パデシオン藤森グランデ

>299さん
サカイさんからそう聞きましたか？
私がサカイさんに聞いたときは優先順位は先着順だと聞きました。
サカイであれどこであれ、土日や２月末に引っ越されるなら結構時間かかるのは覚悟された方がいいですよ
特に２５日２６日は私が最初サカイさんに見せてもらった件数は凄い人でしたので、何時間も待つのが嫌ならその日や時間帯をはずすことをオススメします

サカイさんからは差別はしませんって伺ったんですが、睦備と専属契約をされている業者さんなので、なんとなく後ろめたい…と言うのも変ですが、ちょっと考え過ぎたみたいです。
サカイさんにも事前に連絡して、日にちや時間帯を決めたいと思います。
ちょっと急がないといけませんね。
ご回答ありがとうございました！　すっきりしました。

サカイはやめた方がいいですよ。担当にもよるのでしょうが、チップ渡すまで帰ろうとしないし、トイレ貸してくれって言い出して、なかなか出てこないとか。
何かお願いしても、自分たちの仕事じゃないからできないばかり。
他の業者が良いとも言い切れませんが、サカイはコスパ悪すぎです。

何度か引っ越しでサカイを使いました。304さんのようなことはありませんでしたよ。たぶん会社がというより担当者や作業責任者で全然違うのでしょう。引越し保険を勧められますがいらないですよ。荷物を破損したら弁償するのは当たり前です。私はサカイで引っ越しして椅子を壊されましたがちゃんと弁償してもらいました。保険には入っていません。

いや、保険は入ってた方がいいですよ。
私の知り合いが引っ越し中に室外機を盗まれた。引っ越し屋は知らないの一点張り。結局保険でなんとかなったというのもあります。

305です。

306さん、そんなことがあったのですか。
他の会社は知りませんが、サカイはストラップタイで扉の鍵を封鎖していたから大丈夫かと思っていました。
参考にさせていただきます。

幹事会社にサカイがなっていても、サカイに限定することはありませんよ。サカイが嫌なら別の引っ越し屋を使えばいいだけの話です。別の引っ越し屋を使っても、入居は勿論エレベーター使用まで断られたりしませんから・・・。

私も過去にサカイで頼みましたがびっくりするくらいテキパキと素早く丁寧にしてくれましたよ。
コスパも一番良かったので今回もサカイに頼むつもりです。盗まれたとかありえるんですか？

信じられません

>309さん
それが盗まれたんですよ。しかもエアコンとセットの室外機だけが。

引っ越し先が斜め前の家に加え３月末の一番忙しい時期だったのでトラックを使わずというのもあったと思うのですが。
因みに他県の方なので京都市では心配ないかもしれません。

150戸完売と聞きましたが既に429号が3180万で売りに出されています。キャンセル住戸でしょうか？それとも完売は嘘偽りだったのでしょうか？

入居時にキャンセルが２つ３つでてくるのは普通ですよ。
最終金が払えなかったりする人がでてきますからね。
ここの規模なら当然いはるでしょう。

パデシオンの完売後に、即売りに出されることについて、

　パデシオンの住民の方々ならご存じでしょう。

　睦備の関連会社「採住館」が関わっていることを。。。。。

「採住館」　→　「彩住館」　の誤りでした。

関わっていようが、最終金が払えない方は睦日建設がまた売却しなければならないので当然ではないでしょうか…

睦備関連の彩住館だけでなく他社も扱っていますよ。どんな形であれ完売したいので、新築未入居はたたけば落ちます。

キャンセル物件はキャンセル待ちの人に最初に一斉に連絡しますよね？

キャンセル待ちも誰もいなかったのでしょうか？
人気のマンションならキャンセルが出たら取り合いになるのにここはならないんですね…。

キャンセル待ちで申し込みしたがﾑﾂﾋﾞからは連絡なし。都ハウジンクから情報いただきました....

何言ってるの？ あんなに早くモデルルーム閉鎖してるのに即完売したに決まってるやろ。残ってたらずっと開いてるやろ。今、売りに出てるのは購入者が売ってるだけやろ。

320さんに同意

NO.317さん

ちょっと勘違い入ってますね。

キャンセルと、一度（仮に形式的であっても）購入されたものが
売りに出るのは似て非なるもの。

キャンセルじゃないので、キャンセル待ちの人に
連絡が行かなくともなんら不思議ではない。

すみません。無知なので質問です。

こちらにお住まいの方で大阪テレビ受信できる方いらっしゃいますか？
ここが、電波障害地区なのと、西伊達や東伊達の一軒家では受信してたので気になりました。
私の部屋は受信しません。

教えていただけたら嬉しいです。

久しぶりに確認しましたが，３月以降ぱったりと書き込みがありませんね。

なんだかんだと不満を挙げた挙げ句，
（内覧や清算スケジュールなどの不満は同意でしたが）
結局の所みなさん内覧などの結果がどうなったのかほとんど報告ありません。

きっと何か問題があればまた盛大に書き込まれたのでしょうが，
ごく一部の方が問題在りませんでしたと書かれたのみ。
なんだか同じ住人としても，不満を散々聞いただけの終わり方の様な気がして，
後味の悪い終わり方です。
あれこれ課題を指摘された方は，
良かれ，悪かれ報告をしていただきたいと思いますがいかがでしょうか？


さておき，私自身は快適に暮らしています。
もう少し頑張って広い間取りにすれば良かったかなと，今になって思う……。

気になる点は，バントリーや各部屋の扉などの木製部分から，
クロス貼りに使った物か？と思われるノリか何かが徐々に乾燥して浮いてきていること。
まぁ自分でもとれるので支障はありませんが。


そして
＞NO.323さん
私も大阪テレビは入居当初から受信できません。
鍵受け取り時にもらった書類の中に，
地デジチャンネル対応表らしきものがあったかと思いますが，
そこにも大阪テレビは受信に含まれていなかったかと思います。

残念ながら，部屋の方角や高さ関係なく受信できないのではないかと思います。
受信できる部屋があるならば少しうらやましいですが……

>324さん

情報提供ありがとうございます。
やはり受信できませか。こちらのマンションではなく、まわりの一軒家は受信していたのでもしやと思いましたが…
情報ありがとうございます

私もしっかりなさってた方がその後、どういう事になったのか気になります。でも書き込みが途絶えたという事はいい意味で書き込む事がなくなった(文句を言うことがなくなった)と思いました。
自己完結で申し訳ありません。

私は、パッタリと書き込みが無くなったので、睦備から圧力がかかったのか？と思ったのですが…

何もないのないのはよいしらせ、とかいうやつですかね。
圧力云々ではないとは思いますが…

にしても、自治とかは一体いつ頃になるんでしょうね…。

竣工・分譲からおよそ半年が経とうとしていますが、まだ管理組合が起ち上がっていないのですか？

実際に入居が開始になったのは２月末日のことです。
日常的な管理は管理会社が行いますが，住民による組合は立ちあがっていません。

他のパデシオンなどではどれくらいではじまったのでしょうかね。

>No.326さん
さすがに睦備に圧力をかけるような力は持ち合わせていないでしょう。
私もNo.325さんの推測が正しいと思います。
こういう人達はパデシオンの掲示板を飛び回っているのでしょうねえ。

私も自治体気になります。管理説明会では、入居から３ヶ月という説明がありましたよね。
もう３ヶ月たっているのに何故でしょうか？？

まだ、住んでいない方がいらっしゃるので、皆さんが住んでからになるのでしょうか？