アーキテックプランニング 札幌です

建てっぱなしでも延び続けてるのは事実ですね。
数字が物語ってると思います。
数が多くなれば不満も多くなる、これは宿命です。
ある程度は見てみぬ振りもあるでしょう。

切り捨て御免って感じでしょうね！
うるさい客はフェードアウトするでしょう。そこに時間をかけるなら良心的な客を数こなしていった方が生産性よいのかな。

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見て見ぬ振り
切り捨て
うるさい客

それ、あんまりじゃない？

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他社さんのネガキャンがうるさいですね。妬まれるほど勢いがあるということでしょうか。

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灯油で施行された方で何坪位のお家で、多い月でいくら位光熱費かかりましたか？

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>>818 戸建て検討中さん
5万

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渡部専務って辞めた？

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>>819 匿名さん
W断熱のトリプルサッシで？広いおうちですか？

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5万は高いような。。。
でも質問が「広い」という曖昧な表現なので、物凄く広ければ安いのかな。

ウチはリビング24畳の都市ガスで一番高い月で2.5万。
暖房は床暖です。

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素敵そうな家だったので、予約してからモデルハウスに出向いたのですが、担当者は一人しかおらず接客中で、予約の意味もなくただパンフレットを持たされて帰ってきました。その時点でここはないなーって感じでした。最初の対応って大事ですよね。

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残念ですね・・・

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ちなみに時間の提示はあちらからでした。それなのに笑ってしまいました。仕事ができないのがバレバレです。ないです。

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うちも検討中で予約して何度かモデルハウスに伺ってますが、毎回問題なく対応してくれています。
朝イチでかなり早く着いても先に来てくれてましたし。

そういう対応をされた方が離れてしまうのは仕方がないとは思いますが残念でしたね…

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最初の対応は良いですが、その後の対応は良いとは思えませんので気をつけて下さい。

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ここの担当者は本当に対応悪いのでしょうか？
むしろ、今後話を聞いてみたいと思っていたのでオススメの担当者さんいたら教えて欲しいです。

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この会社なら、オール電化、電気＆灯油、電気＆ガス（都市ガスではない）の3つならどれが一番安そうですか？

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この会社がそうかはわからないけれども、建てるときのコストが一番安いのはおそらくオール電化。
　なぜかというと、建てるときの業者さんの数が少なくて済むから。
オール電化なら、電気設備屋さん、水の配管屋さんの２業種
灯油にすると、電気設備、水の配管屋さん、ボイラー屋さん（灯油の配管、屋外タンク設置）
ガスにすると、電気設備、水の配管屋さん、ガス屋さん（ガスの配管、プロパン設置）。

　とはいえ、その辺は見積もりの中では「一式」となって差がないかも。

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初めまして。
こちらで建築をお願いする場合、土地を探す所から動いてくれましたか？
もしくは土地は自分でスーモなどで目星をつけて下さいみたいなスタンスの会社でしょうか？

建てた皆様はどのような感じでしたでしょうか、また
土地決めの段階でなにか問題が起きたかたはいらっしゃいますか？

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土地は探してくれますよ。

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ちっとは目の前の機械で調べてごらんよ。
この程度のこと調べられないで家建てようとするから後でグダグダ文句言うんだよ。
オーナーズボイスとかに山程書いてあるでしょうが。土地探しから全部やってくれる。
ちなみにここはスーモカウンターと契約してないので、スーモからは紹介してもらない。

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普通にスーモで紹介してくれるはずですが

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ご回答ありがとうございます。

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ミライエが追加になって値段が変わりました。
にしても遥かに大手ハウスメーカーより安い。
ＵＡ値は一条工務店と同じレベルの数字でした。
実際35坪ほどの床暖房の光熱費はどれくらいになるのでしょうか。一条はオール電化１月で3万切るとのこと。
アーキclassSで並ぶほどの断熱、機密でるものなんですか？一条の30坪の家なら同価格でアーキなら45坪の家たちます

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>>837 匿名さん
一条とアーキテックを同程度の坪数で概算を出してもらいましたが、さすがにそこまでの差はありませんでしたよ
一条の方が高いのはその通りでしたけどね。

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45は言い過ぎですか。40程度でしょうか
どちらにしても値段は大きく変わります。
35坪程度の光熱費解るかたいたら教えてください！

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ここで建てた方で5年以上住んでる方で不満は何か出てきましたか？

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私もまだ三年なので気になります。。。

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3年の時点ではいかがですか？

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五年以上前となるとクラスSがない時期だったような！クラスSって出来てから4年？5年経ってたらすみません。

