シャリエたまプラーザ【契約者専用】

125さん。129です。ルールなどないですよ。
こちらも極端な言い方してすみません。購入者じゃない方も来られているようでしたので…

不安ですよね。
こうゆう投稿板は参考にするならまだしも、聞きたくない話まで耳にして不安になってしまうもの。
前の書き込みにもありましたが、設計違反や事前説明義務違反ならデベさんに話をして
解決策を探すのもいいですが、こちらの好き嫌いは今さら何を言ってもはじまりません。
上手く隠す方法とか、対応策を考え、逆に楽しみましょう。うちも同じタイプならデコレート方法また投稿します。

128さんも男性の方かしら？言葉尻が少し怖いですね。売り言葉に買い言葉が始まってしまいそうですね。
128さんは前の恐い方と同一人物？

125さん。度々129です。

口うるさい客なんて…
こちらはお客なんですから問い合わせするくらい大丈夫ですよ。

本当に口うるさい人は、口うるさい客では？なんて気付いてませんから。

そういう書き込みはやめましょう。

134の匿名さん

そうゆうとはどの投稿をさしてらっしゃるのか…

投稿だから何を書いてもよい訳ではありませんが、
あなたの投稿板でもありません。

何か勘違いされてませんか？

通常「その」や「そうゆう」などは直前のことをさしますが、133の方は
そんなに悪いことを書いてませんよ。

けっこう多くの方が、内覧会同行業者をお願いするようですね。

一生住む家ですからね。
幸先から難点ばかりじゃ困ります。
プロに頼むのと素人じゃ全く違うと思います

確かに。
安心料でもありますよね。

135さん
あなたもそうゆう書き込みはやめて下さい。

内覧会、自分達でも傷やよごれ、ドアの開閉や部屋の寸法は分かりますし、指摘して直してもらう事もできますが、確かに見れない部分もありますし、これが正しいのかどうなのかという所を見てもらえる安心感はありますね。
3万円くらいならお願いしてもいい気がします。

なんか揉めてる方がいますが、ほっておいて。

内覧業者は3～5万位でしょうか、多分ショックを受けると思いますよ。
報告書はかなり厳しめに上がってくると思います。なぜなら、弁護士と一緒で後で大丈夫だといっていたのに…と
責められたくないので。

構造や配筋などのことはレントゲン撮影機器のようなもので撮影しないとわかりません。
傾きなどは水平機やレーザーだと思いますが、3度以上だと構造上の問題です。例えそれ以下でも
フローリング張替などしませんよ。

納得して入居したいのは分かりますが、あまり疑心暗鬼になりすぎないように。頑張って下さい。

構造上の問題で傾きがあるなら、フローリング張替えしても構造が変わるわけではありません。また、それなりの傾きがある場合は、張替え含め対応してくれます。
先日マンションを購入した友人は、内覧会でけっこうな傾きがあって指摘し、全部変えてくれたそうです。大手デベロッパーですが。

確かに、内覧会で分かるのは、あくまで見ようとして見える部分、聞こえる部分までです。構造まで当然指摘できません。見える部分、生活する部分なので大切なところではありますが。

これからできる新築マンションで、床が傾いている、設計図と寸法が異なる、さらに直さないなんてなったら、みんな解約しますし、大問題になりますけどね。

子供を怒れない常識知らず、疑心暗鬼であたかも傾いてると決めつけている人、痴話喧嘩している人、既に自分が仕切ってるかのような人、
つまらない人達ばかりのマンションですね。

ハードは直そうとおもえばなおせますが、人は無理です。

キャンセルして本当に良かった。

そうですね。お互い思っているということで。

すみません。購入してないのに購入者専用に入ってきて。

あと1戸。この板みたら買うひといるのかしら？
賃貸にまわしそうですね。
住民の方のレベルには合ってるかしら。

もうこの板には伺う理由もないので、おじゃましました。
あと他の書き込みも見てみて。勉強になりますよ。

住民以外の書き込みは違反だから出入り禁止になるよ

実際ここに書き込みしている人は、ほんの数人です。
見ているだけの人はけっこういますが。
普通の人はあまりこういった掲示板に自ら書き込みなどしませんから、
こういう掲示板に書き込みしている数人の人達のやりとりですので、楽しんで見ましょう！

