ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート　【契約者専用】

私もウェブで現場の写真を見ましたが、やっぱりスライドレール式の駐輪場なのですね。
今住んでいるところでも問題になっているのですがスライドレールの下段に
３人乗りの自転車（最近のママチャリ）を入れると上の段の人は自転車を降ろせないんですよね。
後部座席の背もたれが大きすぎて・・・。

そこらへん考えて作られているのかなぁ･･･。
明日いよいよ抽選ですが、結果次第ではナイスに聞いてみようかな。

上段になって自転車降ろせなかったら厳しい･･･。

なるほど！スライドレールにはそんな欠点があるんですか…
これは我が家も気になってしまいますね！
上の段には三人乗り自転車は乗るんですか？！

2台以上の申し込みした場合、必ず上段・下段セットの自転車ラックの組み合わに
なるはずなので、大型の自転車は下段に、
上段は子供用かあまり乗らない自転車用などの組み合わせができます。
大型自転車が2台あると辛いかもしれません。

では皆さんは全ての禁止事項を守れる自信はありますか？
ペットの鳴き声や排泄物の臭いは窓開けていれば自然と出てしまうものでは。
石油ストーブは禁止ですよ。皆さんはどうされるのですか。
ゴミは24時間出して良いわけではありません、所定の回収日当日の朝決められた時間までに出す。

他にも沢山ありますよね。私は全て守れる自信ありません。皆さんは自信ありますか。ここに住む人達はそんなに完璧な人達ばかりですか。

>237=246?
重要禁止事項については、特に安全上、危険と思われる事項については、
順守されるべきだと思います。
ベランダのアンテナ設置、布団干し、灯油ストーブの使用（灯油などの危険物の持ち込み）
は、安全上問題があり、取り締まる事項だと思います。
これたは現在、他に代替案があるので、匿名性のある掲示板で
堂々とやりますというのは、マンションの品位・価値を
下げる言動に繋がりますので、節度ある書き込みをお願いします。
禁止事項でも、確かにグレーゾーンのものもあると思いますが、
150世帯が住むコミュニティですので、他の住民への配慮も
必要だと思います。

＞２４６さん

共同住宅に住む常識を守ることで禁止事項は守れます。というか守るように努力すべきでしょう。
最初から守れない、守らないと思っていたら守れませんよ。

１．ペットはきちんとしつけることで無駄吠え、無駄鳴きは無くせます。それでも鳴くときは窓を閉めます。
　ペットの排泄物は臭う前に処理できるでしょう。

２．石油ストーブを選択する必要がありますか？電気暖房の方が安全性,取扱いやすさ,コストに優れています。

３．ゴミ出しの制約があるのは仕方ありません。

禁止事項の変更が必要ならば皆で修正することはできます。

今どきマンションで石油ストーブ使う人っていませんよ。
戸建てでもあまり見かけません。
246さんは北国に住む荒らしの人でしょう。

そうですね
申し訳ございません
私個人の所有物ではないですよね
不快な思いされた方々すみませんでした
気持ちを改めます
失礼しました

＞２４４さん

上段に３人乗り･･･乗せれないことはないです。

しかし最近の３人乗り自転車は半端なく重いので、
下に引き下げたレールに乗せて、それを持ち上げるのは女性では無理だと思いますが。

ちなみに現在住んでいるところでは、たまたまバイク置き場に空きが多かったので
バイクを寄せて、３人乗りのママチャリはそこにとめるよう決まりました。

上段にとめている人から苦情がかなりあったのと、
契約している場所が塞がって使えないから自転車を敷地の入り口に無断駐輪するという
問題が起きていたので、急遽そのような措置になったみたいです。

さてエアリーはどうなるか･･･。

3人乗り自転車大変ですよね。
うちも2台上下で契約して上段にはいずれ使う子供の自転車を置き、下段に3人乗りを置くつもりです。
ところでガス栓をリビング側に増設される方はいらっしゃいますか？ガスストーブの瞬発力が好きなのでどうしようか悩んでます。

