ルネ追浜

おっぱま　ではなく
おいはま　なら良かったのに

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神奈川の場合東京直結の路線なら下手に東京に近い支線区よりも都内アクセスは良いですね。
横浜線沿線各駅よりも京急本線にある追浜の方が乗り換えが無い分通勤は楽かも。

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別に世の中都内勤務の人間ばかりじゃなかろうに。

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>横浜線沿線各駅よりも京急本線にある追浜

なんちゅうローカル色豊かなところと比べてるのｗ
だいたい、追浜駅に行くまでが一苦労だろ
路線バスも走ってない山の上からテクテクと

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はじめまして。追浜で検討しております。
先日、見学にいきました。
いくつかマンションがありますが、
ルネは駅からフラットなのがいいと思っております。

ところで、もう入居が始まっているとのことですが、
子育て世代の方がいらっしゃいましたら教えてください。

横須賀は神奈川県でも比較的保育園事情はいいとききましたが
近隣の保育園事情はいかがでしょうか？やはり、待機でしょうか？
バスとかあるのかな？
共働きですので、気になっております。

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次工区の計画はどうなってるんでしょう。
なくなることもあるんでしょうかね。
値下げしてからはどれくらい売れたんでしょうか。
ＨＰみると販売住戸20となってますが、実際どうなんだろ？

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営業に直接聞いてください。

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残り20戸とは凄い売れ行きですね！

お隣もかなり焦ってるみたいですし…。

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先日見学しましたが残りは大分少ないみたいですね。出遅れてしまいました…。

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あと60戸・・・・

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そう、残り20戸ではない。
そして凄い売れ行きでもない。

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お隣は完売間近。お隣の方が全然売れてるのは事実。

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パークのスレを見てるとルネの話題はあまり上がらないのにルネのスレでは結構比較する話題上がりますよね。

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同じファミリーMSなんだから仲良くすればいいのに。

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同じ部屋の広さで、フラットだけど価格の高いルネか、坂道だけど安いパークかで悩んでいます。

同じ値段をだすなら、パークにしてオプションつけるかな。

私事ですが、もっと予算があるなら、追浜での購入は検討しなかったと思います。
（本当は横須賀市中央が希望です。）

所詮、私なんて追浜でしか買えない層なんですよね…

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予算あったら横浜でるでしよ。
横須賀中央なんて私は安くても嫌ですけどね。
ルネとパークの例えもずれてるような…。

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見るだけ体験ツアーに(営業行為は行いません)とわざわざ書く必要はあるんですか？

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職場が横須賀中央だから横浜じゃなくて横須賀で検討してます。

横須賀中央で75平米のマンションなら最低で3500～だろうけどパークなら2600万だし。

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職場が横須賀中央ならありですが
追浜も住むには悪くないと思いますよ。
高い買い物ですから
後悔しないよういい物件選んで下さいね。

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ルネさんは75平米だと3000万～くらいでしょうか。

これだけの戸数のファミリー向けマンションが同じ時期に建つと追浜も活気がでますね。

20後半から30代子育て世代が増えるでしょうし。

でも、30年後は一斉に歳をとるのかな…

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え?
75平米で2000万?
すごいですね！

かなり割引してるんですね～
そんなに安いなら売れるんじゃないですか?

何が原因でしょうか…

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パークの足下にも及ばないんですね…

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パークの足元に建ってます。

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隣は関係ないと思います。立地も全然違うし、環境が違うから。

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残り戸数が気になるならここじゃなくて
モデルルーム行って方がいいのでは？

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次工区の建物の階数未定って言われた。
本当に建つの??

うちは、ルネかパークで色々悩んでる。

追浜新築マンションは供給過剰な所が不安。直ぐに決断するのはちょっと。

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次工区のことが不安ならパークの方が
既に完成日など計画出てるので安心です。

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いやいや、それでもルネの方が立地、価格共にお買い得だと思います。
仮に次工区が計画倒れになって、管理費、修繕費が上がると考えて、その分を値切って買えばいいじゃないですか！
どれだけ上がるかわからないですが。。

１９００万で買えたとしたら、パークの一番安いとこと５００万も差が出るから、その分を上がる分に充てると考えれば、お買い得な気がする（笑）

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パークはあと400戸ですよ…
全部、建てる計画が決まっていますか?

