ルネ追浜

92さん93さん

ノーサイド！

100さん
オプション総額でいくらでしたか？

〉102さん。

No.100です。うちは総額110万円です。下足入れが付いていないのはビックリしましが、今はニトリやIKEA等で、安くて気に入ったものを探してます。あとは浄水器、食洗機、トイレ回、洗面所回り等をオプションで付けました。オプションもピンキリでランクがありますので、選ぶのは楽しかったですよ。

ここのスレ自作自演多いね。

大丈夫じゃないです

92さん、逃げたな(笑)
あ〜言っておいてその後のコメントが気になってまたここを見てるだろうね…

>106
お隣の検討板見てきました。
「要望書が被って逆恨み」なんて書いてありました。
あれでは抽選に落ちた人には怨恨が残りそう。
それでも、普段は住民同士の小さなトラブルですむとは思います。

だが、大地震でエレベーター棟が崩壊し、トンネルが土砂で埋まり、山上に孤立

そうした生か死かの極限状態に追い込まれたとき
大丈夫でしょうか？
心配です。

今建ててるマンションでそこまで壊れるような震災があったら
他はもっと大変なことになってるでしょう。
と言うかここに避難してくる人が出て来るんじゃないかな。

〉106さん

電波障害施設維持管理費は、マンションが立つ事による近隣の一般宅のテレビ等への電波影響対策費、地デジなのに?って思いましたが。フリスム会費はマンション居住者で作るコミュニティ運営費、まぁ自治会費みたいなもんです。微妙ですが。給湯器は10年リースです。オペレーティングリースと割り切っています。10年たったら、新規で再リースするか、新規購入するか住民で話して決めてくださいって。という説明でした。

ご自身で見て判断されるのが一番ですよ。
このネタは荒れる原因です。
ルネにはルネの良さがあります。

モデルルームにいきましたが特別他社よりいい点はなかったように思いました

>隣よりも価格が高いのに、更に１１０万円もプラス
>特別他社よりいい点はなかった

・・・・終わってるじゃん。

何もない状態から110万なら安くないですか？
床暖房とか付けなかったんですかね。

床暖房は必要ですかね？

ある程度工場が進むとオプションは選択の幅が狭まりますよ。例えば、床を作ってから床暖房を入れるのは大変ですから。

物件以前に営業の質が悪すぎる！
三菱レベルとはいかなくとも、もうちょっとしっかりしてほしい。
特に他社の悪口を言うのは聞いててあきれる。

私も感じました。タクシーで連れ回されてほとんどパークハウスの悪口。しかもいい加減なことばかり。
いま私は追浜に住んでないから、適当なこと嘘いってもバレないとでも思ったのでしょうか。もともと追浜に住んでたことあるからわかるんだけどなぁ。

隣以下の値段にすればよいのです。
契約済みさんには差額を返金して。
そして、これでどうだ！と勝負
それをやらずにパークハウスの悪口ばかりとは。
ほんと、ここの営業は質が悪いですね。

オプションでどんどん価格が跳ね上がっていくのもなんですね。。。
あれもこれもって、だんだん金銭感覚がマヒしてきそうですね。

キャンセル出てるみたいですよ。安くするから買いませんか？って電話かかってきました。

以前キャンセル考えてる人いましたよね。その人かな？

嘘ついてるからいわれてるんじゃない？
あと頼んでもないのに他社の悪口を説明するのは仕事ではありませんよね。あくまでもルネの説明がほしいのに、そこが少なくて大半が悪口だから皆さん嫌がるんじゃないですか？
自社の商品の説明がないのは、営業も自信がないからかななんて思いますが。

値引きしてるんですか？
どこの部屋をいくらくらいか詳しく教えていただければ。
額によっては自分もやってもらうか。
ちなみになぜキャンセルがでると安くなるのですか？。教えてください。

皆さん追浜知を知って買ってらっしゃるの？
大規模だから買ってるのね。

手付金放棄でそのぶん値引きなんて、まさか本当だと思ってないですよね。
売れなくて値引き、とはまさか言えないから、デベが苦し紛れに使う手ですよ。
まあ見てればわかるけど、これから手付金放棄の部屋が続出して多くの方が値引きささやかれるのでしょうね。
なぜ価格を改定しないか？。簡単です。一度売った客の利益まで落とさない方が、新しい客に大きな値引きができるからです。
まあ稀に本当のキャンセル住戸もありますが、手付金分値引きは通常ないです。というか値引きしません。
入居までまだ半年あるのにこういう話が出るってことは、相当売れてないんですね。

トンネルが嫌で買うのを諦めるのであれば
所詮はそれまでってこと。
手付け金を放棄してまで買う人もいるくらいですから。
さすがにそこまではもったいないと思いますが
営業の質抜きにしてもルネはない。
ある程度完成してくるとオプションが売り？の
ここは厳しいでしょう。