最近、外壁タイルが地震の度に浮き、割れる落下事故も散見されますね。
ここの外壁タイルは、程良いボリュームで適切な配置だと思い契約しました。

震災を経験しても全面タイル張りを選ぶ見栄っ張りさんは他を選ぶべきでしょうね。

大切なイベントを楽しむ良い内覧会にしたいですね。

内覧会屋に頼まない方には、ある程度勉強できるHP見つけました
↓
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_01.html
特に２ページ以下は参考になりました。
内覧の流れとポイントを把握できたので安心してます。

ご近所の>146さん。
書き込みサイトは、誤った情報ばかりですから気をつけて下さいね＾＾。
無駄な書き込みも、もう結構ですよ。

デベや関係者も。
ネガティブな書き込みして、反応でどんな客質か調べていますよね。
＞144、管理会社の方でしょ。「安っぽい、ぺらぺら壁」とか、釣りは程々に・・・
あなたの身のため。（もう遅いけど。）

契約者限定の情報交換の場です、有効利用しましょう。
いいカーテン屋見つかりました？

なるほど、ありがとうございます。

私は、インテリアセンスがないので
プロにお任せしようかと思い、何店舗か廻っています。

海外品にも精髄したコーディネーターが提案してくれて
さらに割引率も、あの指定店より良い店ばかりなので驚きです。

>151さん、
せっかくの新築マンションなのに、カーテンはドンキで調達？！人それぞれなのはわかるけど、せめてニトリかIKEAくらいは行こうよ…

今日、TVボードなどを購入してきました！

入居に向け、引越しの段取りをつけたり色々と慌ただしくなってきましたね。

我が家もドンキ好きですが、ダメなの？？

こんばんは。初めて投稿させていただきます。

ケーブルTV、インターネットプロバイダ、固定電話などみなさんはどうされていますか？

お知恵があればお願いします。

必ず、投稿前に【投稿マナー】をクリックして確認して下さいね。敬語ルールを知らない方もいるようです。
一部の発言ひとつで、住人の質が問われて残念です。

>161。意味不明だし読んで不愉快、明らかに他の板より痛い書き込みです。

>160さん、プロバイダーは
【価格ドットコム】検索して決めました。年間一円キャンペーンが驚愕ですね。

あの、・・・本当の入居予定の方でこの掲示板に書き込みしてる人はほとんどいませんよ。
ほぼ皆なりすましですから、この掲示板が住民の質なんて思ってる人、普通はいませんから安心してください。２ちゃんねると一緒ですよ。よく考えてみてください。
この掲示板に本当の入居予定の人も書きこみしてるなんて、この掲示板に書き込みしてる人達が思ってるくらいです。
また、そう思ってしまうほんの数人の入居予定の方の不安をあおろうとしているだけですよ。
世の中にはたくさんの愉快犯がいます。

160です。162さんありがとうございます。参考にさせていただきます。

投稿マナー 追記させて頂きます。　
↓
https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
今後とも、宜しくお願いいたします

>164 ２ちゃんへどうぞ。管理人の立ち上げ趣旨は有益情報交換の場です。

規律を守れないなら戸建にすればいいのに。現実を見つめましょう。
将来、中古でここを買う人も大抵、この板見てますよね。

ご教授ありがとうございます。

ところで、度重なる地震で、
外壁補修や機械式駐車場の故障が
近所さんで発生してますね。

修繕追加徴収が発生するマンションも増えてるそうです。

少し気が早い話ですが、引越で忙しくなる前に修繕計画書など再確認しました。
私達も、出費を増やさず
無駄を省いて、
修繕積立を早期からコツコツ増額するべきでしょうか？