＞２５２さん

昔、戸建てに住んでいたときはガスストーブの瞬発力が必要でした。
今はマンションに住んでいますがマンションは戸建てに比べるととても暖かいので
インバータエアコンで部屋を暖めてからヒーター式の電気ストーブを使っています。
エアコンだけだと頭部だけが暖かくなる感じで不快なためです。
朝、寒いのならばタイマーで事前に暖房しておけばいいですし・・・
そんなことはご存じの上での質問ならば申し訳ありませんでした。

ガスストーブの裏技ですか！


素晴らしい！

＞２４１さん

２３６です。情報ありがとうございます。
スカパー光の導入がベストですね。しかし管理組合となると・・・

何か管理組合に要望すると理事にされてしまいます。スカパー導入担当は引き受けるが理事はご勘弁願います。

というのが認めてもらえますかね？

241です。
マンションの管理組合の理事は、特に立候補しなければ、持ち回りで回ってくるだけなので、何かを要望したからといって、理事をやらされるということはないと思いますよ。
希望や改善点を受け付けてくれるタイミングが来たときに要望を出しましょう。

＞２４１　さん

こんにちは。２３６です。
結論としては近い将来のスカパー光導入を見込んで今回はスカパーｅ２にしようと思います。ポールを立ててアンテナを設置するという手間がなくなってうれしいです。ありがとうございます。要望を出すときは協力させて下さい。

管理組合の理事は持ち回りですか？前に新築入居したマンションはデベロッパーの意向で理事は持ち回りでなく立候補者にするようにしていました。幸い？なことに初年度の十数名の理事は全て立候補者になりました。そして２年目の理事候補を理事会で選ぶときに初年度に理事会に対していろいろ意見を言った人を第一候補にしたという経緯があったものですから・・・
管理会社がしっかりしていれば持ち回りの理事でも務まりますが、管理組合（住民）と管理会社の利害が一致しない場合もあります。上記のマンションでは理事会の働きにより２年目から管理費を１５％下げることができました。

管理組合かぁ。確か登記会でもらった資料に立候補で出てくださる方がいなければ
部屋番号が若い順にお願いしますみたいな事、書いてありませんでしたっけ？

253さん
252です。ガスストーブの件ありがとうございます。
新築なら断熱材もしっかりしてるでしょうし大丈夫ですかね。ペアガラスも断熱効果があるようですし、とりあえずうちも電気式のヒーター使ってみます。
ありがとうございました(^^)

ナイスの管理会社は結構しっかりしてるみたいですよ。
ただ私は管理人さんが1人というのが気になります…
エアリーは150世帯もあるので、各フロアの掃除やゴミ捨場など毎日手が回るものなんでしょうか。

150世帯で、管理人1人では、掃除が行き届かないと思います。
現居住のマンションも、150世帯で、築年数は35年位ですが、管理組合がしっかりしていて、
主に初期からいる年配の方が、理事会を持ち回りしています。
何年か前に、管理体制・管理会社を、管理人1人の住み込み体制（8h週5日）から、
通勤管理人1人（8h週7日）+掃除2人（5h週7日）体制に変更しました。

管理費のupはなく、掃除・ゴミ捨て場も管理も行き届くようになっています。
引越しと同様に、他社と比較し、費用対効果で選べば、十分に管理・掃除などの
期待もできると思います。
これも理事会・住民が、しっかり管理会社に意見を言えないと、私たちの
管理費・修繕費もかさむことなりかねません。
無理ムラ無駄をなくして、住民の利益に繋がらなければ、ならないと思います。

そのとおりですね。

説明会の時に貰った資料によれば管理員業務は受付・点検・立会・報告・清掃と
盛りだくさんですから１人で丁寧な掃除は無理でしょう。
しかも日常清掃は週４日、定期清掃が２ヶ月に１回。
毎日１階から５階まで掃除してたら受付にほとんどいないんじゃないかしら･･･。

