ルネ追浜

半径2km以内が塩害地域になるみたいよ。
残念。

チャオって何なんですか？

このマンションの公式な合い言葉です。
センスの良さを感じますね！

契約を取り消します。皆さん冷やかしていますが、少しは契約者の身にもなってください。当初はパークハウスより売れ行きは良かったらしく、それに騙されました。私みたいな契約者さんはいますか？

手付放棄 そりゃそうでしょ。
「高い授業料」とか言っちゃうくちですか？ でもね、売れ行きが良かったから買ったとか、だまされたとか言ってますが、
気に入ったなら売れ行き云々じゃないんじゃない？
結局気に入ってなくて流されて買って後悔して、それを騙されたって人のせいにしてるんでしょ。
だから同朋を求める様な書き込みしてさ。
むしろ貴方の身になるっていうか、貴方のほうが今後の検討者の身になって下さいね〜自己中さん。

このマンション、エントランス等で
ご近所さんに会うとCiaoと挨拶するのですか？

初期を知らなく、現時点では圧倒的にパークハウスの方が人気あるので、ずっとパークハウスの方が売れてると思ってました。
契約解除でパークハウスにするのも個人的にはありだと思います。
私もパークハウスの方が良いです。

初期のころからパークハウスの方が
全然売れてましたよ。
と言うか第一期のパークハウスはヤバかった。
900さんは騙されたのかな？

でも残り20戸で第一工区完売なんじゃの？

今日、メール便で再登録住戸の案内が来てました。3戸（先着順ではなく抽選）
再登録住戸って契約破約された方の住戸ってことですか？
あとフリスムクラブ会費として月200円はどんな事に使されるのですか？

909です。

契約破約→契約破棄です。すいません

＞909
営業に電話して確認した方がいいと思いますよ。

パンの無料サービスも始まりましたね！いよいよ残り２０戸でアクセル全開ですね！

おっ！
やっと残り２０までいったか！
年内完売難しいかと思ったけどいけるかな？

本当に残り20なのかな。

現地いくともっと空いている気がします

http://www.youtube.com/watch?v=wC-7Use5RJ0

これ見てたらルネが欲しくなって来た

懐かしい。
現実は…

フリスム止めてから失速したように感じます。コンセプトがずれて、買いたかった人を逃しているようで残念。

フリスム？はコンセプトとはいわないよ。そもそもコンセプトはなかったマンションだよ。フリスムをコンセプトとかいってる甘ちゃんビジネスマンはいないよ。

oppama自由が丘にフリーに住む？
丘の上での合言葉はチャオ？

買った人だけじゃ無く、売ってる人も被害者だよ。このマンションは。もう少し頭を働かせれば、こんな貧相な商品にするべきでは無いと分かったと思う。買う人だって、バカじゃない。

ルネの土地も元は三菱の土地だったと聞いた。
でも両方建てるのに体力ないから片方だけにしたとか。
そうしないで両方パークハウスだったら良かったのかもね。

私が浦小に行ってた30年も前からここにマンションが建つって計画で今頃か。

ルネとパークで、どれだけ森林伐採したんだろう。
あ、ルネ買わないけど応援してます！

もう2000万均一とかにすればいいのに。
今まで売れた部屋でかなりかせいでいるでしょ

完成して一年経ってないし、そこまでしなくても、、
さっさとパークが完売して、これ以上下げないでここに流れてきたらなぁと思います。

がんばれ！

パークは次期工事着工なのでチャオに流れるかな？

多少流れるといいですけどね。
ただ、パークハウスが完成して実物見たら
次工区待とうってひとも出てくるかも。
とりあえず完成してるぶんは値引きで
売り切るしかないでしょ。

スーモに住民のかた出てましたね。

立地の良さがルネの売り！自信持って行こう！

駅からフラットで行ける電圧塔viewの最高の立地に加え、長谷工の超高仕様の建物。
さらには、お買い求め易い価格になって、売れないわけないね！
あ、私は諸事情がありこの物件買いたくても買えないですが。

ちゃんと自己分析しないと。立地は総合的にみてパークが良い。コンセプトもパーク。後は価格で勝負するしかない。

悲しいですね。
全てにおいてパークに劣り、価格でしか対抗できないなんて。

おっと！冷やかしはそこまで！真剣に購入検討する人のために有益な情報提供を希望します。追浜の活性化のためにも(￣^￣)ゞ

商店街を通るフラットアプローチと値引き（低価格）
他に有益な情報があれば教えてください。

ない！

フラットアプローチとパークハウスの展望比較すると展望かなあ。やはり低価格だけが魅力か。

930さん
あれ本物の住民さんですかね？

住民板の書き込みが5月以降一ヶ月に一件ペース。
それに引き換え検討板の書込みの多さが目立ちますね。
リアル住民の皆さんは既に落ち着いて生活されて居るんでしょうね。

リアル住民はここ見ない方がいいよね。

見てますよ。パークハウスがルネよりも優れているのは承知しています。
パークハウスが完売して少しでも流れてくれればと思っています。

パークは、次期工期もあるのでチャオに流れて来るのは
何年後になるのでしょうか?

