ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート　【契約者専用】

８５０さん

タバコのポイ捨てをあなたがマナー違反といっても本人がマナー違反ではない。
といったらどうしますか？マナー違反か否かの判定は明確ではありません。よってあなたはそれ以上相手にクレームを言えないはずです。
ここには規約が嫌いな方もいるようですが、共用部分でのタバコのポイ捨ては明確に規約違反です。よって相手に規約違反だから止めるように言えるでしょう。
規約とはそのためにあるものだということをご理解願いますす。

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どう考えてもマナー違反でしょ！？

あなたはマナー違反ではないと思うのですか！？

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マナーの問題ではなく、規約違反だといっているのですよ。分かりませんか？
もちろん、共用部分での喫煙は規約違反だし、マナー違反ですけど。

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853の言い方だとマナー違反を重要視してない感じですよね。
あくまでも規約違反を貫き通したい方みたい…。

人として最低限のマナーも必要だと思いますけどね。

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８５３さん
残念ながら共用部分での喫煙は使用細則に規定がないので規約違反ではありません。そしてマナー違反ですね。共用部分での喫煙禁止は規約に盛り込むべき事項と思います。（規約上はエレベータ内の喫煙も禁止されていない？）但し総会で４分の３の賛成を得るのは大変ですね。

８５６さん
わかりやすい解説ありがとうございます。
マナーでは問題が解決できないため規約が作られたということを理解できない人がいるのは困ったものです。

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マンション入口からタバコを吸って五階まで行ったのではなく、
家の中で吸うなと言われて、共有廊下に出て吸ったんじゃないかなー。

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857さんの書き込み通り、共用部の”喫煙”は、使用細則に記載はありませんが、
ゴミ・タバコの吸い殻等の放棄・放痰は、してはいけないことになっています。
共用廊下側の窓を空けるご家庭もあると思うので、
防災上、共用廊下での”喫煙”は容認できないですね。
また、使用細則は、居住者・所有者向けの規則のようです。
いまだに、夜8時過ぎの勧誘・訪問もあるので、
今回の喫煙は、部外者のような感じがしています。

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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車種まで書いちゃってマズイでしょ

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朝その時間に毎日通りますが、お見かけしたことありませんが…

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駐車場の電動自動車道の充電スペース、けっこう関係ない車が止まってますよね。
それだったら、来客スペースに変えてほしいな。

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障害者用のスペースを来客用に使っても良いそうですよ♪
ただし３時間くらいまでみたいですが！

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そういえば6ヶ月点検のお知らせ来ましたね。
みなさんは不備な箇所ありましたか？
前回は畳が多かったようですが、どうですか？
我が家の畳は平気です。陽当たりの問題ですかね？

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１階の方にお尋ねしたいのですが、庭の手入れしてますか？
芝生って継続的にナイスでお手入れしてもらえるのですかね？
先日家族総出で雑草抜きしましたが疲れました。
夏に向けてしばらく生えるでしょうから大変です。

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本気で聞いているの？

専有部分の部屋の掃除をナイスにしてもらえますか？と聞いているのと同じです。

専有部分の管理はナイスではなくあなたですよ。

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庭やベランダは専有じゃないですよ～
でもお手入れは自分ですよ

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＞８７０さん

専有でないから判断に迷ったのではないでしょうか。
入居前の説明で専用庭に生えているシンボルツリーを勝手に切ったりしてはいけないなど
言われてたようですし。

あなたの言い方もちょっときついと思いますよ。
同じ住民同士、もっと思いやりをもって接して頂きたいです。

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言い方が悪かったことは認めます。
しかし専有部分でなくても専用使用している庭ですから常識的に判断すれば迷うことはないと思いますが。

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庭を専有部分と勘違いするのも常識がないですよ。お互い様ですね。

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庭付き、羨ましいです。

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庭付きも羨ましいですけど、専用駐車場も羨ましいです…

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ＹＯＵ　ＴＶから（重要）なテレビ放送受信調査のお知らせがきた。

この調査必要なのかな？

暇な人は付き合ってやって下さい。

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最近、BSで視聴できない局があります。
TBSとテレ朝だったかな？ 地デジは映るんですけどね…
うちだけ？

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８７９さん
希望日時記入用紙には
＊宅内調査が不要の方は不要欄に丸をご記入ください。なお不要とされた場合「地デジが受信できなくなる」可能性があるため、ご入居様にてご所有のテレビ（録画機器含む）の初期スキャン作業をお願いいたします。
と書いてあります。