○日常清掃
基本的にゴミの収集日に合わせてゴミ置き場の清掃や館内の清掃を
箒やモップ、あるいは雑巾で行います。

○定期清掃
専用の機械を持ち込んで日常清掃では落としきれない汚れを取り除きます。

＜清掃箇所は、エントランス・開放廊下等の共用部分の予定です＞

だそうです。

＞２５８さん

ありましたありました。ナイスコミュニティから頂いた資料の中に。

第１期役員選出（案）についてってやつですね？
１２月末までに立候補の人は連絡ください。
申し出がない場合、輪番表の各ブロック内のお部屋の番号数字の低い方を
候補者としてご案内させていただきたいと思います。

＞２６０さん　＞２６１さん

ナイスより渡された管理規約中の管理委託契約書２１ページに管理人業務費（３５３９００/月）と清掃業務費（１７３１００/月）が別に記載されています。又１３ページには日常清掃の時間と回数が書かれていて３．５時間/回　４回/週になっています。ざっと計算すると５６時間/月になりますから時給１０００円で計算すると毎回の日常清掃に３人の清掃員を充てることができます。

これらの委託業務費について皆さんが引越し費用の交渉で挙げた成果が適用できるかもしれません。

管理人１人で、管理人業務費と清掃業務費が別ですか。。。
何も言わないとそのままですね。

どなたか理事会に立候補する方はいるのでしょうか？
理事会は、6グループから1名づつの6人でスタートするようですが。。。

こちらの清掃のパート募集、ちょっと前まで
時給850円で募集してました。
ローン返済のために、応募しようかと思っちゃいましたけど（苦笑）
もう、広告でてなかったので終了してしまったようです。

理事会がしっかりしないと管理会社の言うままで良くはないけれど、
ここの入居者は２０～４０台の若い人が多いから仕事と育児で理事会までは手が回りそうもないです。
リタイヤされた方で理事に立候補していただけるとうれしいです。
なんて虫が良すぎますね！

ブライトコート（47世帯）で1人の管理人（管理人業務費（３５３９００/月））がｐａｙ出来れば、
エアリーコート（150世帯）で、清掃人何人かは雇えますよね。
単純に、管理費が3倍以上ありますから。
管理員業務はのうち清掃は、 負荷が高いので、共用部・ゴミ置き場など、
何名か専任の清掃人を雇って、エアリーを綺麗にしてほしいと思います 。

駐車場はどうなったんだろう？
早く結果が知りたいです。

管理人さん、清掃員さんについて私も同感です。
管理人さん1名(8h/週7)、清掃員さん2名(5h/週4)位がいいと思います。

自転車の抽選結果、届きましたね！

第一希望ではなかったけど、今日の内覧会でしっかり見てこようと思います。

今日が内覧会の方、いらしたんですね。
エントランス・コミュニティルームなどの、共有部分とかどうでしたか？

今日内覧会でした。エントランス・コミュニティルーム前はナイス関係者や施工業者なんかが
わんさかいて、とてもじっくり見れませんでした。
＞２７０さん、私も抽選で決まった駐輪場見てきました！
というか駐輪場に行ったら誰もいなくて、担当の人が暇そうでした（笑）
なのでじっくりお話し出来ました。上段なしのスライド式はちょっと面白い仕組みで
「おぉ！」とびっくりしましたよ。皆さんも是非ご覧になると良いです。

部屋や庭などは･･･指摘するところが結構ありました。特に壁のクロス。
あとはキッチンも。床は柔らかい素材なので靴下で歩いてもどこかおかしいか
わかりませんでした。

