っぽく見えます。
もう少し高級感があり、スタイリッシュにしてほしかった。

６６８さんの仰るように、せっかく変えるのなら
いくつかの選択肢から決めたかったように思います。

はああああああああ。残念な集団だな。

３期目の理事長、副理事長さんは確か前年度からの引き継ぎですよね？
今回の事は、もう仕方ないとはいえ、今後どんどん私物化暴走する危険はあると思います。
そういう時の為に監事さんがいらっしゃいます。
今後の様子を見て、ますます私物化が進むようでしたら、監事に話を持っていく事も
ありかと思います。
あのテレビとソファー。私には市民病院にしか見えません。
スタイリッシュとはほど遠く本当に悲しい限りです。
マンションの価値は、私の感覚では明らかに下がったように感じます。

私はテレビを置く事に関しては良いとは思うのですが、場所が更に病院みたいで気に入りません。
置くならソファーの前に置いたら良かったのではないでしょうか。
そうすればオリンピックやサッカーの国際試合など、皆で囲んで応援したり
住民交流に役立ったと思います。
今の設置場所では座って見れないですし、あの場所でテレビを見ようとは思いません。

やっぱりね、
>オリンピックやサッカーの国際試合
ってなるでしょうね、
ロビーがスポーツカフェみたいになって、騒々しくなること間違いない。

賛否両論、よく検討しないと。