東京23区　どこがいい？住環境を考える（犯罪・交通事故・地震・大気汚染・行政など）

文京区は大気汚染がひどい

普段から物価の安くて、交通便利なところっていうと
日暮里、十条、蒲田、錦糸町、中野、幡ヶ谷・・・

大久保

そこに住むと言う事は、毎日生活するという事を忘れないでください。
　静かで日当たりがよくて、交通便利が一番

東十条

住む場所を決める条件
(1)幹線道路、線路に面してないこと
(2)ベランダが公園に面していること
(3)南向きであること。妥協しても東向き。北向きや西向きは論外
(4)駅から徒歩10分以内。
(5)23区内でかつ埋立地でないこと
(6)最寄駅にスーパーがあり、深夜0時まで営業してること
(7)家から半径1キロ以内にスーパーが2軒以上あること。スーパーが競合してると物価が安くなる
(8)最寄駅からの鉄道は東京駅周辺に直通してること。また最低10分おきくらいに運行してること。
(9)家から半径1キロ以内に各診療科のクリニックがあること。
(10)ローン返済率が年収（税込）の20%以下であること
(11)広さは最低75㎡あること

以上の条件をすべて満たさないと買えない。

(1)幹線道路、線路に面してないこと
(2)ベランダが公園に面していること
(3)南向きであること。妥協しても東向き。北向きや西向きは論外
(4)駅から徒歩10分以内。
(5)23区内でかつ埋立地でないこと
(6)最寄駅にスーパーがあり、深夜0時まで営業してること

(7)家から半径1キロ以内にスーパーが2軒以上あること。スーパーが競合してると物価が安くなる
(8)最寄駅からの鉄道は東京駅周辺に直通してること。また最低10分おきくらいに運行してること。
(9)家から半径1キロ以内に各診療科のクリニックがあること。
(10)ローン返済率が年収（税込）の20%以下であること
(11)広さは最低75㎡あること

>>63を2グループにわけてみました。
贅沢そうに見せて、かなりしみったれのセコイ人間だとわかるはずです。

江東区はかなり治安はいいですかね？

都心を巨大地震が襲ったとき、最も安全なのが豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)。
首都圏が壊滅するような事態になったら、道路や鉄道は役に立たたず、
船舶やヘリによる輸送が生命線になるから、港湾や運河に近い場所が断然有利。
臨海部は地震に強い共同溝が整備されてるから、
電力・水道などのインフラは被害を受けにくく復旧も早い。
さらに有明には基幹的広域防災拠点があり、
いざという時はここに物資や救助隊が集まり首都復興の拠点となる。

要するに災害対策倉庫ってことね

64みたいなことを言うデベ営業は絶対信用してはいけません。
無謀な住宅ローンを組まされると一家離散になりますよ。

マンションの支柱は液状化でやられてそうだね。

こんなのもあった。
東京都学力テスト（公立小学校）
1 武蔵野市　 66.9
2 千代田区　 66.2
3 小金井市　 66
4 中央区　　 65.9
5 文京区　　 65.6
6 目黒区　　 65.5
7 港区　　　 64.8
8 世田谷区　 64.5
9 杉並区　　 64
10 国立市　　 63.9

城東・湾岸はないなｗ

それができたら理想だね。
いつでも平淡で緩急ない環境で暮らすのはイヤだ。
情緒感覚が貧しくなる。

昨晩は深深と雪が積もり、此の世とは思えない美しい風景だった。井の頭公園。

そういうのは写真アップお願いします。
桜もお願いします。

あれ？誰が貼り付けてくれた。雪が降っている最中が一番だけど、これも綺麗だ。

素晴らしい！！！

砧公園の桜もいいですよ。
実家の近くです。
農大から千歳船橋の桜のトンネルも見事です。

通勤時間が短くて、住居の付近に自然があるのが一番ですね。
つまり、勤務地が「鍵」？(笑

二番目の写真がいい感じ

どれもいいですね。

92が自宅の庭先の景色だったら…

三枚目、美しいですね。

木々の高さより低い住宅がいいな。

今回の件で、湾岸地域の優位性が立証されました。

何故？内陸・湾岸どちらも長所短所があると思ってましたが、今回の津波を見て湾岸は検討から外しましたよ？

確かに湾岸もタワマンも嫌だな。

二酸化窒素の１日平均値の年間98％値の上位測定局
測定局名 都道府県 市区町村　98%値(ppm)　環境基準
文京区本駒込 東京都 文京区 0.053 達成
港区台場 東京都 港区 0.052 達成
千代田区神田司町 東京都 千代田区 0.051 達成
中央区晴海 東京都 中央区 0.051 達成
環七通り松原橋 東京都 大田区 0.076 非達成
中山道大和町 東京都 板橋区 0.070 非達成
玉川通り上馬 東京都 世田谷区 0.069 非達成
北品川交差点 東京都 品川区 0.063 非達成
http://www.env.go.jp/press/file_view.php?serial=17043&hou_id=13527