宅配ボックスはいろいろ使えそうで楽しみです。

あーそうそう。内覧会が終わってエントランスを出たら早速勧誘がありました。
みなさんもご注意を。部屋番号まで聞かれましたので。。（答えませんでしたが）

内覧会お疲れさまでした。
水平器で床を確認したり、懐中電灯でクロスを当てて確認したりしてみましたが、我が家の指摘箇所は2ヶ所のみでした。きっちり作って頂いて本当感謝です。

宅配ボックスすごくいいですね！
宅急便発送やクリーニングの手配まで出来るとは驚きました。
確かにエントランスには人がたくさんでゆっくり見れませんでしたね。

あとはカーシェアリングのiPhoneでの解錠に感動したり（笑）
200世帯もあるので、どこまで利用出来るかわかりませんが…
ただアーバンスクエア限定での車両なので安心ですね。

いよいよという感じがして本当楽しみです！

すみません。書類をよく読みこんでいないので申し訳ないのですが質問させて下さい。

粗大ゴミは普通ゴミとは別に置き場所があるのでしょうか？
またその置き場は常時開放されているのでしょうか？
それとも何時～何時までと決められた時間だけ鍵が開いている感じでしょうか？

家具の処分をどちらでしようか迷ってまして･･･。

しかし引越しのダンボールはゴミ置き場に捨てないで下さいとのことでしたが
業者に頼まずにご自身でやられる方はどのように処分するんですかね？
（そんな人いないのかな？）

内覧会お疲れ様でした。
壁紙やドア枠などキズやゆがみなど、12点ほど指摘しましたが、イメージよりもきれいに仕上がっていたので満足でした。
照明、どうしようかな。
ダクトレールをシーリングに設置してスポットライトだけじゃ、暗いかな…

うちは
リビング:レール+スポット4つ
ダイニング:レール+ペンダント2つ
です。
買い換えはせずそのまま使う予定です。
明るさは好みだと思うのでなんとも言えませんが、スポットだけだとちょっと暗い気がします。
ダイニングのペンダントと同時に付けて丁度いいと思いますよ。

＞276さん
なるほど、スポット4つ&ペンダント2つですか～
素敵ですね♪

うちも初志貫徹で、スポットにするか、6灯くらいのシーリングにするかまよってます～

>>277さん
絵を飾ったりする予定があればスポットおすすめです！灯りが散らせるので雰囲気でますよ。
ダイニングにはローラアシュレイの5灯のシャンデリアも考えたのですが、天井低いですからねぇ…
ちょっと圧迫しそうな気がしたのでシンプルにいきます(^ ^)

カーテンをオーダーで作ろうと思っているのですが、
カーテンの高さはカーテンレールの下の引っ掛ける輪の下から計るものなのでしょうか？
窓の高さは１９５センチ（ベランダ掃き出し窓）だったと思いますが、カーテンをオーダー
する際には引っ掛ける部分を引いて１９４センチくらいでオーダーするものなのでしょうか？
カーテンレールの形状によってもサイズは違ってくるものですか？
オーダーされた方いらっしゃいましたら、何センチくらいでオーダーされていますか？

うちは193センチでオーダーします。
採寸業者さんに来てもらい、床から1.5センチ上げるかんじで～とお願いしたら、
この長さになりました。

>280様

ありがとうございます。参考になりました。
採寸業者さんが計られたなら間違いないですね。
それにしても、オーダーカーテンは高いですね。
窓のサイズも昔と比べると大きいので既製品では無理ですし・・・

keyukaめちゃめちゃ安いですよ。
種類も少なく、立派なカーテンと比べるとあれですが…
着せ替えも楽しみたいのでうちにはこれで十分です。

ちなみにドレープ、レース、フサ掛け合わせて取り付け込みで10万ちょっとでした。
今10%OFFのキャンペーンもやっているのでお得です。

あとナイスから登記会の際にもらった割引は対象外だそうです。

Keyucaは一窓一万円からなんですね。
なんだか名前からして高そうだったので、よく見てませんでした。
サイズ的には1万5千円～という感じになりそうですね。
サッシガラスが何やら多機能らしいので、カーテンは機能より
柄と値段重視で選ぼうかと思っていますが。