長文で失礼しました。

１６４さんをフォローするわけではないですが、
管理人の立ち上げ趣旨と実際の使用状況は全く違ってしまうと思いますよ。
匿名ですから。いろんな思惑の人達で一杯です。
楽しむ分ならいいと思いますが、本当に情報交換の場だと思って情報を真に受けるのは絶対にやめたほうがいいですよ。
批判しているわけではありません。実情です。

修繕の追加増額は無駄。

いつくるかわからない震災で、どの程度補修が必要かわからないのに、
いくら増額するのか算定できるわけないですよ。

もし、その時がきても、臨時対応は仕方ないにしても、実際工事については相見積とって所有者主体で決定していきます。

確かに。もちろん増額なんて論外なので、やはり無駄を省く必要はあると思います。
　　　　　　　　　　　　　　　
たとえば「　屋外清掃回数　」黄砂や落葉がない時期は週五回も必要でしょうか？。

長谷工コミニティさんから、効果的な削減案を期待しましょう。

＞157さん　ＴＶボードどこで買ったんですか。

157です。
TVボードは、大塚家具にしました。
アクタスやカリモクとかも迷ったのですが、大塚家具のが模様替えなどにも対応しやすそうだったので。

修繕積立は持ち家ならではの悩みですよね。
詳しい方が住人にいらっしゃると嬉しいのですが。

大塚家具はいいですよね。うちも考えてます。

やっぱり経済的に許す範囲で気に入ったものを買いたいです。

ドンキホーテなどもイイ人にはイイ訳ですし、みんなが幸せな入居が出来れば、それでいいですよね、結局。

今週はいよいよ内覧会ですね。
ある程度はガッカリすることは予想しつつも楽しみです。
内覧会後の指摘事項の確認会も平日なんですよね。
ウチは共働きなので、確認会はずらしてもらうようにお願いしてみるつもりです。

高濃度汚染の石が使われていたマンションが報道されていました。
これから先、内覧会検査の時には放射線測定器を持参した方が良いのでしょうか？。

ホームセンターで一万円程度でしたので、買おうかしら。

そんなの気にしてたら九州あたりに越すしかないのでは？

うちは持参します。

持参してみたほうが安心できるんじゃないでしょうか？
結果分かったら共有できますし。

マンション管理は過剰にされている事も多々あるので、きちんと内容を精査して、コスト削減しましょう。
もちろん、マンションをきちんと維持していくために必要なものは必要として。

内覧会も大詰めですね。
今日行かれた方は、寒い中ご苦労さまでした。

感想はいかがでしたか？

徒歩10分は全く許容範囲だと思っていますが、昨日のように雪が降る寒い日は、バス停のすぐ横がエントランスって助かるでしょうねー。
しかも、ネットで見ると、たまプラーザ駅のバス停はガラス戸で外気としきられてる？みたいだし。

またこのマンションのいいとこ発見！と一人悦に入っています。

>179 さんにも同感です。
管理会社担当者次第では質を落とさず価格を下げることも可能ですね。良い担当者が来てくれることを期待しましょう。

ご丁寧に、デベから放射線汚染された建材は使用してないと報告書が届きました。
しかしながら、国の基準が定まってないのに安全宣言とは、呆れた内容ですね。

壁一面のクローゼットなんですが、たたむセーターなどはどのように収納するんですか？
収納家具が入らないので。
お知恵をおかしください。

完売したそうです。
うれしいですね。

オール電化だよ。喜ぶのは、まだまだ、はやいよ

おはようございます。
いよいよ今日は引き渡し日ですね。

契約からあっと言う間でした。

いいマンションを造っていけるよう、皆さんヨロシクお願いします！

多くの方々は、ここにずっと暮らしていくつもりだと思いますし、人生の中で何度もないせっかくの機会です。

やりませんか、懇親会！
ご意見いただきたいです。

懇親会、いいですね！

強制ではなく、ちょっとしたもので。
新築の場合は隣家へのご挨拶のタイミングも難しいものですから、それも兼ねて。

玄関前に自転車などをおいている家が散見されます。
自分自身、うっかりしている規約違反があるかもしれませんが、気をつけましょうね。
ロビーや共用廊下にタイヤ跡がついたら、消すのが難しいのではないでしょうか。