だとしたら無謀じゃないかと…
完売は無理じゃないですか??

ルネはまず今、既存の棟を9割以上埋めることでしょうが…

凄まじい値引きで逆転もあるかと期待しています。

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三菱地所が大幅値下げは、まずないでしょ。残りの棟が出来たら管理費などは売れるまで三菱地所が支払うので購入者負担はないですよ。そんな私はﾙﾈ購入者です。

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パークは次工区の計画はきちんと決まってるみたいですね、ここと違って。
完売できるか別として、こういうとこでデベの違いがでてきますね。
ここなんて、まだ次工区が未定で案内してますよね。
住民に不安を与えるだけですよ。

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ルネだっていう次工区決定したら
騒音ばかり同じでしょ。
次工区もフリスムなのかな？

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８３９さん
次工区があるなら、パーク同様建築が終わるまでうるさいですよ。それが早いか遅いかだけで。
予定通りルネも次工区決まったらどうするんでしょう？
逆に計画倒れしてもこれまた悲惨w

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ルネ側、大幅値引きで販売戸数の逆転有り得ますよ！

ただ、フリスムはもうしないでしょ(笑)さすがに。

あぁ…
ルネ追浜が、ルネ北久里浜みたいだったら直ぐ買いたい。

北久里浜はオーシャンビューが、追浜より断然いい。
そして建物の造りもよかった。
価格は高かったけど！

通勤圏内なら買ったと思う。

ルネ追浜。なんであんなにチープにしたんでしょうか…

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結局パークの工事中はルネの前をダンプが通るんでないの？
パークみたいなトンネルエスケープコースがない分大変かも。

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チャオ

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これが噂のチャオか！
やっちまった感じだね（笑）

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チャオにしろコンセプトが全くない。

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まさか、パークからしたら相手にしてないと思うよ。
相手の文句言うなんてチャオさんの営業じゃないんだから。

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844
なんというか、絶望的なセンスのなさですね。
ここまで恥ずかしい広告もめったにないような・・・。

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ひがむというか、情けをかける感じですね。
パークはここをライバル視はしてないでしょ。
結果が物語ってますし。
他のスレで、ここ悲惨マンションにランクインしてましたよ。

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フリスムからチャオへの進化？

誰がこんなコンセプト考えてるのか・・・。

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チャオ効果絶大ですよ！
こんなに浸透してるしね。
マンションの広告をダサく目立たせるって。
製作会社までこんななんて…

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広告代理店で勤めてますが、あの広告は単純に目立たないのがもったいないです。ﾙﾈの良いところも全然ｱﾋﾟｰﾙ出来てないし。ｺﾝｾﾌﾟﾄがなさすぎます。何はともあれ、ﾙﾈとﾊﾟｰｸﾊｳｽ仲良く追浜盛り上げたいですね。

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電車の広告も毎日見ているとインパクトなくなるなぁ～。初めて見たときは目を疑った。
このコンセプトでキャッチフレーズでよく上層ががOK出したなと。

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確かに。営業マンとも話しましたが、営業力がなく営業トークも甘ちゃんでした。

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入居者とてはciaoという代名詞はありがたくないですしハッキリいって辞めて欲しいです。
浸透して街の人や友達に『ciaoのマンション』と言われるのは嫌です。

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>>858
直接営業さんに言っちゃお！

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大和のいちょう団地のように多国籍化が進んでいくんですね！
豊かな国際感覚が身について子供の教育にもいいんじゃないでしょうか

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元々のコンセプトは【フリスム】だよ。『そろそろフリーにすむ』

設備も好きな物が選べるのが売りだった。今はサービスしてくれるのかなぁ・・。

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合い言葉は、Ciao

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挨拶はCiao！
いい響きだね。

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いい加減やめなよ。ふざけすぎじゃない？

大人なんだろ？恥を知りなさい。

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ルネの広報担当者は恥知らずの大人でありおふざけが過ぎる、ということですか？

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ciaoの信者＝ルネの営業さんではないでしょう。検討者の購買意欲を衰退させるようなカキコミは百害あって一理なしで何のメリットもありません。この掲示板をチャカシしてオモシロがっているタダのアラシです。こんなお子様にお付き合っていると本当に検討を考慮している方に悪影響です。
再び登場しても相手にせず、スルーするのが一番の撃退法かと。