うちもKEYUKAで、カーテン揃えました!!
5窓で14万くらいでした。レース込み。
10％オフはやってなかったので、ちょっとショックです。(>_<)
それにしても、お金がいくらあっても足りない～(;o;)

ブライトコートの住民ですが、ネットで色々と住所変更をしています。
しかし、マンション名を記入する欄が必ず文字オーバーで
変更できません。
もちろん電話して口答や、紙で変更するものは問題ないですが、
ネットからはマンション名が長すぎてできません。
紙での変更も欄が二段になったりはするのですが。
長すぎるので困っています。
皆さんどうされてますか？アーバンスクエアは省略してナイス新川崎ブライトコートにしようかとおもってます。

最短で書くなら

NUS新川崎 A-000号

でしょうかね？
うちはナイスとコートを省略したりしてます。

アーバンスクエア新川崎 エアリー000号

略すにしても「NUS」では相手に絶対にわかってもらえないので
「アーバンスクエア　Ａ－○○○」程度に略しています。
にしても「ナイス」はつける意味なさそうですよね。

郵便物が届けばいいのであれば、番地～部屋番号で済ませます。
その他なら「アーバンスクエアエアリーコート」ですかねぇ。
年賀状や引っ越しの挨拶状になんて書くか悩みます。

ブライトコートとは住所自体が違いますよね、、、。
エアリーコートって省略したらダメかな？

そういえば幼稚園の抽選終わりましたね。
みなさんはどこに決まりましたか？
うちはみゆきになりました。

住所の「川崎市幸区古川町87番」は、エアリーコートのみの番地ではないでしょうか。
郵便物は、古川町87-○○○で届くと思います。
免許証の住所欄は狭いので、「神奈川県川崎市幸区古川町87-○○○」
の記述になると思います。

「古川町」はﾌﾙｶﾜﾏﾁ？ﾌﾙｶﾜﾁｮｳ？
地元の人はﾁｮｳと呼んでいる？

フルカワマチですね。
http://www.post.japanpost.jp/cgi-zip/zipcode.php?zip=212-0025

>>291さん
うちは小鳩です。
決まってくれてホッとしました。

うちは、駅付近の幼稚園になりました。
園バスは、エアリー付近にくるのかな？
いくつかの園を見て、それぞれによい所があって
年上の園児とも交流し、我が子も楽しんでいたようです。
決まった園で、すくすく成長して欲しいです。
他の園の子も、小学校、中学校で一緒になる
と思うので、これも縁ですね。

293、294さん
近くに住んでますが、フルカワマチって呼ぶ人はいませんね。
地元ではフルカワチョウのほうがメジャーです。

面白いことに、例えばローソンのある交差点の標識の読みは、furukawa-cho になってました。

どっちでも良いのかな(^-^;

ずっと地元住んでますが、小さい頃からフルカワチョウと言ってました。
フルカワマチなんて聞いたことないです・・・。

＞295さん
ちなみにですが小鳩は現在マンションの近くまでバスはきていませんので。。。
一番近いところで駅前のマルエツらしいです。（先生に確認しました）
まぁマルエツまで行くなら園に行った方が近いんですけどね（笑）
プチ情報でした。

通う子が多くなればルート変更もあるかもしれませんね。

ビルトインの食洗機を購入された方いらっしゃいますか？
現在は置型のものを使用してますが、内覧した感覚だとかなりじゃまになるかと感じビルトインの購入を考えておりますが値段が高くて迷ってます。

どなたか安く買われ方いらっしゃいましたら教えてください。

>>299さん
ありがとうございます。そうみたいですね。
でもそんなに距離ないですし、問題ないだろうと楽観しちゃってます。。
たまには家内に変わって送ってやろうと思いますが、車を所持していないので、雨の日はカーシェアリングの出番ですかね！