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三年経って大きな変化はありません。

変化と言えば、木造なので普通にある
木材が動いて壁紙の隙間が出てきた点と、床暖の影響でフロアタイルの変形が見られる場所がある
くらいで、全て修正いただいています。

あとは、サッシのコーキングを改めて打ってもらったくらいです。
札幌の場合、昨年の地震の影響で、窓が開きずらくなっているお宅もあるかもしれませんね。

ちなみに私はクラスSの仕様ですが、窓はいくつかペアガラスなので、完全なクラスSではないです。

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クラスSって昔の仕様よりだいぶ断熱性高いの？

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オール電化で月どれくらいかかってます？

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福岡在住です。こちらのプランが気に入って検討し始めてました。母体が北海道との事で少々不安がありましたが。。。なんか辞めた方が良さそうですね。

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>>847 検討者さん

何でやめた方が良さそうと思われるのですか？

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こちらで建てた方にお聞きしたいです。
二階にいられないくらい二階の暑さが異常で困っております。
階段を上がる途中で空気が息苦しくなります。
提案された設計もリビングに開閉窓がない設計をしてきたり風通しを何も考えてないような設計でしたので、風通しの悪い設計が原因なのか、こちらの家自体の機密の問題なのか。
ここで建てた方の二階の様子をお聞きしたいです。

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>>849 匿名さん
暑いけど断熱しっかりしてても二階は暑いですよ

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アーキテックで建てました。
うちはLDKに4箇所開放可能な窓がありますが2階に上がる階段の途中から暑くなります。というより、窓を開けていても外気が暑い今の時期はどのような家でも同様ではないのでしょうか。

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お返事ありがとうございます。
今まで住んでいた一戸建ての暑さと
今の家の暑さがだいぶ違ったので気になりましたが、やはり階段の途中から暑くなるのはうちだけではないのですね。
ありがとうございます。

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標準仕様が新しくなりましたね
ざっと見るとフュージェプレミアムや床材に突板が追加されてる
細かいところはもっとあるかもしれないけど

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突板とフロアタイルってどっちがいいんですか？

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見た目は突板、長持ちはフロアタイル。

実際に施工されているものを見て判断したら良いと思います。
小さいサンプル片では決められないと思いますよ。

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>>848 通りがかりさん　何でやめた方が良さそうと思われるのですか？

断熱材がウレタンだからです
断熱性の向上、グラウスールに比べ作業軽減のようですが
火災時には、ボヤでは済まされません
石油由来の発砲ウレタンはあっという間に、真っ黒い煙のの中燃え続けるでしょう

現在、お住まいの皆様　万が一ではございますが火災には十分に気をつけて下さい
そして建築業者様、今後断熱はグラスウールに仕様を変更を検討願えないでしょうか？

御社の性能×デザインに、安全性も加えてください！

私は御社の建物が好きです、だから本気の訴えです、御社の発展の願い！
勇気を持って、決してこの書き込みを削除せず受け止めてほしいのです・・。

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>>856 通りがかりさん
アクアフォームに限らず断熱に使われるウレタンなんて、不燃ではないにしろ難燃性ではないですか？

防火認定も取れますし

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以前にもコメントにありましたが、アーキテックで建てて5年以上住まわれてる方で現在の家のトラブルなどありましたら知りたいです。
アフターメンテナンスが2年しか保証されないのが不安なところで…

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こちらで建てられた方に質問です。
ホームページを見ても記載がなかったのですが、こちらで契約するときは契約金が必要ですか？

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契約時0円
上棟時60%
完成時40%
です多分。

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>>860 1907さん
ありがとうございます。
仮契約で100万を払わないと何も進まないHMもある中で、契約金が不要って珍しい気もしますね。
それぞれの会社で事情や考え方があるのでしょうからどちらが正しいとは言えませんが。

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契約解除はどうなりますか？

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札幌在住です
一条工務店とまよってます、、
アーキテックで、床暖ですんでるかたいますか？
暖かさや光熱費ききたいです

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>>863
まったく同じ状況で迷ってる者ですw
私の調べたところでは、一条の床暖は冬ピークで25000、夏で8000くらい。
アーキテック(ハイブリッド暖房給湯)で冬ピークで35000、夏で13000くらい。
年間で9万、10年90万、30年270万。
35坪～40坪くらいで建てようとしたら、300万程度の差になるので、30年住めばトントンくらいかと考えています。
ただし、光熱費は間取りや窓の大きさでいくらでも変わるらしいので、あくまで参考ですが。
暖かさは、一条のほうが暖かそうですが、アーキテックでも必要な暖かさは確保できそうです。

私は今のところアーキテックかなー、考えています。
諸事情により、
ランニングコストより、住宅ローン側を圧縮したく。

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