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物件比較中さん [更新日時] 2012-06-10 22:45:09

京阪本線「藤森」駅徒歩5分。国有地跡からはじまる
総150邸の新街区パデシオン藤森グランドってどうですか?


売主:睦備建設株式会社
施工会社:睦備建設株式会社
管理会社:睦備建設株式会社

所在地:京都市伏見区深草西伊達町88番3他
交通:京阪本線「藤森」駅徒歩5分、JR奈良線「JR藤森」駅徒歩13分
総戸数:150戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上5階建

[スレ作成日時]2010-12-19 13:59:43

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パデシオン藤森グランデ口コミ掲示板・評判

  1. 305 匿名さん 2012/02/18 22:14:19

    何度か引っ越しでサカイを使いました。304さんのようなことはありませんでしたよ。たぶん会社がというより担当者や作業責任者で全然違うのでしょう。引越し保険を勧められますがいらないですよ。荷物を破損したら弁償するのは当たり前です。私はサカイで引っ越しして椅子を壊されましたがちゃんと弁償してもらいました。保険には入っていません。

  2. 306 匿名 2012/02/18 23:20:35

    いや、保険は入ってた方がいいですよ。
    私の知り合いが引っ越し中に室外機を盗まれた。引っ越し屋は知らないの一点張り。結局保険でなんとかなったというのもあります。

  3. 307 匿名さん 2012/02/19 00:07:01

    305です。

    306さん、そんなことがあったのですか。
    他の会社は知りませんが、サカイはストラップタイで扉の鍵を封鎖していたから大丈夫かと思っていました。
    参考にさせていただきます。

  4. 308 匿名さん 2012/02/19 03:40:29

    幹事会社にサカイがなっていても、サカイに限定することはありませんよ。サカイが嫌なら別の引っ越し屋を使えばいいだけの話です。別の引っ越し屋を使っても、入居は勿論エレベーター使用まで断られたりしませんから・・・。

  5. 309 匿名さん 2012/02/19 06:02:58

    私も過去にサカイで頼みましたがびっくりするくらいテキパキと素早く丁寧にしてくれましたよ。
    コスパも一番良かったので今回もサカイに頼むつもりです。盗まれたとかありえるんですか?

    信じられません

  6. 310 匿名 2012/02/19 12:19:32

    >309さん
    それが盗まれたんですよ。しかもエアコンとセットの室外機だけが。

    引っ越し先が斜め前の家に加え3月末の一番忙しい時期だったのでトラックを使わずというのもあったと思うのですが。
    因みに他県の方なので京都市では心配ないかもしれません。

  7. 311 匿名 2012/03/10 02:45:09

    150戸完売と聞きましたが既に429号が3180万で売りに出されています。キャンセル住戸でしょうか?それとも完売は嘘偽りだったのでしょうか?

  8. 312 匿名 2012/03/10 02:51:19

    入居時にキャンセルが2つ3つでてくるのは普通ですよ。
    最終金が払えなかったりする人がでてきますからね。
    ここの規模なら当然いはるでしょう。

  9. 313 他のパデ住民 2012/03/10 15:25:25

    パデシオンの完売後に、即売りに出されることについて、

     パデシオンの住民の方々ならご存じでしょう。

     睦備の関連会社「採住館」が関わっていることを。。。。。


  10. 314 他のパデ住民 2012/03/10 15:27:34


    「採住館」 → 「彩住館」 の誤りでした。

  11. 315 匿名 2012/03/10 23:59:08

    関わっていようが、最終金が払えない方は睦日建設がまた売却しなければならないので当然ではないでしょうか…

  12. 316 匿名さん 2012/03/11 08:16:26

    睦備関連の彩住館だけでなく他社も扱っていますよ。どんな形であれ完売したいので、新築未入居はたたけば落ちます。

  13. 317 匿名さん 2012/03/12 07:41:54

    キャンセル物件はキャンセル待ちの人に最初に一斉に連絡しますよね?

    キャンセル待ちも誰もいなかったのでしょうか?
    人気のマンションならキャンセルが出たら取り合いになるのにここはならないんですね…。

  14. 318 匿名さん 2012/03/12 07:55:04

    キャンセル待ちで申し込みしたがムツビからは連絡なし。都ハウジンクから情報いただきました....

  15. 319 匿名さん 2012/03/12 13:02:38

    みなさん、メッキをはがしちゃダメですよ~…。

  16. 320 匿名 2012/03/12 13:37:03

    何言ってるの? あんなに早くモデルルーム閉鎖してるのに即完売したに決まってるやろ。残ってたらずっと開いてるやろ。今、売りに出てるのは購入者が売ってるだけやろ。

  17. 321 匿名 2012/03/13 00:30:01

    320さんに同意

  18. 322 匿名さん 2012/03/13 04:46:34

    NO.317さん

    ちょっと勘違い入ってますね。

    キャンセルと、一度(仮に形式的であっても)購入されたものが
    売りに出るのは似て非なるもの。

    キャンセルじゃないので、キャンセル待ちの人に
    連絡が行かなくともなんら不思議ではない。


  19. 323 匿名 2012/06/05 11:30:56

    すみません。無知なので質問です。

    こちらにお住まいの方で大阪テレビ受信できる方いらっしゃいますか?
    ここが、電波障害地区なのと、西伊達や東伊達の一軒家では受信してたので気になりました。
    私の部屋は受信しません。

    教えていただけたら嬉しいです。

  20. 324 入居済み住民さん 2012/06/06 05:11:36

    久しぶりに確認しましたが,3月以降ぱったりと書き込みがありませんね。

    なんだかんだと不満を挙げた挙げ句,
    (内覧や清算スケジュールなどの不満は同意でしたが)
    結局の所みなさん内覧などの結果がどうなったのかほとんど報告ありません。

    きっと何か問題があればまた盛大に書き込まれたのでしょうが,
    ごく一部の方が問題在りませんでしたと書かれたのみ。
    なんだか同じ住人としても,不満を散々聞いただけの終わり方の様な気がして,
    後味の悪い終わり方です。
    あれこれ課題を指摘された方は,
    良かれ,悪かれ報告をしていただきたいと思いますがいかがでしょうか?


    さておき,私自身は快適に暮らしています。
    もう少し頑張って広い間取りにすれば良かったかなと,今になって思う……。

    気になる点は,バントリーや各部屋の扉などの木製部分から,
    クロス貼りに使った物か?と思われるノリか何かが徐々に乾燥して浮いてきていること。
    まぁ自分でもとれるので支障はありませんが。


    そして
    >NO.323さん
    私も大阪テレビは入居当初から受信できません。
    鍵受け取り時にもらった書類の中に,
    地デジチャンネル対応表らしきものがあったかと思いますが,
    そこにも大阪テレビは受信に含まれていなかったかと思います。

    残念ながら,部屋の方角や高さ関係なく受信できないのではないかと思います。
    受信できる部屋があるならば少しうらやましいですが……

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