ところで、
前モデルルームに寄った帰りに駅近くのインドカレー屋で食事したんですが、すごく美味しかったです。
みなさんも是非☆

今、内廊下タイプのマンションにすんでいます。
内廊下は、冬は暖かく暖房要らずですが、夏は暑く、風通しもよくありません。
エアリーは外廊下ですが、外廊下タイプだと冬の室温って、だいたい何度くらいなんでしょう？
（今の家は、冬でも15度きらないくらいです）

明日は再内覧です。
先の内覧日には指摘箇所が１箇所しかなかったのですが、
（それも、何もないのもなんだから、強いて言うなら網戸の調整ねじが
きちんとはまっていなかったと言う、どうでも良いような指摘）
その後にこちらを拝見していて、皆さんかなり沢山の箇所を指摘
されていたようで、自分のチェックにかなり自信がなくなりました。
各部屋によって、違いはあるのでしょうが、実際はどんな所が
気になりましたか？

そういえば、トイレのスイッチが外廊下ではなくトイレ内についていたのも
気になりました。
不都合はなさそうですが、一般的にはどうなんでしょうね。

＞３０４さん
うちは、日曜日に再内覧です。

新築の戸建で、トイレのスイッチが中についていたのを見たことがあります。
スイッチを付けるスペースがなかったと言っていたのを思い出しました。
慣れないと、ちょっとビックリしますよね…

うちは、トイレの配管がむき出しになっていたので、それがショックでした(;O;)
配管カバーとやらがありましたが、
何これ！？っていう…なんとも言えないもので
昭和のマンションかと思うくらいの設計で…
ちゃんと説明してほしかったなぁと
かなりブルー入ってます…が

楽しく生活できるようにテンションあげていきます(*^^)v

うちも指摘数カ所だけでした。
明日は採寸メインって感じです。
トイレの配管は確かにびっくりですよね。。。あとスイッチも廊下側に欲しかったです。
でも入居が楽しみでしょうがありません。
これからどうぞよろしくお願いいたします。

うちも内覧済ませてきました。

クロスの端が１センチくらい剥がれていたり、戸棚の扉が斜めで固定されていたので直すようお願いしました。

トイレの配管はむき出しになっていませんでした。
タイプによって違うんですね。

みなさんキッズルームご覧になりました？
インテリアも終わっているようで、広さは３０㎡くらい、玄関には、下駄箱と子供が座って靴を履ける椅子みたいなのがありましたし、クロスにはシールが張ってありました。

はじめまして。入居までまもなくですね。
エアリーコートはあと３部屋程度残っているのかな？
まだチラシが入ってることがあります。

引越しが楽しみで仕方ないので書き込みしました。

みなさん、表札は付けますか？
賃貸はつけない人ばかりだったのですが、今回は玄関前だけつけようと思っているのですが。

ポストは付けて、部屋には付けない人が多いそうな

なるほど～、ポストだけつけるひとが多いんですかね。
新川崎の島忠で、今日まで表札が2割引らしいので、買いに行こうかと思いましたが、様子を見た方がいいかもしれないですかね～

表札は両方（ポストも玄関も）つける予定なので、島忠に行ってみます。

昨日は荒天の中の内覧でした。
外廊下は雨が結構吹き込んでいたようで、廊下は少し滑りました。
（昨日の風雨は特別すごかったので、あまり参考にならないかもしれませんが）
外廊下側の壁に結露が多かったですが、新築はそんなものでしょうか。