あくまで・・・受信できなくなる可能性・・・であって実際は何の問題も起きなさそうです。

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6ヶ月点検のアンケート（？）を出したのは良いのですが、2日間のうちどちらの何時ころ来るというのは、いつ分かるんでしょうか？

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集合ポストの掲示板にタバコに関する張り紙がしてありましたね！

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毎日ではないんですが上階から深夜2時くらいでもガタガタ、ギーギー、コツコツ物音がうるさくて困っております。音は夜だけでなく昼も朝もするときはあります。音は大きくはないのですがこちらは就寝する時間など静まりかえると響きます。何をやっているんだかさっぱりわかりませんがこういうの何とかなりませんかね・・・

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８８４さん

この音は最近始まりましたか、それとも前からですか？上階の方と挨拶は済んでいますか？挨拶が済んだ間柄なら困っていることを伝えに行きましょう。まだ挨拶していないなら挨拶がてら困っていることを話しましょう。

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うちはほぼ毎晩、隣の家からタバコの臭いが流れてきます・・・。最近、暑いから夜も窓を開けているので部屋に入ってきます。
洗濯物にも臭いがつくし・・・。
集合ポストの張り紙を見ていないのでしょうね。
これからの時期、窓を開ける事が多くなるのに・・・。

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886さんは張り紙をお願いした人？前も洗濯物に臭いが・・・と書き込みありましたが同じ人？
ベランダで吸う家庭なんて数少ないと思います。
張り紙を各家庭が見ているとは限らないはず。ある特定の方の行為を不快に思うなら迷惑している事を口頭、もしくは手紙を書いてはいかがですか。伝えなきゃ不快に思うままですよ。

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隣近所なのは分かるのですが、うちもどこからかタバコの臭いが流れてきます。
大体24時間換気孔から入ってきて、ベランダに出て辺りを見渡してもそれらしき家は見当たらなくて困ってます。
たぶん隣だとは思いますけどね。
ベランダで吸っても臭いなんて隣戸にはいかないと思うと思いますが、かなり臭うんですよね。
喫煙者は、タバコの臭いに慣れてしまっているので気がつかないと思いますが。
(私も喫煙者だったときには、タバコの臭いに鈍くなってました)

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887さん

張り紙の依頼してませんよ。
前にも書き込みしてた方いたんですね。
うちだけじゃないのですね。

洗濯物に臭いがつくのは厳しいですよ。
あまりにも酷い時は洗い直しますからね。水道代の無駄です。

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ベランダでタバコ吸ってる人を見かけましたが、目が会ったとたん引っ込みました。
迷惑行為という認識はあるようですね。。

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さっき爆竹が鳴ったけど何？

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タバコ注意張り紙の内容（原文のまま）
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タバコの苦情のお知らせ

各ベランダで喫煙されて居られる方へ。
両隣り又、上下関係にお住まいの方で喘息を煩って苦しんでいる方が居ります。
タバコの煙りと吸殻のポイ捨て等で迷惑して居ります。
各自充分注意されます様お願い申し上げます。
宜しくお願い致します。

管理員　２０１２．５．１５
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全戸配布しないと効果は不十分でしょう。

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892は張本人?
一字一句原文のせるなんて写真で貼紙撮るとかしないと無理でしょう。
各家庭なんて迷惑な事しないで直接本人に言えば良い事でしょう?

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タバコの貼り紙、手書きだったけど何故でしょう？
他にもプラスティックの衣装ケースに関するやつも手書きだったし。

この２件に関しては各家庭にポスティングされてないですよね。
布団や騒音はポスティングされたのに。

連絡した方がポスティングして欲しいか、そうじゃないかってだけですかね？

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マンション全体の迷惑問題か個人の迷惑問題かによるのでは？
タバコもプラスチックの件もある特定の方の問題なので各家庭に出す問題ではない気がします。
いちいち各家庭に出されたらいい迷惑です。
タバコは窓開けてリビングで吸ってたらバルコニーで吸っているのと対して変わらない気がします。

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確かに窓開けてリビング窓近くで喫煙してたら臭いは漏れますね。明らかにﾊﾞﾙｺﾆｰで吸っているのはいけない事ですが、室内で吸っていて煙りが・・・っていうのはどうしようもないですね。

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昨日この辺りで火事があったんですか？

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布団ですか！？普通に考えたらバルコニーに火の気はないですよね！？
タバコのポイ捨てだとしたら迷惑行為どころじゃないですね！
このマンション内でもバルコニーで吸っている方がいるので、その方達には危ないという事に気付いてもらいたいです！