>132さん
スレ違い。隣の話は隣でしてください。
あなた長谷工の営業ですか？
唐突に隣の悪口だけ書き込まれて、疑われてもしょうがないですよ。

ですから、ほとんど売れてるなら尚更値引きする理由がないですよね。手付金放棄の場合は引かなきゃいけない決まりなんてないわけですし。売れてるなら引かなくてもうれるっしょ。
恐らくバラはダミーです。
これから見に行く人は、相当の値引きが期待できると思いますよ。

値引きされてもここはないな。
あまりにも設備、構造がショボすぎ。あと高圧線。
かといってパークも悩ましい。

140さん
夜は本当に歩きましたか？
右折してからルネまでの道は真っ暗ですよ。
パークと大して変わらない気がしますけどね。
平坦は確かですが、明るくはないんだけどなぁ。

8割も売れてるならええ部屋は残ってなさそうですね。
気になっていたのに残念です。

ルネとパークハウスで夜道の物騒さ対決かい？

それなら、パークハウスは
>トンネルを抜けた後の学校の裏がゾッとして
>夜に子供を一人で歩かせること自体やめた方がいいかも
なんてレスが検討板にあるので心配なところはあるよね。

まあ、心霊スポット候補がないらしいルネが、この対決ではやや優勢かな。

ルネまでの道は、朝昼晩歩きましたよ。夜は商店街(さびれてますが)の電気が道に沿って点いていて別に暗い感じはありませんでした。人通りもそれなりらにありましたよ。もちろん国道沿いに比べれば暗いですけど。女性の方も一人で歩いてる方も見受けました。参考になれば。

で、値引きは今どのくらいやってるんですか？
アプローチとかは別にここに書き込まれてるほど大して良くもないし、立地も商品もかなり悪い。
でも、私は値段が安いことを重視してるので、値引きしてる額によってはここを検討したいと思ってます。

値引きがあるなら私も本気で検討したいです。
ルネの営業さん。
ここを見てたらコメントお願いします。

暗い・明るいや、安い・高い比較より、こっちが気になる。

http://www.jishin.go.jp/main/yosokuchizu/katsudanso/f037_miura-hanto.h...
http://www.pref.kanagawa.jp/sys/bousai/portal/1%2C3202%2C9%2C9.html

やたら活断層とか気にしてる奴がいるけど
買わなきゃいいんだよ。

そのとーり！
もっともなご意見に賛同。

買えないから仕方ないのですね・・・

こんなとこ買うわけないじゃん。
断層以前の問題だよね

そうですね、活断層以前に予算の問題でしたね。
大変失礼しました。

はっきり言って京急本線では、上大岡まででしょうね！

そうなかあ。金沢八景まではいいと思うけど。

金沢文庫だな。

三崎の口まででしょう

横須賀中央ですよ。

ルネの掲示板はなんでこんなにバカらしいんでしょ。

>160
でも、のどかで良いのではないかい。
隣の掲示板なんか怖い。
おれが要望書出した部屋に申し込んだら承知せんぞといわんばかりのレスがあるよ。
目が座って血走ってるよね。

のほほんと情報交換できるのが一番ですね。

のどかではないよね。
人を予算とかで見下すようなレスがちょこっと上に結構あって、なんか気持ち悪い。
購入者だとしたら、そんなかたと一緒に住むのは嫌ですね。買わないでほしいなぁ。

広告の印象が変わりましたね。
中身は相変わらずチープなママでしょうか？サービスが結構ある様なので、多少は良くなったでしょうか？エントランスの前にバーベキュースペースがあると言うセンスにはある意味度肝を抜かれましたが、その全体計画はもう変えられませんから、マンションとしてのチープ感は我慢せざるを得ない。てかあの高圧線最初に説明してくれ～

確かにつっこみどころは満載かもしれませんね。
でも、間取り、価格、立地と特に悪くもなく検討中です。
共用空間も、ここは、てんこ盛りですね。

敷地内に高圧線があるのを知りませんでした。
なんとも言えないかなりの存在感。
金額は魅力に映りましたが、、
ウチは価格のみ重視です。資産性も気にしません。
安っぽい作りも許容です。が、うーん。

ほぼ平坦な道、眺望、金額、戸数も適当、商店街もスーパーも遠くはなく便利、
追浜で資産価値は望めないけど、住むにはいい所だと思ってますけど。

名前のセンス悪すぎ。売れないストリッパーみたいね。

名前のセンスは分かりませんが、短いのはいいね。

168様
追浜で資産価値が期待出来ない訳ではない。
敷地に高圧線が通って、大規模マンションなのに見たことがない位の安い造りにした、ルネ追浜の問題。

168です。
一概には決めつけられないですね。
失礼しました。

私はお隣を契約した者ですが、どうやらお隣の契約スケジュールを営業がなんらかの形で把握していたらしく、直前に大幅値引きを示唆する電話がきました。
私はお金で決めたわけではないので断りましたが、値段さえあわせればいいんでしょ、という非常に不快に感じる内容でした。こんな電話で転ぶ人がいるんですかね。それとも相当売れてないんでしょうか？。先に契約した方は大丈夫なんですかね？、それとも皆値引きしてもらってるんでしょうか。なんか逆に不安になりますよね。
ニュアンスでは一割以上値引きしそうな感じでした。もし検討中の方がいらっしゃれば、多分値引きあると思いますので、参考までに。

