有明ガーデンシティー♪（その3）

有明を買って会社でバカにされるほどダサくないですぅ

カッコイイ駅名
天王洲アイル＞国際展示場＞東京テレポート＞品川シーサイド

ご近所やニートが復活したね。
暇な人は相手してあげて。

今の有明は痛くも痒くもないしね。

>>67

そんな風は吹かないかと…でも…妄想としてはありですよね！！

賑わいロード(カラカウア大通り)沿いにショッピングモール(ロイヤルハワイアンショッピングセンター)…とか…

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1区にホテルという案はないんですかね？
豊洲市場近いしできてもおかしくないんだけどな。

計画はないけど、今後はできるかもね。
なんだか急激に有明が人気化してますね。

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ネガ荒らしが何吠えても「悔しいんだろうな」って冷静に思えるようになりました(にっこり)

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まあ、有明にマンションを買う人は将来性に期待しての事でしょうからね。

オリンピックもこけちゃって、市場移転や道路整備もなかなか進まない中、
待ちに待った具体的な開発話に喜びを爆発させる気持ちはよくわかるよ。

祝のネが口にならない事を祈る。

確かにポジティブサプライズでしたね。
しかも資産価値をあげてくれる住友！

祝　有明ガーデンシティ！！！

ポジティブはポジティブでしょうけど、サプライズですか？

むしろ遅すぎた感じでしょ。

資産価値に関してはすでに織り込み済みなのであがるとは思えない。
計画がなくなった場合に下がるというリスクが無くなっただけと
考えていた方が無難。

いえいえ、まったく決まるとは思ってませんでした。
かなりのポジティブサプライズでしたよ。

入札後も「アパなんじゃないか？」とか「東横インが。。」とか、「葬儀所ができる」とか噂がありましたからねぇ。
不安になってたところ、住友に決まったのも若干サプライズ。こちらは荒らしが悔しがってただけなんでしょうけどね（笑）

それはかなりの情報難民だね。

今年は無理だろうなと思ってたところに決まったからサプライズなんでしょう。
今年は売却が決まる！なんて思ってた人いる？こんなご時勢なのに？

よっぽどの有明信者でもそんなの想像すらしてなかった。

そうかな、前回の入札で決まると思っていたよ、正直。

やっとかという感じ。

まあ、掲示板では三井とか、オペラハウスとか、はたまた御所とかいう極ポジもあったので
極ネガを根拠にサプライズというのもおかしくない？

普通の住友の再開発地になった訳で、おさまるところにおさまったという感じがする。

すでに有明に物件持っている人や営業が大騒ぎしたい気持ちもわかるけど。

それはそれは、有明を信じていてうらやましい。

このご時勢に大型開発する勇気のあるデベロッパがいるのか？と本気で考えていました。
でも、終わってみればそれは杞憂。

たしかに現在と未来においてもタワーマンションを建てまくっている住友が作れば、３－１との相乗効果が得られるのですよね。
当たり前の話だけど。。。。
なぜ気がつかなかったんだろう。
きっと住友の体力が無いから無理だと思ってたのでしょう。

住友は次あたりに値上げを仕掛けてくるんでしょうね。
何のために大型開発を決定したのかを考えてみると分かります。

ボランティアで安くマンションを分譲するために作ったと考えるのが普通。

。。。。なーんてね。実際は高値で売り出すつもりなんでしょうね。

まあ、入札なんで、売れなきゃ下げるという市場論理があるわけで、

安い時期に仕込んどけという体力あるデベの論理もあるわけで、ほんとに
5年で始まるのかというリスクもある。

サプライズなんて浮かれる気にはならんな。

悔しいのは分かるけど、どんどん苦しくなってきてないか？（笑）