財政悪化が続いている目黒区の青木英二区長は１０日、２０１２～１４年度の３年間で１８０億円の歳出削減を行う方針を明らかにした。具体策として、ごみ収集の有料化、小中学校の統廃合、保育園や学童保育、幼稚園の負担金改定など、区民の生活に直結するものを含む３６項目の事業見直しにかかるという。
検討項目がすべて実行されるかは不透明だが、１１年度の一般会計予算が８８９億円の同区にとって、「３年で１８０億円」の削減規模は極めて大きい。青木区長は「急激に区民サービスが低下するのは事実」と明言。８月までに区内部で具体案をまとめて公表する考えで、今後大きな議論になりそうだ。
http://mytown.asahi.com/tokyo/news.php?k_id=13000001106130001

誰かさー、地震危険度マップと浸水マップと
液状化マップと犯罪マップを掛け合わせて、
オールグリーンな街をデジタルに示してよ。

>>104
地震の揺れマップ
液状化マップ
犯罪率マップ

江東区はどれをとってもトップレベル

清澄は好きだけどね

犯罪情報マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm


地震に関する地域危険度測定調査
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm

>>103
斜陽の区が背伸びをすると碌なことにならない。

大量にマンション作ったら売れ残って値崩れするよ。

品川シーサイドだな。
湾岸埋め立て地だけど、津波は来ないし、豊洲やお台場みたいに陸の孤島でもない。

国や都の基準を満たす保育所に申し込みながら、今年４月に入園できなかった待機児童数は、２３区と武蔵野６市で５４１４人に上ることが読売新聞の調査でわかった。保育所の新設などにより保育定員は昨年４月時点より約９３００人も増えたが、働くことを希望する親も同時に急増しており、待機児童数は昨年に比べ３８５人減にとどまっている。

　４月１日現在で待機児童数が最も多かったのは、昨年に続いて世田谷区で６８８人。区は、認可保育所１５か所を設けて定員を１０９２人も増やしたほか、認証保育所も５か所開園させるなど、「最大限の努力をした」（区担当者）。しかし、申込者数が前年より５５３人増え、待機児童数は３７人しか減らなかった。

　待機児童数が多いのは続いて、練馬区５６４人（前年比１２人増）、足立区４８５人（同４９人増）などとなっている。

耐震補強・防災対策も後回し　目黒区は震災時に区民守れるか

災害に強い街作りに頼りになるのは、区の貯金である積立基金だ。しかし区の積立基金は２３年度見込みで６４億円で「２３区の中で最低レベル」（財政課）。
３年間で１８０億円を削減する区のアクションプログラムでは、防災センターや備蓄品を扱う危機管理部の予算も見直し対象に挙がる。「区民の安全を確保しながらどこまで無駄を省けるか。その線引きは悩ましい」と同部防災課。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110625-00000119-san-soci

老年人口の割合２３・１％で世界一…国勢調査
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110629-00000921-yom-soci

「区民サービスが相対的に急激に下がるのは事実。多くの皆さんにご迷惑をおかけすることになる」
　今月１０日、目黒区の青木英二区長は、報道陣にこう述べ、平成２４年度から３年間で１８０億円の削減を目標とする財政健全化に向けたアクションプログラムに理解を求めた。
　アクションプログラムは、区が行う約９００の全事業をゼロベースから考え直していく大規模なものだ。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110624-00000100-san-soci

なんかこれだけ見ると目黒ヤバイな

目黒区の財政がやばいのは前からわかってたじゃない

目黒区ってだいじょうぶなんですか。

目黒区は地価が高すぎて、若い世帯にはとても住めない。
住民の入れ替わりがスムーズにいってないと思う。高齢化が進む。
世田谷区は広いので、土地もまだ余ってるところもあり
地価も高級な場所ばかりと限らないので、若い世帯が
どんどん入ってきているので、その差が大きいのだろうか。

１１９です。練馬区なんかも世田谷区と同じで、若い世帯が
どんどん入ってきている。土地もまだあるから。

目黒区は商業施設がなさ過ぎて税金が足り無いんだと思うんだけど、違うかな？

自由が丘が、区内最大の商業地では税収が苦しいね。
ニコタマが発展して最近怪しくなってるし。

住民一人当たりの地方税税収ランキング（平成21年度）
1 東京都 港区 326,418円/人（前年比▲8,772円）
2 東京都 千代田区　303,892円/人（前年比▲23,213円）
3 東京都 武蔵野市 269,236円/人（前年比+529円）
---------------------------------------------
26 東京都 目黒区　161,670円/人（前年比▲18,674円）
38 東京都 世田谷区 137,114円/人（前年比▲2,027円）