キッズルームはなかなか快適そうでしたね。自由に使って良いのでしょうか？
外の遊具はあれだけだとちょっと寂しいですが、狭いですからしょうがないですね。

＞３０９　３１０　３１１　３１２さん

暮らしやすい集合住宅生活をするためには近隣との適度な関わりが必要です。玄関に表札を付けないということはこれを最初から拒否しているととられかねませんよ。

マンションはホテルとは違うのです。

＞３０９さん
名前ではなく番号だけの確認では配達間違いが多くなると思います。間違えられた人が正しいポストに入れ直す手間がかかります。

再内覧お疲れさまでした。
指摘箇所が多かったのですが、
すごく綺麗になっていました。
（ナイス、工事関係者の皆さん、ありがとうございました）

濃いブラウンのフローリングなのですが、
日の光にあたると、フローリングに埃・汚れなどが見えてしまいます。

11/26（土）のカギの引き取り後に、自分でワックスかけしようかな
と思ってるのですが、、、
ご自身で、ワックスかけなどされる人はいるのでしょうか？

＞313さん
表札には近所付き合いという意味では、メリットありますね。
結局島忠には行けなかったので、引っ越してから買いたいと思います。

うちもポスト、玄関両方に表札つけますよー。

引越ししてからだとバタバタするのでオプション会で頼んでしまいました。
再内覧会の時にまだついていなかったので確認したら
今日施工予定とのことでした。（ちなみにエコカラットを注文された方も今日らしいです）

なので鍵の引き渡しの時にオプションは確認することになりそうです。

確かに隣にご挨拶に行った時に表札がなかったら･･･
一瞬躊躇してしまいそうですね(^^;)

ご挨拶してもいいのかなぁ･･･なんて。

というかお名前がわからないまま挨拶するのも複雑です。
聞きそびれたら、ずっとわからないままなのかなぁ。

我が家も表札どっちにも付けます。
オプション会で1番シンプルなものを頼みました。
付けないという人は勧誘とかの問題なんでしょうか？

キッズルーム良かったですね。
ボールなどの簡単なおもちゃも欲しかったですが、色々と問題も出そうなのであれ位でちょうどいいのかもしれませんね。
殺風景だったエレベーターホーム前にもテーブルやチェアが並んで良かったです。

いよいよですね〜

表札、うちは付ける理由が特に無いってことで付けないつもりでしたが、付けるようにしますかね。
あぁ入居が待ち遠しい！

ブライトコートの住民です。
今日、エアリーコートさんのオプション(エアコンなど)取り付け作業してましたよ。

駅からの帰り道、角度的にエアリーさんのエントランスの灯りが先に見えてきます。
とても綺麗で、いつもホッとします。
これから、皆さんの入居が始まると、家々の灯りで更に暖かい気持ちになりそうです!

管理体制は異なりますが、同じナイスアーバンスクエア新川崎同士、どうぞよろしくお願いします(*^^*)

トイレの配管が見えないのはいいですね。
うちは見えるので残念です
ワックスは自分でやります。

＞３２０さん

こちらこそ宜しくお願いします。

管理が別というのが本当によいかはこれから皆さんで考えるほうがいいでしょうね。

マンションは規模が小さいと費用的に管理が難しくなりますが、

あまり大規模になってもいろいろ問題がありそうです。

１５０戸と６０戸合わせれば２１０戸ですね。

＞314さん

うちも濃い茶色のフローリングですが、内覧会のときに担当の方に聞いたら、一応ワックスはかけてあるそうです。確かにツヤが出ていたので不思議だったのですが。。。
コーティングは、また効果が違うのかもしれませんが、うちはとりあえずそのままです。

フロアコーティングはオプションでオーダーしているのですが
内覧会で実際に室内のフローリングを試してみると、想定以上に
柔らかかったので、正直、コーティングの必要があるのか？むしろ
コーティングしても大丈夫なのか？少し不安になりました。

すみません、表札に関しては全く考えていなかったので、こちらを拝見していて、
さっそく注文しようかと思いましたが、実際はサイズが必要だと気がつきました。
玄関、ポストそれぞれ何センチくらいなのでしょうか？
ところで、表札は両面テープで止めるものなのですか？

サイズについてはMRで確認したほうがいいかと思いますよ。
ちなみに玄関のオプションの表札はマグネットでくっつけるものでした。

集団生活なので決まり事はきちんと守りますが表札は個人の自由だと思います。

こちらを購入検討している者でモデルルームを見にいきました。ブライトコートは完売と書いてありましたが赤い花ではなく赤いマグネットみたいなもので金額が隠されていました。薦められたのはエアリーコートですがもしかしてあのブライトコートは売れていなかったのではと気になりカキコミさせて頂きました。どうなのでしょうか?