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Ciaoがこのマンションの公式コンセプトなわけですから
そこを否定するということはルネ追浜を否定するということでは？

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公式コンセプトは「追浜自由が丘でフリーに住む」じゃなかった？

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焼きたてパンは売ってるのですか？美味しいですか？

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最近利用しました。
パンは売ってましたよ。
食べませんでしたが…
別のご家族で頼んでた方もいらっしゃいましたね。

うちは暑かったので、アイスのカフェオレとミルクティーを頼んだのですが、ミルクティーを２つ出されました。(笑)
もったいないのでそのまま飲みましたが。
味は別に問題ありませんでした。
不味くはないけど、薄かった。

今でもちょっと不慣れな感じですね。
利用者が少ないのでしょうか。

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焼きたてパンはありがたいですね～。子供の間食にはもってこいですよo(^-^)o

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あれ？876〜879のカキコミが削除されてる！

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買えない人はアクア買うしかないんじゃない？

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海沿いだと塩害とかはどうでしょうか？

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塩害が無いとは言えないでしょうね。

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マンションは立地だと思います。立地は最強のマンションです。

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釣りだよね？

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>>883 884
知人が海ド真ん前のマンションに住んでますが、建物の傷みは早いようです。
外壁とか結構汚いし、車も傷みやすいとか。
もっとも築20年ほどのマンションなので、最近のものは建材なども工夫されて
多少は違うのかもしれませんが。
潮風で家の中の家具やカーテン、床などもダメになるといってましたね。

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海が目の前だとそうかもしれませんね。ルネもパークも程よい距離がありますよ。この辺りが大手の作り方です。心配ならアクアは止めた方がいいかと思います。

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アクアも検討しましたが海に近すぎですよね

海沿いのマンションを調べましたけどやっぱり１０年たつと錆がすごいですね
機械式の駐車場も１０年ぐらいで使い物にならないと聞くと
修繕積立金だけで月３万円とかいきそうで怖いです。


なのでアクアならルネ追浜を選びます。

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なのでルネ追浜ならパークを選びます。

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私もﾊﾟｰｸﾊｳｽ選びます。

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どうせどっちも買わないんだろ。

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眺望よければ塩害がまんします。

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チャオのマンションは、塩害ですか?

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塩害でないです。

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半径2km以内が塩害地域になるみたいよ。
残念。

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チャオって何なんですか？

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このマンションの公式な合い言葉です。
センスの良さを感じますね！

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契約を取り消します。皆さん冷やかしていますが、少しは契約者の身にもなってください。当初はパークハウスより売れ行きは良かったらしく、それに騙されました。私みたいな契約者さんはいますか？

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手付放棄 そりゃそうでしょ。
「高い授業料」とか言っちゃうくちですか？ でもね、売れ行きが良かったから買ったとか、だまされたとか言ってますが、
気に入ったなら売れ行き云々じゃないんじゃない？
結局気に入ってなくて流されて買って後悔して、それを騙されたって人のせいにしてるんでしょ。
だから同朋を求める様な書き込みしてさ。
むしろ貴方の身になるっていうか、貴方のほうが今後の検討者の身になって下さいね〜自己中さん。

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このマンション、エントランス等で
ご近所さんに会うとCiaoと挨拶するのですか？

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初期を知らなく、現時点では圧倒的にパークハウスの方が人気あるので、ずっとパークハウスの方が売れてると思ってました。
契約解除でパークハウスにするのも個人的にはありだと思います。
私もパークハウスの方が良いです。

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初期のころからパークハウスの方が
全然売れてましたよ。
と言うか第一期のパークハウスはヤバかった。
900さんは騙されたのかな？

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でも残り20戸で第一工区完売なんじゃの？

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今日、メール便で再登録住戸の案内が来てました。3戸（先着順ではなく抽選）
再登録住戸って契約破約された方の住戸ってことですか？
あとフリスムクラブ会費として月200円はどんな事に使されるのですか？

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909です。

契約破約→契約破棄です。すいません

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＞909
営業に電話して確認した方がいいと思いますよ。

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パンの無料サービスも始まりましたね！いよいよ残り２０戸でアクセル全開ですね！