共用部（共に使用する部分の意）。自転車はおろか、ベビーカー、サッカーボール、傘立てなど
如何なる物も置いてはいけません。常識でしょう…。

空調の室外器をみても化粧板をつけていない方が多いですね。見た目わるくないですか？そこケチります？

なんか若い方（生前贈与税減税対象者）が多いようですね…親にお金モラウだけじゃなく、常識を教わってモラウように。

ごみ置場をみても、非常識さんが多いいようです。

管理会社の方、または理事のかた、最初が肝心です。ビシッと常識を教えてやって下さい！

懇親会は賛成ですね。
↑こんな方の発散の場を設けてあげてください。
でも、片付けで忙しいので、
ゴールデンウィークを過ぎた時期でいいかな。

クレーマさん 室外器って何？ 室外機ではないですか。どんな教育されたか存じませんが笑える。

いきなり雰囲気わるいっすね。

贈与であれどういう形であれ購入された人を変な目でみないようにしませんか、クレーマさん。
そういう偏見でしか人間を判断出来ないのが悲しいです。
ひょっとしたら若い方でも貴方より頑張って稼いでるかもしれませんよ。
仲良くやりましょ

192のような方と、これから一緒だと思うと、先が思いやられますねー

皆さん引っ越しされたばかりで、まだまだ片付けの最中だということを、認識してください。

192 なんなら自分で理事をやり住民にビシッと言えばいいですやん。
言えないのに当たらないで。まだまだ片付いてないんだから。

室外機に、化粧板をつけているお宅が「クレーマー」さんのお宅ということになりますね！

192さん
自転車はわかりますが、
傘立ても駄目なんですか…？

マンションを初めて買った方が大半なんで、
非常識とか厳しいツッコミはやめましょうよ。
このままでは、マンションの雰囲気も悪くなりますよ。

199さん。
それは違うのではないですか、明らかに。

199さん
鋭いですね。

けど 私も 玄関先に物を置いているお宅を見ると
嫌だな〜 と思います。

>199.202さんに同感です。

せっかくの共用部に生活感がありふれるのは避けて欲しいですね。

一時的なら仕方ないとは私は思いますが、ベビーカーも駄目だと規約がありますよ。

なんかおかしいですね。
静観して投稿を読んでましたが…

クレーマさんに対して言い返す投稿は一致団結。（アゲアシは論外）

規約違反はみんなで言い訳。

クレーマさんも偏見はよくないとは思いましたが、それ以外は常識的な話しですしね。
引っ越したばかりで忙しいのはみなさん一緒では？しっかりやられている方もいます。
インターホンの下に何やら傘をひっかける（確認はしていませんが）とこがありそうですが、
カサタテを共用部はおかしいのでは？シューズインクローゼットのなかに傘入れはありますよ。
濡れたままクローゼットは気がひけますが。

マンションは初めてとありましたが、戸建だったんですか？その時敷地外（他人の土地）や道路に私有物を置いていい
地域だったんですか？ マンションには占有部と共用部があります。占有部はあなたが購入された部屋のうち壁まで。
それ以外、廊下や庭、駐車場は共用部です。誰がどこの部分の土地とは定められていません。
マンション買ったのですから頑張って勉強てしくださいね。

204さんそうですよね。うちも片付けがバタバタですが、前を通る方や管理人さんお隣に嫌なおもいをさせないよう。
ちょと廊下にだして置きたいものも、部屋の中に置いてます。

