東京23区の新築分譲マンション掲示板「二子玉川ライズ タワー&レジデンスってどうですか?Part 30」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 世田谷区
  6. 玉川
  7. 二子玉川駅
  8. 二子玉川ライズ タワー&レジデンスってどうですか?Part 30
購入検討中さん [更新日時] 2011-02-06 13:37:40

とうとうスレッドが30まで突入しました。
二子玉川ライズ タワー&レジデンスはこれからどうなっていくのやら…
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番)
交通:
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取:1LDK~3LDK
面積:46.40平米~218.57平米
売主:東京急行電鉄
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
販売代理:東急ライフィア

施工会社:大成建設
管理会社:東急コミュニティー



こちらは過去スレです。
二子玉川ライズ タワー&レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-12-16 18:28:40

[PR] 周辺の物件
サンウッド大森山王三丁目
MJR新川崎

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 451 匿名さん 2011/01/03 11:04:50

    金儲けも腹八分目にしておけばよかったのにね。
    欲張りすぎたんだね。
    それにしても買わされた住民は悲劇だよね。

  2. 452 匿名さん 2011/01/03 11:09:13

    もともとが居住人口に比べて供給を抑えて高値を維持してた区だからね。

    これからどうなって行くのか見ものです。
    すぐ隣に武蔵小杉があるから大変でしょうね。

  3. 453 匿名さん 2011/01/03 11:09:48

    多摩川の下流に行けば同じようなのが共有施設プール付が70m2 3,500万ぐらいでありますよ。
    ライズ値段みるとあほらしい!

  4. 454 匿名さん 2011/01/03 11:16:35

    下流の安価物件と比較したら、ますますライズが良く見えちゃうからやめなよ。
    掲示板で煽ったって客は流れないよ。

  5. 455 匿名さん 2011/01/03 11:17:33

    郊外バブルも終焉を迎えつつあるようですな。

  6. 456 匿名さん 2011/01/03 11:18:21

    武蔵小杉はここのおかげで売れてるのです。
    ここは武蔵小杉の広告塔。
    ここの現物見に来てすぐ反対側に高層ビル群が林立してるじゃない。
    あれが武蔵小杉!一度だめもとで見に行こう。
    行ってみるとここより仕様が良くてワンランク上が買えるし交通の便もはるかに上。
     23区離れたくないなんて言ってても現物見ると普通は武蔵小杉にするよな。

  7. 457 匿名さん 2011/01/03 11:21:49

    454さん
    比較してもライズが全然よく見えないから売れないのです。
    この値段じゃ誰も買わないよ。
    仕様は川下の物件と似たようなものです。
    共有施設なんか川下のほうが豪華です。

  8. 458 匿名さん 2011/01/03 11:21:51

    武蔵小杉はまだまだいっぱい作るみたいですね。
    土地はふんだんにあるようだしw

    さらには新川崎ってのもあるしw

    郊外の人口は減っていくのに。。

  9. 459 匿名さん 2011/01/03 12:30:15

    ん あの辺は副都心みたいになるみたい。
    川崎市副都心計画です。
    二子もあそこができたら便利になりますよ。

  10. 460 匿名さん 2011/01/03 12:34:09

    川崎?で副都心??意味不明だ。

  11. 461 匿名さん 2011/01/03 12:44:59

    交通至便な地にみなが集まるようになるだけです。
    どちらがえらばれるかたのしみではありませんか!

  12. 462 匿名さん 2011/01/03 12:53:56

    郊外サバイバルゲームですかw

  13. 463 匿名 2011/01/03 12:55:15

    完売したらみんな羨む街になるよ!
    年内には完売してほしいなぁ~

  14. 464 匿名さん 2011/01/03 13:50:58

    とりあえず今は買い時ではないよね、ここ。

  15. 465 匿名さん 2011/01/03 13:51:26

    160戸だよ?

    笑うしかない状況・・

  16. 466 匿名 2011/01/03 13:55:58

    かなり苦戦しているようだね。
    いまは新築マンションとして売ってるけどもうすぐ中古になるね。
    あと何ヶ月??

  17. 467 匿名 2011/01/03 15:32:11

    叩き売りセールはいつからですか?(笑)

  18. 469 匿名 2011/01/03 16:03:43

    資産価値なんか買い値の半分位しな無いのでは?
    今売っても買い値の6割がいい所だよ
    くやしいけど現実を受け止めて諦めるしかないよ

  19. 470 通りすがり 2011/01/03 16:23:31

    住んでる人が満足ならそれでいいのでは?
    後は東急が考えたらいい事です。
    購入していない人があれこれ言っても所詮部外者ですからな~んの関係もありません。

  20. 471 匿名 2011/01/03 16:35:50

    携帯電話も繋がらない所に住んで満足している馬鹿が居る訳無いでしょう

  21. 472 匿名 2011/01/03 17:14:00

    そうなのかな?