販売提携が長谷工と、もう1社（名前忘れましたが）で
やってたのにいつの間にか長谷工のみに
なってますね。

チャオが売れないから撤退しました。

Ciao！丘の上のリゾートに、ようこそ

Oppama自由が丘でフリスム

普段どんだけストレス溜め込んでるのかしらないけどここまで粘着できるのか。心底気色悪い。こいつ自分のしてること同僚にバレたらどんな顔するんだろ。

住民ですが冷静に考えてパークが第一期完売したら急いでいる人をターゲットにすれば今よりも改善できると考えています。
あとは限界までの値引きで頑張ってほしいです。

正直定価で購入して悔しいですが空いてしまって価値が下がるよりはましだと前向きに考えてます。

みなさ～ん
フリスム初めませんか？

冷やかしはもうやめなよ。

気になるんですがもし売るなかったとしたら買った人は別に損しないですよね？
管理費の負担が増えるとか、なにかデメリットってあるんですか？

見る角度によってイメージがずいぶん違いますね。
ほぼ上空からの遠景だとひと山ぜんぶがマンションに変わったように見えます。
丘の形を生かしたデザインなのでしょうね。

モデルルーム使用住戸って結局申込み無かったの？
それとも今出てるのってまたあらたな
モデルルーム使用住戸？

何で、このマンション、チャオって言うのですか?

以前の値引き以上の３００万のお値引き！
売れないのかぁ。

設備仕様を見たら300万円の値引きでもまだ高いと思う。

電圧塔の人体への影響を考えると子供いる家庭は値引きだけではむずかしいでしょうね。

ほんと営業レベルが低い。競争相手を意識して顧客を見てない。会社の規模も小さく中小企業だから仕方ないかも知れないが。

ルネ営業さん、本気で目を覚まして下さい！
今までの営業を反省して購入検討者を本気で説得出来る戦略に切り替えないといつまで経っても完売出来ませんよ。
アクアテラスの営業さんにまで散々の言われ様です。
立地的には間違い無くこちらの方に分があるのですから。

すでに賃貸にでている部屋がありますね
賃貸路線でいくんでしょうか？

止むを得ずというところじゃないですかね。

賃貸は大手法人のファミリーが住んでくれるといいんですけど
以前住んでいたマンションで会社の寮？として2LDKに外国籍男性4人ぐらい住んでいて
夜とかうるさくてすごく嫌でした。
さすがに分譲マンションでそういうことないですよね？

分譲だろうと借り手からしたら関係ないから
分譲にすむ賃貸一家とか結構マナー悪いよ。
よく問題と言うか苦情があるみたいです。

広告的には海外の人歓迎って感じですよね。入居者増えるのと外国人増えるのだったらどっちがいいのだろうか

もう賃貸？
幾らで貸し出されてるんだ？

あったあった！
12.5万に管理費1万。
新築と考えると安いなぁ。
でも追浜だからこれ位の賃料じゃないと、貸せないか。

賃貸に出しても借りる人は少ない。日産や住友の社宅になるのかな？

いや、これを待ってた人がいるかもしれない。
うちも分譲賃貸派だから、他にもそういう人いるかも。

新築で12.5万に管理費1万か。安いな。

たしかに分譲にすむ賃貸一家は買った人と比べるとマナーが悪いのかも。
リスク背負いたくないからあえて賃貸にしているわけだから。

私もずっと分譲賃貸を転々としてきた身だからなんとなくわかる。
自分で高いお金出して買った物大事にしようと思うけど、
賃貸だとどうしても意識が低くなっちゃうようだ。

確かに賃貸だと、出て行く時にクリーニングされるから汚してもまぁいっかと思うし、近所付き合いもしたくないし、タバコもベランダだし、あまり気にしないかも。
オーナーになると考えると、反省です。

ルネは賃貸に決まったんですか？

分譲賃貸を転々とするのは気楽でいいよー。
買ってないくせに買った気分になるし（笑）
役員みたいなのやらなくていいし、近所付き合いとかしなくていいし、
修繕費用はオーナー持ちだし、何かあったら引っ越せばいいし、気楽。
その分、普通の賃貸より毎月少し高い賃貸料払ってるんだし・・・ってかんじ。
ほんと、オーナーさん、ごめんなさいってかんじだけど。