＞地方税税収
って何かわかってて煽ってます？？

地方税は、自主財源だね。
他に地方交付税、地方債などの財源もあるけど、大してあてにならない。

＞地方税は、自主財源だね

自主財源ってｗ
何語でしょうか。

自主財源のランキング出されても、各自治体の相関性がよくわかりませんが？
順位が高い低いの違いは具体的に何があるのでしょうか？？
＞123さん　お答えいただきたいです。

サラリーマン家計で言えば、給与収入であり、借金や贈与では無い部分です。
給与収入が高い世帯のランキングと同じ。

行政サービスのランキングとも連関してるね。（武蔵野市が全国1位）
http://www.nikkei.co.jp/rim/tiiki/tiikijyouhou/401service.htm

しまった。2000年の古い行政サービスランキングだった。
これも2008年で古いか。
http://www.nikkeibpm.co.jp/rim/gyouseihikaku/index.html

武蔵野市はリベラルで、自分勝手な人が多い印象だが。
子供が変な教育されないか不安。

東京都統一学力テスト（公立小学校）
1 武蔵野市　 66.9
2 千代田区　 66.2
3 小金井市　 66
4 中央区　　 65.9
5 文京区　　 65.6
6 目黒区　　 65.5
7 港区　　　 64.8
8 世田谷区　 64.5
9 杉並区　　 64
10 国立市　　 63.9

データソースはこれだね。
http://tamanews.at.webry.info/200808/article_15.html

3年前のデータでしょう？

高等教育卒業比率（都市データパック２０１０、出所～総務省「国勢調査」）
※１５歳以上人口の卒業者のうち、大学・大学院を卒業した人の割合を東洋経済が算出

1.武蔵野市37.1％
2.文京区35.3％
3.小金井市35.1％
4.国分寺市34.8％
5.千代田区34.0％
6.世田谷区33.7％
7.目黒区33.2％
8.杉並区33.1％
9.渋谷区31.4％
10.国立市31.2％
11.港区30.4％
12.多摩市29.6％
13.中野区29.5％
14.狛江市28.8％
15.調布市28.6％
16.三鷹市28.4％
17.小平市28.2％
18.新宿区28.2％
19.日野市27.8％
20.中央区27.6％

郊外で病院経営は難しいのでしょうか？
23区内でも大きな病院が無いところが出て来そうです。

＜日大＞練馬光が丘病院撤退　来年３月運営終了　累積赤字９０億円
日本大学は１５日、同大医学部付属練馬光が丘病院＝練馬区光が丘２＝の運営を１２年３月をもって終了すると発表した。撤退の理由について、病院開設時からの累積赤字が約９０億円に上り、経営維持は困難と判断したと説明した。土地と建物を所有し、同病院の経営を支援してきた練馬区は同日会見し、日大の決定に対して「契約に反する」と批判する一方、同じ場所での新たな病院の選定を進める意向を明らかにした。
区によると、区と同大は、区が建物の賃料を免除するなどの支援を前提に１９９１年４月から３０年間、同大が病院を経営するという基本協定書を交わしていた。０９年になり、大学側が区に経営難を理由に撤退を打診。４日付の文書で正式に通知してきたという。
日大側は、契約について、「民法の規定で『賃貸借の期限は２０年を超えることはできない』とあり、契約は終了した」と主張。撤退理由については、「（病院が）支出超過で、このままの状態が続くと大学そのものが経営破綻になりかねない」とした。同病院に勤務する教職員約６００人は、同大医学部や関連施設で雇用する。
区によると、同大は１８の診療科を抱え、ベッド数は約３４０床。小児、産婦人科医療などで、地域の主要病院機関として機能してきた。日大の発表を受け、区は今後、同病院の後に入る病院を公募する意向を表明。新病院が１２年４月から営業を始められるよう、病院の経営主体を９月をめどに選定する。同区の琴尾隆明副区長は会見で「区民の命や健康を守るために、早急に選定を進めたい」と語った。

団塊の世代が年金生活者になったら
郊外は財政危機になるでしょう。

税金払う人より
たかる人の方が増えてるからね。
老人の、老人による、老人のための行政サービス。

あと、小学校の学力テストより、有名私立進学者や医学部進学者の割合の方があてになるのでは？
小学校の学力テストはただの暗記テストでは？

シンガポールでは知的レベルの高い人を都心部に計画的に住まわせ、
そうでない人を郊外に追い出している。
この知的産業時代にふさわしいもので都心部を固めようとしている。
第三次産業にとって、立地する都市の集積度は決定的に重要だ。
例えば、アナリストが１日に３人の顧客と会うか、７人と会うかでは
仕事の中身は全く違ってくる。情報で勝負する産業を育てようと
思えば、知的レベルの高い人と人ができるだけ頻繁に直接顔を合わせる
機会が持てる都市にしなければならない。