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普通バルコニーからポイ捨てする人はいないでしょう。

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ポイ捨てしてないにしても、少なからずタバコの灰が階下へ落ちる事もありますよね。

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早めに対処してもらわないと何かあってからじゃ遅いですよね。

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バルコニーで吸うなら灰皿、簡易灰皿使ってるよ。一階の人は庭で吸っているのをよく見かけますが。

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灰皿を使おうと使うまいと、バルコニーで吸うのも近所迷惑ですよ。
部屋を汚したくないからバルコニーで吸うのでしょうが、では近隣に臭いがいくのは良いのでしょうか。
自分さえ良ければ他人は関係ないとか？

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私は吸ってるわけじゃないので知りません。
私はそんな事よりもバルコニーに沢山、物を置いているのがきになります。置いている家庭は台風で飛ばされる心配はしないのでしょうか。植木、椅子、物置･･･絶対危ない!非常時の時はどうするんだろうか。

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物置をバルコニーに置いてる家庭があるんですか！？

植木くらいは置いても良いのでは？非常扉の前に置かなければですが。あとは台風や風の強い日は中に入れれば問題ないですし。

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今日、西側の道を通った時に見たんですが、ベランダの手摺に布団干してる家庭がありますね。
たしか何日か前も干していました。

まだまだ規約を守れない方がいるのは残念です。

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xxx号室の駐車場に、看板がかかっていなかったでの、
エアリーのHP見たら、全戸完売したようですね。

管理組合の理事も、もうすぐ交代ですね。
何か進展あったのかな？

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進展とは？

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まだまだ規則規則と言う方がいる事の方が残念です。
完売は嬉しいですね!
細かい人が理事にならない事を願います。

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では手摺に布団を干す行為は許容範囲以内なんですね？

必要最低限の規約を守れない方がどうかと思いますよ。

干したいのなら理事会へ提案して下さい！

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そんなに気になるなら直接言いに行けば。こんな所で嘆いてないで。皆さんそんな気にしてないと思いますよ。

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気にしてない人がいる事が信じられないです！

管理組合の方に連絡をします。

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横からスイマセン。
別に何もかも細かく規則規則って言ってるわけじゃないと思いますよ。

必要最低限の事ぐらい守りましょう。って事だと思いますが…

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911さんは「細かい人が理事にならない事を願います」と仰ってますが役員をやらないつもりですか？

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いつかは役員やるでしょう。他の家の事ばかり気になる暇な人もいるんだなと呆れてしまいます。
管理組合に連絡でもなんでも暇ならすればいいんじゃないですか。

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あなたみたいに規約を簡単に無視してしまう方に役員はやってもらいたくありませんね。

それに、915さんの言うように全て規約通りなんて言ってませんよ。一度、注意されてる事は守るべきだと言いたいのですよ。

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やらないつもりですかと聞かれたので、別にやりたくないですがやらなきゃいけない事ならやります。管理組合に連絡しますと書いてあったので暇なら連絡すればいいと思ったので書きました。私達、人の家の事気になったり書き込みしたりお互い暇人同士ですね。

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集合住宅はホテルではありませんよ。

安心、安全、快適な住居にするためには住民の努力、協力が必要です。

例えば他の住戸のドアを無理矢理開けようとしている人を見た場合に人の家の事だからと声も掛けませんか？

やはり（どうされました？）と声を掛けたほうがいいでしょう？
可能性は低いと思いますが空き巣狙いかもしれません。

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何が言いたいか分からないんですけど。
何で空き巣の話？

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919の者です。確かに920さんは意味不明ですね。なんか文句言いたいんでしょうね。あー言えばこー言う、やっぱり暇な方ですね。皆さん、あまり気にしないようにしましょう。

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自転車にシール貼りましたか？

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貼ってません(￣∀￣)

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うちもまだ貼ってませんf^_^;

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最近よく ハウスクリーニングやら、24時間換気のフィルターの営業の人が来るんですが、みなさんのお宅にも来ますか？
来た場合どうしてますか？

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926さん
よく来ますね。チラシも入ってるし（笑）

うちは完全にお断りしてます。
何と言われようと「結構です」の一点張りですね。
疲れてる時、モニター確認して業者だった場合は居留守使ったりしてます（笑）

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927さん
ありがとうございます(^◇^)
やはり断るのが一番ですよね！

