物件比較中さん
[更新日時] 2012-12-18 13:13:53
総合地所がお届けする、大規模新築分譲マンション「ルネ追浜」/自由に住むフリスム
売主:総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:総合ハウジングサービス株式会社
所在地:神奈川県横須賀市追浜東町1、2(地番)
沿線名:京浜急行線
最寄駅:追浜
所要時間:徒歩11分
総計画戸数:420戸
敷地面積:29,461.97m2
構造及び階数:鉄筋コンクリート造 地上7階建
こちらは過去スレです。
ルネ追浜の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-12-18 14:51:25
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横須賀市追浜東町1丁目69番1他21筆(地番) |
交通 |
京急本線 「追浜」駅 徒歩11分 京急本線 「金沢八景」駅 バス15分 「天神橋」バス停から 徒歩7分 京浜東北線 「磯子」駅 バス45分 「天神橋」バス停から 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
420戸(173戸(第I街区)、140戸(第II街区)、107戸(予定)(第III街区)※第III街区は建築確認申請予定で予定戸数になります) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(第I街区・第II街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社 [販売代理]大和地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ルネ追浜口コミ掲示板・評判
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801
匿名さん 2012/07/10 00:37:01
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802
契約済みさん 2012/07/10 01:24:26
神奈川の場合東京直結の路線なら下手に東京に近い支線区よりも都内アクセスは良いですね。
横浜線沿線各駅よりも京急本線にある追浜の方が乗り換えが無い分通勤は楽かも。
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803
匿名さん 2012/07/10 02:14:36
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804
匿名さん 2012/07/10 02:16:32
>横浜線沿線各駅よりも京急本線にある追浜
なんちゅうローカル色豊かなところと比べてるのw
だいたい、追浜駅に行くまでが一苦労だろ
路線バスも走ってない山の上からテクテクと
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806
匿名 2012/07/10 08:25:20
はじめまして。追浜で検討しております。
先日、見学にいきました。
いくつかマンションがありますが、
ルネは駅からフラットなのがいいと思っております。
ところで、もう入居が始まっているとのことですが、
子育て世代の方がいらっしゃいましたら教えてください。
横須賀は神奈川県でも比較的保育園事情はいいとききましたが
近隣の保育園事情はいかがでしょうか?やはり、待機でしょうか?
バスとかあるのかな?
共働きですので、気になっております。
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807
匿名さん 2012/07/10 14:32:35
次工区の計画はどうなってるんでしょう。
なくなることもあるんでしょうかね。
値下げしてからはどれくらい売れたんでしょうか。
HPみると販売住戸20となってますが、実際どうなんだろ?
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808
匿名さん 2012/07/11 11:43:43
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809
匿名さん 2012/07/11 12:21:00
残り20戸とは凄い売れ行きですね!
お隣もかなり焦ってるみたいですし…。
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810
匿名さん 2012/07/11 14:29:13
先日見学しましたが残りは大分少ないみたいですね。出遅れてしまいました…。
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811
匿名さん 2012/07/11 14:39:36
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812
匿名さん 2012/07/11 16:23:05
そう、残り20戸ではない。
そして凄い売れ行きでもない。
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813
匿名 2012/07/11 21:07:52
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814
匿名さん 2012/07/11 22:58:06
パークのスレを見てるとルネの話題はあまり上がらないのにルネのスレでは結構比較する話題上がりますよね。
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816
匿名さん 2012/07/12 02:41:13
同じファミリーMSなんだから仲良くすればいいのに。
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818
匿名さん 2012/07/12 03:48:06
同じ部屋の広さで、フラットだけど価格の高いルネか、坂道だけど安いパークかで悩んでいます。
同じ値段をだすなら、パークにしてオプションつけるかな。
私事ですが、もっと予算があるなら、追浜での購入は検討しなかったと思います。
(本当は横須賀市中央が希望です。)
所詮、私なんて追浜でしか買えない層なんですよね…
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819
匿名さん 2012/07/12 04:02:07
予算あったら横浜でるでしよ。
横須賀中央なんて私は安くても嫌ですけどね。
ルネとパークの例えもずれてるような…。
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820
契約済みさん 2012/07/12 04:04:36
見るだけ体験ツアーに(営業行為は行いません)とわざわざ書く必要はあるんですか?
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821
匿名さん 2012/07/12 04:40:37
職場が横須賀中央だから横浜じゃなくて横須賀で検討してます。
横須賀中央で75平米のマンションなら最低で3500~だろうけどパークなら2600万だし。
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822
匿名さん 2012/07/12 05:19:58
職場が横須賀中央ならありですが
追浜も住むには悪くないと思いますよ。
高い買い物ですから
後悔しないよういい物件選んで下さいね。
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823
匿名さん 2012/07/12 09:17:15
ルネさんは75平米だと3000万~くらいでしょうか。
これだけの戸数のファミリー向けマンションが同じ時期に建つと追浜も活気がでますね。
20後半から30代子育て世代が増えるでしょうし。
でも、30年後は一斉に歳をとるのかな…
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825
匿名 2012/07/12 09:37:01
え?