この価格から、まだ１割以上の値引きが可能な感じですか。
購入する側にとっては、価格が安くなるのは歓迎ですが、なにかとてつもない問題物件なのかと
不安になりますね。

おそらく営業に舐められてるんじゃないですか。
値引きしなくても、とあなたが思われてしまったのでは？
私はパークも契約してませんが、同じような値引き電話は確かにかかってきましたよ。
価格に関しては最大限柔軟に対応します、と言ってました。

何とでも書き込めるからって、嘘か本当か確かめようのない事書くなよ。
何が舐められてるんじゃないてすかだよ。

どこの板でもこういうやつ現れるよな。

本当に検討しているなら、わざわざ自ら価値を下げるような書き込みしないだろうし、
検討から外したなら、具体的に書けるはず。

あれだけバラの花が付いてるんだから、値引きはないでしょうね。ガセネタは良くないですよ！追浜を代表する人気マンションです！

情報交換がこの掲示板の主旨ではなかったのですか？
値引き情報も検討に有用な情報だと思いますが、なぜ火消しに走るのですか？
そもそも値引きはないって、本当にモデルルーム行ってますか？
今オプション50万サービスは普通にやってますよ。最初はなかったわけですから、これも立派な具体的情報ですよね。
売れてるか売れてないかはしりませんが、事実を書き込んで文句言われるのはちょっと・・・

　日曜日にルネとパークハウス、両方まとめて見てきました。

　大きな違いは以下の５点ほどでしょうか：

　標高：ルネ約３０ｍ、パークハウス約６０ｍ（パークの方が倍高い）
　ガス：ルネ有、パークハウス無（オール電化）
　ＥＶ：ルネ内蔵、パークハウス外付け
　基礎：ルネ　オール直起、パークハウス　一部杭基礎
　納期：ルネ来年３月末、　パークハウス来年９月末

　モデルルームしか見ていない（実地は雨のため断念）ので、木曜日にまた
両方現地を見に行く予定です。

　その際にパークハウスのトンネルと、ルネの送電線はじっくりと見てきます。

嘘か本当か確かめようのないものが有用な情報？
オプションサービスはその名の通りで、値引きとは違うでしょ。
実質値引きのようなものかもしれないけど、＞173の書き込みを見る限り、
そのサービスと明らかに違う話。

＞179の言う通り、値引きの情報も検討するのに重要な情報だけど、
具体的には何も書かれていないじゃない。
ただ営業から値引きを示唆する電話が来たって書かれているだけ。
火消しとかいってるけど、具体的に書けないもの、または書かれていないものは重要な情報に出来ないでしょ。

みんなが受けられるオプションサービスと個別の値引きは意味が違うと思います。

№．180
納期：ルネ来年３月末、　パークハウス来年９月末
これは、何の納期ですか。

高圧送電線の電磁界（５０Ｈｚだと波じゃないですよ）よりは、オール電化で増える
分の電流（約２０Ａ）による電磁界の方が距離が近い分だけ影響大きいですよ。

>183　さん、
180です。　納期とは、物件引き渡しの時期のことです。　パークハウスだと、息子の
幼稚園の入園のタイミングに合わなくなるのが、悩みどころになります。

パークハウス物件引き渡しの時期は11月ですよ。
いい加減なことを書いたらだめですよ。
ここの掲示板信用できない。　

お隣は完成が９月です。
ここは商店街経由の道とトンネルが無い、マンション最大手の長谷工が施工してるのが最大の売りですね。

お隣の物件引き渡しの時期は11月です。間違いの無いように。

駅前がもう少し綺麗になればな。
車での通り道に洒落たエントランスかゲートのような物が欲しかった。

古い町ですからね。
これから、きれいになっていくといいですけどね。

再開発の予定あるし、ルネとパーク人口も増えるし、駅前もいずれ新しくなりそうですよ。

かなり売れてるみたいだけど、残りはいくつ位あるのでしょうか？

こんな物件が売れてれば、三菱は即完してるよ。
長谷工を安心なんて言ってるけど、この物件長谷工の中でも禁断の最安仕様でしょ。
本気で売れてると考えるのはおめでたすぎ。
高圧線があんなに近くでは、普通の会社では基準があって作れないはず。
売ってる人間も可哀想だが、買う人間はもっと可哀想でしょ。安さだけを求める人は、値段交渉を頑張ってみたら良いと思うよ。

と営業さんみたいな人がおっしゃっています。

高圧線に関して市に問い合わせた人とかいないのかな？

この時点でオプションサービスなんて始めてるようじゃ、このあともいろんなサービスという名の実質値引きがありそう。

オリジナルソングダサい。

いい曲ですよ。
気に入ってますよ。

こんな変な歌作ってるからパークより高いんじゃないの？

なんとも分からないな。