物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区古川町87番(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩17分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート口コミ掲示板・評判
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201
入居予定さん
>199
書き込む時間があったら自社マンションの販売努力をしたらいかがですか?
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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202
入居予定さん
引越し費用を見積もってみました。作業は朝8:00から午後5:00までとします。昼休み1時間
走行距離往復60km
トラックはアルミバン2tロング 費用は¥17850/11時間(オリックストラックレンタル) 作業員は正社員1名、アルバイト3名
正社員は¥37500/日 アルバイト時給1300円 アルバイト費用1300x8x3 合計31200円
燃料代 12リットル 1440円
総計87990円
荷物の多寡や正社員比率などで変動しますので、あくまで参考です。
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203
契約済みさん
>>198さん
>>200さん
エアコンの件、ありがとうございました!
マルチでもそこまで値段変わりませんね。
入居後でも大丈夫なのでゆっくり考えてみます。
引っ越しについては日通にしました。
見積もり何社かお願いしましたが、とにかく安かったです。
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204
入居予定さん
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205
匿名
201さん
あなたも掲示板で良い事ばっか書きこんでないで自社の販売頑張ったら?まだ完売してないでしょ?ナイスさん笑
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206
契約済みさん
引越情報ありがとうございます<m(__)m>
何社か見積もりしてみましたが(日通も含め)家族4人でそんなに大差は無い感じでした。
今日の朝、うちのマンションで引越があって日通さんだったので「おっ!」と思ってチラッとみたんですが
ネットの情報通り
ベテランなのか業者の方、全員年配の方で…^_^;
熟練された技を持っていれば、心配なしなのですが…
こればっかりは…ですね
情報、色々とありがとうございました。
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207
入居予定さん
1番目に日通さんと2番目に他社さんに見積もりをお願いしました。
金額は驚いたことに殆ど同じでした。
しかし見積もりが想定より高かったので他社さんに下げる方法を相談したところ
「引越し日時を変更すれば何とか・・・」
日時変更結果、約20%ダウン。そしてその結果を日通さんに提示したところ、
「これで決めてもらえるなら」と更に10%ダウン、
当初はもう1回他社さんに提示しようと思っていたのですが、
日通さんには日時変更のお手数を掛けたこともあり、日通さんに決めました。
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208
契約済みさん
>207さん
日程変更で価格安くなるんですか?
登記会で、日通さんと話した際には、日程で価格に差はないようなことを
言っていたのですが。。。
混んでる12月上旬から、中旬への変更とかですか?
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209
入居予定さん
207さんではないのですが、引越しは一般的には週末や休日は高く平日は安いです。
今回、日通さんは建物全体のの請負業者さんなので、都合をつけやすい為他の業者さんほど
日程による差は出ないのだと思います。
日程が決まった後に、日通さんを含め4社に見積もりを依頼しまして、一番安かった金額を再度
日通さんに提示して、そこからさらに値引きしていただきました。
もともと予定していた金額より安かったのでそれで決めました。
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210
匿名
すみませんが教えてください。
内覧会ってどのくらい時間がかかるものですか?
また引越し後に電気のアンペアを20Aから増やす方いらっしゃいます?
うちは20Aじゃとても無理で・・・^^;
すぐにブレーカー落ちちゃいます。
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211
入居予定さん
内覧会の時間はあってないようなものですね。
時間指定されても、満足(納得?)いくまでチェックするのみです。
アンペア数に関しては、20アンペアしかないとは知りませんでした。
省エネの為、アンペア数を下げて節電する方も多いと聞いていますが、
さすがに20アンペアではきついと思いますね。
極端に上げるのでもなければ、東電さんが間単にやってくれますので、
(基本料は上がりますが)うちも上げると思います。
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212
入居予定さん
>210、211さん
重要事項説明書3ページに電気容量は40A、2LDK,3LDKは60A 4LDK,5LDKは8KVAまで増量可能と書いてありますよ。
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213
入居予定さん
212さん
ありがとうございます。
40Aあるのでしたら全く問題ないですね。
オール電化でもないですし。
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214
契約済みさん
引越しの業者選びですが、日通さんと他社で違う点とか
ありましたか?
(トラブル時の保障とか)
日通さんは、作業員3人、エアコン取り付け取り外し1.5万/台
と言っていましたが。
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215
契約済みさん
他社は大体2tロング積みきり、作業員3名が多かったですね。
日通はトラック2台(2tロング、ショート各1台)、作業員4名。それでも交渉後、他社より全然安くしてくれたので決めました。
トラブル時の保証については幹事会社だけあって断然日通の方がいいと思います。
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216
入居予定さん
>214さん
日通さんの場合は「引越し荷物運送保険が付帯しています」とガイドブックに書かれています。
他の引越し業者さんで別途引越し荷物運送保険料が必要なところがあり、家財200万円で1000円でした。
エアコンは安いですね。
さるエアコン専門業者に見積もってもらったところ取外し6300円、取付け12600円但し運搬は無しと言われました。
大手ならば料金以外は皆同じと思っていましたが細部は違うようです。
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217
入居予定さん
日通さんと他社というわけではないですが、各社で不用品の処分費とか多少の
違いはありましたが、結局トータルでは変わらない程度でした。
トラブル時の保障は金額的には同じでしたが、気持ち的に大手の方が安心ですか。
結局、新築マンションの一斉入居で、日通さんで融通が利く部分が多いので、
値引きも思い切ってくれそうです。日通さんがメインということなので、
他社さんもどうしても割り込みたいという程ではないのかもしれませんね。
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218
入居予定さん
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219
入居前さん
日通で、値引ききいたってホントですか!?
うちはダメでしたよ↓↓
けっこう日通で引越しする方がいらっしゃるのか
上から目線で、お宅の場合は…みたいなこと言われちゃうし
なんで、お断りして他社にしました。
担当者によるんですかねぇ…
そんなこんなでした。
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220
契約済みさん
担当次第だと思います!しかし値引きしてくれないのは変ですね。
この時期は値引きしてでもお客を取りに行くのが引っ越し屋の営業なんだけどな…
うちはだいぶ値引きしてくれましたよ。
見積もり時に提示してきた額のほぼ半額で手を打ちました。
残念な営業マンとしか言いようがない…
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