75平米で2000万?
すごいですね!
かなり割引してるんですね~
そんなに安いなら売れるんじゃないですか?
何が原因でしょうか…
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827
匿名 2012/07/12 10:15:09
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828
匿名さん 2012/07/12 12:06:25
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830
匿名さん 2012/07/12 15:35:08
隣は関係ないと思います。立地も全然違うし、環境が違うから。
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831
匿名さん 2012/07/12 15:48:49
残り戸数が気になるならここじゃなくて
モデルルーム行って方がいいのでは?
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832
匿名 2012/07/12 23:30:08
次工区の建物の階数未定って言われた。
本当に建つの??
うちは、ルネかパークで色々悩んでる。
追浜新築マンションは供給過剰な所が不安。直ぐに決断するのはちょっと。
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833
匿名さん 2012/07/13 00:42:14
次工区のことが不安ならパークの方が
既に完成日など計画出てるので安心です。
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834
いつか買いたいさん 2012/07/13 02:15:00
いやいや、それでもルネの方が立地、価格共にお買い得だと思います。
仮に次工区が計画倒れになって、管理費、修繕費が上がると考えて、その分を値切って買えばいいじゃないですか!
どれだけ上がるかわからないですが。。
1900万で買えたとしたら、パークの一番安いとこと500万も差が出るから、その分を上がる分に充てると考えれば、お買い得な気がする(笑)
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835
匿名さん 2012/07/13 08:01:29
パークはあと400戸ですよ…
全部、建てる計画が決まっていますか?
だとしたら無謀じゃないかと…
完売は無理じゃないですか??
ルネはまず今、既存の棟を9割以上埋めることでしょうが…
凄まじい値引きで逆転もあるかと期待しています。
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836
匿名 2012/07/13 08:37:26
三菱地所が大幅値下げは、まずないでしょ。残りの棟が出来たら管理費などは売れるまで三菱地所が支払うので購入者負担はないですよ。そんな私はルネ購入者です。
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838
匿名さん 2012/07/13 08:49:29
パークは次工区の計画はきちんと決まってるみたいですね、ここと違って。
完売できるか別として、こういうとこでデベの違いがでてきますね。
ここなんて、まだ次工区が未定で案内してますよね。
住民に不安を与えるだけですよ。
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840
匿名さん 2012/07/13 08:57:25
ルネだっていう次工区決定したら
騒音ばかり同じでしょ。
次工区もフリスムなのかな?
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841
匿名さん 2012/07/13 09:08:37
839さん
次工区があるなら、パーク同様建築が終わるまでうるさいですよ。それが早いか遅いかだけで。
予定通りルネも次工区決まったらどうするんでしょう?
逆に計画倒れしてもこれまた悲惨w
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842
匿名 2012/07/13 09:31:38
ルネ側、大幅値引きで販売戸数の逆転有り得ますよ!
ただ、フリスムはもうしないでしょ(笑)さすがに。
あぁ…
ルネ追浜が、ルネ北久里浜みたいだったら直ぐ買いたい。
北久里浜はオーシャンビューが、追浜より断然いい。
そして建物の造りもよかった。
価格は高かったけど!
通勤圏内なら買ったと思う。
ルネ追浜。なんであんなにチープにしたんでしょうか…
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843
匿名さん 2012/07/13 09:35:53
結局パークの工事中はルネの前をダンプが通るんでないの?
パークみたいなトンネルエスケープコースがない分大変かも。
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844
ご近所さん 2012/07/13 10:48:43
チャオ
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845
匿名さん 2012/07/13 11:39:26
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846
匿名 2012/07/13 12:21:12
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848
匿名さん 2012/07/13 13:44:45
まさか、パークからしたら相手にしてないと思うよ。
相手の文句言うなんてチャオさんの営業じゃないんだから。
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849
匿名さん 2012/07/13 13:44:48
844
なんというか、絶望的なセンスのなさですね。
ここまで恥ずかしい広告もめったにないような・・・。
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850
匿名さん 2012/07/13 15:13:14
ひがむというか、情けをかける感じですね。
パークはここをライバル視はしてないでしょ。
結果が物語ってますし。
他のスレで、ここ悲惨マンションにランクインしてましたよ。
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851
匿名さん 2012/07/13 15:27:07
フリスムからチャオへの進化?
誰がこんなコンセプト考えてるのか・・・。
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854
匿名さん 2012/07/13 17:05:32
チャオ効果絶大ですよ!
こんなに浸透してるしね。
マンションの広告をダサく目立たせるって。
製作会社までこんななんて…
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855
匿名 2012/07/13 20:23:08
広告代理店で勤めてますが、あの広告は単純に目立たないのがもったいないです。ルネの良いところも全然アピール出来てないし。コンセプトがなさすぎます。何はともあれ、ルネとパークハウス仲良く追浜盛り上げたいですね。
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856
匿名さん 2012/07/13 21:58:31
電車の広告も毎日見ているとインパクトなくなるなぁ~。初めて見たときは目を疑った。
このコンセプトでキャッチフレーズでよく上層ががOK出したなと。
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857
匿名 2012/07/13 22:48:06
確かに。営業マンとも話しましたが、営業力がなく営業トークも甘ちゃんでした。
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858
入居済み住民さん 2012/07/14 08:53:06
入居者とてはciaoという代名詞はありがたくないですしハッキリいって辞めて欲しいです。
浸透して街の人や友達に『ciaoのマンション』と言われるのは嫌です。
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859
匿名さん 2012/07/14 09:31:44
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860
匿名さん 2012/07/14 10:07:15
大和のいちょう団地のように多国籍化が進んでいくんですね!