中には購入してる方もいるんですかね？

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928さん、926です(変な挨拶ですねw)

購入してる方もいらっしゃるんじゃないですかね♪

私はどうも訪問販売が嫌いで(笑)
買う時は必ず店で買うようにしてます。

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929さん
二度目のお返事ありがとうございます(^o^)

私も訪問販売は苦手です。どうも信用性に欠けるというか・・・。ダスキンみたいに有名メーカーならまだ良いのですが(^^;

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うちも勧誘来ました。
ナイスと提携している業者です。のようにあたかも親近感を装って来ました。
はっきりいって割高で、信用もできませんし。

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総会に出る方いますか？

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総会、参加します。

前回の総会は、挙手して採決していましたが、
各家庭につき議決権は、１つですので
正しく採決できるような、方法はないものでしょうか？
（夫婦で参加されていた方もいたようでした）

やはり、一家族一人参加が原則でしょうか？

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一応 一家族一人参加になってますよね。

今回の会場は前回ほど広くないと思われるので 夫婦二人で参加したら席が足りなくなるかもしれませんね。
でも 前回の総会の早さを知ってる方は出なかったりして？

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うちは出ない予定です。挙手といっても多数いれば曖昧に決まってしまうので行く意味がない気がします。

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多数決は良いような悪いようなって感じですよね。

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高圧洗浄っていつでしたっけ？

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高圧洗浄は金、土、日ですよ。
下の階から順番です。

エアリーとブライトの間の道路で遊んでいる小学生が気になっています。
ボールを車にぶつけ放題ですよね。
でも道路はマンションの管理外だし…。

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高圧洗浄は今週金、土、日ですよ。
下の階から順番です。

エアリーとブライトの間の道路で遊んでいる小学生が気になっています。
ボールを車にぶつけ放題ですよね。
でも道路はマンションの管理外だし…。

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自分の家の前だから気になるのでしょう。他の公道で遊んでいるのは気にならないはずです。あなたの車がぶつけられていて困っているなら注意するしかないですね。でも私は元気に遊んでるなと微笑ましく思うだけですけどね。

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この前、管理人さんがサッカーしてる少年達に「車が出入りするからダメって言ったでしょ」と注意してましたよ。
少年達は「車が来たら避けるって言ったじゃん」と言い返してましたが。

たしかに公道でサッカーは危ないですが、人や自転車が来た時は声を掛け合って中断してましたよ(^^)

でも車を止めてる方は気になるかもしれませんね(^_^;)

どうしても気になるならば、直接少年達に止めるよう注意してみては？

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少学生時代は、殆ど外で遊んでいたが、道路では、絶対に遊ばなかった。

すぐ近くに、公園があるから、わざわざ道路で遊ぶことないのに。。。
今時、放課後は、小学校のグラウンド開放してないのかな？

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その公園がサッカーや野球が禁止になってる所が多いですよね。


放課後の校庭は開放してるみたいですが、ボール遊びをして良いのかは不明です。
夏休み中、学校の校庭は開放してないそうです。。
今の子供達は遊び場が少なくて可哀想です。

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昔みたいに空き地さら地もなく、今は子供にとっては可哀相。大人の私達が、目をつぶってあげましょうよ。いけない事をしていたらもちろん注意はするべきですがね。

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道路で遊ぶ子よりも、エントランス側の階段の手摺に登って遊んでる子達の方が危ない気がします。

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道路で遊んでいる子供たちですが、管理人さんや主婦の方に注意されてましたよ。

ボールがコミュニティルームのところに入っちゃったりして、
鍵を持っていないのか（近所の子なのか、親から鍵を預かってないのかわかりませんが）
柵を乗り越えて入ろうとしていたので注意しました。
数日前は機械式の駐車場にボールが入りそうになってましたし。
ブライト側の車にも当たってるようでしたし、あの場所でのボール遊びは危険かな。

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家の前の道路で自由に遊べないなんて、最近の子供は可哀想ですね。

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数日前、アリーナ棟側の道路を通ったのですが、目の前の戸建ての住民と思われる子達もサッカーや走り回って遊んでましたがそれも危ないなと思いました。

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遊ぶ場所がないのだから仕方ないのでは。注意して遊ぶ。それしかないでしょ。気になる方はいちいち注意するしかないでしょう。遊ばない子供よりは良い。どうか広い心を。

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そのうち下で遊ぶ子供達のサッカーボールや野球ボールがバルコニーに入ってきたりしてね。

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