シンガポールに住んだことある？
東京２３区と同じ面積しかないのにそんなの意味がない。
それにアナリストは企業を訪問するけど、住んでる家に行くわけないじゃん。

東日本版：＊＊＊純度の高い自治体（東京特別区は区ごと）

●Ａランク
茨城県五霞町、足立区、川口市、台東区、新宿区

●Ｂランク
港区、墨田区、茨城県土浦市、栃木県小山市、熱海市、葛飾区、神奈川県藤沢市、川崎市、埼玉県蕨市、豊島区
埼玉県戸田市、神奈川県秦野市、千葉県市川市、江戸川区、板橋区、埼玉県志木市、神奈川県山北町

●Ｃランク
町田市、荒川区、横須賀市、立川市、柏市、八王子市、杉並区、大田区、世田谷区、静岡市
千葉県東金市、品川区、所沢市、横浜市、船橋市、さいたま市、埼玉県朝霞市、前橋市、郡山市、


●Ｄランク
春日部市、千葉市、川越市、相模原市、多摩市、府中市、いわき市、松本市

○首都圏アウトロー撃退自治体
東京都千代田区、東京都武蔵野市、東京都三鷹市、東京都小金井市、千葉県浦安市、神奈川県葉山市

＜東急世田谷線＞猛暑でレール　２５メートルゆがむ
毎日新聞 7月17日(日)23時46分配信
１７日午後３時４５分ごろ、東京都世田谷区の東急世田谷線上町駅でレールが約２５メートルにわたり約１．６センチ、ホーム側にゆがんでいるのを同社の社員が発見、一時全線で運転を見合わせた。猛暑で鉄製のレールが熱せられ膨張したとみられる。このトラブルで５６本が運休、計３６００人に影響した。

武蔵野・小金井・国分寺などの多摩東部地域は
寿命や学力のスコアが高い。
特に金持ちが集まっているわけではないから
この辺は環境が良いということではないだろうか

東京・西部でコンビニ強盗相次ぐ
http://news.tv-asahi.co.jp/ann/news/web/html/210723020.html

関東大震災の震度map
http://www.ads-network.co.jp/zatugaku/saigai/35-04-d.gif
関東大震災の全壊家屋map
http://www.ads-network.co.jp/zatugaku/saigai/35-03-d.gif

やはり多摩が最強に見える。

備える：自治体の震災対策／６止　防災公園　／東京
毎日新聞 10月8日(土)11時15分配信
都によると、この２０年で都内の公園・緑地は１・４倍の約７５００ヘクタールに増加。
一方で、環状６、７号沿いの中野、葛飾区などの木造住宅が建ち並ぶ地域では、新規の用地確保が難しい状況が続く。
明治大大学院の中林一樹特任教授（都市防災論）は「現状でも最低限の用地は確保されているが、避難場所まで距離がある所もある。
地域で情報共有し、お年寄りや体の不自由な人が逃げ遅れないよう、助け合う仕組み作りが必要」と話す。

都は０１年に将来の首都直下地震の「復興グランドデザイン」をすでに策定。
火災があったり建物が倒壊した地域について、緑地を増やすなど抜本的な市街地整備をし、さらに先の震災に備える。

区民１人当たりの公園面積（単位ｍ２）
千代田区３８．４１、江戸川区１１．３１、江東区９．０４、
渋谷区７．９９、港区６．５９、中央区５．１９、
足立区４．７８、台東区４．５４、葛飾区４．１３、
大田区４．０１、新宿区３．７１、板橋区３．６４、
品川区３．５１、世田谷区３．１６、墨田区２．９６、
北区２．８２、練馬区２．７４、文京区２．６５、
荒川区２．１３、杉並区１．８５、目黒区１．７３、
中野区１．２８、豊島区０．７０、

聖路加病院理事長の日野原先生（１００歳）は世田谷区民です。





@hosakanobuto保坂展人


これから10月に100歳の誕生日を迎えられる日野原重明先生にお祝いをお渡しに行きます。日野原先生は1941年以来の世田谷区民です。
http://twitter.com/#!/hosakanobuto

口に含むと、とろけるように喉の奥へと染み込む水道水――。
決して誇張ではない。
そんな夢のような水を生み出す「高度浄水処理」をいち早く取り入れた金町浄水場（葛飾区）は、現在、改修作業のまっただ中。
２０１３年には、同浄水場から供給されるすべての水が、そんな夢のような味に生まれ変わる。
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20111007-OYT8T00076.htm

タイが洪水から首都を防衛するため突貫工事で放水路を作ってる。

その点東京都心部は荒川放水路があるから万全。
先人の努力に感謝しましょう。