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おっ！
やっと残り２０までいったか！
年内完売難しいかと思ったけどいけるかな？

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本当に残り20なのかな。

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現地いくともっと空いている気がします

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http://www.youtube.com/watch?v=wC-7Use5RJ0

これ見てたらルネが欲しくなって来た

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懐かしい。
現実は…

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フリスム止めてから失速したように感じます。コンセプトがずれて、買いたかった人を逃しているようで残念。

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フリスム？はコンセプトとはいわないよ。そもそもコンセプトはなかったマンションだよ。フリスムをコンセプトとかいってる甘ちゃんビジネスマンはいないよ。

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oppama自由が丘にフリーに住む？
丘の上での合言葉はチャオ？

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買った人だけじゃ無く、売ってる人も被害者だよ。このマンションは。もう少し頭を働かせれば、こんな貧相な商品にするべきでは無いと分かったと思う。買う人だって、バカじゃない。

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ルネの土地も元は三菱の土地だったと聞いた。
でも両方建てるのに体力ないから片方だけにしたとか。
そうしないで両方パークハウスだったら良かったのかもね。

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私が浦小に行ってた30年も前からここにマンションが建つって計画で今頃か。

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ルネとパークで、どれだけ森林伐採したんだろう。
あ、ルネ買わないけど応援してます！

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もう2000万均一とかにすればいいのに。
今まで売れた部屋でかなりかせいでいるでしょ

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完成して一年経ってないし、そこまでしなくても、、
さっさとパークが完売して、これ以上下げないでここに流れてきたらなぁと思います。

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がんばれ！

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パークは次期工事着工なのでチャオに流れるかな？

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多少流れるといいですけどね。
ただ、パークハウスが完成して実物見たら
次工区待とうってひとも出てくるかも。
とりあえず完成してるぶんは値引きで
売り切るしかないでしょ。

スーモに住民のかた出てましたね。

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立地の良さがルネの売り！自信持って行こう！

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駅からフラットで行ける電圧塔viewの最高の立地に加え、長谷工の超高仕様の建物。
さらには、お買い求め易い価格になって、売れないわけないね！
あ、私は諸事情がありこの物件買いたくても買えないですが。

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ちゃんと自己分析しないと。立地は総合的にみてパークが良い。コンセプトもパーク。後は価格で勝負するしかない。

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悲しいですね。
全てにおいてパークに劣り、価格でしか対抗できないなんて。

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おっと！冷やかしはそこまで！真剣に購入検討する人のために有益な情報提供を希望します。追浜の活性化のためにも(￣^￣)ゞ

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商店街を通るフラットアプローチと値引き（低価格）
他に有益な情報があれば教えてください。

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ない！

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フラットアプローチとパークハウスの展望比較すると展望かなあ。やはり低価格だけが魅力か。

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930さん
あれ本物の住民さんですかね？

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住民板の書き込みが5月以降一ヶ月に一件ペース。
それに引き換え検討板の書込みの多さが目立ちますね。
リアル住民の皆さんは既に落ち着いて生活されて居るんでしょうね。

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リアル住民はここ見ない方がいいよね。

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見てますよ。パークハウスがルネよりも優れているのは承知しています。
パークハウスが完売して少しでも流れてくれればと思っています。

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パークは、次期工期もあるのでチャオに流れて来るのは
何年後になるのでしょうか?

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販売提携が長谷工と、もう1社（名前忘れましたが）で
やってたのにいつの間にか長谷工のみに
なってますね。

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チャオが売れないから撤退しました。

Ciao！丘の上のリゾートに、ようこそ

Oppama自由が丘でフリスム

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普段どんだけストレス溜め込んでるのかしらないけどここまで粘着できるのか。心底気色悪い。こいつ自分のしてること同僚にバレたらどんな顔するんだろ。

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住民ですが冷静に考えてパークが第一期完売したら急いでいる人をターゲットにすれば今よりも改善できると考えています。
あとは限界までの値引きで頑張ってほしいです。

正直定価で購入して悔しいですが空いてしまって価値が下がるよりはましだと前向きに考えてます。

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みなさ～ん
フリスム初めませんか？

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冷やかしはもうやめなよ。

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気になるんですがもし売るなかったとしたら買った人は別に損しないですよね？
管理費の負担が増えるとか、なにかデメリットってあるんですか？

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見る角度によってイメージがずいぶん違いますね。
ほぼ上空からの遠景だとひと山ぜんぶがマンションに変わったように見えます。
丘の形を生かしたデザインなのでしょうね。

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モデルルーム使用住戸って結局申込み無かったの？
それとも今出てるのってまたあらたな
モデルルーム使用住戸？

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何で、このマンション、チャオって言うのですか?