ブライトコートは本当に完売したと思いますよ。
完売のお礼の葉書が来ましたし。

あとはエアリーコートが３戸で完売か…いまどき良く売れたマンションに入るんじゃないかな。

私も内覧の際に営業マンから聞いたところ、ブライトコートは完売したと聞きました。
ただ、完売するまでに転職してローンの審査が下りなかったり、
いろいろキャンセルになるのも多いようです。
４ＬＤＫは人気で２Ｌタイプはなかなか難しいと言ってましたよ。

＞３２７　さん

個人の自由だから「表札は出さない」というお考えですか？

表札を出さない家（部屋）がどう思われるかのサイトをご紹介します。

http://sutekicookan.com/%E8%A1%A8%E6%9C%AD%E3%82%92%E5%87%BA%E3%81%95%...

表札にそこまでこだわらなくてもいいと思うけどな。

327の者です。様々な意見拝見しました。それでもやはり表札が必要と考える者、不必要と考える者、どちらでも良いと考える者、人それぞれなので、決まり事でもないのにみんなやっているからといって、みんなに合わせる必要性はないと思います。付けていないから怪しい人、何か秘密がある人と思うなら勝手に思えば良い。
少なからず、必要ないと思っている方もいらっしゃると思いますのでね。

かなり物騒な時代ですし、個々の事情や価値観もおありでしょうから
つけるつけないで言い争うのはやめませんか。
各ご家庭で決めれば良いことです。

いよいよ引越しですね。楽しみだなぁ。

一緒に住んでる身からすると、お名前が分かった方が嬉しいですが、強制ではないので表札はどっちでもいいと思います。

それにしても楽しみだ！

表札と言えば、島忠の２０パーセントオフは好評につき
１２月にもう一度やるそうですよ。
表札はぜんぜん考えていなかったのですが、いざつくるとなると
サンプルとか色々あってなかなか楽しいです。

完売したようですね！
12/4でモデルルームが閉鎖される旨、ハガキがきていました。
入居までに完売して良かった!!

１１月２３日時点でのスーモのネット広告であと５戸販売中の模様・・・

質問なのですが、パソコンとＬＡＮケーブルだけ持っていけばそのまま
インターネットができるんですよね？
プロバイダとかは解約しちゃって大丈夫なんですよね？
ＣＡＴＶって初めてで不安なのです。

閉鎖のハガキは来ましたが残りは3戸ありますね。
実際の部屋がもう見れるのでMRは不要ってだけだと思います。

CATVは自分も初めてでよく分かってないのですが、今使用している回線も解約せずに使って両方試そうと思ってます。
CATVは遅いというのも聞いた事がありますし…。

ＣＡＴＶは遅いですが3Ｇ回線程遅くはありません！

しかしダウンロードする際は遅いと感じると思って下さい！

でもネットサーフィンくらいなら光にしなくたって全然平気です。

ネットの説明会ではパソコンのＬＡＮケーブルを端子に繋げば、それだけでネットに繋がるという説明でした。
ケーブルインターネットと言ってもケーブル会社からエアリーのＭＤＦ？までは光回線でそこからは同軸ケーブルの
光ハイブリッド回線なのでいわゆる光回線と同程度のスピードがでるものと期待しています。
混んでいない状態で遅ければクレーム対象と思ってます。
２６日の引き渡し後にすぐに接続の確認と速度を調べようかな！