| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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445
サラリーマンさん
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446
匿名
年末のモデルルームは通常はガラガラになるのだが、ここは満席だったよ。
意外に人気あるのかもな。
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447
匿名さん
1000円ゲット目的でこれからもっともっと混むよ。
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448
匿名さん
ここのモデルルームに初めて足を運んだのがちょうど１年前。
懐かしいです。
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449
匿名さん
へえ、人気あるんですね。
妬み発言もあるし。意外だな。
ちょっと俺も見てきてみるわ。
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450
匿名さん
ほんとだ。
モデルルームオープンしてからもうちょうど一年も経つんですね。
わぉー。
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451
匿名さん
ほう。1年で800戸も売れたのか。
なんだかんだ言って凄いな。何か大規模開発などの発表あった？
完売までに3年かかると思ってたんだが。。。。意外と早いかもしれないね。
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452
匿名さん
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453
匿名さん
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454
匿名さん
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455
匿名さん
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456
匿名さん
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457
匿名さん
52階600邸はプラウドですね。
年末にたまたまキャナルコートに行きましたが基礎工事が進んでいましたよ。
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458
匿名さん
プラウド坪どのくらいですかね？
ビーコンより高くなると思います？
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459
匿名さん
>458
不動産のミニバブルがはじけて周辺は最近価格調整が進んでますからね。
けっこう期待できるかもしれません。
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460
匿名さん
少なくともビーコンより安くなることはありえないですよねー。
BASが800近く売れたのは嬉しいです。
BMAよりペース早いですよね？
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461
匿名さん
東雲にプラウドが来るんだね、有明にもぜひプラウド来てほしい！（長谷工プラウド除く）
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462
匿名さん
東雲プラウドがヒットしたら味を占めて、有明にも野村くるでしょうね。
ていうか、東雲三井があの状態だからヒット間違いないですよね。
個人的には東雲プラウドより有明プラウドが欲しい。笑
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463
匿名さん
野村と三井は有明には手を出さない気がします・・・。
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464
匿名
有明は住友が開発していくのではないかな
三井や野村と競争して安い物件だしてくれないかな
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465
匿名
安くなったように見えるけど、単に激安長谷工団地が発売されただけだよ
デベロッパの思うツボ
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466
匿名さん
BAS１年弱で約750戸供給、BMAもラスト1戸で商談中。
なんだかんだいっても有明は売れるんだね。
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467
匿名さん
安いのでしょうがない。
豪華タワマンがこの値段で買えるのだからね。
ただ、埋立地嫌いには売れないんだろうね。
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468
匿名さん
たしかにスミフが触手を伸ばしてるので前例的には三井や野村は出てこないような気もしますが、ただ埋立地とはいえ都心部にこれだけのまとまった空き地があって地価も安いですから可能性も低くないと思います。
豊洲新市場の動向も影響度合いは大きいでしょうね。
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469
匿名さん
台場の新商業施設や、有明の大規模開発も影響あるかもね。
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470
匿名さん
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471
匿名さん
駐車場がどれぐらい埋まるかが心配です。販売できない住戸の管理費はデベが持つでしょうが、管理費の大半を占める駐車場代が不足するといきなり管理費値上げになってしまいます。やっぱり入居までに250戸は完売して欲しいです。
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472
匿名さん
天井高265cmって高いなぁと思ったら天カセないのか。
でも天井高い方が良いかも。
ただ天井高に合わせてハイサッシがもう少し高ければすごい開放感があった気がする。少し残念。
上の書き込みで騒音の件がありましたが、グラスウールの有無ってどうなんでしょう？
サイトを見る限りではなさそうに見えますが、ご存知の方がいれば教えてください。
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473
匿名さん
ここはグラスウールなしのようですよね。
自分で勝手にグラスウール天井に入れたりして防音性を高めることって可能なのでしょうか？？？
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474
匿名さん
自分で入れることも可能ですよ。
しかし、グラスウールというか吸音材は入ってますよ。
私も気になって聞いてみたのですが、「今時入ってないほうがおかしいです」って笑われました（笑）
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475
契約済みさん
>472さん
グラスウール入ってましたよ。実物をカットしたものを見学しました。
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476
匿名
ここは仕様がしっかりしてますね。
他のタワマンと比較しても、どれも平均以上です。
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477
匿名さん
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478
匿名さん
>>474
グラスウール、具体的にどうやって自分でいれられますか？
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479
匿名さん
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480
匿名さん
回答くださった方、ありがとうございました。
グラスウールは入っているようですね。
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481
匿名さん
自分でさらにグラスウールを入れて防音性を高めたいですが、どのように入れたらよいでしょうか？
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482
匿名さん
そのグラスウールを入れる工事の騒音が迷惑ですな。ってか、隣室との境界だからフツー無理っしょ。
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483
匿名さん
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484
匿名さん
二重床・二重天井部分にはグラスウールが入ってないようですよね・・・
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485
匿名さん
ご心配なく。
ちゃんと入ってますよ。営業さんに確認とりました。
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486
匿名さん
防音工事することもできますよ。
グラスウールだけ入れて効果あるもんなのかな？
グーグルで「防音工事」で検索してみてください。
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487
匿名さん
BASの二重床二重天井部分の空間にはグラスウールはいってないですね
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488
匿名さん
大丈夫ですよ。
入ってます。営業さんに確認とりましたよ。
てか、「ちゃんと入ってます」って笑われましたよ。（笑）
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489
匿名さん
例えばCTAだと二重床部分にはグラスウール入ってます。
物件によってグラスウール入ってる場合もあれば入ってない場合もあります。
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490
匿名さん
現地見学会で、断面図を見せていただきましたが、グラスウール入っておりました。
ご安心を。
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491
匿名さん
>>488
たぶんそれは壁の方だと思います。
二重床・二重天井部分はグラスウール入ってない物件の方が多かったりしますよ。
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492
472
東建の他の物件資料で４８７さんが載せている同じ図があるのですが、
それはグラスウールが記載されてます。
ＢＡＳの図はわざわざ外しているようだったのでグラスウールがないのかと思い、ここで確認した次第でした。
気にしているのは床下部分なので、ＭＲに行ったときにでも自分で確認してみます。
みなさまご回答ありがとうございました。
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493
匿名さん
>>492
その画像UPを希望です。よろしくお願いします。
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494
匿名さん
大丈夫です。床下のグラスウールですよ。
きちんと入っているのをこの目で確認いたしました。
心配なら営業さんに確認とってみては？
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