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以前の値引き以上の３００万のお値引き！
売れないのかぁ。

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設備仕様を見たら300万円の値引きでもまだ高いと思う。

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電圧塔の人体への影響を考えると子供いる家庭は値引きだけではむずかしいでしょうね。

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ほんと営業レベルが低い。競争相手を意識して顧客を見てない。会社の規模も小さく中小企業だから仕方ないかも知れないが。

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ルネ営業さん、本気で目を覚まして下さい！
今までの営業を反省して購入検討者を本気で説得出来る戦略に切り替えないといつまで経っても完売出来ませんよ。
アクアテラスの営業さんにまで散々の言われ様です。
立地的には間違い無くこちらの方に分があるのですから。

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すでに賃貸にでている部屋がありますね
賃貸路線でいくんでしょうか？

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止むを得ずというところじゃないですかね。

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賃貸は大手法人のファミリーが住んでくれるといいんですけど
以前住んでいたマンションで会社の寮？として2LDKに外国籍男性4人ぐらい住んでいて
夜とかうるさくてすごく嫌でした。
さすがに分譲マンションでそういうことないですよね？

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分譲だろうと借り手からしたら関係ないから
分譲にすむ賃貸一家とか結構マナー悪いよ。
よく問題と言うか苦情があるみたいです。

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広告的には海外の人歓迎って感じですよね。入居者増えるのと外国人増えるのだったらどっちがいいのだろうか

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もう賃貸？
幾らで貸し出されてるんだ？

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あったあった！
12.5万に管理費1万。
新築と考えると安いなぁ。
でも追浜だからこれ位の賃料じゃないと、貸せないか。

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賃貸に出しても借りる人は少ない。日産や住友の社宅になるのかな？

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いや、これを待ってた人がいるかもしれない。
うちも分譲賃貸派だから、他にもそういう人いるかも。

新築で12.5万に管理費1万か。安いな。

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たしかに分譲にすむ賃貸一家は買った人と比べるとマナーが悪いのかも。
リスク背負いたくないからあえて賃貸にしているわけだから。

私もずっと分譲賃貸を転々としてきた身だからなんとなくわかる。
自分で高いお金出して買った物大事にしようと思うけど、
賃貸だとどうしても意識が低くなっちゃうようだ。

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確かに賃貸だと、出て行く時にクリーニングされるから汚してもまぁいっかと思うし、近所付き合いもしたくないし、タバコもベランダだし、あまり気にしないかも。
オーナーになると考えると、反省です。

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ルネは賃貸に決まったんですか？

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分譲賃貸を転々とするのは気楽でいいよー。
買ってないくせに買った気分になるし（笑）
役員みたいなのやらなくていいし、近所付き合いとかしなくていいし、
修繕費用はオーナー持ちだし、何かあったら引っ越せばいいし、気楽。
その分、普通の賃貸より毎月少し高い賃貸料払ってるんだし・・・ってかんじ。
ほんと、オーナーさん、ごめんなさいってかんじだけど。

でもちゃんと買った人がいるのにいきなり賃貸で出されると悲しいよね。
でも規約にそういうのあったはずだから、売れ残ったんだし仕方ないことだけど。

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賃貸を転々とするというのものも侘びしいね。
買えないんだからしょうがないか。

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買えないというか飽きっぽいから買いたくないというかんじ。
分譲賃貸ってけっこう賃料高いよ。買ったほうが安いよなーって思うし。

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>>968さん
ここら近辺の賃貸の相場は徒歩１０分圏内で２ＬＤＫで９万円位の様ですね。分譲新築だと
１２万５千円＋管理費１万円というのは妥当な値段なのかもしれませんね。
分譲賃貸ばかりを転々としている友人がいます。みなさんがおっしゃっている様に、普通の家賃よりは
もちろん相場的に高いけど、いい思いができるのでと言っていました。