でもちゃんと買った人がいるのにいきなり賃貸で出されると悲しいよね。
でも規約にそういうのあったはずだから、売れ残ったんだし仕方ないことだけど。

賃貸を転々とするというのものも侘びしいね。
買えないんだからしょうがないか。

買えないというか飽きっぽいから買いたくないというかんじ。
分譲賃貸ってけっこう賃料高いよ。買ったほうが安いよなーって思うし。

>>968さん
ここら近辺の賃貸の相場は徒歩１０分圏内で２ＬＤＫで９万円位の様ですね。分譲新築だと
１２万５千円＋管理費１万円というのは妥当な値段なのかもしれませんね。
分譲賃貸ばかりを転々としている友人がいます。みなさんがおっしゃっている様に、普通の家賃よりは
もちろん相場的に高いけど、いい思いができるのでと言っていました。

すぐ近くの金沢区の分譲マンションは
たまに賃貸でるが築十数年も経ってるのにいまだに家賃11万とかだもんね。
こんなに近いのに横浜市と横須賀市じゃ家賃違うんだね。
一度分譲賃貸に住むと普通の賃貸には住めなくなるらしい。
普通の賃貸とは設備が違うしね。

今はマンションが買えないってのはないんじゃない？
買えないんじゃなくて、買わないってかんじかもね。

うちの母が「今は貧乏人でもマンションが買える」って言ってたよ。
昔と違って頭金も諸費用もローンに組み込めるから、
頭金が一千万円ないと買えないという時代じゃないしね。
共働きしてて借金なければ3000万ぐらいのマンションならローンは通るしね。
うちも貧乏だが買えたしさ。

分譲賃貸を転々としてる人のほうがたぶんお金ある。

賃貸だと定年後も支払う賃貸料を貯金しないとダメ。年100万賃料×３０年で３０００万。マンション買えよ。

無理して分譲マンション買うことないね。
賃貸なら固定資産税、修繕費は掛からないからね。

マンションに限らず親が自宅を持っていないと子供が苦労する。貯金が数千万あるならまだしもそんな人は一部のブルジョアだけ！子供が成人して実家を出ても親の定年後、収入がない状態で20年〜30年家賃が発生する。数年単位で更新料もかかる。
保証人も必要になるし病気になって寝たきりになったら最悪だ！
数千万のローンを組んでも団信に加入するから万が一の時は支払いが免除になり大切な家族を守る事が出来る。
家を持つ事は家族への最大の愛情なのだ！

>親の定年後、収入がない状態で20年～30年

そんな先の心配してどうなる？
来年、会社が倒産とかリストラ
そして住宅ローンが支払い不能
それらを考えるほうが現実的だろ。

そう考えたら賃貸のほうが融通がきくのかな。
収入なくなって賃貸料で払えなくなったら生活保護を受けて市営に入るとか。

どっちがいいとは言い切れないね。
その時々で状況が変わってくるしね。
賃貸はリスクが低いから気楽なんじゃない？
その代わり更新料とか捨て金だよね。

あまり若い頃（20代とか）で買わないほうがいいかもしれないね。
若い頃に買った人はけっこう後悔してる人が多いよ。
職場が変わったとか、家族が増えたとか、離婚したとか、
その時は安いと思って買ったけど、さらに安い時代になったとか。

買った直後はいいが、数十年もすれば、
マンションなんて買うもんじゃないよって言ったりしてる。
家庭を持って落ち着いて永住する予定で、
それが絶対最終形なら買ったほうがいいかもしれないが、
絶対がありえないからどっちがいいんだか、だよね。

ちなみに、戸建てだったら立て替えが出来るけど、
マンションの場合は災害で半壊して住めない状態になったり、
何十年も経って老朽化して住めない状態になった時はどうなるの？？？

検討スレじゃなくなってる。

とうとう検討者すらいなくなっちゃったのかな。

バトル板にそんなようなスレ(賃貸か分譲か)があるから、そちらでどうぞ。

竣工からぜんぜん売れてないの？？？
もう少し値下がるかなぁ

しばらくは家具付きとかで販売してくんじゃないかな。

諸費用プレゼントってチラシきてた

売れなきゃ単純に値下げの営業してるから営業力ないとか言われるんだよ。

ルネの話題は？

すごい安いよねここ。
なんで売れないのかな～。
戸建てが安く買えるようなところだとマンション売るの大変だよね。

営業マンの力がないから売れないんだよ。あとマンションにコンセプトが全くない。