【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（４）

>419

ありがとうございました。
ドコモ携帯＋ドコモのデーター通信両方なので室内のアンテナが何らかトラブルがあるのかもしれません。
明日フロントに問い合わせてみます。

話題のエレベーター臭いです。
ファブリーズまいてもいいですか？

理事会の打合せの時にエレベーターの汚いガムテープ付の床カーペットを机の上に置けば状況を理解して改善してくれるんじゃないですかね？
あの状態だと竣工20年くらいのマンションに感じます。
臭い汚い見苦しいが平気な理事会には現物を見せてアピールしないと考えてくれないでしょう。

今日も汚いエレベーターがお迎えしてくれました。

半年前に開催された理事会の議事録を今更貰っても情報古すぎて意味ない。

>425
ミッドは昨日、5月末理事会の議事録が配布されましたよ。この話はステーションフォレストのことですかね？

養生はずすべしといいますが、はずした後はどうするのですか？今日見てきたら、Mは別途カバーをつけてましたけど、結構高いいんじゃないの？ひょっとしてカバーを買うカネさえないのだろうか？Mはセレブが多いから組合もお金があるってことか。

>>427
議事録か決算報告に記載されてましたが、あれ結構高かったはずです。
全部のエレベーターで何十万だったかな？
覚えてる方フォローして。

>>427
おこちゃまな書込みですね。

＞結構高いいんじゃないの？
＞Mはセレブが多いから組合もお金があるってことか。

話にならないね。
仮に50万だとしても管理費・修繕積立金等の総予算から見たら大した金額ではないです。
世帯割することが妥当な考えだとは思いませんが643世帯で割れば800円程度。
汚い状態のストレスを考えて800円の投資が惜しいですか？
何でしたら個人で10万くらい払ってもいいと思います。
エレベーター基金でも設立して下さったら即10万送金します。

＞ひょっとしてカバーを買うカネさえないのだろうか？

カバーがどんな物だかわかりませんが個人に対して何十万を負担させる話ではないですよね。
理事会運営費を自分の懐相場感と一緒にしないようにしましょう。

Ｍはセレブが多いかどうかわかりませんがＳはビンボー症が多いみたいですね。
簡便してくれ汚いエレベーター。
とにかく汚い状態を改善して下さい。

>>429
正論。
決断力のない理事会をかばうつもりもありませんが、震災対応でただでさえ修繕積立金が苦しい中、
エレベーター内の養生対応は必須でないが故、後回しにしているのでしょう。

またわざわざリエトへ出張して酷いこと言ってるパーク住人がいる。パークの皆さん、もう止めてくれませんか?

夏の計画停電でもエレベーターは動かないのでしょうか？何のための非常用発電機なんでしょう

まだ生きてたか。。。エセ住人、P。
出ていけ。

>>429
同感します。
家庭の主婦やサラリーマンの小遣い程度の感覚で理事会運営は無理です。
経営感覚を持たない人は理事会から去って欲しい。

>>434
良い事書くね。
経営者とは決断業だ。
マンション住民は理事会で取り扱う費用・予算をご存じなのだろうか？
やる気もない、決断もできない、アイディアもない、そんな素人じゃ駄目なんです。
何となく理事会役員になってる程度のナルシストじゃ運営無理だよ。
さっさとやめてもらいたい。

次回立候補者二人確定！
素晴しい経営感覚で頑張ってください。　やる気とアイディアと素人ではできない目の覚めるような結果を期待しています。
まだ次回の総会まで時間があるのでどんな素晴しいアイディアを持っているのか、このスレで発表してみては如何ですか？
是非、経営者の決断とやらの具体的提案の発表をお願いします。　世の中、決断を失敗して会社を潰す経営者が腐るほどいっぱいいますので、口先だけでなく内容を先ずはここで如何ですか。

suumo中古マンションを見ると、ここだけで１０件くらい売りに出ているね。
それも４０階以上の高層階。

いわゆる、頭の弱いヒス持ちの妻が、地震の揺れにビビって速効逃げ出しだした系だろうか。
で、地震だ、放射能だ、子供の健康がなどと、うるさい妻のヒス主張に、ダンナはしぶしぶ同意する･･･。

日本のどこでも地震発生の可能性がもあり、高層マンションなら当然揺れる。
そんなことは分かっていたはずなのに。そのための耐震でしょ。

だいたい放射能も原発も、ヒステリーな馬鹿が多すぎ。
味噌汁にたとえれば、もともと味噌汁には塩分が入っているのに、塩を数粒入れただけで、
すぐ腎臓病になると勘違いして大騒ぎすることと同様。

流行の「分譲リスク」ってやつじゃない？

東海地震で躯体損傷して資産価値がガタ落ちになるリスクを避けて引っ越した人のほうが多いと思う。

分譲は税金、管理費、修繕費、ローン金利、減価償却（古くなって資産価値下落）まで含めてしっかり計算すると賃貸と大して変わらない。

特に不動産情報誌など売り手都合で記載された計算は、築３０年以上経過して資産価値が下落することを考慮しない計算が多い。

今後、年金なんかろくにもらえないから、年老いて介護必要になったときのために、賃貸や売却でどれだけお金が稼げる不動産なのかどうかが重要。

立地は古くならないので立地が良いのが何より重要。

>>436
おいらに任せてね。
うふっ