  22. 473 匿名 2011/01/03 17:18:34

    携帯はもう繋がってるでしょ!
    ライズを見捨てるようじゃ東急の未来はないね~

  23. 474 匿名さん 2011/01/03 17:20:31

    確かに。

  24. 475 匿名 2011/01/03 17:51:22

    ここを買った時点で未来がなくなったよ

  25. 476 通りすがり 2011/01/03 18:44:51

    しかしここは色んな意味で注目度高いね。
    殆どが購入者じゃないと思われるレスでこんだけのび続けるんだから。
    普通興味なかったらいつまでも書き込みしないでしょ。
    ここは本当に買う気なさそうな人がレスし続けてる、ある意味人気物件?

  26. 477 匿名さん 2011/01/03 18:59:26

    買いたかったけど、買えなかった人達が集ってるんだね〜
    再開発が無事に完成して、二子玉川公園が出来れば資産価値はUPするからね(^^)

  27. 478 匿名 2011/01/03 21:34:51

    資産価値UPは夢物語

  28. 479 匿名 2011/01/03 21:54:38

    残りが100戸以上もあるのだから買いたきゃいつでも買えるんじゃないの?

  29. 481 匿名さん 2011/01/03 23:54:48

    477
    そう思い込みたいんだね、わかるよ、うん。

    携帯電も結局なにも対策されないけど、携帯があまり普及してなかった20年前
    だと思い込めば、これも気にならなくなるしね!

  30. 482 匿名 2011/01/03 23:57:44

    477の言う事はハズレ物件買ってしまった負け惜しみにしか聞こえませんね

  31. 483 匿名さん 2011/01/04 00:11:44

    100部屋以上残るってことは売れ残りではなく不良在庫ですね。
    現在の価格で売れないのだとしたら市場評価は既に資産価値ダウンということです。
    完成前の方が良さそうに見えたのに完成後だと益々買いたくなくなる物件。

  32. 484 匿名 2011/01/04 00:12:09

    公園が出来ると資産価値が上がるか?
    出来て一年も経ってないのに売値は二割下がっているんですよ

  33. 485 匿名さん 2011/01/04 01:37:41

    購入者に質問ですが、買う時に近隣物件と比べて割高だなぁと思わなかったのですか?

  34. 486 匿名さん 2011/01/04 02:56:46

    近隣にはさらに割高か駅遠の低仕様ばかり。いろいろ見たけど二子玉川近辺ではここは一番良いよ。それでも高いと思うけどね。

  35. 487 匿名 2011/01/04 05:36:01

    携帯電話が繋がらない物件より低仕様なんて存在しないよ

  36. 490 物件検討中さん 2011/01/04 08:59:00

    http://imepita.jp/20110104/645340
    風情ある商店街が素敵です。
    ライズの写真を添付しました。
    現在、イーストを検討中です。

  37. 493 匿名 2011/01/04 09:23:24

    490はポジを装ったネガの嫌がらせでは?ライズを笑いものにしたいのでしょう。

  38. 494 匿名さん 2011/01/04 10:05:30

    オークモールの店舗は地権者なんでしょ

  39. 495 匿名さん 2011/01/04 18:22:00

    笑えた!

    すげ~センス。

  40. 496 匿名 2011/01/05 00:11:57

    493
    笑い者ってことは、認めてるじゃん

  41. 497 入居者 2011/01/05 00:17:50

    ここは部屋の当たりはずれの差と値つけの当たりはずれの差がすごくあるんですよ。今残ってるところははずれ。値が下がってちょうどいいくらいだと思います。前に売れたところは価格に妥当性があったということ。需要と供給で値は決りますからね。我が家は大満足。

  42. 498 匿名さん 2011/01/05 01:16:37

    当たりはないんじゃないかな、当たりじゃなく「しょうがないけどこれで我慢するか」ぐらいの程度。
    住んでる私の実感です。

  43. 499 匿名さん 2011/01/05 01:21:07

    皆に共通の気持ちは、期待が大きかっただけに現物との落差に落胆してることです。
    これは多かれ少なかれみんな持ってるはず。
    住人のネガは我慢ができない人。
    ポジの人は必死に前向きに生きようとしてる人。

  44. 500 匿名 2011/01/05 03:24:12

    世間一般論からすると建物自体が大ハズレだよ

  45. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ!品川シーサイドを深堀り!【稲垣ヨシクニ】

[PR] 周辺の物件
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
グランリビオ恵比寿

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6498万円

3LDK

60.25m2~70.13m2

総戸数 26戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

8470万円~1億2480万円

2LDK・3LDK

55.12m2・70.2m2

総戸数 19戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

3億900万円

2LDK

65.31m2

総戸数 280戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6590万円~9590万円

2LDK・3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,748万円~7,698万円

3LDK

70.47m²~85.61m²

総戸数 54戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