回りへの迷惑とかより、自分のことしか考えてない人ばかりだと、この先震災とかあったら不安ですね。

マンション初めてとかありましたが、多いんでしょうかね？

石油ストーブとか使っちゃってるとかないですよね？

布団をベランダ手摺にかけて干したり…

規約をしっかり読んで下さいね。

住人でない人さん(笑)
そもそも、書き込み禁止です。
上から目線ですか？所詮、あなたも同じ神奈川県民でしょ(笑)。
規則守りましょうね。。

一部の過熱した投稿は楽しいのはわかるけど
一部の人であり、全てではありません。

懇親会で正しく理解し合う必要はあると思いますよ。
懇親会の提案者は、長谷工さんだと思いますが、ネットで回覧アンケートを実施してください。

管理会社が、こんな低俗なマンコミは利用しない様にお願いします。

世帯数が多いのでトラブルはつきものです。
管理会社ｍさんのご活躍を期待しましょう。

建物の出来上がりは気に入りました。

◆明るくて開放的です。◆玄関前ゴミ回収は楽ですね。
◆公園からの清々しい森の香りが、部屋に入り込んで驚きました。

付近の中古マンションには無い、恩恵がここにはあります。
ここ選んで本当に良かったですね!。こんなこと書き込むと、住人でない人さんの必死な反論もありますが、住人専用板ですから
楽しい情報についても共有できれば幸いです。

209さんのような方がいるとホッとしますね！

近くに自然が多く、洒落たレストランもあり、
今後探索するのが楽しみです。

ホント楽しみですね。

◆桜並木では、
蕾がまだ小さいけれど成長し、春を感じてます。

◆ロビーでは、
黒石のテーブルが入荷しました。丁度いいサイズですね。

ロビーのアロマは、
引越しで出入りが多い為か、まだ香りません。
これも楽しみですね。

共用廊下を歩いていると、まだまだこれから入居される方も多そうですね。

懇親会は賛成ですが、４月中旬以降ですかね？

しかし玄関前の傘や自転車は勘弁していただきたいですね。センス悪すぎです。
同じ思いをする方は多いはずですし、該当する方は、自身がどう見られているか、認識されたほうがよろしいかと。

センスなさ過ぎですよ。

【重要】悪徳業者 勧誘注意

浴槽の清掃方法について説明に来ました！と有限会社日本●●が突然訪問してきました。

しかし、特殊合金での防汚処理を高額で営業してきます。

後に確認したら、やはり売主とは関係ない会社でした。

全世帯まわるそうですので、背の高い
職人姿にはご注意下さい。

共用通路にものを置いているかたの注意の書き込みに対し、反論されているかたが多いようですが。
と、ゆうことは物を出しているかたがここによくこられているのですね。
前の書き込みにもありましたが、石油ストーブ（石油を運ばれている方を見ました）は使用禁止です。
オール電化の意味（火災の発生率を防ぐのもメリットのひとつです。）もなくなりますし、分譲なのだから何をしてもいい訳じゃありません。
ルールを守りましょう。

わたしの所は浴室の清掃説明なかたがきましたが、親切に説明頂き、何も売り込まず帰っていきましたょ。

たまプラーザの住み心地はいかがでしょうか？

たまプラーザ、イイですよ！駅周辺はもちろんですが、10分くらい歩くのも、いろんなお店を見つけたり出来て、楽しいものです。横浜市中心部から引っ越してきました。比べてしまうと、少し物足りない感じがしますが、それが魅力にもなってますし、求めていたものです。

しかし、220さん、昼間にそのような内容の書き込み・・・お暇なんですね。

石油ストーブの件は心配ですね。

世田谷区の二子玉川から引っ越してきましたが、
たまプラーザなんて
比較対象にもなりません

まっ、駅から近い点は買った利点かな。

二子玉よりたまプラのがいいな。ま、人それぞれか。

225さんは都落ちですね。

私はここが気に入って購入しました。

公園も多く、駅からも近く、高速入口も近い。

住めば都ですょ。225さん。

外車比率高いね！

みんな、お金持ちですごいなあ！

車はそれぞれの家族構成もあり、外見ばかりできめるものでもないでしょう。
うちは、騒音聞こえないですが、困ってる方はいますか？
聞こえていない分、周りにご迷惑をかけてないか不安です。

↑不安になるほど、うるさくしているという自覚があるということですか？
はっきり言って、子供が小さいからうるさくても多目にみてほしいというのは甘えだと思いますが。