豊かな国際感覚が身について子供の教育にもいいんじゃないでしょうか
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861
匿名さん 2012/07/14 13:19:50
元々のコンセプトは【フリスム】だよ。『そろそろフリーにすむ』
設備も好きな物が選べるのが売りだった。今はサービスしてくれるのかなぁ・・。
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862
購入検討中さん 2012/07/14 14:31:17
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863
匿名さん 2012/07/14 22:23:35
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864
匿名さん 2012/07/14 22:50:21
いい加減やめなよ。ふざけすぎじゃない?
大人なんだろ?恥を知りなさい。
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865
匿名さん 2012/07/14 23:21:51
ルネの広報担当者は恥知らずの大人でありおふざけが過ぎる、ということですか?
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868
匿名さん 2012/07/15 01:10:33
ciaoの信者=ルネの営業さんではないでしょう。検討者の購買意欲を衰退させるようなカキコミは百害あって一理なしで何のメリットもありません。この掲示板をチャカシしてオモシロがっているタダのアラシです。こんなお子様にお付き合っていると本当に検討を考慮している方に悪影響です。
再び登場しても相手にせず、スルーするのが一番の撃退法かと。
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869
匿名さん 2012/07/15 02:58:11
Ciaoがこのマンションの公式コンセプトなわけですから
そこを否定するということはルネ追浜を否定するということでは?
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871
購入検討中さん 2012/07/15 06:35:12
>>870
スルーせずに相手をしているあなたも同類に見えます。
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873
匿名さん 2012/07/15 11:07:22
公式コンセプトは「追浜自由が丘でフリーに住む」じゃなかった?
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874
匿名さん 2012/07/15 12:40:17
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875
匿名さん 2012/07/15 22:34:57
最近利用しました。
パンは売ってましたよ。
食べませんでしたが…
別のご家族で頼んでた方もいらっしゃいましたね。
うちは暑かったので、アイスのカフェオレとミルクティーを頼んだのですが、ミルクティーを2つ出されました。(笑)
もったいないのでそのまま飲みましたが。
味は別に問題ありませんでした。
不味くはないけど、薄かった。
今でもちょっと不慣れな感じですね。
利用者が少ないのでしょうか。
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880
匿名さん 2012/07/16 13:03:40
焼きたてパンはありがたいですね~。子供の間食にはもってこいですよo(^-^)o
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881
匿名さん 2012/07/16 13:33:03
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882
匿名さん 2012/07/17 11:56:24
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883
匿名さん 2012/07/17 15:35:41
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884
匿名さん 2012/07/18 10:10:12
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885
匿名さん 2012/07/18 12:21:18
マンションは立地だと思います。立地は最強のマンションです。
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886
匿名さん 2012/07/18 12:25:30
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887
匿名さん 2012/07/18 13:44:05
>>883 884
知人が海ド真ん前のマンションに住んでますが、建物の傷みは早いようです。
外壁とか結構汚いし、車も傷みやすいとか。
もっとも築20年ほどのマンションなので、最近のものは建材なども工夫されて
多少は違うのかもしれませんが。
潮風で家の中の家具やカーテン、床などもダメになるといってましたね。
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888
匿名さん 2012/07/18 14:40:25
海が目の前だとそうかもしれませんね。ルネもパークも程よい距離がありますよ。この辺りが大手の作り方です。心配ならアクアは止めた方がいいかと思います。
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889
匿名さん 2012/07/18 15:18:44
アクアも検討しましたが海に近すぎですよね
海沿いのマンションを調べましたけどやっぱり10年たつと錆がすごいですね
機械式の駐車場も10年ぐらいで使い物にならないと聞くと
修繕積立金だけで月3万円とかいきそうで怖いです。
なのでアクアならルネ追浜を選びます。
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890
匿名さん 2012/07/18 22:47:50
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891
匿名 2012/07/18 22:52:05
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892
匿名さん 2012/07/19 01:02:10
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894
匿名さん 2012/07/19 03:31:11
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895
匿名さん 2012/07/19 04:24:58
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896
匿名さん 2012/07/19 06:38:18
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897
匿名さん 2012/07/19 07:00:48
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898
購入検討中さん 2012/07/19 11:19:17
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899
匿名さん 2012/07/19 12:17:04
このマンションの公式な合い言葉です。
センスの良さを感じますね!
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900
契約済みさん 2012/07/19 13:27:54
契約を取り消します。皆さん冷やかしていますが、少しは契約者の身にもなってください。当初はパークハウスより売れ行きは良かったらしく、それに騙されました。私みたいな契約者さんはいますか?
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