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すぐ近くの金沢区の分譲マンションは
たまに賃貸でるが築十数年も経ってるのにいまだに家賃11万とかだもんね。
こんなに近いのに横浜市と横須賀市じゃ家賃違うんだね。
一度分譲賃貸に住むと普通の賃貸には住めなくなるらしい。
普通の賃貸とは設備が違うしね。

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今はマンションが買えないってのはないんじゃない？
買えないんじゃなくて、買わないってかんじかもね。

うちの母が「今は貧乏人でもマンションが買える」って言ってたよ。
昔と違って頭金も諸費用もローンに組み込めるから、
頭金が一千万円ないと買えないという時代じゃないしね。
共働きしてて借金なければ3000万ぐらいのマンションならローンは通るしね。
うちも貧乏だが買えたしさ。

分譲賃貸を転々としてる人のほうがたぶんお金ある。

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賃貸だと定年後も支払う賃貸料を貯金しないとダメ。年100万賃料×３０年で３０００万。マンション買えよ。

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無理して分譲マンション買うことないね。
賃貸なら固定資産税、修繕費は掛からないからね。

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マンションに限らず親が自宅を持っていないと子供が苦労する。貯金が数千万あるならまだしもそんな人は一部のブルジョアだけ！子供が成人して実家を出ても親の定年後、収入がない状態で20年〜30年家賃が発生する。数年単位で更新料もかかる。
保証人も必要になるし病気になって寝たきりになったら最悪だ！
数千万のローンを組んでも団信に加入するから万が一の時は支払いが免除になり大切な家族を守る事が出来る。
家を持つ事は家族への最大の愛情なのだ！

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>親の定年後、収入がない状態で20年～30年

そんな先の心配してどうなる？
来年、会社が倒産とかリストラ
そして住宅ローンが支払い不能
それらを考えるほうが現実的だろ。

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そう考えたら賃貸のほうが融通がきくのかな。
収入なくなって賃貸料で払えなくなったら生活保護を受けて市営に入るとか。

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どっちがいいとは言い切れないね。
その時々で状況が変わってくるしね。
賃貸はリスクが低いから気楽なんじゃない？
その代わり更新料とか捨て金だよね。

あまり若い頃（20代とか）で買わないほうがいいかもしれないね。
若い頃に買った人はけっこう後悔してる人が多いよ。
職場が変わったとか、家族が増えたとか、離婚したとか、
その時は安いと思って買ったけど、さらに安い時代になったとか。

買った直後はいいが、数十年もすれば、
マンションなんて買うもんじゃないよって言ったりしてる。
家庭を持って落ち着いて永住する予定で、
それが絶対最終形なら買ったほうがいいかもしれないが、
絶対がありえないからどっちがいいんだか、だよね。

ちなみに、戸建てだったら立て替えが出来るけど、
マンションの場合は災害で半壊して住めない状態になったり、
何十年も経って老朽化して住めない状態になった時はどうなるの？？？

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検討スレじゃなくなってる。

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とうとう検討者すらいなくなっちゃったのかな。

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バトル板にそんなようなスレ(賃貸か分譲か)があるから、そちらでどうぞ。

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竣工からぜんぜん売れてないの？？？
もう少し値下がるかなぁ

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しばらくは家具付きとかで販売してくんじゃないかな。

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諸費用プレゼントってチラシきてた

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売れなきゃ単純に値下げの営業してるから営業力ないとか言われるんだよ。

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ルネの話題は？

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すごい安いよねここ。
なんで売れないのかな～。
戸建てが安く買えるようなところだとマンション売るの大変だよね。

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営業マンの力がないから売れないんだよ。あとマンションにコンセプトが全くない。

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スーモではもう赤札を全面に押し出してるよね。
ほかのマンションは綺麗に飾った部屋や外観の美しさで惹き付けているのに。
ウリは値下げした価格だけなんだ。

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いまいちよくわからないんだけど、
ここ、３月に全部完成したけど残ってるの？
売れてない売れてないっていったいどこを見て言ってるのかと思って？
どのくらい売れ残っているの？
安いからいいなぁと思ってるんだけど。

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９９８
まずはＭＲへ！

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コンセプト結構ありますよ

http://www.youtube.com/watch?v=wC-7Use5RJ0&feature=youtube_gdata_p...

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